大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

◆2階部分
◆込家賃71,000円（月）
◆水道代別途2,000円（月）固定で賃借人より徴収
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

大阪西海岸×リノベーション素材として×不動産価値が継続的に上昇中のエリア
多彩な生活施設が整った駅近・再開発エリアならではのロケーション。
「弁天町」駅周辺には暮らしに必要となる生活施設が集積。区役所や図書館、消防署、警察署などの公共施設をはじめとし、数々の施設が入った複合ビル「大阪ベイタワー」、劇場「世界館」などの文化施設、「ライフ」や「関西スーパー」、「コーナン」などのショッピング施設の他、教育機関、医療機関など多彩なジャンルをフォローするロケーションが整っており、日々の暮らしを便利・快適にサポートしてくれる。
新たな施設と共に「大阪ベイタワー」として生まれ変わり、観光と生活とが共存する駅前利便商業施設へと昇華。近隣で暮らす人も日常使いできる温泉施設やレストランが点在

建築確認完了検査済証 / 修繕・点検の記録 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 湖・池が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / ゲストルーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

【仲介手数料0円！】
「四貫島1丁目、駅近エリアに眠る“可能性を買う”土地建物。店舗・住居・新築用地まで自在に活用。」
「昭和から令和へ四貫島で受け継ぐ一棟活用の可能性」
この土地に広がる、無限の活用プラン。
【仲介手数料917,400円が0円！売主直販で賢く叶える、四貫島1丁目の理想の住まいづくり】
此花区四貫島1丁目に、住まいづくりの可能性が広がるレアな物件が登場しました。
土地48.49m2・建物74.62m2、昭和21年築の店舗兼居宅。
歴史を感じる建物を活かしたリノベーションはもちろん、将来的な建替えによる新築戸建用地としてもご検討いただけます。
さらに本物件は売主直販のため、通常購入時に必要となる仲介手数料917,400円が0円！購入時の初期費用を抑えられる分、リフォーム費用や家具・家電、新生活の準備など、大切な住まいづくりに有効活用できます。
既成の住宅を購入するのではなく、自分たちのライフスタイルに合わせて間取りや空間を創り上げる楽しみがある物件です。
店舗部分を趣味のスペースやワークスペースに変更するなど、自由な発想で理想の暮らしを実現できます。
四貫島エリアの利便性を享受しながら、都心近くで自分だけの住まいを手に入れるチャンス。コスト面でも、暮らし方の面でも、こだわりの住まいを求める方におすすめの一邸です。

～充実の仕様設備を現地でご体感ください～
　☆彡　リファインドが売主　☆彡
　リノベーション完了♪
　デザインも機能もスペクタクル♪
　仲介手数料も不要♪
　是非一度、ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
担当：福本(ふくもと) 080-7137‐8106
単身世帯／投資用の方必見！
当社のこだわりのフルリノベーション×WIC付♪
【大阪メトロ谷町線「中崎町」駅より徒歩５分】
ヨドバシカメラ梅田店やHEPFIVEなどショッピングセンターまで自転車でスグ！周辺環境良好♪

〇スケルトンからの自社施工！
〇WIC、SICと収納充実♪
〇L字のシステムキッチン食洗機、浄水器付

■室内設備（リフォーム内容）
全室クロス貼替、フローリング貼替
L型システムキッチン（食洗器、浄水器）、ユニットバス1116（浴室乾燥）
給湯器　16号ガス式に変更、洗面化粧台（三面鏡、シャワー水栓）　
洗濯パン、洗濯水栓、トイレ・ウォシュレットなどその他多数

是非一度、ご検討＆ご覧ください
お問い合わせ080-7137‐8106こちらから！

■オーナーチェンジ物件■
◆5階部分・南西向きバルコニー
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：129,500円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

◆4階部分・北西向バルコニー
◆2026年8月リフォーム完了
◆ペット飼育可(規約有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
■キッチン（システムキッチン浄水器：W1800）
■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、建具、分電盤、インターホン、スイッチコンセント）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下）
■クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

◆4階部分・南東向き三方角住戸・2面バルコニー
◆2026年3月リフォーム完了
◆LDKは2面採光で陽当りも◎
◆コミュ◎センターリビング設計♪全居室収納付の2LDKの間取り
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン交換(食洗機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・間取り変更
・洗面化粧台
・トイレ
・洗濯設備交換
・建具交換
・壁紙貼替
・フローリング貼替　など

耐震基準適合済で住宅ローン控除対象！
３LDKにも変更可能♪詳細は担当まで利子補給制度も対象◎
２０１５年１２月にフルリノベーション済み
オシャレなデザインリノベ♪

角住戸ならでは三面採光ですべての居室に窓があり、
専有面積６９．５９㎡の２LDKは各居室ともゆとりある広さを確保されています。

LDKは約１４帖で隣接する４．４帖の大型ストレージがあり、
ベビーカーやゴルフバック、家族の思い出の品までしっかり収納できます。
「物が増えがちな子育て世帯」に嬉しい間取りです♪

周辺には公園・小学校・病院が揃い、
毎日の生活から万が一の時まで安心できる住環境です。
また、京セラドーム大阪やイオンモールも身近にあり、
休日は家族でのお出かけやレジャーも気軽に楽しめます！

◆3階部分・東向バルコニー
◆アメリカンスタイルの洗練された2SLDK
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【おすすめポイント】
◆大阪堀江
◆2019年デザインリノベーション
◆リノベーション素材としてもイイ♪2019年3月　必見のデザインリノベーション歴あり

南堀江で、“自分らしく心地よく暮らす”という選択。
やわらかな木目と淡いトーンでまとめられた室内は、落ち着きと上品さが調和したデザイン空間
帰るたびに気持ちが整うような、やさしい雰囲気に包まれています。
オープンキッチンは圧迫感がなく、リビングとのつながりも心地よい設計
料理をしながら会話ができたり、好きな音楽を流しながら過ごす時間も自然と絵になる空間です。
3口ガスコンロ付きで、日常の自炊もしっかりサポートします。
“おしゃれ”だけで終わらない、ちゃんと暮らしやすい設計。
すっきりとした空間構成で、インテリアや植物を自分らしく楽しめる余白もあります。

大阪堀江
2019年デザインリノベーション
「素材がいいから、リノベがハマる。」
2019年にリノベーション施工履歴があり、現在も十分に快適にご入居いただける状態です。そのままのご利用はもちろん、ライフスタイルに合わせて再度アレンジできるリノベーション素材としても魅力のある住まいです。
【2019年3月デザインリノベーション】
「おうちカフェ、始めました。」
都心のおしゃれな街にある、居心地のいい隠れ家カフェ。
そんなお家。
床の美しさで決めたっていい。
お値段も3380万円！となかなか手が届きやすい価格。
場所は大阪西区の南堀江です。
この場所にピンときた方、自分だけの隠れ家カフェにしちゃいませんか？
淡い色合いのキッチンと床の木目が引き立て合って上品ですね。
キッチンも大きくてどっしりしたもの。
3くちガスコンロで調理だって、お菓子作りだってお任せ。
壁を作ったら圧迫感だし…。
あ！オープンキッチンにしちゃおうか！って、創りあげられた作品です。

【北堀江1丁目♪徒歩3分×南向き】
♪2022年リノベーション歴有
♪大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩3分！
♪北堀江1丁目の利便性に優れた南西角住戸の2LDKです。

◆7階部分・南西角住戸・南向バルコニー・室内には明るい陽光が差し込みます。
◆専有面積60.35m2、LDKはゆとりある約16.7帖。
◆2022年2月に間取り変更、システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、フローリング、クロス等をリノベーション済み。

◆オートロック付きで、防犯面にも配慮されています。
◆心斎橋・本町・なんば方面へのアクセスを重視されるご夫婦や、
◆仕事部屋を確保したい単身の方にもおすすめです。

☆ぜひ現地で室内の明るさをご確認ください☆
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　是非一度、ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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☆当社売主にて仲手0☆
ペット可×2LDKのリノベ住宅登場♪

☆彡資料請求からでもお気軽にお問い合わせください♪
☆彡住宅ローン相談会も随時開催中！

～担当者おすすめポイント～

1.ジャパンディスタイルのデザインリノベ☆
北欧×和を融合させた「ジャパンディ」が居心地のよさを演出。
細部までこだわったリノベをぜひ一度ご覧ください♪

2.充実した設備仕様♪
各居室収納のみならず土間・WICもあり収納豊富！
食洗機、浄水器、浴室乾燥機など設備も充実しています♪

3.生活至便な住環境！
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/千日前線/中央線の3沿線利用可！
小中学校も徒歩10分以内で生活のしやすい環境♪

◆8階部分・北西角住戸・2面バルコニー
◆デザイナーズマンションにつき居住用及び事業用としても利用可能（規約有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【仲手0円！】
◆デザインリノベ
◆5階部分・2LDK・土間ホール南向きの角住戸3面バルコニー
◆2026年3月デザインリノベーション
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「おうちカフェ、始めました。」
都心のおしゃれな街にある、居心地のいい隠れ家カフェ。
そんなお家を創りました。
床の美しさで決めたっていい。
お値段も3680万円の仲手0円！となかなか手が届きやすい価格。
場所は大阪西区の南堀江です。
この場所にピンときた方、自分だけの隠れ家カフェにしちゃいませんか？
淡い色合いのキッチンと床の木目が引き立て合って上品ですね。
キッチンも大きくてどっしりしたもの。
3くちガスコンロで調理だって、お菓子作りだってお任せ。
壁を作ったら圧迫感だし…。
あ！オープンキッチンにしちゃおうか！って、創りあげました。
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◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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　是非一度、ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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【仲介手数料0円！！×近代的デザインリノベーション×南向きの角住戸3面バルコニー×ちょうどいい2LDK×ブルーグレーがひたすらかわいいリノベルーム×ギャップに萌えるヴィンテージマンション】

【2026年3月デザインリノベーション】
「おうちカフェ、始めました。」
都心のおしゃれな街にある、居心地のいい隠れ家カフェ。
そんなお家を創りました。
床の美しさで決めたっていい。
お値段も3780万円の【仲介手数料0円！】となかなか手が届きやすい価格。
場所は大阪西区の南堀江です。
この場所にピンときた方、自分だけの隠れ家カフェにしちゃいませんか？
淡い色合いのキッチンと床の木目が引き立て合って上品ですね。
キッチンも大きくてどっしりしたもの。
3くちガスコンロで調理だって、お菓子作りだってお任せ。
壁を作ったら圧迫感だし…。
あ！オープンキッチンにしちゃおうか！って、創りあげました。

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / 自然素材使用 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 駐輪場 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ