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メゾン阿波座 POINT ・・・・・ 投資・収益にもご検討下さい 千日前線・中央線「阿波座」駅まで徒歩6分 ※※ペット飼育についてはお問い合わせください※※ （規約の定め無し） 共用部維持管理もされており大変キレイです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
■メロディハイムグランセーヌ ＭＥＭＯ■ ＊２００４年３月建築 総戸数８４戸 １４階建マンション ＊専有面積…５６．１４㎡～１３１．５９㎡ ＊間取り…１ＬＤＫ～４ＬＤＫ ＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【天満駅】徒歩６分 ＊設備…システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・追焚機能付オートバス・床暖房 ＊セキュリティ…ＴＶモニター付インターホン・防犯カメラ・ディンプルキー・宅配ＢＯＸなど ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊周辺環境…桜並木・緑地豊かな景観美・大川沿いのジョギング歩道・スーパー・公園・病院・コンビニ・薬局・銀行・郵便局が充実 都会のオアシスとして自然的な要素と生活至便な要素が両立
メロディーハイム中津５番館は大阪市北区中津にあり、大阪市御堂筋線の中津駅が徒歩2分の駅前立地のマンションです。 鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数が106戸で、1986年8月に完成しました。 駅前の専門店、飲食店などが多い場所で、コンビニエンスストアなどあって買い物や飲食に困ることはありません。 ・ペット飼育可（規約制限有）
モア・リッツ九条南 POINT ・・・・・ 1989（平成1年）年 1月建築 嬉しいペット飼育可能物件◎（規約有） ・スーパーマエダ九条店 徒歩４分 ・九条北公園 徒歩４分 ・九条幼稚園 徒歩５分 ・吉川病院 徒歩１０分 ・関西みらい銀行 九条支店 徒歩８分 ・安治川郵便局 徒歩４分 ・ナインモール九条商店街 徒歩１０分 ・イオンモール 徒歩１９分 周辺には生活施設が揃っており、毎日のお買い物はスーパーや商店街を、 休日のお買いものにはイオンモール大阪ドームシティを利用できます
ユニアルス九条プレジオ POINT ・・・・・ 平成13年11月築のマンション うれしいペット飼育可（規約有） JR大阪環状腺「弁天町」「西九条」駅へも徒歩12分の環状線徒歩圏内立地です 地下鉄中央線「九条」駅徒歩9分 阪神なんば線「九条」駅徒歩9分 源兵衛渡を超えれば、西九条・福島方面へアクセス可能です 商店街「キララモール」、スーパー「フレック」、コンビニがすべて徒歩10分圏内、 「フォレオ」や「イオンモール大阪ドームシティ」も利用でき、 毎日のお買い物も大変便利です◎ 駐車場の月額料金設定が、比較的安価なのもうれしいポイントです 敷地内には公園がございます
ユニーブルブルシア大阪 POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心 大阪市立堀江幼稚園まで徒歩８分、西六保育園まで徒歩６分、大阪市立明治小学校まで徒歩４分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１０分 ★休日には公園でのんびり・・阿波座南公園まで徒歩２分、散歩の帰りに観劇もできます・・オリックス劇場まで徒歩９分 ★買物施設がすぐそこにあります・・グリーンハウスコバヤシまで徒歩１分、ライフ阿波座駅前店まで徒歩７分 ★急なお客さんが有っても何とかなります・・ローソン 立売堀三丁目店まで徒歩２分、ローソン 阿波座駅前店まで徒歩３分 ★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩９分、大阪市中央急病休日診療所まで徒歩１０分、堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩２分 ★都市銀行２行へ徒歩２分で行けます、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩２分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩２分 ★郵便局が近い、市役所も近い、大阪西郵便局まで徒歩６分、大阪市立中央図書館まで徒歩１１分、西区役所まで徒歩９分 立売堀は便利な街！幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か 自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪ ◆交通 地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩３分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩４分 地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩７分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 平成１７年１０月建築のスタイリッシュマンション！ 総戸数８４戸の落ち着いたタイル貼りの外観で、ファミリー物件にお勧めですよ♪ １階玄関横には宅配ボックスがあります、お部屋にはトランクルーム、全居室に収納があります。 設備も充実・・お風呂には浴室暖房乾燥機、浴槽には追い焚き機能もついています。 温水洗浄便座は標準装備で、トランクルームも各戸に装備、使い勝手が良いファミリータイプマンションです。 --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ ユニーブルプルシア大阪 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
ユーロハイツ本田 POINT ・・・・・ 積水ハウス施主 淺沼組施工 イオンモール大阪ドームシティや キララ九条 ナインモール九条などの商店街 etc.. お買いもの施設が周辺に多数 生活便利な立地です 西区でも比較的下町の面影を残す、「九条」駅周辺エリアのマンション 安治川トンネルすぐで、ＪＲ環状線「西九条」へのアクセスもＯＫです
ユーロハイツ難波西 ・・・・・ 浪速区幸町にある1983年に建てられた中規模(32戸)のマンション 26.59平米 ～ 92.34平米 ワンルーム ～ 4LDKタイプ 積水ハウス施主 難波 心斎橋まで徒歩圏内の都心立地◎ スーパーは徒歩圏内なにわ筋にオオカワ、あみだ池筋にスーパー桜川館など 西区に渡れば関西スーパーもありお買い物にも便利です 学校区は西区の日吉小学校・堀江中学校になります 【徒歩】 関西スーパー約４分 日吉公園約５分 南堀江公園約８分 日吉幼稚園約６分 大野記念病院約１１分 りそな銀行約５分 中央図書館約８分 西区役所約１２分 京セラドーム大阪約１５分 こども文化センター約９分 ローソン 桜川二丁目約5分 ユタニ薬局約3分 あけぼの薬局約5分 ダイコクドラッグ西長堀薬店約5分 みかみ歯科約2分 なにわ病院約4分 眞弓歯科医院約5分 耳鼻咽喉科岸本医院約5分 立葉幼稚園約3分 日吉幼稚園約4分 ☆うれしいペット飼育ＯＫマンションで、大切なペットと暮らせます（規約有）
ライオンズマンション大阪スカイタワー POINT ・・・・・ Ｈ16年築制震タワーマンション ペット飼育可（規約有） 地上約123mの35階建て 地下1階建 白を基調とした落ち着きのある都会的なデザイン 注目の街 新町1丁目エリアに調和したランドマーク的タワー オール電化仕様のマンションです 総戸数：232戸 充実の共用施設、1階 ラウンジスペース 2階 ルーフガーデン、キッズルーム、コミュニティロビー、AVルーム、和室、会議室 28階 スカイラウンジからは大阪のパノラマビューを一望できます コンシェルジュサービスあり、毎日の生活をきめ細やかにサポートします ◎設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付
■ライオンズマンション新梅田第２ ＭＥＭＯ■ ＊２０００年６月築 １２階建 総戸数６６戸 ＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫなど ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…システムカウンターキッチン・追焚き機能付オートバス・浴室乾燥機・ウォシュレット・オートロックシステム・宅配ＢＯＸ・防犯カメラ・ＢＳ・ＣＳアンテナ対応など ＊アクセス…阪急神戸線【中津駅】徒歩１１分 ＊周辺施設…スーパー・コンビニエンスストア・公園・小学校・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、子どものいるファミリーにも適した環境
■ライオンズ大阪天満の杜 ＭＥＭＯ■ ＊２０１２年９月建築 総戸数３２戸 １２階建マンション スロップシンク付バルコニー南向き ＷＩＣ 居室天井高２．５ｍ確保 ＊専有面積…３６．３０㎡～９６．３３㎡ ＊間取り…１ＳＬＤＫ～４ＳＬＤＫ ＊アクセス…ＪＲ東西線【大阪天満宮駅】徒歩３分・大阪メトロ堺筋線【南森町駅】徒歩４分 ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…システムキッチン・食器洗浄乾燥機・追い焚き機能・ミストサウナ付浴室換気乾燥機・床暖房など ＊セキュリティ…インターホン連動エントランスオートロックシステム・防犯カメラ・宅配ＢＯＸなど ＊周辺環境…スーパー・コンビニ・商店街・銀行・郵便局・小中学校・公園・飲食店など生活至便な環境
ラシュレエグゼ阿波座 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ ■地域・地区 商業地域、防火地域 ■地目 宅地 ■敷地面積 480.75㎡ ■建築面積 363.04㎡ ■建築延床面積 5,046.01㎡（容積対象面積：3,844.09㎡） ■構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建 ■総戸数 82戸 ■住居専有面積 31.16㎡〜86.32㎡ ■バルコニー面積 3.23㎡〜8.33㎡ ■サービスバルコニー面積 1.38㎡〜1.84㎡ ■アルコーブ面積 1.33㎡〜8.58㎡ ■間取り 1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK ■最終期 住居専有面積 31.16㎡〜86.32㎡ ■バルコニー面積 3.23㎡〜7.90㎡ ■サービスバルコニー面積 1.38㎡〜1.84㎡ ■アルコーブ面積 1.33㎡〜5.76㎡ ■間取り 1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK・3LDK ■販売戸数 17戸 ■販売価格（税込）1,970万円〜5,480万円 ■管理費（月額）4,700円〜12,900円 ■管理準備金 4,700円〜12,900円 ■修繕積立金（月額）1,700円〜4,700円 ■修繕積立基金 187,000円〜518,000円 ■町内会費（月額）200円 ■建築確認番号 第KKK01400229号（平成26年6月18日交付） ■検査済証番号 第KKK01503509号（平成27年9月25日交付） ■竣工日 平成27年9月28日 ■入居開始 即入居可 ■分譲後の管理形態 委託 ■管理会社 株式会社合人社計画研究所 大阪支店 ■駐車場 機械式4台 ■バイク置場 平面式6台 ■ミニバイク置場 平面式8台 ■自転車置場 スライドラック式60台、平面式70台/130台 ■売主 株式会社スナダプロパティ ■売主・販売代理 株式会社シティトラスト不動産 ■意匠設計・監理 一級建築士事務所スナダ建設株式会社 ■構造設計 株式会社K・s・T.T ■施工 スナダ建設 株式会社 ◎設備仕様 ・キッチン ジャンボシンク（静音シンク） 蛇口一体型浄水器混合水栓 3口ハイパーガラスコートクリアトッププレート〈水無しグリルタイプ〉 オールスライドキャビネット〈ソフトクローズレール付） 食器洗浄乾燥機 ホーロー整流板付レンジフード 人感センサー付流し元灯 耐震ラッチ ・浴室 節水多機能シャワーヘッド（エコフル・ミスト・マッサージが可能なシャワーヘッド） 大型浴室テレビ（12インチ） 浴室暖房乾燥機「カワック」 お湯が冷めにくいサーモバス くるりんポイ排水口 カビやすい浴室側のパッキンをなくしたキレイドア オートバスリモコン 浴室手摺 ・洗面所 三面鏡裏収納ありの化粧台 ボウル一体型カウンター ホース付湯水混合水栓 リネン庫 ・トイレ 多機能便座リモコン マッサージ洗浄のついた省エネトイレ キレイ便座 ・室内 可動間仕切り 磁石付ドアストッパー プッシュプルドアハンドル カラーTVモニター付インターホン ホーム保安灯 オートライト＆大型スイッチ エネルック マルチメディアコンセント ガス温水式床暖房 ◎マルチメディア ・eo光 ・ベイコム ◎構造、セキュリティ 柱が破壊されることを抑制する耐震スリット もしもの地震でもスムーズに開閉、耐震枠付玄関ドア 二重天井 柱構造を強く頑丈にするための帯筋ピッチと40ｍｍかぶり厚 約100年のコンクリート強度 高い構造強度が得られるダブル配筋 「住宅性能評価書」取得予定マンション 住環境を快適にする優れた断熱設計 住戸内は段差のないフルフラット設計 遮音性も優れたT-2（35等級）レベルの防音サッシュ 最高等級〈Ｆ☆☆☆☆〉規格をクリア、健康面に配慮したシックハウス対策 24時間新鮮な空気を取り込める換気システム 防犯カメラ（26台）やモニターをはじめ先進のセキュリティシステム 大阪府防犯モデルマンション登録 防犯性を考えた玄関ダブルロック 毎日の安全を守るオートロックシステムは非接触キーで解錠もラクラク
*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._. ＪＲもメトロもＯＫ 南森町エリアの歴史ある閑静な住宅街 同心2丁目 ≪ラシュレ大阪同心≫ *:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._. ☆彡 2020年1月築 ファミリー層からも支持の熱い、閑静な住宅街 ☆彡 設備もセキュリティシステムも充実 ☆彡 ペット飼育可（規約制限有） ☆彡 駐車場は平面駐車場で出入れもスムーズ ☆彡 暮らしが安心のマルチガードシステム ☆彡 床段差を小さくしたフルフラット設計のマンション ☆彡 バルコニーには水栓と防水コンセント有ります ☆彡 屋根付きの駐輪場・バイク置場有ります ☆彡 ２４時間取り出しが可能な宅配ボックス完備 ☆彡 ２４時間ゴミ出し可能 ☆彡 梅田エリアには自転車で楽に行ける距離感♪徒歩でも行けます♪ ☆彡 近くには天神橋筋商店街・スーパー・飲食店も豊富 ☆彡 近くには大川もあり、桜や木々の自然とリフレッシュ♪ジョギングも◎ ☆彡 堀川小学校・北稜中学校 【設備】 給湯・オートロック・洗濯機置場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・浄水器・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・ディンプルキー・光ファイバー（ブロードバンド）・3口以上コンロ 【交通アクセス】 ・ＪＲ大阪環状線「天満」歩5分 ・大坂メトロ堺筋線「扇町」歩7分 ・大坂メトロ谷町線「南森町」歩12分 【周辺施設】 ・阪急オアシス同心店：徒歩4分 ・天神橋筋商店街：徒歩6分 ・業務スーパー 天満店：徒歩10分 ・ファミリーマート同心町店：徒歩3分 ・セブンイレブン 大阪同心２丁目店：徒歩3分 ・ドラッグストアサーバ北区同心店：徒歩4分 ・堀川小学校：徒歩9分 ・北稜中学校：徒歩11分 ・与力町公園：徒歩4分 ・毛馬桜之宮公園：徒歩4分
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ◆2023年3月築 ◆大阪メトロ堺筋線徒歩1分＆ＪＲ大阪環状線徒歩4分♪通勤・通学に好アクセス♪ ◆梅田も南森町も天神橋筋六丁目も徒歩圏内♪ ◆マンションすぐに扇町公園♪都心に緑感じる心地よさもプラス♪ ◆商店街沿いにつき雨の日もさほど気になりません ◆ペット2匹まで飼育可（規約制限有） 【共用施設】 ・駐車場：5台（機械式） 月額使用料：30,000円〜35,000円 ・バイク置場：2台 月額使用料：2,000円 ・ミニバイク置場：4台 月額使用料：1,500円 ・駐輪場：65台（平面式3台、二段ラック式42台、スライドラック式20台） 月額使用料：100円〜500円 【設備・仕様】 ・間取り：1LDK+S（納戸）～3LDK ・住居専有面積：56.97㎡～74.04㎡（防災備蓄倉庫面積含む） ・バルコニー面積：7.34㎡～12.86㎡
ラジュール南堀江 POINT ・・・・・ 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分 平成14年1月築 スーパーKOHYO 目の前の、好立地マンション カラーモニターオートロック完備 設備仕様：リバーシブルキー、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、フラットフロアーなど （※各住戸ごとにご確認ください） うれしいペット飼育可（規約有）で、たいせつなペットと暮らせます◎
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