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ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ POINT ・・・・・ ■地下鉄四つ橋線肥後橋駅に直結、肥後橋駅へ徒歩1分 御堂筋線淀屋橋駅へ徒歩4分 ■免震ハイブリッドタワーマンション、眺望良好 ■駅直結だから毎日のアクセスに便利！コンビニエンスストア、24時間フィットネスにも直結 ■24時間有人管理であんしん コンシェルジュサービスあり 四つ橋線「肥後橋」駅直上！ 華やかさ、賑やかさ、知的さを兼ね備えた都‘芯‘部に暮らす... 中之島を背景に、御堂筋と並ぶ大阪の主要沿線、四ツ橋筋。 西梅田、靭周辺、本町、ミナミへの縦横無尽のアクセス そして今、若者やオフィスワーカーを中心に話題のスポットとして注目を集める肥後橋 シンプルかつスタイリッシュに洗練された46階建て超高層タワーマンション エントランスロビー ・カフェスペース ・コンシェルジュカウンター 安心の24時間有人管理 ・大阪のキタエリアを望むスカイライブラリー ・ゲストルーム ・フィットネスルームなど・・・充実の施設が整っています。 二重床・二重天井 工法は免震構造を採用、地震の揺れを最小限に抑え、暮らしを守ります。 ■ペット飼育可（規約有） ※幅70ｃｍ奥行70ｃｍのキャリーに入るサイズの犬 猫・小動物など ■各階ゴミステーション有り ※ペット飼育時は月額200円必要です。 ※飼育申請時、ペットシール代100円必要 ーーーーーーーーーー ■3駅3路線利用可能 ・地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分（駅直上） ・地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪中之島線「渡辺橋」駅は、フェスティバルタワーに直結しています。 フェスティバルタワーは、中之島に2012年にオープンした高層タワーです。コンサートが行われるフェスティバルホールを中心にレストランやショップが多数入っており、13階には無料の展望ロビーもあります。この展望台から見る大阪の光景はとても綺麗です。また、ＪＲ「大阪」駅は徒歩11分。大阪駅前周辺のリムジンバス乗り場から伊丹空港までは約30分、関西国際空港までは約50分でアクセスできます。 ■平成20年10月築 ■ペット飼育可能(管理規約による制限有り) （※ペット飼育料月額200円） ■日立造船ビルの跡地に建設されました。 ■設計住宅性能評価取得 ／ 建設住宅性能評価取得 ■免震ハイブリッド構造の46階建タワーマンション ■24時間ゴミ出し可能（ゴミ捨て場各階にあり） ■24時間有人管理 ■二重床、二重天井 ■コンシェルジュサービスあり（カフェサービス※現在は実施していない可能性がございます） ■クリーニング用ランドリーボックスあり ■共用廊下は内廊下仕様です。 ■マンション共用施設として2Ｆ：ライブラリ、4F：フィットネスルーム、24F：ゲストルーム2室、31F：スカイライブラリがございます。 売主：大和ハウス工業株式会社 施工：株式会社銭高組 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 大阪市西区江戸堀1丁目に在るディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、地下鉄四ツ橋線の肥後橋駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2008年10月に竣工したディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、事業主が大和ハウス工業株式会社、および施工が株式会社錢高組により建設されました。ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は総戸数331戸の大規模タワーマンションで、間取りは49.46㎡～146.03㎡の1LDK～3LDKです。外観は46階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどが設置されています。他にライブラリ、フィットネスルーム、24階ゲストルーム、31階スカイラウンジも有り、1階とB1階の一部は店舗です。（エニタイムフィットネス・セブンイレブン） ◎梅田・淀屋橋・本町を徒歩圏に、四つ橋線「なんば」駅までは電車１本で快適アクセス。都会のオアシス靭公園も、水都中之島・堂島川も生活圏内。最上の「立地」が手に入る資産性の高いタワーレジデンス。▼セブンイレブン 大阪江戸堀１丁目店まで徒歩1分▼スーパーコーヨー淀屋橋店まで徒歩3分▼スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分▼ショッピングセンター淀屋橋odonaまで徒歩5分▼ショッピングセンター中之島フェスティバルタワーまで徒歩6分▼靱公園まで徒歩5分▼大阪肥後橋郵便局まで徒歩2分▼住友病院まで徒歩13分（施設までの所要時間は、「80ｍ＝1分」で換算したものであり、あくまでも概算です。） ◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計 ◇玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明 ◇24時間換気システム ◇浄水器 ◇ディスポーザー ◇ガラストップ3口コンロ ◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇カラリ床 ◇オートバス ◇ディンプルキー ◇防犯カメラ ◇防犯サムターン ◇玄関ダブルロック ◇ノンタッチで解錠できる非接触キー ◇トリプルセキュリティ コンシェルジュサービス ■サービスメニュー■ ・クリーニング取次サービス ・カタログギフトサービス ・タクシー手配サービス ・宅配便発送サービス ・ハウスクリーニング取り次ぎサービス ・カフェサービス ・DPE受付サービス ・レンタカーサービス ・フラワーデリバリーサービス ・引越業者紹介サービス
トーカンマンション西長堀 POINT ・・・・・ 投資用にもおすすめの物件です あみだ池筋沿いの角地にあるマンション スーパーライフやコンビニ、郵便局など 生活施設が身近に揃う新町三丁目の好立地 地下鉄「西長堀」駅まで徒歩3分で、千日前線＆長堀鶴見緑地線の2WAYアクセスが可能 マンション前は大阪シティバスも運行しており 通勤・通学に便利です 夜間オートロックで防犯面もあんしんです
ドゥーシェ南堀江 POINT ・・・・・ ◆平成21年の築浅物件！人気タワーマンション ◆ペット飼育可（規約有） 西長堀駅/地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線の2WAYアクセス 徒歩7分 桜川駅/阪神電鉄なんば線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/地下鉄長堀鶴見緑地線 徒歩4分 南堀江4丁目に位置する「ドゥーシェ南堀江」 ホワイト＆グレー色のスタイリッシュな外観のマンションは、 人気物件として新たに堀江のシンボルタワーとして存在しています 総戸数：89戸 完成時期：2009年03月04日 地下鉄や阪神なんば線、南海電車など多数アクセスが可能 阪神なんば線開通で兵庫方面や奈良方面へも快適アクセス ミナミはもちろん生活圏内です 日常生活に便利な買い物施設が多数 近隣には市立中央図書館、イオンモール大阪ドームシティ、日吉公園などファミリー向けの生活環境が整っています
ドムール北堀江 ＰＯＩＮＴ ☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ◆交通 ♪３WAY利用可能な好アクセス♪ 地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩1分、地下鉄四ツ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分、地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩5分 ★住環境 ♪駅近で人通りの多い長堀通りに面した立地、帰りの遅い方でも比較的安心♪ ♪心斎橋、ナンバまで徒歩や自転車ですぐ行けます♪ ♪ビッグビーンズまで徒歩4分、ライフ西大橋店まで徒歩5分、ミニストップ 北堀江店まで徒歩1分、毎日のお買物に便利です♪ ♪南堀江公園まで徒歩8分、新町南公園まで徒歩3分、阿弥陀池公園まで徒歩3分、堀江幼稚園まで徒歩3分だから、お子様がいらっしゃるご家庭なら安心ですね♪ ♪生活に役立つ施設がすべて徒歩圏内・・・日新会病院まで徒歩7分、みずほ銀行 四ツ橋支店まで徒歩7分、大阪問屋橋郵便局まで徒歩4分、西区役所まで徒歩8分、中央図書館まで徒歩9分、西区民センターまで徒歩9分♪ ♪校区：堀江小学校まで徒歩3分 堀江中学校まで徒歩8分♪ ◆建物 ・ワンフロア2戸設計・総戸数21戸、全住戸が南向きの小規模マンションです♪ ・うれしいペット飼育可（規約有）で大切な家族と暮らせます ・長堀通り沿い、北堀江二丁目の好立地マンション ・1階には美容室が入っています（H30年07月時点） 当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪ ...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ドムール北堀江 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
■ドルチェヴィータ新梅田 MEMO■ 阪急神戸線『中津駅』徒歩3分で、3沿線利用可能な好立地 梅田まで徒歩圏内 2012年築 住宅性能評価書取得済み 収納スペースが充実しており、ルネス工法の２層新空間により、床下収納があります ペット飼育可（規約制限有） 敷地内にタイムズカーシェアリングがあります ■周辺施設 大阪市立中津南小学校まで徒歩3分 大阪市立大淀中学校まで徒歩10分 ライフ大淀中店まで徒歩9分 ファミリーマート新梅田店まで徒歩3分 グランフロント大阪北館まで徒歩11分 大淀警察署まで徒歩9分 大阪中津六郵便局まで徒歩3分 大阪府済生会中津病院まで徒歩10分
ニューライフ御堂筋本町 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ ■ペット飼育可能（規約有） ■事務所使用可能（規約有）
ニューライフ難波 ・・・・・ 浪速区桜川にある1980年に建てられた中規模(66戸)のマンション 建物隣には浪速桜川郵便局がございます ※現在塩草小学校と立葉小学校は合併しており塩草立葉小学校となっています。 徒歩分数は塩草立葉小学校までの距離で算出しています※ マンションからは食品館・桜川が徒歩1分 周辺にはコンビニエンスストアや飲食店も充実しており 毎日のお買いものに大変便利な立地です◎ 木津川を渡ればイオンモール大阪ドームシティや、 スーパービバホームなどの大型商業施設もあり ファミリーから単身の方まで暮らしやすいエリアです♪ ニューライフなんばの【購入】【売却】をご検討のお客様は ぜひ当店までご相談くださいませ！ ------------------------------- 【徒歩】 食品館・桜川約1分 ローソン 桜川二丁目約1分 ローソン 幸町通二丁目約4分 共栄薬局約3分 ダイコクドラッグ桜川駅前薬店約4分 みかみ歯科約1分 眞弓歯科医院約1分 中野歯科医院約1分 徳田クリニック約2分 菱川クリニック約3分 なにわ病院約4分 松崎智彦診療所約4分 稲荷町公園約3分 桜川公園約5分 立葉町公園約5分 立葉幼稚園約3分
ネオアージュ土佐堀 POINT ・・・・・ 江戸堀二丁目の大規模マンション 15階建て、下層階にはテナントが入っており、地下には大きな駐車場も完備しています エントランス前には植栽も美しい広々としたスペースがあり、 住人の方がベンチでくつろげる広場になっています 大阪駅前バス停が目の前にあり、大阪駅方面へのアクセスが良好です 長く住まれる方も多く、マンション維持管理体制もしっかりとしています◎ 交通：中央線・千日前線「阿波座」駅、四つ橋線「肥後橋」駅、 京阪電鉄中之島線「中之島」駅が利用可能 大阪市バス「土佐堀二丁目」のりば 目の前 ライフ 土佐堀店 徒歩6分 ファミリーマート江戸堀三丁目店 徒歩2分 江戸堀中公園 徒歩5分 靱公園 徒歩7分 西船場幼稚園 徒歩9分 住友病院 徒歩5分 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 徒歩3分 江戸堀郵便局 徒歩6分 ・・・ペットの飼育が可能になりました、詳細はお問い合わせください・・・
■ネバーランド北梅田 ＭＥＭＯ■ ＊２００２年１１月建築 総戸数５２戸 １４階建マンション ＊専有面積…６５．８４㎡～８５．１２㎡ ＊間取り…３ＬＤＫ～４ＬＤＫ ＊設備…ＴＶモニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス・追い焚き自動湯張り装置付き浴槽・浴室暖房乾燥機・ＣＡＴＶ対応など ＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩７分 ＊周辺環境…梅田駅も徒歩圏内、周辺はスーパー・コンビニ・小中学校・医療施設・金融機関・郵便局・公園など揃ったファミリーにも暮らしやすい生活至便な住環境
ネバーランド南堀江 POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心 大阪市立日吉幼稚園まで徒歩５分、アポロ南堀江保育園分園まで徒歩５分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩６分 大阪市立日吉小学校まで徒歩３分、大阪市立堀江中学校まで徒歩８分 ★休日には公園でのんびり・・日吉公園まで徒歩２分、土佐公園まで徒歩４分 野球観戦はドームで・・京セラドーム大阪まで徒歩１５分 ★買物施設がすぐそこに・・ＫＯＨＹＯ堀江店まで徒歩３分、関西スーパー南堀江店まで徒歩５分、Ｃ＆Ｃエンド九条店まで徒歩１４分 イオンモール大阪ドームシティまで徒歩１１分、ダイコクドラッグ西長堀店まで徒歩３分 ホームセンター・・スーパービバホーム大阪ドームシティまで徒歩１３分 ★急なお客さんが有っても・・セブンイレブン大阪南堀江四丁目店まで徒歩２分、ファミリーマート北堀江四丁目店まで徒歩３分 ★熱が出たり、急病になっても安心・・大阪市中央急病休日診療所まで徒歩７分、大野記念病院まで徒歩１３分、日新会病院まで徒歩１０分 ペットの病気もお任せください・・・堀江動物医療センターまで徒歩７分、西長堀動物病院まで徒歩３分 ★大正銀行堀江支店まで徒歩２分 ★郵便局が近い、市役所も近い、大阪日吉郵便局まで徒歩１分、大阪市立中央図書館まで徒歩５分、西区役所まで徒歩７分 堀江は若者に人気の街！幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か 自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪ ◆交通 地下鉄千日前線「西長堀駅」まで徒歩４分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩４分 阪神なんば線「桜川駅」へ徒歩７分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 平成１５年１月建築のスタイリッシュマンション 総戸数５２戸のカラフルなタイル貼りの外観で ファミリーにお勧めの物件です♪ １階玄関横には宅配ボックスがあります、 オートロックで不審者を防ぎます。 設備も充実・・トランクルームを装備、 ペットの飼育も可能です（規約制限有）。 使い勝手が良いファミリータイプマンションです。 --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ ネバーランド南堀江 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
■ネバーランド新梅田 ＭＥＭＯ■ ＊２００３年１月建築 総戸数５２戸 １４階建マンション ＊専有面積…６８．８３㎡～８５．６４㎡ ＊間取り…２ＬＤＫ～４ＬＤＫ ＊アクセス…阪急神戸線【中津駅】徒歩４分／大阪メトロ御堂筋【中津駅】徒歩１０分／JR東海道本線【大阪駅】徒歩１３分 ＊設備…システムキッチン・カウンターキッチン・浴室暖房乾燥機・追い焚き機能ユニットバス・され、ペペット飼育可（規約制限有）・ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳアンテナ・光ファイバー対応 ＊セキュリティ…オートロック・宅配ＢＯＸ・ＴＶモニター付インターホン・防犯カメラ ＊周辺環境…梅田キタエリアも近く、スーパー・コンビニ・医療施設・公園・小中学校などファミリーにも適した生活至便な環境
■ネバーランド梅田北クリスタルビュー ＭＥＭＯ■ ＊２００４年１０月建築 総戸数４０戸 １１階建マンション ＊専有面積… ５５．４８㎡～１０２．２５㎡ ＊間取り…２ＬＤＫ～３ＬＤＫ ＊アクセス…阪急神戸線【中津駅】徒歩３分 ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…追い焚き機能付きユニットバス、ＣＡＴＶ・インターネット対応など ＊セキュリティ…ＴＶモニター付オートロック・宅配ＢＯＸなど ＊周辺環境…梅田キタエリアも近く、スーパー・コンビニ・医療施設・公園・小中学校などファミリーにも適した生活至便な環境
ネバーランド阿波座アライヴ POINT ・・・・・ 地下鉄中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩7分 H24年築の築浅マンション 全戸南向き設計 オール電化仕様 日本エスコンのネバーランドシリーズならでは、 設備仕様は充実しており、 細かなデザインも洗練されています
ネバーランド難波パークエアー ・・・・・ 浪速区塩草にある2013年に建てられた中規模(56戸)の分譲マンション 浪速公園パークサイド！ 小学校徒歩4分＆中学校徒歩2分で同区画内！ スーパーライフ塩草店まで徒歩2分 東に足を伸ばせばルネッサなんば商業地区からミナミへ徒歩圏内.. 『生活』環境抜群立地のネバーランドシリーズマンション 窓から四季を感じられ春には満開の桜を望めます◎ マンション前道＆周辺道路は大きな道路で治安面もあんしんです ペット飼育可（規約による制限あり） 2LDK～4LDK 面積：55.21m2～83.78m2 【徒歩】 ローソン ＬＳ 浪速稲荷約4分 デイリーヤマザキ浪速芦原店約5分 あべや薬局約4分 アーベインなんば薬局約4分 たんぽぽ会 歯科あしはらばし院約3分 吉川歯科医院約4分 入野医院約5分 浪速公園約1分 難波塩草敷津公園約3分 塩草公園約3分 鴎町公園約5分 大阪市立小田町保育所約3分 スーパーライフ塩草店約2分 大阪市四つ橋線 なんば駅 徒歩10分 南海電鉄南海本線 難波駅 徒歩12分 ※塩草小学校は、合併を経て現在は塩草立葉小学校となっています※
ハイツ本町 POINT ・・・・・ 西本町１丁目 職住近接かつ、靭公園徒歩圏内エリアに位置するマンション オフィス街ならではの落ち着きと、緑豊かな住環境を兼ね備えた立地です うれしいペット飼育可能マンションで、たいせつなペットと暮らせます（規約有） 投資・収益でもご検討ください◎ ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
ハイネスあみだ池公園 ＰＯＩＮＴ ☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ◆交通 ♪３ＷＡＹ可能でフットワーク軽快ですね♪ 地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分、地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩5分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分 ★住環境 ♪都心だから便利で住みやすい。でも、都心なのに閑静な住環境です♪ ♪毎日のお買物に満足！・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩5分、ビッグビーンズまで徒歩6分、スーパーコーヨー堀江店まで徒歩6分、ファミリーマートマツエダ北堀江店まで徒歩2分♪ ♪憩いの公園がすぐそこ・・・あみだ池公園まで徒歩2分、堀江公園まで徒歩5分♪ ♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏です・・・日新会病院まで徒歩8分、みずほ銀行 四ツ橋支店まで徒歩9分、大阪問屋橋郵便局5分、西区役所まで徒歩9分、中央図書館まで徒歩7分、ロイヤルホスト あみだ池店まで徒歩5分、西区民センターまで徒歩8分♪ ♪そのほか、オリックス劇場まで徒歩9分♪ ♪保育所が近くてとても安心です・・・大阪市立堀江幼稚園まで徒歩4分、堀江敬愛保育園まで徒歩5分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩5分 ♪校区：堀江小学校まで徒歩2分 堀江中学校まで徒歩5分 ◆建物 ・爽やかな白いタイルの外壁、少し築古ですが綺麗な外観です♪ ・昭和61年9月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建・地下1階、総戸数69戸♪ ・全住戸の6割が角住戸、各戸玄関にはタイル敷きのポーチがあります。 ・ＴＶモニタ付オートロックがあるから安心です♪ ・ペットの飼育可能（規約有）なので、ペットと一緒にお住まい頂けます♪ 当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪ ...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ハイネスあみだ池公園 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪
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