築浅（築5年以内）マンションはリノベーションのリファインド

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アスヴェル阿波座BLUE EARTH
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◆こだわりポイント満載のアスヴェル阿波座BLUE EARTH
◆防犯対策の行き届いた造り＆デザイン的要素も兼ね備えた物件で好評
◆インターネット料金も不要でコスパも◎
◆イオンモールまで約900ｍ♪自転車ならあっという間で生活至便な住環境です
◆隣には郵便局もあり便利ですよ
◆嬉しいペット飼育可（規約制限有）

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アール大阪グランデ　ＭＥＭＯ
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【都心の感性と交響するシャープでモダンな佇まい】
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼防犯性を高めたスマートな玄関ドア
▼疲れを癒し、優雅な時間を楽しむバスルーム
▼快適機能を備えたトイレ
▼“ベイコム”の無料で快適インターネットライフ！

【設備概要（専有部・専用使用部分）】
◎電気：関西電力（各戸専用メーター設置）
◎ガス：大阪ガス（各戸専用メーター設置）
◎給水：大阪市営水道（各戸専用メーター設置）
◎排水：公共下水道へ直接放流
◎給湯ガス：給湯器による3ヵ所給湯（キッチン、浴室、洗面化粧台）
◎照明設備：玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチン、浴室、洋室（引掛シーリング）
◎コンセント：洋室、冷蔵庫置場、トイレ、キッチン、パウダールーム、洗濯機置場に設置
◎換気設備：キッチンにレンジフード、浴室に浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
◎テレビ：洋室にテレビ用端子1ヵ所設置
◎電話：洋室に電話用端子1ヵ所設置（空配管のみ、別途工事費必要）
◎インターネット：洋室にTV用端子1ヵ所設置、「ベイコムインターネット」が利用可（一般的なインターネット閲覧は無料でご覧いただけます。有料サービス等は個別契約でご利用ください。）
◎冷暖房設備：洋室にエアコン1台設置
◎浴室：ユニットバス（1116）、浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）
◎トイレ：ウォシュレット、タオル掛け、ペーパーホルダー、固定棚
◎キッチン：システムキッチン
◎パウダールーム：洗面化粧台、タオル掛け、固定棚
◎防犯・防災：カラーモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、熱感知器、クレセント

【建築概要】
◎構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
◎総戸数：40戸
◎私道負担：なし
◎間取り：1K
◎住居専有面積：25.60㎡～25.67㎡
◎バルコニー面積：3.22㎡～3.65㎡
◎駐車場：なし
◎大型バイク置場：2台・ミニバイク置場：3台
◎自転車置場：40台（スライドラック式）


【交通アクセス】
◎大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩 8分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩 9分
⇒「阿波座」駅より「本町」駅へ 1分「西梅田」駅へ 6分（※「本町」駅で地下鉄四つ橋線に乗り換え）
⇒「西長堀」駅より「心斎橋」駅へ 2分「なんば」駅へ 3分「京橋」駅へ14分

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エステムコートディアシティＷＥＳＴ
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◆2018年1月築
◆総戸数146戸
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆コンシェルジュサービス（月～金、：７：３０～１０：３０、１９：００～２３：００）

【設備】
・電気式浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き
・自動お湯はり
・オートロック
・宅配ボックス

【交通】
・大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩３分
・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩３分

【買物】
・スーパー玉出　九条店まで約８５０ｍ
・ローソン　九条２丁目店まで約４５０ｍ
・スギ薬局　九条店まで約３５０ｍ
・関西みらい銀行　九条支店まで約１５０ｍ
・吉川病院まで約２９０ｍ

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エステムコート中之島ＧＡＴＥ
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＊2019年1月建築　13階建

＊オートロック、防犯カメラ付きで安心♪

＊3WAYアクセス可能！！
　・大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩約５分
　・京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩約１１分
　・ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩約１４分

＊校区
　・大阪市立本田小学校(150m)
　・大阪市立花乃井中学校(880m)

＊駐車場
　・現況：空無 17,000 円 ～ 20,000 円/月額

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エステムコート中之島GATE II
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◆住所：大阪市西区川口2丁目3番28
◆間取り：1K / 1K＋テラス＋専用スペース / 1DK＋WIC+SIC
◆竣工年月：2019年2月

【構造・規模】
鉄筋コンクリート造・地上12階建

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩5分
・京阪中之島線「中之島」駅より徒歩11分
・JR大阪環状線「野田」駅より徒歩14分
・阪神なんば線「九条」駅より徒歩16分

【設備】
・エアコン
・室内照明
・床暖房
・室内用昇降式物干し
・ディンプルキー
・ダブルロック
・シャッター付きドアスコープ
・ハンズフリーインターホン
・2口ガスコンロ
・サポートテーブル
・レンジフード
・人造大理石キッチン天板
・三面鏡・二面鏡
・追い焚き機能
・浴室暖房乾燥機
・浴室テレビ
・暖房洗浄便座
・コンシェルジュ
・宅配ボックス
・ペット飼育可能
・インターネット
・防犯カメラ
・セキュリティサービス

■エステムコート北堀江　MEMO■
【設備】
バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
フローリング
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
シューズボックス
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
脱衣所
エレベーター
洗面所独立
2口コンロ
駐輪場
宅配ボックス
CATV・BS・CS・光ファイバー
ネット使用料不要
外壁タイル張
防犯カメラ
ペット相談
オートバス
バイク置場
24時間緊急通報システム
ディンプルキー・ダブルロックキー
バリアフリー
24時間換気システム
敷地内ごみ置き場
都市ガス

◎別途、エステム安心クラブ　880円／月額　必要となります

【周辺環境】
ビッグビーンズWest本店（スーパー）まで272m
ライフ西大橋店（スーパー）まで301m
ミニストップ北堀江店（コンビニ）まで153m
ファミリーマートマツエダ北堀江店（コンビニ）まで220m
セブンイレブン大阪南堀江1丁目店（コンビニ）まで319m
ダイコクドラッグ南堀江店（ドラッグストア）まで353m

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エステムコート南堀江ⅢCHURA
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構　造：鉄筋コンクリート造 15階建
竣　工：2017年10月
間取り：1K（24.91㎡）

【設備】
オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 / 駐輪場 / バイク置場
※部屋・階数により設備が異なる場合がございます

【交通アクセス】
OsakaMetro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
OsakaMetro千日前線「桜川」駅　徒歩4分
阪神なんば線「桜川」駅　徒歩4分

【周辺施設】
関西スーパー南堀江店　徒歩2分 / 150m
ローソン南堀江四丁目店　徒歩2分 / 180m
セブンイレブン大阪南堀江４丁目店　徒歩4分 / 290m
ファミリーマート南堀江四丁目店　徒歩4分 / 300m
大阪市立 中央図書館　徒歩6分 / 500m

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エステムコート大阪WEST
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◆2020年10月築　14階建
◆間取りは1Ｋタイプ（21.4㎡〜23.77㎡）のみ
◆IOT技術とセキュリティシステムに特化♪
◆ソニーのマルチファンクションライトを採用し、外出先からも家の中の様子やエアコンの管理ができ、ペットも安心♪
◆設備充実＆機能的でスタイリッシュな住空間でお過ごしいただけます
◆ペット飼育可（規約制限有）

【設備】
　・エアコン
　・室内照明
　・室内用昇降式物干し
　・シャッター付きドアスコープ
　・ハンズフリーインターホン
　・2口ガスコンロ
　・サポートテーブル
　・レンジフード
　・人造大理石キッチン天板
　・三面鏡・二面鏡
　・追い焚き機能
　・浴室暖房乾燥機
　・暖房洗浄便座
　・宅配ボックス
　・ペット飼育可能
　・インターネット
　・防犯カメラ
　・セキュリティサービス　など

※掲載のイラストは全ての賃貸マンション、分譲賃貸マンションに当てはまるわけではありません。
※物件によっても対応する設備・仕様が異なる場合があります。詳しくは、お問い合わせください。

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エスリード中之島クロスゲート
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◆ウォークインクローゼットが嬉しい単身向け物件
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆インターネット使用料不要
◆カードキー・ディンプルキー・防犯モデルマンション・セキュリティ会社加入済など対策も◎
◆浴室には浴室乾燥機付

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エスリード九条スタシオン
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◆駅近1分
◆人気のエスリードシリーズ
◆Wi-Fi対応、インターネット月額基本使用料不要
◆システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォッシュレット付トイレ・ＴＶモニター付インターホン・オートロック・宅配BOXなど安心や便利な設備も充実♪
◆オートロック・ 防犯カメラ・TVモニタ付インターホン・セキュリティ会社加入済などセーフティー面も安心
◆バイク置き場＆駐輪場あり
◆ごみ出し24時間OK
◆ペット飼育可（規約制限有）

♪マンションの隣1階部分にコンビニ(ローソン）というのも頼もしいポイントですっ♪

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エスリード本町レジデンス
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◆住まいもオフィスも徒歩圏内♪が可能エリア
◆浴室乾燥機・モニター付インターホン・オートロックエントランス・宅配BOXなど便利な設備も充実
◆24時間ゴミ出し可（敷地内ごみ置き場有）
◆投資用物件としてもおすすめです

【周辺施設】
・ローソン 立売堀三丁目店（コンビニ）まで155m
・ファミリーマート 新町三丁目店（コンビニ）まで212m
・ローソンストア100 LS西区立売堀店（スーパー）まで339m
・ライフ 西大橋店（スーパー）まで543m

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エスリード本町靭公園レジデンス
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◆2018年12月建築　14階建マンション
◆都心のオアシス「靭公園」まで徒歩約5分
◆浴室暖房乾燥機(２４時間換気機能付き)有
◆洋室にクローゼット有
◆洗面室・トイレに上部棚有

【交通アクセス】
　・大阪メトロ中央線「阿波座」駅　　徒歩約5分
　・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅　　徒歩約12分
　・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩約16分

【周辺施設】
　・ビオラル靭店 約360m
　・江戸堀公園 約180m
　・日生病院 約510m
　・セブンイレブン大阪江戸堀３丁目店 約260m
　・西船場小学校 約780m
　・花乃井中学校 約210m

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エスリード阿波座パークレジデンス
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◆お洒落なエントランスや充実設備が人気の物件です
◆システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォッシュレット付トイレ・ＴＶモニター付インターホン・オートロック・宅配BOXなど安心や便利な設備も充実♪
◆インターネット月額基本使用料不要
◆24時間ゴミ出し可（敷地内ごみ置き場有）
◆投資用物件としてもおすすめです

■エスリードＯＳＡＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ　ポイント■
【室内設備充実】
・2019年10月築の築浅マンションです
・浴室乾燥機つきなのでお洗濯が乾きにくい季節に便利！
・システムキッチンは食器洗浄機やディスポーザーなど家事に便利な機能付
・リビングは床暖房付きなので寒い季節も快適にお過ごしいただけます
【技ありな3WAYアクセス】
・大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩6分→大阪メトロ中央線「九条」駅から本町まで直通約4分
・阪神電鉄阪神なんば線「九条駅」より徒歩6分→阪神なんば線「九条駅」も利用できるので大阪難波まで直通約6分、神戸・奈良方面へも好アクセス
・JR大阪環状線「西九条駅」より徒歩11分→JR環状線「西九条駅」からは梅田まで直通で約5分
【周辺環境】
・大阪市立本田小学校まで約1300ｍ
・大阪市立花野井中学校まで約2100ｍ
・キララ九条商店街も徒歩3分と近いので毎日の買い物も便利な環境です

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クレアホームズ新町一丁目
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・。☆新町×駅近3分×ペットOK☆・。
◆2017年11月築　総戸数25戸の落ち着いた住環境です
◆1フロア2邸・全邸角住戸
◆間取り：2LDK・3LDK
◆専有面積：60.07m2～100.23m2
◆バルコニｰ面積：2.01m²～8.36m

【構造】
◆二重天井：天井とスラブの間に配線・配管用のスペースを確保
　　　　　　メンテナンスや将来のリフォームをスムーズにします
◆戸境壁：隣住戸との戸境壁には約220mm〜240mmの厚さを確保
　　　　　建物の強度はもとより遮音性の向上を図っています
◆コンクリートかぶり厚：実施工における施工可能箇所では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚さを建築　　　　　　　　　　　　基準法で定められた厚さ以上に設定しています
◆耐震ドア：玄関ドアは扉とドア枠との間に隙間を確保
　　　　　　地震等により万一ドア枠が変形しても、ドアが開きやすく、避難しやすくなります
◆24時間換気システム：「ミストカワック」の24時間換気機能により、窓を閉めたままでも常時換気可能
　　　　　　　　　　　自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や湿気などを排出することで、
　　　　　　　　　　　室内環境も常に快適 ※換気のために、居室ドア下部はアンダーカット処理済

【設備仕様】
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機 ミストカワック
・床暖房（リビングダイニング）

【共用施設】
・駐車場　3台（月額使用料：39,000円～42,000円）
・自転車置場　47台[スライド式44台、平面式3台]（月額使用料：100円・200円）
・ミニバイク置場　3台（月額使用料：1,000円）
・ペットの洗い場

【交通アクセス】
♪大阪メトロ各線を縦横に使えます♪
♪自転車を使っても便利です♪
・大阪メトロ四つ橋線【四ツ橋駅】まで徒歩3分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【心斎橋駅】まで徒歩3分
・大阪メトロ中央線【本町駅】まで徒歩7分

【周辺環境】
♪オフィス街のイメージが強いですが、公園もスーパーもあり、利便性ある住環境として人気です♪
♪西長堀の方まで行けば、病院・区役所・図書館が充実・近くに心斎橋筋商店街もあります♪
・イオンフードスタイル四ツ橋店：徒歩2分(約160m)
・ビッグビーンズWest本店：徒歩3分（約200m）
・ライフ西大橋店：徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート新町店：徒歩2分（90ｍ）
・大阪新町郵便局：徒歩2分（120ｍ）
・日新会病院：徒歩11分（850ｍ）
・堀江小学校：徒歩10分（750ｍ）
・堀江中学校：徒歩15分（1180ｍ）

■グランドメゾン新梅田タワー　ＭＥＭＯ■
＊２０１９年１月築　３９階建　総戸数２９７戸
＊専有面積…４５．８４㎡～１３０．１１㎡
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【福島駅】徒歩６分
＊周辺施設…スーパー・病院・コンビニエンスストア・公園・小中学校・飲食店・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、あらゆる都市生活スタイルに対応できる便利な住環境

ザ・パークハウス　中之島タワーは2017年10月に竣工された地上55階建てで、総戸数が894戸。
分譲を三菱地所レジデンス、施工を竹中工務店が行ったマンションです。
堂島川を望む開放感豊かな風景が広がり、中之島通に隣接する交通の便に優れたロケーションに立地しています。
居室内はアウトフレーム工法で柱の出っ張りが少なく、お部屋を広く使うことができます。
最寄り駅は京阪中之島線の中之島駅に徒歩2分と、通勤や通学に快適なアクセス。
お買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストア、日々の健康管理に安心な病院も充実の環境です。

ザ・ファインタワー梅田豊崎は、京阪電鉄不動産とサンキョウホームが大阪市北区豊崎3丁目に新設した地上45階、地下1階、高さ151.6ｍ、総戸数312戸の超高層免震分譲マンションです。
設計・施工は竹中工務店。 2019年2月に竣工しました。
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 までは徒歩1分の駅前タワーレジデンス。

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シエリア大阪同心
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♪ファミリー層をはじめ、北区のシティ住宅街として人気の【南森町エリア】同心1丁目の築浅オール電化マンション♪
◆2019年4月築　RC　15階建　総戸数42戸
◆オール電化でクリーンなシステムキッチンスペースには、食器棚を揃えてあります
◆ペット飼育可（規約制限有）

【共用設備】
♪セキュリティ対策も安心♪
◇オートロック◇エレベーター◇セキュリティシステム・キー◇ハンズフリーシステム◇防犯カメラ◇防犯センサー◇複層ガラス◇オール電化◇対震ドア枠など

【周辺施設】
　◇教育施設は「堀川小学校」徒歩約10分・「北稜中学校」徒歩約7分
　◇買物施設は「阪急オアシス 同心店」が物件から西へ約417m
　◇「グルメシティ南森町店」が物件から南西へ約494m
　◇天神橋筋商店街へのアクセスもスムーズ

【交通アクセス】
♪4路線5駅OKで交通アクセス至便♪
　◇ＪＲ東西線「大阪天満宮」徒歩9分
　◇ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩8分
　◇大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩12分
　◇大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩12分
　◇大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩12分
　◇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩10分
　◇ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩8分