築浅（築5年以内）マンションはリノベーションのリファインド

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アスヴェル阿波座BLUE EARTH
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◆こだわりポイント満載のアスヴェル阿波座BLUE EARTH
◆防犯対策の行き届いた造り＆デザイン的要素も兼ね備えた物件で好評
◆インターネット料金も不要でコスパも◎
◆イオンモールまで約900ｍ♪自転車ならあっという間で生活至便な住環境です
◆隣には郵便局もあり便利ですよ
◆嬉しいペット飼育可（規約制限有）

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アール大阪グランデ　ＭＥＭＯ
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【都心の感性と交響するシャープでモダンな佇まい】
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼防犯性を高めたスマートな玄関ドア
▼疲れを癒し、優雅な時間を楽しむバスルーム
▼快適機能を備えたトイレ
▼“ベイコム”の無料で快適インターネットライフ！

【設備概要（専有部・専用使用部分）】
◎電気：関西電力（各戸専用メーター設置）
◎ガス：大阪ガス（各戸専用メーター設置）
◎給水：大阪市営水道（各戸専用メーター設置）
◎排水：公共下水道へ直接放流
◎給湯ガス：給湯器による3ヵ所給湯（キッチン、浴室、洗面化粧台）
◎照明設備：玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチン、浴室、洋室（引掛シーリング）
◎コンセント：洋室、冷蔵庫置場、トイレ、キッチン、パウダールーム、洗濯機置場に設置
◎換気設備：キッチンにレンジフード、浴室に浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
◎テレビ：洋室にテレビ用端子1ヵ所設置
◎電話：洋室に電話用端子1ヵ所設置（空配管のみ、別途工事費必要）
◎インターネット：洋室にTV用端子1ヵ所設置、「ベイコムインターネット」が利用可（一般的なインターネット閲覧は無料でご覧いただけます。有料サービス等は個別契約でご利用ください。）
◎冷暖房設備：洋室にエアコン1台設置
◎浴室：ユニットバス（1116）、浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）
◎トイレ：ウォシュレット、タオル掛け、ペーパーホルダー、固定棚
◎キッチン：システムキッチン
◎パウダールーム：洗面化粧台、タオル掛け、固定棚
◎防犯・防災：カラーモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、熱感知器、クレセント

【建築概要】
◎構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
◎総戸数：40戸
◎私道負担：なし
◎間取り：1K
◎住居専有面積：25.60㎡～25.67㎡
◎バルコニー面積：3.22㎡～3.65㎡
◎駐車場：なし
◎大型バイク置場：2台・ミニバイク置場：3台
◎自転車置場：40台（スライドラック式）


【交通アクセス】
◎大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩 8分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩 9分
⇒「阿波座」駅より「本町」駅へ 1分「西梅田」駅へ 6分（※「本町」駅で地下鉄四つ橋線に乗り換え）
⇒「西長堀」駅より「心斎橋」駅へ 2分「なんば」駅へ 3分「京橋」駅へ14分

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エステムコートディアシティＷＥＳＴ
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◆2018年1月築
◆総戸数146戸
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆コンシェルジュサービス（月～金、：７：３０～１０：３０、１９：００～２３：００）

【設備】
・電気式浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き
・自動お湯はり
・オートロック
・宅配ボックス

【交通】
・大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩３分
・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩３分

【買物】
・スーパー玉出　九条店まで約８５０ｍ
・ローソン　九条２丁目店まで約４５０ｍ
・スギ薬局　九条店まで約３５０ｍ
・関西みらい銀行　九条支店まで約１５０ｍ
・吉川病院まで約２９０ｍ

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エステムコート中之島ＧＡＴＥ
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＊2019年1月建築　13階建

＊オートロック、防犯カメラ付きで安心♪

＊3WAYアクセス可能！！
　・大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩約５分
　・京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩約１１分
　・ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩約１４分

＊校区
　・大阪市立本田小学校(150m)
　・大阪市立花乃井中学校(880m)

＊駐車場
　・現況：空無 17,000 円 ～ 20,000 円/月額

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エステムコート中之島GATE II
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◆住所：大阪市西区川口2丁目3番28
◆間取り：1K / 1K＋テラス＋専用スペース / 1DK＋WIC+SIC
◆竣工年月：2019年2月

【構造・規模】
鉄筋コンクリート造・地上12階建

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩5分
・京阪中之島線「中之島」駅より徒歩11分
・JR大阪環状線「野田」駅より徒歩14分
・阪神なんば線「九条」駅より徒歩16分

【設備】
・エアコン
・室内照明
・床暖房
・室内用昇降式物干し
・ディンプルキー
・ダブルロック
・シャッター付きドアスコープ
・ハンズフリーインターホン
・2口ガスコンロ
・サポートテーブル
・レンジフード
・人造大理石キッチン天板
・三面鏡・二面鏡
・追い焚き機能
・浴室暖房乾燥機
・浴室テレビ
・暖房洗浄便座
・コンシェルジュ
・宅配ボックス
・ペット飼育可能
・インターネット
・防犯カメラ
・セキュリティサービス

■エステムコート北堀江　MEMO■
【設備】
バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
フローリング
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
シューズボックス
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
脱衣所
エレベーター
洗面所独立
2口コンロ
駐輪場
宅配ボックス
CATV・BS・CS・光ファイバー
ネット使用料不要
外壁タイル張
防犯カメラ
ペット相談
オートバス
バイク置場
24時間緊急通報システム
ディンプルキー・ダブルロックキー
バリアフリー
24時間換気システム
敷地内ごみ置き場
都市ガス

◎別途、エステム安心クラブ　880円／月額　必要となります

【周辺環境】
ビッグビーンズWest本店（スーパー）まで272m
ライフ西大橋店（スーパー）まで301m
ミニストップ北堀江店（コンビニ）まで153m
ファミリーマートマツエダ北堀江店（コンビニ）まで220m
セブンイレブン大阪南堀江1丁目店（コンビニ）まで319m
ダイコクドラッグ南堀江店（ドラッグストア）まで353m

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エステムコート南堀江ⅢCHURA
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構　造：鉄筋コンクリート造 15階建
竣　工：2017年10月
間取り：1K（24.91㎡）

【設備】
オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 / 駐輪場 / バイク置場
※部屋・階数により設備が異なる場合がございます

【交通アクセス】
OsakaMetro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩4分
OsakaMetro千日前線「桜川」駅　徒歩4分
阪神なんば線「桜川」駅　徒歩4分

【周辺施設】
関西スーパー南堀江店　徒歩2分 / 150m
ローソン南堀江四丁目店　徒歩2分 / 180m
セブンイレブン大阪南堀江４丁目店　徒歩4分 / 290m
ファミリーマート南堀江四丁目店　徒歩4分 / 300m
大阪市立 中央図書館　徒歩6分 / 500m

エスライズ北堀江スワン
ＰＯＩＮＴ
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名称　エスライズ北堀江スワン
所在地 大阪市西区北堀江2丁目16番19
建築確認番号　第技建認H27-00004号（平成27年1月26日）
交通　地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分/地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
総戸数 44戸
地域・地区　商業地域・防火地域
敷地面積　280.69㎡［登記簿面積］/280.78㎡［建築確認申請面積］
建築面積　190.20㎡
建築延床面積　1757.37㎡
建ぺい率　67.74％（80％）
容積率 399.43％（400％）
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地下1階・地上12階建
建物完成時期　平成29年2月28日(予定)
分譲後の管理形態　区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託（巡回管理方式）
分譲後の権利形態　敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
自転車置場　44台（スライドラック式）
バイク置場　2台（平面式）
ミニバイク置場 4台（平面式）
管理事務室　1Fに設置
その他 メールBOX・宅配BOX・オートロック操作盤・管理用トイレ
事業主（売主）　株式会社エスライズ・エージェンシー

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エスリード中之島クロスゲート
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◆ウォークインクローゼットが嬉しい単身向け物件
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆インターネット使用料不要
◆カードキー・ディンプルキー・防犯モデルマンション・セキュリティ会社加入済など対策も◎
◆浴室には浴室乾燥機付

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エスリード九条スタシオン
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◆駅近1分
◆人気のエスリードシリーズ
◆Wi-Fi対応、インターネット月額基本使用料不要
◆システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォッシュレット付トイレ・ＴＶモニター付インターホン・オートロック・宅配BOXなど安心や便利な設備も充実♪
◆オートロック・ 防犯カメラ・TVモニタ付インターホン・セキュリティ会社加入済などセーフティー面も安心
◆バイク置き場＆駐輪場あり
◆ごみ出し24時間OK
◆ペット飼育可（規約制限有）

♪マンションの隣1階部分にコンビニ(ローソン）というのも頼もしいポイントですっ♪

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エスリード本町レジデンス
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◆住まいもオフィスも徒歩圏内♪が可能エリア
◆浴室乾燥機・モニター付インターホン・オートロックエントランス・宅配BOXなど便利な設備も充実
◆24時間ゴミ出し可（敷地内ごみ置き場有）
◆投資用物件としてもおすすめです

【周辺施設】
・ローソン 立売堀三丁目店（コンビニ）まで155m
・ファミリーマート 新町三丁目店（コンビニ）まで212m
・ローソンストア100 LS西区立売堀店（スーパー）まで339m
・ライフ 西大橋店（スーパー）まで543m

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エスリード本町靭公園レジデンス
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◆2018年12月建築　14階建マンション
◆都心のオアシス「靭公園」まで徒歩約5分
◆浴室暖房乾燥機(２４時間換気機能付き)有
◆洋室にクローゼット有
◆洗面室・トイレに上部棚有

【交通アクセス】
　・大阪メトロ中央線「阿波座」駅　　徒歩約5分
　・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅　　徒歩約12分
　・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩約16分

【周辺施設】
　・ビオラル靭店 約360m
　・江戸堀公園 約180m
　・日生病院 約510m
　・セブンイレブン大阪江戸堀３丁目店 約260m
　・西船場小学校 約780m
　・花乃井中学校 約210m

■エスリード都島高倉　ＭＥＭＯ■
＊2017年1月築　15階建　総戸数69戸
＊専有面積…63.52㎡～82.30㎡
＊外観はダークグレーを基調としてスタイリッシュなデザインです。
＊【都島区高倉】…JRおおさか東線が開通して〖城北公園通駅〗徒歩5分の好立地です。
マンションの周辺には徒歩5分圏内に、スーパー・コンビニエンスストア・飲食店があり生活至便。また、保育園・小学校・中学校・高校の教育施設・子供の遊び場にもなる公園があり、ファミリー層を中心に住みやすい街としてますます人気の高倉エリアです。

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エスリード阿波座パークレジデンス
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◆お洒落なエントランスや充実設備が人気の物件です
◆システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォッシュレット付トイレ・ＴＶモニター付インターホン・オートロック・宅配BOXなど安心や便利な設備も充実♪
◆インターネット月額基本使用料不要
◆24時間ゴミ出し可（敷地内ごみ置き場有）
◆投資用物件としてもおすすめです

■エスリードＯＳＡＫＡ　ＭＩＤ　ＷＥＳＴ　ポイント■
【室内設備充実】
・2019年10月築の築浅マンションです
・浴室乾燥機つきなのでお洗濯が乾きにくい季節に便利！
・システムキッチンは食器洗浄機やディスポーザーなど家事に便利な機能付
・リビングは床暖房付きなので寒い季節も快適にお過ごしいただけます
【技ありな3WAYアクセス】
・大阪メトロ中央線「九条駅」より徒歩6分→大阪メトロ中央線「九条」駅から本町まで直通約4分
・阪神電鉄阪神なんば線「九条駅」より徒歩6分→阪神なんば線「九条駅」も利用できるので大阪難波まで直通約6分、神戸・奈良方面へも好アクセス
・JR大阪環状線「西九条駅」より徒歩11分→JR環状線「西九条駅」からは梅田まで直通で約5分
【周辺環境】
・大阪市立本田小学校まで約1300ｍ
・大阪市立花野井中学校まで約2100ｍ
・キララ九条商店街も徒歩3分と近いので毎日の買い物も便利な環境です

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クレアホームズ新町一丁目
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・。☆新町×駅近3分×ペットOK☆・。
◆2017年11月築　総戸数25戸の落ち着いた住環境です
◆1フロア2邸・全邸角住戸
◆間取り：2LDK・3LDK
◆専有面積：60.07m2～100.23m2
◆バルコニｰ面積：2.01m²～8.36m

【構造】
◆二重天井：天井とスラブの間に配線・配管用のスペースを確保
　　　　　　メンテナンスや将来のリフォームをスムーズにします
◆戸境壁：隣住戸との戸境壁には約220mm〜240mmの厚さを確保
　　　　　建物の強度はもとより遮音性の向上を図っています
◆コンクリートかぶり厚：実施工における施工可能箇所では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚さを建築　　　　　　　　　　　　基準法で定められた厚さ以上に設定しています
◆耐震ドア：玄関ドアは扉とドア枠との間に隙間を確保
　　　　　　地震等により万一ドア枠が変形しても、ドアが開きやすく、避難しやすくなります
◆24時間換気システム：「ミストカワック」の24時間換気機能により、窓を閉めたままでも常時換気可能
　　　　　　　　　　　自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や湿気などを排出することで、
　　　　　　　　　　　室内環境も常に快適 ※換気のために、居室ドア下部はアンダーカット処理済

【設備仕様】
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機 ミストカワック
・床暖房（リビングダイニング）

【共用施設】
・駐車場　3台（月額使用料：39,000円～42,000円）
・自転車置場　47台[スライド式44台、平面式3台]（月額使用料：100円・200円）
・ミニバイク置場　3台（月額使用料：1,000円）
・ペットの洗い場

【交通アクセス】
♪大阪メトロ各線を縦横に使えます♪
♪自転車を使っても便利です♪
・大阪メトロ四つ橋線【四ツ橋駅】まで徒歩3分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【心斎橋駅】まで徒歩3分
・大阪メトロ中央線【本町駅】まで徒歩7分

【周辺環境】
♪オフィス街のイメージが強いですが、公園もスーパーもあり、利便性ある住環境として人気です♪
♪西長堀の方まで行けば、病院・区役所・図書館が充実・近くに心斎橋筋商店街もあります♪
・イオンフードスタイル四ツ橋店：徒歩2分(約160m)
・ビッグビーンズWest本店：徒歩3分（約200m）
・ライフ西大橋店：徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート新町店：徒歩2分（90ｍ）
・大阪新町郵便局：徒歩2分（120ｍ）
・日新会病院：徒歩11分（850ｍ）
・堀江小学校：徒歩10分（750ｍ）
・堀江中学校：徒歩15分（1180ｍ）

クレヴィア大阪同心ウエストは、伊藤忠都市開発（株）によって2017年2月に竣工された地上12階建てのマンションです。
駅近の環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。
エントランスアプローチは段差のないフラット設計が採用され、周辺には植栽が施されており、シンボルツリーが住まう方を優しくお出迎えしてくれます。夜になるとライトアップされる仕組みで、都会の喧騒から一転し安らぎを与えてくれます。
防犯面は、オートロックシステムやダブルロックドアなど充実のセキュリティ体制で安心して暮らせます。

■クレヴィア大阪同心セントラル■
クレヴィア大阪同心セントラルはJR大阪環状線【天満駅】【桜ノ宮駅】の中間地点にあたる駅徒歩5～6分に位置します。大阪メトロ堺筋線【扇町駅】からは徒歩7分となります。

2017年2月築にて新しく、淡いブラウン計タイル×ホワイト系の配色が都心らしさの中に落ち着きもある北区らしいニュアンスの外観のマンションです。

近隣にはスーパーや天神橋筋商店街、飲食店も豊富で生活至便かつ、大川も近く、四季折々の自然をすぐそばで感じられる落ち着いた住環境として人気の同心エリアです。