ペット可マンションはリノベーションのリファインド

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ララプレイス大阪新町ヴェレ
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆西区　新町4丁目　駅近4分の好立地
◆2019年9月築
◆12階建て　総戸数44戸
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆インターネット・Wi-Fi無料
◆24時間ゴミ出し可
◆浴室には浴室乾燥機付

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線/阿波座駅 歩8分
・大阪メトロ千日前線/西長堀駅 歩4分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 歩4分

【周辺施設】
・セブンイレブン 大阪新町4丁目店まで187m
・KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館まで651m
・大阪問屋橋郵便局まで671m

ラヴニール西長堀パークフロント　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪利便性の高い好立地♪　
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩8分・地下鉄中央線/阪神なんば線「九条」駅徒歩9分
地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩12分

◆住環境
♪スーパー玉出九条店まで徒歩6分、ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩2分だから、お買いもの便利♪　
♪スポーツ施設のある松島公園まで徒歩1分、土佐公園まで徒歩7分♪　
♪近隣には、生活に役立つ様々な施設が沢山揃っています♪
大阪掖済会病院3分、阿波銀行西大阪支店2分、本田郵便局2分、中央図書館10分、区役所7分、保健福祉センター7分、京セラドーム大阪12分
☆梅本保育所　3分　☆校区：本田小学校 6分　　花乃井中学校 18分

◆建物
✩平成２０年８月建築の築浅RC物件、茶褐色の重厚感ある外壁✩
✩ペット飼育可能（規定有）✩

◆投資・収益向けのマンションです！
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。
※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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ラブニール西長堀パークフロント
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪梅田まで１駅！３WAY利用可能な好アクセス♪　
地下鉄四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩5分、地下鉄御堂筋線/中央線/四ツ橋「本町」駅徒歩8分、地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩10分

★住環境

♪南側にパークビューの広がる立地です♪

♪毎日のお買物に便利・・・スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分、セブンイレブン大阪京町堀１丁目店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐ目の前・・・西船場公園まで徒歩2分、靱公園まで徒歩2分♪

♪生活に役立つ施設が徒歩圏内・・・住友病院まで徒歩15分、セブン-イレブン大阪京町堀１丁目店まで徒歩3分、大阪江戸堀郵便局まで徒歩3分♪

♪西船場幼稚園まで徒歩5分　校区：西船場小学校まで徒歩3分　花乃井中学校まで徒歩6分♪

♪スポーツ・文化施設も徒歩圏内です・・・靱テニスセンターまで徒歩3分、大阪科学技術館まで徒歩5分、大阪市立科学館まで徒歩9分、国立国際美術館まで徒歩10分


◆建物
・平成23年7月建築の鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数26戸♪
・堅固な石造タイルのエントランス、高級感あるチョコレート色の外壁です♪
・全邸南向き・１００％角住戸、全室に窓が有るので通風・眺望・採光良好♪
・ペット飼育可能（規約有）♪ペットと一緒にお住まい頂けます♪
・オートロック、２４時間セキュリティシステム、宅配ボックスがあるので安心便利♪
・床暖房・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・節水機能水栓・タンクレス節水トイレ・食洗機・浄水器・複層ガラスなどお部屋の設備が充実しています♪


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ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

リッツ難波パークサイド
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浪速区日本橋東にある2012年に建てられた中規模(53戸)の分譲マンション
投資・収益用としてもおすすめの物件です◎
近くには コンビニ、スーパー、郵便局と、
生活に必要なものは一通り揃っており 快適な住環境
難波駅も徒歩圏なので通勤にも便利です
ペット飼育Ｏｋ（規約有）
【徒歩】
業務スーパー日本橋店約4分
ローソン日本橋4丁目店約1分
コクミンドラッグなんばCITY南館店約6分
浪速日本橋郵便局約1分
社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院約6分
ジョーシン日本橋1番館約4分
なんばパークス約6分
永和信用金庫本店約3分
ゲオ大阪日本橋店約3分

■リビオレゾン梅田カサーレ　ＭＥＭＯ■
＊２０１６年２月建築　総戸数１１２戸　１５階建マンション　全戸南向き　ペット飼育可（規約制限有）オートロック　宅配ＢＯＸ　共用ペットスペース　
＊専有面積…５３．６６㎡～６６．３１㎡
＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫ
＊アクセス…大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩２分／谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩６分／阪急神戸線「梅田」駅　徒歩１５分
＊周辺環境…大阪梅田キタエリア徒歩圏内にて生活にはもちろん便利なほか、周辺にも公園・総合病院・コンビニ・薬局・郵便局が充実

リベール北堀江　POINT
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平成17年7月築　北堀江３丁目
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」、
四つ橋線「四ツ橋」駅が利用可能　
長堀通りに面する立地のマンションです
うれしいペット飼育可（規約有）で、たいせつなペットと暮らせます
堀江小学校・堀江幼稚園がマンション南側すぐにあり、
お子様の通学にもあんしんです

リベール南堀江　POINT
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あみだ池筋沿いに立地　14階建てのマンションです
最寄り駅は地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅で、
2WAYアクセスが可能　ペット飼育可マンションです（規約有）
H16年築で、ディスポーザー完備のお部屋もあり
スーパーやコンビニエンスストアが近く、都心すぐにありながら良好な住環境も維持する
南堀江3丁目エリアにございます　小中学校への通学も距離が近く、
ファミリーにおすすめの物件です

リベール南堀江アネックス　POINT
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大阪市西区南堀江にある2004年に建てられた中規模(40戸)のマンション
うれしいペット飼育可（規約有）、
関西スーパー 南堀江店へ徒歩6分、
スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っており
日吉幼稚園の目の前に立地◎
小学校もすぐそばでお子さまの通学にあんしんです
橋を渡ればイオンモール大阪ドームシティがあり
休日のお出かけにも最適！
ファミリーに絶大な人気を誇る「南堀江4丁目」のマンションです

　　リベール谷町 　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
　♪複数路線が利用可能！利便性の高い立地です♪
　・地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩５分
　・地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩７分
　・近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩１２分
　・地下鉄御堂筋線「なんば駅」より徒歩２０分

◆住環境
　♪空堀商店街近く、複数駅から徒歩圏内の好立地♪
　◎ 中央小学校・・・徒歩６分
　◎ 上町中学校・・・徒歩１分
　◎ 空堀商店街・・・徒歩３分
　◎ 阪急オアシス・・・徒歩２分
　◎ 谷町郵便局・・・徒歩２分
　◎ 空清町公園・・・徒歩４分
　◎ 高津公園・・・徒歩７分

◆建物
　・外観タイル張り
　・ＳＲＣ造１３階建 総戸数３６戸
　・１フロア３戸
　・エレベーター(1基)
　・ガス(都市ガス)
　・ＴＶモニター付きインターホン
　・ディンプルキー
　・オートロック
　・宅配ボックス
　・ペット飼育可
　・駐車場／駐輪場／ミニバイク置き場

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　リベール谷町
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

■リベールＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワー　ＭＥＭＯ■
＊2009年1月築　地上17階建　総戸数45戸
＊専有面積…61.13㎡～97.18㎡
＊間取り…2LDK～3LDK
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊宅配ボックス・大型エレベーター・監視カメラ・オートロック・LD床暖房・追い焚き機能バス・浴室暖房乾燥機
＊住戸はワンフロアに3戸以下の独立性の高いレイアウト・角住戸にはバルコニーが2面またはサービスバルコニーが付いています。
＊アクセス…JR大阪環状線【京橋駅】徒歩13分／JR東西線【大阪城北詰駅】徒歩5分／京阪本線【京橋駅】徒歩13分など複数路線が利用ができて便利です。
＊京橋エリアを生活圏内とできるので、駅周辺の金融機関・スーパー・ショッピングモール・飲食店など生活至便なエリアです。同時に、西側には雄大な流れの大川に隣接する桜之宮公園でのレクリエーション・ジョギング・散策など四季折々の自然と親しんだり、プール施設など健康面にも適した人気のエリアでもあります。

リーガルあみだ池新町　POINT
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スーパーライフ西大橋店まで徒歩4分
セブン-イレブン大阪新町3丁目店まで徒歩1分
その他、【関西スーパー】【スーパーライフ】【ビックビーンズ】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【三菱東京ＵＦＪ銀行ＡＴＭ出張所】【郵便局】【区役所】【図書館】【新町公園】と生活環境はバッチリ♪

地下鉄千日前線「西長堀」駅まで徒歩2分の駅近物件♪
がんばって走れば雨もへっちゃらですね！
長堀鶴見緑地線「西長堀駅」、千日前線「阿波座駅」四ツ橋線「四ツ橋」へも徒歩圏4WAYアクセス
高速道路の乗口もすぐ近くですよ！

今旬の人気立地☆新町エリア☆３丁目は比較的ファミリー層の多い立地になり落ち着いていますよ☆
あみだ池筋沿いの角に位置する事から開放感もあります！

学校区は人気の高い堀江小学校、堀江中学校！ともに徒歩で近くですよ！お子様の通学も安心ですね

◎平成24年築！設備や外観も新しいです♪
外観はリーガルシリーズならではの高級ハイグレードマンション！
天然御影石や総タイル仕上げなど重厚感バツグンです！
マンションの顔であるエントランスも、豪華そのもの！

賃貸マンションを数多く手がけるリーガルマンションシリーズであり
賃貸募集の際も、常に人気物件ですよ
もちろん実住で所有するにも、高級感ある内装設備がオーナー様を満たしてくれるはずです♪

立地、環境ともにとてもおすすめできる物件です
中古物件が出た際には是非ご覧くださいませ♪

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リーガルあみだ池新町
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

リーガル四ツ橋立売堀　POINT
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H16年3月築　立売堀1丁目に位置するマンション
投資・収益向け　リーガルシリーズのマンションです
◎標準設備：エレベーター、オートロック、宅配ロッカー、
　２４時間換気機能付き浴室換気暖房乾燥機付き
　TVカメラ付きインターホン
アウトポール設計で居住空間をすっきり広々と使えます
四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅へは徒歩5分
職住近接エリアで賃貸需要の高いエリアです
ペット飼育可 （規約有）
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

リーガル四ツ橋筋　POINT
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地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩3分
中央線・御堂筋線・四つ橋線の「本町」駅も徒歩圏内で、マルチアクセスが可能です
投資・収益向けのリーガルマンションシリーズ
リーガルならではの、総タイル貼りの外観　エントランスは御影石が使用されています
室内は浴室乾燥機や温水洗浄便座が標準装備されています
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

■リーガル梅田ＥＡＳＴ　MEMO■
＊JR東西線｢北新地｣・大阪メトロ｢東梅田｣より徒歩7分。
＊ビジネスにプライベートに便利な立地です。
＊全ての居室で出入り可能なワイドバルコニーと、そこから差し込む日差しが心地よい室内となっております。
＊生活を快適にする充実した設備とセキュリティーです。

リーガル江戸堀ウエストパーク 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立波除学園分園ぴよこじま保育園まで徒歩２分、保育所ちびっこランドまで徒歩２分、大阪市立靭幼稚園まで徒歩１２分
大阪市立西船場小学校まで徒歩１３分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩７分
近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩４分
★休日には公園でのんびり・・江戸堀公園まで徒歩３分、靭公園まで徒歩７分
散歩の帰りに温泉はいかが・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩４分
大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩１１分で行けます。
★買物施設がすぐそこに・・ライフビオラル靭店まで徒歩３分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩９分、業務用食品館玉川店まで徒歩８分
★急なお客さんが有っても・・セブンイレブン大阪江之子島一丁目店まで徒歩１分、ファミリーマート京町堀三丁目店まで徒歩２分
★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩３分、住友病院まで徒歩１０分
ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩９分
★りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩８分
★郵便局が近い・・大阪西郵便局まで徒歩４分
★西区役所も近い・・徒歩１１分
土佐堀は北側に土佐堀川が流れ環境バツグン、数分歩けば靭公園、靭テニスセンターでテニスに没頭できます
◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩２分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩２分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１８年８月建築のマンション！
総戸数６５戸
ファミリーに、収益をお考えの方にもお勧めですよ♪
１階玄関横には宅配ボックスあり、オートロックで不審者を防ぎます
設備も充実・・ハイサッシ、ワイドバルコニー、ガラストップコンロ、オートバス、浴室暖房乾燥機、全居室収納
血流認証システムをオートロック等に採用
最新のセキュリティシステムで安心してお住まい頂けます
ペットの飼育も可能（規約制限有）
収益物件を扱っている創生が建築した賃貸収益も考えたマンションです

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

リーガル江戸堀ウエストパーク
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

リーガル靭公園北 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心、
大阪市立靱幼稚園まで徒歩５分、西船場幼稚園園まで徒歩５分、りんりん保育園まで徒歩２分、ポプラ保育園まで徒歩３分、うつぼほんまち保育園まで徒歩５分、
大阪市立西船場小学校まで徒歩４分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩７分、
近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩１０分
★休日は公園でのんびり・・靭公園まで徒歩４分、西船場公園まで徒歩３分、新阿波座公園まで徒歩１０分
朝はカフェでひと時を・・スターバックスコーヒー西本町店まで徒歩１２分
温泉派は・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩１２分
大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩１２分で行けます。
★買物施設がすぐそこに・・ライフ土佐堀店まで徒歩６分、ライフビオラル靭店まで徒歩８分、ショッピングプラザまいど船場まで徒歩１２分
★急なお客さんが有っても・・ローソン靭本町一丁目店まで徒歩３分、セブンイレブン大阪靭本町２丁目店まで徒歩４分
★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩１１分、中之島いわき病院まで徒歩１５分
ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩１３分
★三菱ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩１０分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１１分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１１分
★郵便局が近い・・大阪肥後橋郵便局まで徒歩６分
◆交通
地下鉄四つ橋線「阿波座駅」まで徒歩８分、地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩９分
地下鉄御堂筋線「本町」へ徒歩９分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
茶系のタイル貼り外観が魅力
ペット２匹まで飼育ＯＫ（規約有）のマンション 靭公園まで徒歩３０秒！緑豊かな暮らしを実現する好立地物件です。
大切なペットのお散歩も快適に◎ 投資用としての需要が高い。
リーガルシリーズのマンションです 室内設備仕様は、大変充実しています 設計：（株）現代綜合設計事務所
１４階建て、総戸数３５戸のマンション

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

リーガル靭公園北
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪