大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■オーナーチェンジ物件：ライオンズマンション西長堀■
。・☆新町×駅近4分×リノベ☆。・
＊現況　空室：家賃月額75,000円（共益費込）
＊2020年1月末リノベーション完了予定

■１ＬＤＫ→１Ｒへ間取り変更で洋室１２帖の空間に
　３点ユニットからシャワールーム・トイレ・洗面台スペース新設
　キッチン新調
　ウォークインクローゼット新設
　フローリング張り替え
　フロアタイル土間洗面トイレ張り替え
　建具新調
　壁紙張替え
　ダウンライト設置
　男前リノベーションに仕上がりました
　２０１９年９月初旬にリフォーム完成しました

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額６１，５００円で賃貸中
◆年間想定収入７３８，０００円
◆表面利回り約５．０２％

■中津リバーサイドコーポA棟■
。・☆即入居可×梅田徒歩圏内×メゾネット×南向き×トランクルーム付☆。・
＊南向きバルコニーで通風・陽当たり良好なメゾネット
＊メゾネット部分階段下のトランクルーム付で収納も豊富な間取りです
＊駅徒歩6分・閑静な住環境に立地・梅田は徒歩圏内で、利便性も抜群です

■戸建：大阪市北区 浪花町■
・。☆中崎町×天六2分×町家風住宅×レトロ☆・。
＊築年数不詳の町家風住宅です
＊2階にはウッドデッキがあります

■四ツ橋三洋ハイツ■
。・☆四ツ橋×西向き×スーパー近☆。・
＊現況賃貸中→2020年2月末退去予定
＊本物件はベランダがございません

◆３ＬＤＫ　専有面積７３．１５㎡
◆３階南東角部屋
◆リフォーム歴有り

■中之島ロイヤルハイツ■
＊大規模リノベ物件（２０１９年１１月内装工事終了予定）
シューズインクローゼット新設・システムキッチン・ユニットバス・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯設備・配管設備・エアコン・フローリング・クロス・カラーＴＶモニター付インターホンなど

▼天満×リノベ×リビング１６．５帖×南向き×食洗器×DINKS▼
～地下鉄・ＪＲの３WAYアクセスの北区リノベマンション～
～阪急オアシス徒歩２分と生活利便性も◎～

【令和元年９月リノベーション完了】
単身者、ファミリー層問わず、幅広い人気を誇る大阪市北区
関西屈指の都心として、
最先端のトレンドを発信し続ける梅田が生活圏の【与力町】エリア
その他にも扇町公園やスーパー、天神橋筋商店街など生活利便性が高い
人気の【与力町】エリアで新しい生活を…

≪リノベーション内容≫
◆フローロング張替
◆クロス張替
◆システムキッチン新調
◆温水洗浄便座交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆建具新調
◆給湯器新調
◆設備保証付

■デザイナーズフルリノベーション物件
　家具等のお引き渡しも相談できます
・・・・・
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分　長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へは徒歩5分
千日前線「桜川」駅徒歩5分　3ＷＡＹアクセスＯＫ　
南堀江公園　徒歩3分（約200m）
スーパー玉出堀江店　徒歩3分（約180m）
オレンジストリート　徒歩1分（約70m）
なにわ筋沿いの一等地に立地
1階部分には店舗が入っています
※ペット飼育については詳細がございます　お問い合わせください※

◆３LDK　６７．２０㎡
◆５階南東角部屋
◆ペット飼育可！

◆２LDK　７１．４６㎡
◆７階南東角部屋！
◆フルリフォーム済み！

▼与力町×リノベ×住宅ローン控除利用可×築浅×DINKS×陽当たり良好▼
～住宅ローン控除で３５０万円以上の節税が可能～
～３WAYアクセスの北区リノベマンション～

【令和元年６月リノベーション完了】
単身者、ファミリー層問わず、幅広い人気を誇る大阪市北区
関西屈指の都心として、最先端のトレンドを発信し続ける梅田が生活圏の【与力町】エリア
その他にも扇町公園やスーパー、天神橋筋商店街など生活利便性が高い
人気の【与力町】エリアで新しい生活を…

☆　…━━━━━━━━…　☆
≪リノベーション内容≫
◆フローロング張替
◆クロス張替
◆温水洗浄便座新調
◆浴室サーモ付水栓新調
◆洗濯水栓新調
◆洗濯パン新調
◇カーテン・照明付
◆設備保証付
◇セキュリティ…TVカメラ付オートロックシステム・防犯カメラ・管理人常駐・宅配ボックス
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■梅田シテイビラアクトⅢ■
。・☆梅田6分×角住戸×スケルトン☆。・
＊現況　スケルトン　現状有姿

■セレッソコート与力町公園アーバンズ■
＊２００２年築　１５階建１３階部分　専有面積６２．５６㎡　３ＬＤＫ　バルコニー南向き
＊即入居可…２０１９年１１月リフォーム済
＊南向き×高層階につき眺望・採光・通風良好です
＊設備…都市ガス 上水道 下水道 システムキッチン バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 シャワー 洗面所 洗面台 室内洗濯機置場 給湯 収納スペース ＣＡＴＶ インターネット対応 ディンプルキー モニター付きオートロック 管理人 ２４時間ゴミ出し可 ２沿線以上利用可 フローリング 照明器具付き エレベータ 駐輪場 バイク置き場 外観タイル張り
＊近くにスーパーやコンビニエンスストアがあり、生活至便です。小学校や中学校も近く子どものいるファミリーにも適した住環境です。

▼最上階×南向き×ペット可×オール電化×追焚き×床暖房▼
～ラウンジ・パーティールーム・ゲストルームと充実の共用部～
～北区でペット飼育可能ファミリータイプマンション～

アワーズは北区長柄東2丁目に建つ地上15階建て総戸数432戸の大規模マンション
水辺を望む緑も多いリバーサイドに立地していて、大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩10分
住宅ローン控除利用可能物件で３５０万円以上の節税が可能

パーティや映画鑑賞などを楽しめるラウンジ
キッチンを装飾したパーティールーム
宿泊していただけるゲストルーム
インターネット環境も備えたスタディールーム
子供たちが楽しく過ごせるキッズルーム
ペットの散歩後に便利可能なグルーミングルーム

ちょっと見てみたいなだけでもご内覧可能です。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

イトーピア扇町プレールメゾンは北区同心2丁目に気品あるタイル貼り外観の地上15階建て、総戸数83戸のマンションです。2000年2月竣工の建物は淺沼組が施工し、伊藤忠商事が分譲しました。マンションのデザインコンセプトとしたヨーロピアンスタイルがロビーやエントランスに表現されています。大阪市営地下鉄堺筋線扇町駅から徒歩5分のイトーピア扇町プレールメゾンは、天神筋橋商店街(徒歩4分)、北区役所(徒歩8分)、北野病院(徒歩11分)、与力町公園(徒歩3分)小学校8分など買い物・公共・医療・公園・教育施設が徒歩10分前後に揃う生活利便施設が充実しています。イトーピア扇町プレールメゾンの間取りは2LDK～4LDK(専有面積59.99㎡～85.75㎡)の9タイプバリエーションがあり、多様な家族のニーズに対応しています。各住戸にはTVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、床暖房、24時間換気システムなどが整っています。

■レジデンス梅田ローレルタワー■
・。☆高層階×南向き×74㎡×3LDK☆。・
＊21階部分の高層階につき眺望・陽当たり良好です
＊ウォークインクローゼット・食洗機有り
＊24時間有人管理・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可（規約制限有）
＊2019年11月リフォーム済：全室クロス張替・トイレ洗面所CF張替