大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■オーナーチェンジ物件：グランドメゾン靭■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：37,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：ジュネーゼグラン南堀江■
・。☆南堀江×駅近5分×南向き×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,000円（共益費込）
＊バルコニー南向きで通風・陽当たり良好です
＊アメリカンセパレートタイプの洗面化粧台とトイレです
＊心斎橋・なんばへのアクセス良好
＊スーパーなど日常のお買い物もスグの好立地です♪

■オーナーチェンジ物件：アドバンス大阪ドーム前■
＊現況：空室
＊賃料月額：

■オーナーチェンジ物件：エステムコート阿波座プレミアム■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：63,290円
◆掲載の間取り図の反転タイプになります
◆詳細はお問い合わせ下さい

■メゾン北梅田■
・。☆梅田徒歩圏内×最上階×1LDK☆。・
＊最上階11階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩6分・梅田茶屋町へも徒歩12分圏内でアクセス良好です
＊2020年11月リノベーション完了予定（アフターサービス保証付）
＊ペット飼育可（規約制限有）

※2021年2月より日本ハウジング（株）へ管理委託予定
※大規模修繕工事、管理費、修繕積立金値上げ検討中

■フルーレ南堀江■
・。☆南堀江×リフォーム済×南向き×ペットOK☆・。
＊2020年1月リフォーム済：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具新調・クロス貼替・フローリング貼替・畳表替え・スイッチ交換・襖張替・玄関土間張替・ハウスクリーニングなど

■ハイマート西船場■
・。☆江戸堀×2面バルコニー×2DK×リフォーム済☆・。
◆角住戸・2面バルコニーにつき、通風・陽当たり良好です
◆
＊各居室に収納有り

【2020年12月リフォーム済】
●ユニットバス新調
●洗濯水栓新調
●照明器具付

【2019年10月リフォーム歴有】
●ガスコンロ交換
●洗面台交換
●建具交換
●専有面積54.32㎡
●現況空家

【周辺施設】
●ライフ土佐堀店 約360m
●花乃井公園 約180m
●住友病院 約470m
●西船場小学校 約380m
●花乃井中学校 約120m

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
時間／13:00～17:00

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＼│　ご見学可能！
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実際に現地を見て確かめてみませんか？？
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」
「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみも大歓迎です♪お気軽にお越しください
価格変更しました。。家具、照明プレゼント♪
▼南堀江×リノベーション×ＷＩＣ×オレンジストリート×Ｌ字カウンターキッチン▼
☆当社売主で仲手不要♪
☆エントランスの大規模修繕工事済み◎

≪シティコーポ道頓堀　POINT≫
大阪メトロ千日前線・四ツ橋線・阪神なんば線・近鉄奈良線・ＪＲが利用できる好立地☆
徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ＯＣＡＴがあり商業施設が充実しております◎
そんな南堀江エリアで新しい生活を…
低層階はちょっと・・というお客様には大手セキュリティ会社を弊社がご紹介♪月々3300円～安心は買う時代です！
【2020年8月室内リフォーム済み】
◆システムキッチン新調（食洗器）
◇洗面化粧台新調
◆ユニットバス新調
◇洗濯パン・洗濯水栓新調
◆温水洗浄便座新調
◇クロス張替え
◆フローリング張替え
◇建具入れ替え
◆間接照明＆ダウンライト新設（ＬＥＤ）

【周辺施設】
●スーパー玉出堀江店：徒歩4分（350ｍ）
〇ライフセントラルスクエアなんば店：徒歩7分（500ｍ）

■ラシュレエグゼ阿波座■
＊14階部分・バルコニー北東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です　

＊2020年11月室内リフォーム済
　・クロス貼替、シーリングライト取付、ハウスクリーニングなど

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊駅近♪大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座駅】徒歩3分の好立地 ♪

＊収益物件や事務所使用としてもおすすめです♪

【周辺環境】
＊スーパーやコンビニ、郵便局も徒歩5分圏内の立地です
・スーパー「ライフ阿波座駅前店」徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート京町堀三丁目店 徒歩1分(約70m)
・大阪西郵便局 徒歩5分(約380m)

◇地上14階建てマンション10階角部屋です
　・南西角部屋
■令和3年1月リフォーム済
　・システムキッチン新調（食洗機付き）
　・キッチンパネル新調
　・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
　・洗面台新調
　・洗濯パン新調
　・トイレ新調
　・給湯器新調
　・クロス全て張替
　・フローリング張替
　・CF張替（洗面所、トイレ）
　・建具新調
　・室内塗装
　・畳表替え
　・襖貼替
　・洗い工事一式

■コープ野村扇町■
・。☆天満×3SLDK×南西角住戸×リフォーム☆・。

＊7階部分・南西角住戸・バルコニー南向きにつき、通風・陽当たり良好です

＊収納＆窓付の納戸が7.0帖あり、幅広く活躍できます

＊2020年12月リフォーム完了予定
・クロス全室張替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・給湯器新調・畳新調・洗濯防水パン新調

＊大阪メトロ・JR環状線から駅近2WAY

＊阪急オアシススーパーが目の前にあり、天神橋筋商店街も郵便局もスグの生活至便な住環境です

＊ご自身でのリフォーム検討にもおすすめです

コープ野村扇町は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階・地下1階建て、総戸数は167戸です。ゼネコンの竹中工務店の施工で1976年7月に完成しました。
コープ野村扇町があるのは大阪市北区天神橋で、大阪市堺筋線の扇町駅が徒歩4分の駅近立地の住まいです。
また大阪市環状線の天満駅も徒歩5分です。

■ライオンズガーデン城東■
・。☆蒲生4×駅近3分×3LDK×リフォーム済×オール電化×ペットＯＫ☆・。
◆仕様設備充実
◆リフォーム済で即入居可
◆奥行2mの広々バルコニーは陽当たり・眺望良好
◆バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓付
◆嬉しいペット飼育可（規約制限有）
◆安全安心「オール電化」
◆段差のない「バリアフリー設計」
◆LDKアウトポール設計：家具の配置も便利なうえ、メンテナンスやリフォームも効率UP

【2021年2月リフォーム完了】
▼壁　クロス貼替
▼天井　クロス貼替
▼床　フローリング補修
▼トイレ　クッションフロア貼替
▼洗面室　クッションフロア貼替
▼浴室　鏡・シャワーホース交換
▼トイレ　温水洗浄便座交換
▼ハウスクリーニング　など

【充実の仕様設備】
食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォッシュレット付トイレ・IHコンロ・浄水器・スマートキー・スロップシンク水栓・リビングダイニング床暖房・TVモニター付きインターホン・インターネット回線　など

【共用部設備】
オートロック・宅配ボックス・ゴミドラム・集会室・プレイロット　など

【概要】
築年月：2004年10月に竣工
事業主：株式会社大京
施工：大末建設株式会社
総戸数：256戸（大規模マンション）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建
住戸配置：南向きならびに東向き
間取り：61.06㎡～112.74㎡　2LDK～4LDK
外観：外観はベージュ系ブラウンのアースカラーを主としたタイル張りで、天井の高いエントランスアーチやゆとりある広さのエントランスポーチも好評です

【交通アクセス】
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩3分
◆大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅　徒歩3分

【周辺施設】
◆関西スーパー蒲生店　徒歩7分（約520m）
◆城東商店街　徒歩3分（約190m）
◆サンディ今福店　約660ｍ（徒歩約9分）
◆スギドラッグ蒲生店　約380ｍ（徒歩5分）
◆サンドラッグ城東店　約420ｍ（徒歩6分）
◆ファミリーマート今福西四丁目店　約200ｍ（徒歩3分）
◆西今福公園　約210ｍ（徒歩3分）
◆大阪市立鯰江小学校　約450ｍ（徒歩6分）
◆大阪市立鯰江中学校　約400ｍ（徒歩5分）

■ヴィ―クタワー南堀江■
・。☆南堀江×駅近6分×バルコニー東向き×ペットＯＫ☆。・

＊4階部分・東向きバルコニー、陽当たり良好です

＊LDK20.2帖でゆったりと寛げます

＊洋室6.7帖にウォークインクローゼット・玄関にシューズインクローゼット・洗面室にリネン庫・リビングダイニングに納戸があり、収納も生活動線良く整理できます♪

＊二重床・二重天井・アウトポール設計：家具の配置も便利なうえ、メンテナンスやリフォームもカスタマイズの幅が広がります♪

＊ペット飼育可（規約制限有）

■プレミスト京町堀■
・。☆京町堀×駅近5分×角住戸×ペットOK☆・。
＊全居室窓があり採光良好な１ＬＤＫ＋Ｎの間取りです
＊納戸約6.0帖は窓・収納付で収納としても、他の用途としても多目的に使用できます
＊玄関にはシューズインクローゼット・廊下に収納・洗面室にはリネン庫もあり、整理もスッキリな家事動線良好な配置です
＊バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります

■ジオタワー南森町■
♪お待たせいたしました☆ご案内可能となりました♪
＃南森町　＃ジオ　＃2021年築　＃1LDK　＃ミニマルライフ
●8階部分　東向きバルコニー
●ペット飼育可（規約制限有）
【仕様設備　充実♪】
　＊居室にクローゼット・リビング＆廊下に物入・洗面室にリネン庫・シューズBOXが備わっています
　＊キッチン：食洗器・ディスポーザー・3口ガスカウンターシステムキッチン
　＊浴室：浴室乾燥暖房機・追い焚き機能
　＊玄関：二重ロック
　＊24時間換気
　＊24時間ゴミ出し可

■レ・ジェイド南森町■
・。☆築浅×南森町×南西角住戸×ペットOK（管理規約あり）
＊南西角住戸・3面採光につき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・リネン庫など収納も多く、スッキリと片付けられます
＊カウンターキッチンからリビングダイニングを見渡せ、一体感があります
＊ホームセキュリティ・ルーム安心ダイヤルなど防犯や防災に備えた安心設備が充実です
＊洋室の引戸を開けると約14.3帖のLDKを含めたゆとりある空間にチェンジできます♪