大阪市の5000万円以上のマンション物件情報はリファインド

■オーナーチェンジ物件：ヴィークタワーＯＳＡＫＡ■
＊現況　賃貸中：家賃月額205,000円
＊表面利回り：4.84％

■N４.TOWER■
＊南東向きバルコニーにつき、陽当たりも良好です
＊洋室8.0帖とリビングからアクセスできる納戸3.4帖がとっても便利
＊キッチンにパントリーやカウンター収納・洗面室のもリネン庫・廊下物入など納戸以外の収納機能も秀逸です
＊二重床・二重天井・IHクッキングヒーター・床暖房・食洗器・ディスポーザーなど設備充実
＊ペット飼育可（規約制限有）

■エスパースドゥ長堀■
・。☆北堀江×駅近1分×1フロア1邸×118㎡×3面バルコニー×リフォーム歴有☆・。

＊8階部分・3面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です

＊1フロア1邸の住戸で北側コーナーにFIX窓があり、戸建の感覚です

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊インスペクション実施済みで建物の状態や状況も確認済みで安心です

＊リフォーム歴があり、室内キレイにお使いです
リフォーム内容
【2009年7月】
・南東側和室を洋室に変更
・床CF貼替
・給湯器交換
・ガス温水床暖房設置
【2013年12月】
・キッチン・ユニットバス入替
【2018年】
・タンクレストイレ入替

【LDK/約18.6帖】
・LD部分にガス温水式の床暖房有ります
・LDKは約18.6帖の広め、またアーチ形の天井高や東・西側の両面採光で開放感があります♪

【浴室】
・追い焚き機能付き
・窓があり、自然換気もOK

【洋室/約8.6帖】
・南西側、洋室(約8.6帖)には本棚が備わっています
・東・北側に収納スペースが設けられています

【洋室(約6.5帖)/収納・カウンターデスク】
南東側、洋室(約6.5帖)には収納と壁面に引き出し付きのカウンターが備わっているので、デスクとして利用可能です

【納戸/約5.9帖】
・納戸(約5.9帖)は収納と採光を確保していますので、書斎としても利用できます
・冷暖房設備付

【バルコニー】
・南西側はワイドバルコニー
・北側にスロップシンク付き
・東側にバルコニーはLDKと洋室(約7.1帖)の2ヶ所からの2WAYアクセスOK♪

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　めったに出ない希少な1フロア1邸の人気物件♪
　是非一度、ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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■プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート■
・。☆中津×駅近6分×梅田13分×角住戸×南向×オール電化×ペットＯＫ☆・。
＊5階部分・2面バルコニー・3面採光につき、通風・陽当たり良好です
＊LDK約17.8帖はバルコニーに面し、ゆったりと落ち着いた空間でお寛ぎいただけます
＊LD部分に床暖房付
＊浴室は浴室換気乾燥機・風呂追い焚き機能付き
＊キッチンはデザイン性のあるシステムキッチンにリノベーション、お洒落なスペースになり、家事もコミュニケーションもテンション上がりますね♪
＊各居室収納のほか、洗面室のリネン庫や廊下にも大きめの納戸がありますので、スッキリと整理できます
＊ペット飼育可能(規約制限有)

■ジオ新町■
・。☆新町×駅近5分×入手困難物件×有名ブランドマンション×ペットOK☆。・
＊12階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好です

＊リビングダイニングにも大型のクローゼット・ウォークインクローゼット・クローゼット・リネン庫・食器棚など収納動線のセンスの良さがピカイチ♪

＊各種住宅ローン減税適用可能♪

＊大阪メトロ4線5駅利用可にて交通アクセス利便性◎
　・長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩約5分
　・中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩約6分
　・長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩約6分
　・四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩約10分
　・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩約11分
　◎2031年「なにわ筋線」が開業されると、新生活がさらに便利になるエリア♪

＊スーパー・飲食店・医療施設など充実して生活至便でありながら、落ち着いた住環境など、大阪ミナミの拠点に隣接する好立地マンション「ジオ新町」です

■オーナーチェンジ物件：ＯＡＰレジデンスタワー東館■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：210,000円+共益費月額40,000円
＊角住戸

■ジオ新町■
・。☆新町×駅近5分×公園側バルコニー×ペットOK☆。・
＊立売堀公園側バルコニーにつき、通風・陽当たり良好です♪
＊各種住宅ローン減税適用可能♪
＊大阪メトロ3WAYにて交通アクセス良好♪
＊スーパー・飲食店・医療施設など充実して生活至便でありながら、落ち着いた住環境に立地にて西区の人気のマンションです♪

■天満橋レジデンスエアリーコート■
・。☆南森町エリア×3SLDK×南向き×小中学校へ徒歩3分☆・。
＊5階部分・南向きバルコニーにつき、通風・陽当たり良好です

＊アウトポール設計につき、家具の配置等がしやすく、使い勝手の良い住戸です

＊バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります

＊リバーサイドの遊歩道や公園は、桜や新緑、天神祭花火など四季を感じる景色と共に、散策やジョギングに大活躍です♪

＊ご自身でのリフォーム検討にもおすすめです

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊共用施設の屋上【スカイテラス】からは、大川沿いの四季折々の桜や新緑やイチョウなどの自然風景・大阪城・天神祭の花火など一望めます♪

■南向きバルコニーの１８階部分
　日当たり・通風・眺望良好です
　LDK約２４．１帖の大空間
　

■オーナーチェンジ物件：ヴィ―クタワー南堀江■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：263,000円
＊高層階につき眺望・陽当たり良好です
＊イオンモールも日常使いの好立地に位置する南堀江エリアです

■ザ・ファインタワー梅田豊崎■
・。☆25階部分×北向き×ペットOK☆。・
＊2019年築　45階建25階部分　
＊25階部分・北向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です
＊室内から淀川花火大会を鑑賞できます♪
＊ビルトイン浄水器・ディスポーザー・食洗機・ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機など内装設備充実
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩1分の駅前タワーレジデンスでアクセス抜群です

【共用施設】
◆1F
　【エントランスホール】さざなみや水景をモチーフに安らぎの空間を演出
　【エレベーターホール】
　【コンシェルジュサービス(クリーニング取次・宅配便・タクシーの手配等)】
　【ゲストルーム2室】大切なゲストに上質な空間を提供
◆22F
　【スカイラウンジ】2層吹抜けの開放感のあるスカイラウンジ
◆45F
　【スカイテラス】梅田の街を一望できるスカイテラス

■大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー■
・。☆高層階×設備充実×DEN2.6帖×ペットOK☆。・
＊11階部分につき、眺望・陽当たり良好です
＊シューズインクローゼット・リネン庫・廊下の物入など収納設備も充実しています
＊DEN2.6帖があり、収納も充実です
＊24時間ゴミ出し可
＊ビューラウンジやパーティールームなど共用施設も充実しています
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊スーパー：ライフ西大橋店・ビッグビーンズWest本町などが徒歩圏内にあり、クリスタ長堀へも近く徒歩で飲食やショッピングを楽しめます

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊11階部分
＊現況：空室
＊賃料月額：218,530円（共益費込）

■ザ・大阪レジデンス梅田■
＊南西角住戸×１３階で眺望・通風・採光良好です
＊フリールーム５．０帖もエアコン設置可能で洋室使いできます♪
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊バルコニー水栓有り
＊設備：浄水器 食器洗浄乾燥機 洗浄機能付き便座　シャワー付洗面台 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 床暖房 追焚機能 24時間換気システム ディンプルキー モニター付きオートロック 管理人 ホームセキュリティ 事務所使用可 ２４時間ゴミ出し可 フローリング 両面バルコニー 宅配ボックス バイク置き場 住宅性能評価書
＊周辺施設：スーパー・コンビニエンスストア・医療施設・市場・飲食店・商店街など施設充実です　
＊交通アクセスも良く、梅田も徒歩圏内、通勤通学便利です

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊12階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：218,240円（共益費込）

■オーナーチェンジ物件：大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー■
・。☆高層階×1LDK×ペットOK☆。・
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：260,000円

＊高層階42階部分・北向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です
＊42階からの梅田の夜景は圧巻です♪
＊24時間ゴミ出し可
＊ビューラウンジやパーティールームなど共用施設も充実しています
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊スーパー：ライフ西大橋店・ビッグビーンズWest本町などが徒歩圏内にあり、クリスタ長堀へも近く徒歩で飲食やショッピングを楽しめます

■ザ・ファインタワー梅田豊崎■
＊大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩1分の駅前タワーレジデンス
＊新築未入居
＊都市ガス 上水道 下水道 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 シャワー 洗浄機能付き便座 洗面所 洗面台 洗濯機置場 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 給湯 収納スペース ＣＡＴＶ ＢＳ端子 ＣＳ インターネット対応 自動ロック 管理人 24時間セキュリティ 火災警報器等設置済み 照明器具付き エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 免震構造

■ジオグランデ梅田■
・。☆梅田に邸宅×駅近2分×6階部分×角住戸×ペットOK☆・。
＊即入居可
＊6階部分・（南・北・東）角住戸につき、通風・陽当たり良好です
＊全居室がバルコニーに面していますので開放感があります
＊阪急神戸線【梅田駅】徒歩2分の好立地・7駅10路線のアクセス縦横無尽
＊根強い人気の阪急阪神不動産マンションブランド【ジオ】の免震構造タワーマンション
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊マンション1～3階に商業施設〖NU茶屋町プラス〗が入っています
＊安心の4重セキュリティ！
＊事務所使用可能（規約の制限あり）
＊充実の共用施設：オーナーズサロン・茶室「梅心庵」・ラウンジ・会議室など