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エスリード阿波座

大阪市西区中古マンション＞エスリード阿波座

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〔物件ID〕 0000053926

中古マンション New

6,698 万円

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営中央線　「阿波座」駅　徒歩3分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩3分大阪市営長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅　徒歩12分
専有面積	76.12m² （23.02坪）
間取り	3LDK
築年月	2004年09月（平成16年09月）
所在階／階数	4 階／ 15 階

オートロック
宅配ＢＯＸ完備
駐車場設備有
リフォーム・リノベーション済み
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
オーナーチェンジ物件（もしくは投資向け）
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

エスリード阿波座の物件写真

エスリード阿波座のＭＡＰ・周辺環境

エスリード阿波座の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営中央線　「阿波座」駅　徒歩3分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩3分大阪市営長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅　徒歩12分
価格	6,698万円
小学校区	本田小学校（徒歩 3 分）	中学校区	花乃井中学校（徒歩 56 分）
専有面積	76.12m²（23.02坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	9.22m²	バルコニー向き	東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	4階／15階
築年月	2004年09月（平成16年09月）	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	エスリード建物管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	巡回
管理費	10,200円	修繕積立金	9,000円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	◆4階部分・東向きバルコニー ◆2026年8月リフォーム完了 ◆食洗機・浴室乾燥機付♪ ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います【リフォーム内容】・システムキッチン新調・便器・温水洗浄便座新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・クロス貼替え・フローリング貼替えエスリード阿波座　POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心大阪市立波除学園分園ぴよこじま保育園まで徒歩１分、保育所ちびっこランドまで徒歩４分、大阪市立靭幼稚園まで徒歩１４分大阪市立本田小学校まで徒歩７分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩８分近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩４分 ★休日には公園でのんびり・・江戸堀公園まで徒歩４分、靭公園まで徒歩９分散歩の帰りに温泉はいかが・・湯元「花乃井」スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩４分大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩１２分で行けます。 ★買物施設がすぐそこに・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩５分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩１１分、業務用食品館玉川店まで徒歩８分 ★急なお客さんが有っても・・セブンイレブン大阪江之子島一丁目店まで徒歩２分、ファミリーマート京町堀三丁目店まで徒歩２分 ★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩２分、住友病院まで徒歩１０分ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩１０分 ★りそな銀行大阪西区支店まで徒歩９分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩８分 ★郵便局が近い・・大阪西郵便局まで徒歩５分 ★西区役所も近い・・徒歩１２分土佐堀は北側に土佐堀川が流れ環境バツグン、９分歩けば靭公園、靭テニスセンターでテニスに没頭できます ◆交通地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩３分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩３分地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩１２分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物平成１６年９月建築のマンション！総戸数４０戸のマンション、ファミリーに、収益をお考えの方にもお勧めですよ♪ １階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者を防ぎます。設備も充実・・オートバス、浴室暖房乾燥機、追い炊き機能温水洗浄便座は標準装備です。収益物件を扱っている日本エスリード株式会社が建築した賃貸収益も考えたマンションです。 --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！エスリード阿波座【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
更新日	2026年06月01日	次回更新予定日	2026年06月15日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分