アール大阪グランデはリノベーションのリファインド

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アール大阪グランデ　ＭＥＭＯ
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【都心の感性と交響するシャープでモダンな佇まい】
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼機能性と心地よさにこだわったコンパクトシステムキッチン
▼防犯性を高めたスマートな玄関ドア
▼疲れを癒し、優雅な時間を楽しむバスルーム
▼快適機能を備えたトイレ
▼“ベイコム”の無料で快適インターネットライフ！

【設備概要（専有部・専用使用部分）】
◎電気：関西電力（各戸専用メーター設置）
◎ガス：大阪ガス（各戸専用メーター設置）
◎給水：大阪市営水道（各戸専用メーター設置）
◎排水：公共下水道へ直接放流
◎給湯ガス：給湯器による3ヵ所給湯（キッチン、浴室、洗面化粧台）
◎照明設備：玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチン、浴室、洋室（引掛シーリング）
◎コンセント：洋室、冷蔵庫置場、トイレ、キッチン、パウダールーム、洗濯機置場に設置
◎換気設備：キッチンにレンジフード、浴室に浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）、トイレ・パウダールームに副吸込口設置
◎テレビ：洋室にテレビ用端子1ヵ所設置
◎電話：洋室に電話用端子1ヵ所設置（空配管のみ、別途工事費必要）
◎インターネット：洋室にTV用端子1ヵ所設置、「ベイコムインターネット」が利用可（一般的なインターネット閲覧は無料でご覧いただけます。有料サービス等は個別契約でご利用ください。）
◎冷暖房設備：洋室にエアコン1台設置
◎浴室：ユニットバス（1116）、浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）
◎トイレ：ウォシュレット、タオル掛け、ペーパーホルダー、固定棚
◎キッチン：システムキッチン
◎パウダールーム：洗面化粧台、タオル掛け、固定棚
◎防犯・防災：カラーモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、熱感知器、クレセント

【建築概要】
◎構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
◎総戸数：40戸
◎私道負担：なし
◎間取り：1K
◎住居専有面積：25.60㎡～25.67㎡
◎バルコニー面積：3.22㎡～3.65㎡
◎駐車場：なし
◎大型バイク置場：2台・ミニバイク置場：3台
◎自転車置場：40台（スライドラック式）


【交通アクセス】
◎大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩 8分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩 9分
⇒「阿波座」駅より「本町」駅へ 1分「西梅田」駅へ 6分（※「本町」駅で地下鉄四つ橋線に乗り換え）
⇒「西長堀」駅より「心斎橋」駅へ 2分「なんば」駅へ 3分「京橋」駅へ14分