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エルベロワイヤル１６の
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エルベロワイヤル16　POINT
・・・・・
スーパー『ライフ阿波座駅前店』まで450ｍ　徒歩5分、靭公園まで600ｍ徒歩8分の住環境
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅から徒歩4分でアクセス
江之子島の人気大規模マンション
エントランスは安心のオートロック、
大規模修繕実施済みでエントランスも大変キレイです
嬉しいペット飼育可マンション（規約有）
ワンルームからファミリータイプまで幅広いお部屋があるため、
投資用需要も高いマンションです
◎事務所使用可能（規約有）なので、SOHOにもおすすめです
◎Ｈ29年に耐震補強完了済み、新耐震基準適合物件
◎Ｈ30年にＩＨクッキングヒーターも導入可能になります
　※詳細は当社までお問い合わせください

メゾン阿波座

〔物件ID〕 0000016374

中古マンション Down

720万円

所在地	大阪府大阪市西区本田１丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩5分
専有面積	23.21m² （7.02坪）	間取り	ワンルーム
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	7 階／ 11 階

ダイドーメゾン本町

〔物件ID〕 0000017588

中古マンション

850万円

所在地	大阪府大阪市西区阿波座２丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩4分
専有面積	19.68m² （5.95坪）	間取り	ワンルーム
築年月	1986年03月（昭和61年03月）	所在階／階数	--- 階／ 11 階

■ダイドーメゾン本町■
・。☆即入居可×阿波座4分×リフォーム済☆。・
＊2019年11月リフォーム済：キッチン・3点ユニットバス・給湯器・クロス・フローリング・フロアタイル・インターホン・ハウスクリーニングなど

アーバンパレス九条

〔物件ID〕 0000012184

中古マンション

980万円

所在地	大阪府大阪市西区本田４丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩7分
専有面積	20.25m² （6.12坪）	間取り	1K
築年月	1998年03月（平成10年03月）	所在階／階数	6 階／ 10 階

≪収益物件にどうぞ♪≫
◆月額想定賃料５０，０００円
◆満室時年間想定収入６００，０００円
◆想定表面利回り約６．１２％

ユニーブル靭公園

〔物件ID〕 0000017986

中古マンション

1,100万円

所在地	大阪府大阪市西区靱本町３丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩5分
専有面積	21.02m² （6.35坪）	間取り	1K
築年月	1999年02月（平成11年02月）	所在階／階数	8 階／ 11 階

セレッソコート西心斎橋

〔物件ID〕 0000004736

中古マンション Down

1,180万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	21.67m² （6.55坪）	間取り	1K
築年月	1998年10月（平成10年10月）	所在階／階数	5 階／ 12 階

《オーナーチェンジ物件》
◆月額賃料：54,000円
◆管理委託費月額：3,000円

エスリード本町

〔物件ID〕 0000014702

中古マンション

1,200万円

所在地	大阪府大阪市西区阿波座１丁目
交通	大阪市営御堂筋線「本町」駅　徒歩1分
専有面積	20.90m² （6.32坪）	間取り	1K
築年月	1998年08月（平成10年08月）	所在階／階数	2 階／ 11 階

■オーナーチェンジ
　月額６０，０００円で賃貸中

エルベロワイヤル１６

〔物件ID〕 0000017460

中古マンション

1,250万円

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩5分
専有面積	34.96m² （10.57坪）	間取り	1K
築年月	1982年06月（昭和57年06月）	所在階／階数	6 階／ 16 階

■オーナーチェンジ物件：エルベロワイヤル16■
。・☆阿波座×駅近5分×ペットOK☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,500円（管理費・水道代込）

ジュネーゼグラン南堀江

〔物件ID〕 0000017473

中古マンション

1,250万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	21.17m² （6.4坪）	間取り	ワンルーム
築年月	2004年10月（平成16年10月）	所在階／階数	5 階／ 9 階

■オーナーチェンジ物件：ジュネーゼグラン南堀江■
・。☆南堀江×駅近5分×南向き×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,000円（共益費込）
＊バルコニー南向きで通風・陽当たり良好です
＊アメリカンセパレートタイプの洗面化粧台とトイレです
＊心斎橋・なんばへのアクセス良好
＊スーパーなど日常のお買い物もスグの好立地です♪

ライオンズマンション西長堀

〔物件ID〕 0000017442

中古マンション Down

1,280万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
専有面積	31.54m² （9.54坪）	間取り	1K
築年月	1991年01月（平成3年01月）	所在階／階数	8 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：ライオンズマンション西長堀■
。・☆新町×駅近4分×リノベ☆。・
＊現況　空室：家賃月額75,000円（共益費込）
＊2020年1月末リノベーション完了予定

エステムコート大阪・中之島南

〔物件ID〕 0000017110

中古マンション

1,280万円

所在地	大阪府大阪市西区土佐堀１丁目
交通	大阪市営四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩6分
専有面積	18.82m² （5.69坪）	間取り	1K
築年月	2002年02月（平成14年02月）	所在階／階数	7 階／ 13 階

■オーナーチェンジ物件
　月額６０，７５０円で賃貸中

メゾン阿波座

〔物件ID〕 0000015370

中古マンション Down

1,298万円

所在地	大阪府大阪市西区本田１丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩7分
専有面積	42.08m² （12.72坪）	間取り	1LDK
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	4 階／ 11 階

≪令和元年８月中旬リフォーム完成予定≫
◆システムキッチン新調
◆ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調
◆便器・タンク・温水洗浄便座新調
◆クロス、フローリング貼替（全居室・廊下）
◆建具新調

ＧＳハイム西長堀: 現在、非公開物件が1件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

ＧＳハイム西長堀の
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ＧＳハイム西長堀の
購入をお考えのお客様

ＧＳハイム西長堀　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩３分、新町保育園まで徒歩３分、西六保育園まで７分
大阪市立堀江小学校まで徒歩４分、大阪市立堀江中学校まで徒歩９分
★休日には公園でのんびり・・阿弥陀池公園まで徒歩５分、新町南公園まで徒歩６分、土佐公園まで徒歩８分、
観劇をするなら・・オリックス劇場まで徒歩１０分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ西大橋店まで徒歩４分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩６分、KOHYO堀江店まで徒歩６分
ドラッグストアなら・・ダイコクドラッグ西長堀店まで徒歩７分
★急なお客さんが有っても・・セブンイレブン大阪新町三丁目店まで徒歩１１ｍ、ファミリーマート北堀江三丁目店まで徒歩２分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・大阪市中央急病休日診療所まで徒歩６分、日新会病院まで徒歩３分、日本生命病院まで徒歩１３分
ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩４分
★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩７分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分、大正銀行堀江支店まで徒歩１０分、
★郵便局が近い・・大阪問屋橋郵便局まで徒歩３分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩６分、西区役所まで徒歩４分
◆交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩６分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩１１分、
地下鉄中央橋線「阿波座駅」へ徒歩８分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
昭和５５年５月建築、１１階建て、総戸数５６戸の分譲マンション♪
人気の堀江校区です、タイル張りの重厚感のある外観です

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

ＧＳハイム西長堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

カナード西本町

〔物件ID〕 0000016927

中古マンション Down

1,320万円

所在地	大阪府大阪市西区西本町２丁目
交通	大阪市営四つ橋線「本町」駅　徒歩5分
専有面積	37.60m² （11.37坪）	間取り	1DK
築年月	1979年06月（昭和54年06月）	所在階／階数	8 階／ 11 階

◆オーナーチェンジ物件！
◆現在賃貸中　月額賃料７５，０００円
◆SOHO可

クリスタルグランツ大阪センターＳｔ．

〔物件ID〕 0000014926

中古マンション Down

1,350万円

所在地	大阪府大阪市西区九条南２丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩5分
専有面積	20.32m² （6.14坪）	間取り	1K
築年月	2011年01月（平成23年01月）	所在階／階数	13 階／ 15 階

■オーナーチェンジ
　月額家賃５６，７００円
　月額賃料４，９６０円

南堀江スカイハイツ

〔物件ID〕 0000016836

中古マンション

1,350万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
交通	大阪市営千日前線「桜川」駅　徒歩5分
専有面積	33.48m² （10.12坪）	間取り	1LDK
築年月	1973年10月（昭和48年10月）	所在階／階数	7 階／ 14 階

■室内は丁寧にご使用です

ジュネーゼグラン京町堀

〔物件ID〕 0000017635

中古マンション

1,350万円

所在地	大阪府大阪市西区京町堀１丁目
交通	大阪市営四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩6分
専有面積	25.08m² （7.58坪）	間取り	1K
築年月	2006年03月（平成18年03月）	所在階／階数	--- 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：ジュネーゼグラン京町堀■
。・☆京町堀×駅近6分×靭公園スグ× オーナーチェンジ☆・。
＊現況　賃貸中：家賃月額68,000円
＊修繕積立金は管理費に含まれます

シティライフクラウンハイム長堀通

〔物件ID〕 0000015167

中古マンション

1,400万円

所在地	大阪府大阪市西区北堀江２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩1分
専有面積	24.48m² （7.4坪）	間取り	1K
築年月	1998年07月（平成10年07月）	所在階／階数	3 階／ 11 階

■角部屋
　現行月額収入５９，０００円で賃貸中

ネオハイツ南堀江

〔物件ID〕 0000016381

中古マンション Down

1,430万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
専有面積	34.30m² （10.37坪）	間取り	ワンルーム
築年月	1982年10月（昭和57年10月）	所在階／階数	6 階／ 12 階

■１ＬＤＫ→１Ｒへ間取り変更で洋室１２帖の空間に
　３点ユニットからシャワールーム・トイレ・洗面台スペース新設
　キッチン新調
　ウォークインクローゼット新設
　フローリング張り替え
　フロアタイル土間洗面トイレ張り替え
　建具新調
　壁紙張替え
　ダウンライト設置
　男前リノベーションに仕上がりました
　２０１９年９月初旬にリフォーム完成しました

オルフェアⅤ番館

〔物件ID〕 0000016024

中古マンション

1,450万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀１丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩5分
専有面積	30.16m² （9.12坪）	間取り	1K
築年月	2004年05月（平成16年05月）	所在階／階数	10 階／ 12 階