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メゾン阿波座

〔物件ID〕 0000018047

中古マンション

690万円

所在地	大阪府大阪市西区本田１丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩7分
専有面積	23.21m² （7.02坪）	間取り	ワンルーム
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	7 階／ 11 階

■メゾン阿波座■
・。☆南向き×リフォーム済☆・。
＊南向き・中層階7階部分につき、通風・陽当たり良好です♪
＊2019年9月リフォーム済：ユニットバス・キッチン・給湯器・クロス・CF・照明2台付・ハウスクリーニングなど

グランドメゾン靭

〔物件ID〕 0000017815

中古マンション

850万円

所在地	大阪府大阪市西区西本町２丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩3分
専有面積	16.86m² （5.1坪）	間取り	ワンルーム
築年月	1981年03月（昭和56年03月）	所在階／階数	2 階／ 15 階

月額４５，０００円で賃貸中

アーバンパレス九条

〔物件ID〕 0000012184

中古マンション

980万円

所在地	大阪府大阪市西区本田４丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩7分
専有面積	20.25m² （6.12坪）	間取り	1K
築年月	1998年03月（平成10年03月）	所在階／階数	6 階／ 10 階

≪収益物件にどうぞ♪≫
◆月額想定賃料５０，０００円
◆満室時年間想定収入６００，０００円
◆想定表面利回り約６．１２％

セレッソコート西心斎橋第３

〔物件ID〕 0000018574

中古マンション

1,080万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩1分
専有面積	20.46m² （6.18坪）	間取り	1K
築年月	1999年02月（平成11年02月）	所在階／階数	5 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：セレッソコート西心斎橋Ⅲ■
＊現況　賃貸中：賃料月額58,000円
＊表面利回り：6.4％

セレッソコート西心斎橋

〔物件ID〕 0000004736

中古マンション Down

1,180万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	21.67m² （6.55坪）	間取り	1K
築年月	1998年10月（平成10年10月）	所在階／階数	5 階／ 12 階

《オーナーチェンジ物件》
◆月額賃料：54,000円
◆管理委託費月額：3,000円

カナード西本町

〔物件ID〕 0000016927

中古マンション Down

1,190万円

所在地	大阪府大阪市西区西本町２丁目
交通	大阪市営四つ橋線「本町」駅　徒歩5分
専有面積	37.60m² （11.37坪）	間取り	1DK
築年月	1979年06月（昭和54年06月）	所在階／階数	8 階／ 11 階

◆オーナーチェンジ物件！
◆現在賃貸中　月額賃料７５，０００円
◆SOHO可

ライオンズマンション西長堀

〔物件ID〕 0000017442

中古マンション Down

1,200万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
専有面積	31.54m² （9.54坪）	間取り	1K
築年月	1991年01月（平成3年01月）	所在階／階数	8 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：ライオンズマンション西長堀■
。・☆新町×駅近4分×リノベ☆。・
＊現況　空室：家賃月額75,000円（共益費込）
＊2020年1月末リノベーション完了予定

ジュネーゼグラン南堀江

〔物件ID〕 0000017473

中古マンション Down

1,200万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	21.17m² （6.4坪）	間取り	ワンルーム
築年月	2004年10月（平成16年10月）	所在階／階数	5 階／ 9 階

■オーナーチェンジ物件：ジュネーゼグラン南堀江■
・。☆南堀江×駅近5分×南向き×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,000円（共益費込）
＊バルコニー南向きで通風・陽当たり良好です
＊アメリカンセパレートタイプの洗面化粧台とトイレです
＊心斎橋・なんばへのアクセス良好
＊スーパーなど日常のお買い物もスグの好立地です♪

エスリード本町

〔物件ID〕 0000014702

中古マンション

1,200万円

所在地	大阪府大阪市西区阿波座１丁目
交通	大阪市営御堂筋線「本町」駅　徒歩1分
専有面積	20.90m² （6.32坪）	間取り	1K
築年月	1998年08月（平成10年08月）	所在階／階数	2 階／ 11 階

■オーナーチェンジ
　月額６０，０００円で賃貸中

エルベロワイヤル１６

〔物件ID〕 0000017460

中古マンション

1,250万円

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営千日前線「阿波座」駅　徒歩5分
専有面積	34.96m² （10.57坪）	間取り	1K
築年月	1982年06月（昭和57年06月）	所在階／階数	6 階／ 16 階

■オーナーチェンジ物件：エルベロワイヤル16■
。・☆阿波座×駅近5分×ペットOK☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,500円（管理費・水道代込）

ＧＳハイム西長堀: 現在、非公開物件が2件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

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ＧＳハイム西長堀　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩３分、新町保育園まで徒歩３分、西六保育園まで７分
大阪市立堀江小学校まで徒歩４分、大阪市立堀江中学校まで徒歩９分
★休日には公園でのんびり・・阿弥陀池公園まで徒歩５分、新町南公園まで徒歩６分、土佐公園まで徒歩８分、
観劇をするなら・・オリックス劇場まで徒歩１０分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ西大橋店まで徒歩４分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩６分、KOHYO堀江店まで徒歩６分
ドラッグストアなら・・ダイコクドラッグ西長堀店まで徒歩７分
★急なお客さんが有っても・・セブンイレブン大阪新町三丁目店まで徒歩１１ｍ、ファミリーマート北堀江三丁目店まで徒歩２分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・大阪市中央急病休日診療所まで徒歩６分、日新会病院まで徒歩３分、日本生命病院まで徒歩１３分
ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩４分
★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩７分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分、大正銀行堀江支店まで徒歩１０分、
★郵便局が近い・・大阪問屋橋郵便局まで徒歩３分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩６分、西区役所まで徒歩４分
◆交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩６分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩１１分、
地下鉄中央橋線「阿波座駅」へ徒歩８分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
昭和５５年５月建築、１１階建て、総戸数５６戸の分譲マンション♪
人気の堀江校区です、タイル張りの重厚感のある外観です

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

ＧＳハイム西長堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ジュネーゼグラン京町堀

〔物件ID〕 0000017635

中古マンション Down

1,300万円

所在地	大阪府大阪市西区京町堀１丁目
交通	大阪市営四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩6分
専有面積	25.08m² （7.58坪）	間取り	1K
築年月	2006年03月（平成18年03月）	所在階／階数	--- 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：ジュネーゼグラン京町堀■
。・☆京町堀×駅近6分×靭公園スグ× オーナーチェンジ☆・。
＊現況　賃貸中：家賃月額68,000円
＊修繕積立金は管理費に含まれます

カーサ土佐堀

〔物件ID〕 0000018380

中古マンション Down

1,350万円

所在地	大阪府大阪市西区土佐堀３丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩6分
専有面積	45.15m² （13.65坪）	間取り	2DK
築年月	1979年03月（昭和54年03月）	所在階／階数	11 階／ 14 階

■カーサ土佐堀■
・。☆土佐堀×即入居可×南東角住戸×バルコニー南向き☆。・
＊即入居可
＊駅近6分で本町などもアクセス楽々です♪
＊設備：上水道下水道ガスキッチンガスコンロ設置可洗面台洗濯機置場室内洗濯機置場ＣＡＴＶインターネット対応ディンプルキー管理人エレベータ

シティライフクラウンハイム長堀通

〔物件ID〕 0000018487

中古マンション

1,400万円

所在地	大阪府大阪市西区北堀江２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩1分
専有面積	24.48m² （7.4坪）	間取り	1K
築年月	1998年07月（平成10年07月）	所在階／階数	3 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：シティライフクラウンハイム長堀通■
＊現況　賃貸中：家賃月額59,000円（共益費込）
＊表面利回り：5.05％

アドバンス大阪ドーム前

〔物件ID〕 0000019143

中古マンション

1,400万円

所在地	大阪府大阪市西区九条南１丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅　徒歩4分
専有面積	23.62m² （7.14坪）	間取り	1K
築年月	2006年07月（平成18年07月）	所在階／階数	9 階／ 9 階

■オーナーチェンジ物件：アドバンス大阪ドーム前■
＊現況　賃貸中：賃料月額66,800円（管理費込）　

アドバンス大阪ドーム前

〔物件ID〕 0000019144

中古マンション Down

1,400万円

所在地	大阪府大阪市西区九条南１丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅　徒歩4分
専有面積	26.04m² （7.87坪）	間取り	1K
築年月	2006年07月（平成18年07月）	所在階／階数	9 階／ 9 階

■オーナーチェンジ物件：アドバンス大阪ドーム前■
＊現況　賃貸中：賃料月額75,000円（管理費込）

ネオハイツ南堀江

〔物件ID〕 0000016381

中古マンション Down

1,430万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
専有面積	34.30m² （10.37坪）	間取り	1K
築年月	1982年10月（昭和57年10月）	所在階／階数	6 階／ 12 階

■１ＬＤＫ→１Ｒへ間取り変更で洋室１２帖の空間に
　３点ユニットからシャワールーム・トイレ・洗面台スペース新設
　キッチン新調
　ウォークインクローゼット新設
　フローリング張り替え
　フロアタイル土間洗面トイレ張り替え
　建具新調
　壁紙張替え
　ダウンライト設置
　男前リノベーションに仕上がりました
　２０１９年９月初旬にリフォーム完成しました

オルフェアⅤ番館

〔物件ID〕 0000016024

中古マンション

1,450万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀１丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩5分
専有面積	30.16m² （9.12坪）	間取り	1K
築年月	2004年05月（平成16年05月）	所在階／階数	10 階／ 12 階

◆オーナーチェンジ物件！
◆現況賃貸中　月額賃料７２，０００円
◆表面利回り５．９５％

エイペックス南堀江

〔物件ID〕 0000019016

中古マンション Down

1,480万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅　徒歩2分
専有面積	25.11m² （7.59坪）	間取り	1K
築年月	2008年03月（平成20年03月）	所在階／階数	4 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：エイペックス南堀江■
＊現況　賃貸中：賃料月額66,500円

エイペックス京町堀Ⅱ

〔物件ID〕 0000018818

中古マンション

1,480万円

所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通	大阪市営四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩6分
専有面積	23.78m² （7.19坪）	間取り	1K
築年月	2007年01月（平成19年01月）	所在階／階数	9 階／ 10 階