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★☆━━━━━━━━━━━━━ プレミスト梅田（サウス・ノース） ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ■2020年3月建築 ■総戸数127戸（N棟71戸・S棟56戸） ・2LDK～3LDで55㎡～122㎡と幅広い間取りプランです。 ・全居室が南向き配置のプラン、アウトポール設計ではないプランなど、異なるタイプがあります。 ・サウス・ノースの二棟構成で、サウスは鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上16階建、総戸数56戸、ノースは鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上17階建、総戸数71戸です。 ■住環境・設備：南向きや西向きなどあります。 ホテルライクな内廊下設計なので安全とプライバシーに配慮がされています。 全戸にトランクルームがあるので、収納も使い勝手が良いです。 浴室サイズは1418～1822でゆったりリラックスできますね♪ トイレには手洗いカウンターがついています。 ■共用部分：駐車場38台、駐輪場163台、バイク15台、コンシェルジュデスク、ラウンジ×2、庭園×2、ライブラリースペース、ゲストルームなど備えています。 ■フラット35適合物件。 ■管理費は16,800円～34000円、駐車場料金は33,500円～45,500円につき、ランニングコストは発生いたしますが、資産価値としては申し分ない立地ですので、賃貸もリセールも望めそうです♪ ■ペット飼育可（規約制限有） ■6路線3駅利用可能、梅田へもラクラク徒歩圏内が魅力的です♪ 大阪の中心地であり、徒歩数分にはスーパーもあります。 ◇阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩5分 ◇ＪＲ東海道本線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分 ◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
★☆━━━━━━━━━━━━━ Ｍ┃Ｅ┃Ｍ┃Ｏ┃ ━┛━┛━┛━┛ 【プレミスト梅田サウス 設備】 ○2020年2月建築 16階建て 総戸数56戸 ○ペット飼育可（規約制限有） ○各階ゴミステーションあり ○ディスポーザー・ＴＶモニタ付きインターホン・エレベータ・宅配ボックス ○駐車場設備あり ○共用部には緑が多く、日本の文化生かした都心にある落ち着いた空間で都心のオアシス的な邸宅仕様です 【アクセス】 ○阪急京都線「大阪梅田」駅より徒歩6分 ○ＪＲ東海道本線「大阪」駅より徒歩8分 ○大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅より徒歩8分 【周辺環境】 ○ファミリーマートＫ２梅田東店 徒歩2分（約100m） ○北野病院 徒歩7分（約500m） ○イオンフードスタイル中崎町店 徒歩5分（約400m） ○済美公園 徒歩4分（約300m） ○扇町小学校 徒歩7分（約550m）
★☆━━━━━━━━━━━━━ プレミスト梅田NORTH ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆重厚感あふれる外観が魅力的な【中崎町エリア】物件 ◆駅近3分、梅田も徒歩6分という好立地 アクセスの良さがどこにでも活かされます♪ 【設備充実】 TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、駐輪場、宅配ボックス、CATV、防犯カメラ、バイク置場、2沿線利用可、ダブルロックキー、電子キー、エレベーター2基、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場 【交通アクセス】 ・大阪メトロ谷町線/中崎町駅 歩3分 ・阪急神戸線/大阪梅田駅 歩6分 ・大阪メトロ鉄御堂筋線/梅田駅 歩8分 【周辺施設】 ・イオンフードスタイル中崎町店（スーパー）まで408m ・成城石井阪急三番街店（スーパー）まで589m ・ファミリーマートK2梅田東店（コンビニ）まで123m ・セブンイレブン大阪鶴野東店（コンビニ）まで159m ・公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（病院）まで497m
プレミスト江戸堀 POINT ・・・・・ 大和ハウス施主のプレミストシリーズ H23年築浅マンション ペット飼育可（規約有）でたいせつなペットと一緒に暮らせます
プレミスト西本町 ・・・・・ Ｈ26年10月建築 ペット飼育可（規約有） 大阪市防災力強化マンション認定 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済み 快適性＆経済性を考えたエコライフマンション 各種設備には ・ミストサウナ ・浴室暖房乾燥機 ・トランクルーム ・スロップシンク ・床暖房 ・エコカラットオプション...など多数充実 毎日の暮らしをより便利にサポートします 24時間防犯システム導入でセキュリティ面も万全です 地下鉄千日前線・中央線・御堂筋線・四つ橋線の ４ＷＡＹアクセスＯＫ！職住近接の「本町」駅が 生活圏内の高感度立地に位置しながら、 都会のオアシス靭公園までは徒歩約3分 自然も身近に感じながら お住まい頂けます
プレミスト靱本町 ・・・・・ＰＯＩＮＴ 交通：大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅から徒歩4分 アクセス至便の一等地ながら、 都会のオアシス靱公園に隣接 色とりどりの鮮やかな四季が感じられる住環境 間取：2LDK～3LDK 面積：59.06ｍ2～81.35ｍ2（トランクルーム面積0.55ｍ2・0.56ｍ2含む） 地上60ｍ、19階建、天井高2500ｍｍ、総戸数88戸 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） ファミリー世帯向けの分譲マンション 幼稚園・保育園・小学校・中学校もすぐそばに揃っています 駐車場３４台（タワーパーキング）（分譲時当初価格月額1.2～2.1万円） 荷解き駐車スペース２台分 中型バイク置き場２台 ミニバイク置き場９台 中型バイク置き場：長さ2300mm 幅1200mm ミニバイク置き場：長さ2000mm 幅1000mm （バイク置き場の分譲時当初価格月額1500～3000円） 自転車置き場１３２台（平面２６台、子供用平面３台、スライド式ラック１０３台） （分譲時当初価格月額200～400円） ２４時間ゴミ出しＯＫ 共用施設にも空調設備を完備しています 【コンビニ】 ローソン 靱本町一丁目店徒歩1分（約80m） セブン-イレブン 大阪靱本町2丁目店徒歩2分（約100m） ファミリーマート 靱本町店徒歩2分（約120m） サンクス 大阪西本町店徒歩3分（約190m） ミニストップ 靱公園前店徒歩6分（約450m） 【スーパー】 ライフ阿波座駅前店徒歩8分（約640m） ライフ土佐堀店徒歩9分（約680m） グルメマーケットビッグビーンズ徒歩11分（約830m） 【商店街】 せんば心斎橋徒歩11分（約810m） 【ショッピングモール】 船場センタービル徒歩9分（約680m） 【その他】 レンタルビデオ・CD TSUTAYA 土佐堀店徒歩9分（約670m） 【グルメ】 海鮮旬菜うつぼ浪漫亭徒歩2分（約120m） ピッツェリアDue Sette徒歩3分（約210m） カフェ Veloce徒歩5分（約340m） コペンハーベスト 本町店徒歩5分（約360m） ルパンナ徒歩5分（約400m） モスバーガー 靱本町店徒歩6分（約470m） パティスリー レ プティットパピヨット徒歩7分（約510m） ビストロhygge徒歩7分（約530m） イタリアン イル クアドリフォーリオ徒歩7分（約560m） サンドウィッチファクトリー徒歩8分（約570m） リストランテROSANERA徒歩8分（約630m） 【保育園・幼稚園】 市立靱幼稚園徒歩1分（約40m） うつぼほんまち保育園徒歩1分（約80m） YMCAとさぼり保育園徒歩9分（約710m） 西六保育園徒歩9分（約720m） 市立梅本保育所徒歩20分（約1,530m） 【小学校】 市立明治小学校徒歩7分（約500m） 【中学校・高等学校】 相愛中学校・高等学校徒歩7分（約510m） 市立花乃井中学校徒歩10分（約780m） 市立西高等学校徒歩21分（約1,630m） 【生活施設】 靱交番徒歩2分（約160m） 大阪西本町郵便局徒歩4分（約270m） 西消防署 江戸堀出張所徒歩9分（約680m） 大阪西郵便局徒歩10分（約780m） 西区役所徒歩17分（約1,330m） 市立西区民センター徒歩18分（約1,440m） 市立こども文化センター徒歩19分（約1,470m） 市立中央図書館徒歩19分（約1,520m） 【金融機関】 大阪厚生信用金庫 西区支店徒歩6分（約440m） 関西みらい銀行 大阪西支店徒歩7分（約490m） 三菱UFJ銀行 大阪西支店徒歩7分（約510m） りそな銀行 大阪西区支店徒歩8分（約600m） 三井住友銀行 立売堀支店徒歩8分（約630m） 大阪シティ信用金庫 本町支店徒歩9分（約660m） 関西みらい銀行 本町営業部徒歩10分（約730m） みずほ銀行 四ツ橋支店徒歩15分（約1,150m）
プロシード大阪ＷＥＳＴアドリア POINT ・・・・・ 4路線使用可！ 設備の充実した築浅マンション 平成20年9月建築 投資・収益向けの物件です ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
ベル・アーバニティ西難波 ・・・・・ 浪速区幸町にある1996年に建てられた中規模(29戸)の分譲マンション ワンフロアの戸数を少なめに設計されており、（2-3戸） 独立感とプライバシー、住環境に配慮されたプランニング オートロックエントランスで防犯面も安心 うれしいペット飼育ＯＫマンションで、大切なペットとともに暮らせます♪ 千日前通りに面して建っており、歩道整備のされた大通りのため、 夜間の帰宅時などにも比較的安心です 【徒歩】 関西スーパー約６分 日吉幼稚園約５分 富永病院約１４分 りそな銀行約５分 日吉郵便局約１０分 西区役所約１４分 西区保健福祉センター約１４分 市立中央図書館約１０分 京セラドーム約１０分 ユタニ薬局約5分 みかみ歯科約4分 桜川公園約4分 日吉公園約4分 大正橋公園約5分 ベル・アーバニティ西難波 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ！
ベレッツァ南堀江 POINT ・・・・・ ●日吉小学校 徒歩5分（約390m） ●日吉公園 徒歩6分（約450m） ●関西スーパー南堀江店 徒歩8分（約600m） ●ファミリーマート 南堀江四丁目店 徒歩6分（約480m） Ｈ15年築マンション 14階建 SRC造 うれしいペット飼育可（規約有）で、たいせつなペットと暮らせます マンションの7割が角住戸 高い独立性を確保し、開口多数で通風も良好です
マンハイム難波 ・・・・・ 浪速区幸町にある1980年に建てられた中規模(68戸)の分譲マンション ペット飼育が可能（規約有）大切な家族と暮らせます♪ 地下鉄千日前線・四つ橋線・JR・阪神なんば線が利用可能な アクセス至便立地！東西南北へ軽快なフットワークが実現します 『徒歩』 スーパーライフなんば店約7分 ダイキなんば店約7分 トップトレーディング（株）約2分 スーパー玉出堀江店約3分 広田酒店約3分 カヌレ堂 CANELÉ du JAPON約4分 ビタミン乳業（株）約4分 玉置酒店約4分 （株）マルヤマ 大阪支店約4分 OSAKA CITY AIR TERMINAL約5分 ローソン 幸町一丁目約1分 ローソン 幸町通二丁目約3分 セブン−イレブン大阪南堀江１丁目店約3分 サンクスなんばＨａｔｃｈ店約4分 ローソン 西区南堀江一丁目約4分 白菊調剤薬局約2分 ダイコクドラッグ桜川駅前薬店約2分 （株）コクミンオーキャット店約5分 岡崎歯科約1分 青山アール矯正歯科・大阪約1分 ヨコイデンタルクリニック約2分 大野記念病院約2分 医療法人寿楽会 大野記念病院約2分 松崎智彦診療所約2分 原歯科約3分 なにわ病院約3分 ＩＶＦなんばクリニック約3分 富永病院約4分 南堀江公園約3分 稲荷町公園約4分 日吉小学校約12分 堀江中学校約5分
メイツブラン九条駅前 ＰＯＩＮＴ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆交通 地下鉄中央線「九条」駅まで徒歩2分の駅近物件♪ 阪神なんば線「九条駅」も利用可能２ＷＡＹアクセス★ ◆住環境 スーパーフレックス九条まで徒歩7分 ファミリーマートまで徒歩4分 その他、【九条商店街】【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】も徒歩圏で日々のお買いものが充実しますね！ また【関西みらい銀行 九条支店】【大阪九条郵便局】【九条南公園】【多根総合病院】と生活環境はバッチリ♪ ◆建物 平成24年築！築浅物件です★ 中央大通りに面する総戸数62戸の中規模ファミリーマンション 落ち着いた外観カラーでファミリーマンションを多く手掛ける 名鉄と長谷工のＪＶ物件！安定感ありますね♪ 広さは30㎡台～80㎡台と幅広い層の方にお住まい頂ける物件です もちろん最新設備であるミストカワックやヌックガス温水床暖房 スロップシンクなどなども充実 住まいを守る安心セキュリティもバッチリです！！ 本物件はなんといっても名前の通り【駅近】押し！ 築浅で希少物件ですが、中古市場に出れば人気必至です ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ メイツブラン九条駅前 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
★☆━━━━━━━━━━━━━ メイツ江戸堀 ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ♪都心ながら、中之島公園と靭公園の中間に位置しており緑と自然を感じられる立地です♪ ◆2002年築 エントランスのオートロックは指紋認証システムを採用 ◆セキュリティー充実 防犯性の高いマンション ◆床・壁に厚みを持たせて上下階・隣設住戸へ生活騒音の緩和に配慮 ◆アウトポール設計につき、家具の配置が便利♪メンテナンスやリフォームもカスタマイズの幅がUP♪ ◆24時間換気システムを採用 ◆ペット飼育可（規約制限有） 【交通アクセス】 ・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩7分 ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩12分 【周辺施設】 ・ビオラル靭店 約360m ・靭公園 約320m ・住友病院 約300m ・江戸堀郵便局 約470m ・ファミリーマート江戸堀三丁目店 約130m ・西船場幼稚園 約660m ・西船場小学校 約600m ・花乃井中学校 約110m
メゾンドヴィル北堀江 POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心 大阪市立堀江幼稚園まで徒歩４分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩２分、新町保育園まで徒歩６分 大阪市立堀江小学校まで徒歩３分、大阪市立堀江中学校まで徒歩６分 ★休日には公園でのんびり・・阿弥陀池公園まで徒歩２分、土佐公園まで徒歩６分、南堀江公園まで徒歩６分、 観劇をするなら・・オリックス劇場まで徒歩１４分 ★買物施設がすぐそこに・・ＫＯＨＹＯ堀江店まで徒歩４分、スーパー玉出堀江店まで徒歩６分、ジャパン桜川店まで徒歩９分 ドラッグすとなら・・ダイコクドラッグ西長堀店まで徒歩４分 ★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート 南堀江三丁目店まで徒歩３分 ★熱が出たり、急病になっても安心・・大阪市中央急病休日診療所まで徒歩８分、大野記念病院まで徒歩１０分、日新会病院まで徒歩６分 ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センターまで徒歩４分 ★大正銀行堀江支店まで徒歩６分、みずほ銀行四ツ橋支店まで徒歩１２分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１１分、 ★郵便局が近い・・大阪問屋橋郵便局まで徒歩６分 ★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩５分、西区役所まで徒歩７分 ◆交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩４分、地下鉄千日前線「西長堀駅」まで徒歩２分、 地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」へ徒歩１１分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 昭和５８年７月建築、１５階建て、総戸数９５戸の分譲マンション♪ あみだ池筋沿いに立地するマンション うれしいペット飼育可物件（※小動物に限る） （規約では禁止されていますが、総会決議により小動物の飼育が可能となっています。詳細はお問い合わせください。） 堀江小学校と中学校がすぐそばで、大通りを渡らない為 お子様の通学にあんしんです --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ メゾンドヴィル北堀江 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
メゾン南堀江 POINT ・・・・・ 目の前に日吉公園が徒歩1分、日吉小学校すぐで環境good ファミリーに人気の南堀江4丁目エリアのパークサイドマンション◎ 関西スーパーまで徒歩3分 セブイレブン 大阪南堀江４丁目店まで徒歩1分 ローソン 南堀江四丁目店まで徒歩2分 ファミリーマート南堀江四丁目店まで徒歩3分 お買いもの、毎日の生活に便利です 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線の2WAYアクセス「西長堀」駅徒歩4分・ 千日前線「桜川」駅徒歩6分 うれしいペット飼育可（規約有）マンションです◎ （飼育は一匹まで、体高40cm以内に限定、その他詳細あり 詳しくはお問い合わせください） 自主管理のマンションですが、 マンション維持管理機構の監査を受けており 適切な修繕管理が施されています◎ 日勤で管理人様の勤務もあり マンションは大変綺麗に清掃されており 防犯カメラも４台設置 Ｈ29年秋には大規模改修予定案が審議されており （審議中につき変更される場合もございます） さらに美麗なマンションへと変化を続けます ◆駐車場は2年に1回の抽選制です （29年1月時点は満車です） ◆駐輪場は一台につき月額200円 ◆役員選出は年1回の抽選制 （役員免除希望の場合は別途月額費用が必要です）
★☆━━━━━━━━━━━━━ Ｍ┃Ｅ┃Ｍ┃Ｏ┃メゾン梅ヶ枝 ━┛━┛━┛━┛ 【メゾン梅ヶ枝 設備】 ・ペット相談可 ・24時間ゴミ ・宅配ボックス ・トランクルーム ・エレベーター ・24時間セキュリティ ・ディンプルキー ・防犯カメラ ・駐車場あり ・駐輪場あり 【交通アクセス】 大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩5分 ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分 大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩8分 【メゾン梅ヶ枝について】 ・1978年10月建築 ・構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造10階建て ・総戸数：62戸 ・管理形態：自主管理 ・事務所使用可（規約制限有） ・土地権利 ・借地権（旧法地上権） ・借地期間2037年9月まで ・管理費・修繕積立金の他に、地代が必要です
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