エステムコート難波サウスプレイスⅣパークグレイス｜3870万円｜大阪府大阪市浪速区大国２丁目｜中古マンション｜大国町駅

〔物件ID〕 0000051725

中古マンション Down

3,870 万円

所在地	大阪府大阪市浪速区大国２丁目
交通	大阪市営御堂筋線　「大国町」駅　徒歩5分 JR大阪環状線　「今宮」駅　徒歩3分 JR関西本線　「今宮」駅　徒歩3分
専有面積	43.91m² （13.28坪）
間取り	2DK
築年月	2014年02月（平成26年02月）
所在階／階数	2 階／ 11 階

オートロック
ペット飼育可（規約有）
駐車場設備有
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
カウンターキッチン
オーナーチェンジ物件（もしくは投資向け）
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

エステムコート難波サウスプレイスⅣパークグレイスのＭＡＰ・周辺環境

エステムコート難波サウスプレイスⅣパークグレイスの物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区大国２丁目
交通	大阪市営御堂筋線　「大国町」駅　徒歩5分 JR大阪環状線　「今宮」駅　徒歩3分 JR関西本線　「今宮」駅　徒歩3分
価格	3,870万円
小学校区	大国小学校（徒歩 1 分）	中学校区	木津中学校（徒歩 8 分）
専有面積	43.91m²（13.28坪）	間取り	2DK
バルコニー面積	---	バルコニー向き	---
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	2階／11階
築年月	2014年02月（平成26年02月）	総戸数	128戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	株式会社エステム管理サービス
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	6,800円	修繕積立金	6,300円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆ 　・2026年2月現在賃貸中　・月額賃料：153,000円　共益費：15,000円　・保証会社：アーク　・敷金返還：無しエステムコート難波サウスプレイスIV パークグレイス・・・・・ＰＯＩＮＴ名称：エステムコート難波サウスプレイスIV パークグレイス所在地：大阪市浪速区大国2丁目12番22号交通：地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅　徒歩3分 JR関西本線・JR大阪環状線「今宮」駅　徒歩3分地域・地区：商業地域、準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区地目：宅地建ペイ率：80％（法定）・63.50％（対象）容積率：400％（法定）・398.97％（対象）私道負担：なし総戸数：128戸敷地面積：996.38m² 建築面積：632.66m² 建築延床面積：4,762.05m² 容積対象床面積：3,975.17m² 構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建間取り：1DK+M、2DK、1K 住居専有面積：21.19m²～43.91m² バルコニー面積：3.36m²～8.33m² 駐車場：7台（平面）バイク置場：9台ミニバイク置場：17台自転車置場：105台（平面17台、ラック式88台）管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託管理会社：株式会社エステム管理サービス事業主：株式会社日商エステム設計・監理：株式会社永都設計構造設計：株式会社ティーエムエッチ施工：岩出建設株式会社竣工予定：平成26年3月下旬入居予定：平成26年3月下旬予定 ※ ペット飼育可（小型犬2匹まで） ● A・A' タイプ（1DK+M・2DK / 北向き / 43.91m²） ● A1・A' 2・A1' タイプ（1DK+M・2DK / 南向き / 43.91m²） ● Bタイプ全般（1K / 北向き / 21.4m²） ● Cタイプ全般（1K / 西向き / 21.19m²） ☆あんしんのトリプルセキュリティ ☆全室エアコン・浴室乾燥機・ウォシュレット設置 ☆二つの住宅性能評価取得 ☆大阪府防犯モデルマンション ☆防犯カメラ13台設置 ☆近隣利便生活施設が充実！ ☆目の前に公園がある立地
更新日	2026年02月21日	次回更新予定日	2026年03月07日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分