大阪市西区・中央区の中古マンションは新町ホームサービス・株式会社リファインド

■阿波座セントラルハイツ■
＊1階部分・南東向につき、陽当たりも良く、階下に気兼ねなくお過ごしいただけます
＊庭付ですので、ガーデニングや日向ぼっこ・DIY作業を楽しみたい方に嬉しい「庭付き」の物件です◎
＊トランクルーム(約2平米)は専用使用権の譲渡相談可(月額200円)
＊フラット35利用可物件です
＊現状有姿でのお渡しとなります
＊2009年リノベーション(間取変更/設備内装材更新等)歴有
　◆個室を確保しつつ開放的な間取り、構造用合板を市松に施工した床となっています
　◆壁付けのキッチンの背面には食器棚があります
♪間取り変更やフローリング仕様に変更など、この機会にご自身のお好みにリフォーム・リノベーションもおすすめです

■オーナーチェンジ物件：ネオハイツ南堀江 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：95,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

。・☆江戸堀×デザインリノベ×1R☆・。
◆ゆとりある15帖のワンルーム
◆デザインリノベーション仕上げで収納も豊富

■グランドピア道頓堀■
・。☆南堀江×1LDK×リフォーム済☆・。
＊LDK16.0帖のゆったり1LDK

【2020年7月リフォーム完了】
▼システムキッチン
▼ユニットバス
▼ウォッシュレット付トイレ
▼洗面化粧台
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼フロアタイル貼替
▼給湯器
▼洗濯用防水パン
▼照明器具
▼エアコン2台付　など

■ハイマート西船場■
・。☆江戸堀×2面バルコニー×2DK×リフォーム済☆・。
◆角住戸・2面バルコニーにつき、通風・陽当たり良好です
◆
＊各居室に収納有り

【2020年12月リフォーム済】
●ユニットバス新調
●洗濯水栓新調
●照明器具付

【2019年10月リフォーム歴有】
●ガスコンロ交換
●洗面台交換
●建具交換
●専有面積54.32㎡
●現況空家

【周辺施設】
●ライフ土佐堀店 約360m
●花乃井公園 約180m
●住友病院 約470m
●西船場小学校 約380m
●花乃井中学校 約120m

■オーナーチェンジ物件：レオンコンフォート南堀江■
。・☆築浅×南堀江×駅近3分×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：賃料月額106,000円（管理費込）
＊堀江・心斎橋・なんばが日常生活圏内の好立地です

■オーナーチェンジ物件：ラシュレエグゼ阿波座■
＊現況　賃貸中：賃料月額88,000円+共益費月額10,000円

■ノバカネイチ阿波座二番館■
＊6階部分・東向きバルコニーにつき、通風・陽当たり良好です
＊LDKは17.6帖あり、ゆったりとお過ごしいただけます
＊洋室6.0帖にはウォークインクローゼット付でスッキリ整理できます
＊室内大変丁寧にご使用されています
＊この機会にご自身でのリフォームもおすすめです

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
時間／13:00～17:00

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＼│　ご見学可能！
／└┬──────
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実際に現地を見て確かめてみませんか？？
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」
「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみも大歓迎です♪お気軽にお越しください
価格変更しました。。家具、照明プレゼント♪
▼南堀江×リノベーション×ＷＩＣ×オレンジストリート×Ｌ字カウンターキッチン▼
☆当社売主で仲手不要♪
☆エントランスの大規模修繕工事済み◎

≪シティコーポ道頓堀　POINT≫
大阪メトロ千日前線・四ツ橋線・阪神なんば線・近鉄奈良線・ＪＲが利用できる好立地☆
徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ＯＣＡＴがあり商業施設が充実しております◎
そんな南堀江エリアで新しい生活を…
低層階はちょっと・・というお客様には大手セキュリティ会社を弊社がご紹介♪月々3300円～安心は買う時代です！
【2020年8月室内リフォーム済み】
◆システムキッチン新調（食洗器）
◇洗面化粧台新調
◆ユニットバス新調
◇洗濯パン・洗濯水栓新調
◆温水洗浄便座新調
◇クロス張替え
◆フローリング張替え
◇建具入れ替え
◆間接照明＆ダウンライト新設（ＬＥＤ）

【周辺施設】
●スーパー玉出堀江店：徒歩4分（350ｍ）
〇ライフセントラルスクエアなんば店：徒歩7分（500ｍ）

■南堀江スカイハイツ■
・。☆南堀江×駅近5分×9階部分×ゆったり1LDK☆・。
＊9階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊フルリノベーション済
＊モニター付インターホン
＊収納豊富
＊ペット不可
＊小鳥および熱帯魚等は飼育可（規約制限有）

【2021年2月リノベーション完了】
♪アフターサービス保証付
▼システムキッチン
▼ユニットバス(追炊き機能・浴室暖房乾燥機付）
▼ウォッシュレット付トイレ
▼洗面化粧台
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼建具
▼洗濯用防水パン
▼カーテンレール
▼ガス給湯器
▼シーリングライト取付
▼ダウンライト設置
▼ハウスクリーニング　など

■ラシュレエグゼ阿波座■
＊14階部分・バルコニー北東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です　

＊2020年11月室内リフォーム済
　・クロス貼替、シーリングライト取付、ハウスクリーニングなど

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊駅近♪大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座駅】徒歩3分の好立地 ♪

＊収益物件や事務所使用としてもおすすめです♪

【周辺環境】
＊スーパーやコンビニ、郵便局も徒歩5分圏内の立地です
・スーパー「ライフ阿波座駅前店」徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート京町堀三丁目店 徒歩1分(約70m)
・大阪西郵便局 徒歩5分(約380m)

■オーナーチェンジ物件：レオンコンフォート南堀江■
。・☆築浅×南堀江×駅近3分×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：賃料月額106,000円（管理費込）
＊堀江・心斎橋・なんばが日常生活圏内の好立地です

■オーナーチェンジ物件：エステムコート南堀江ⅢＣＨＵＲＡ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：96,100円（共益費込）

■阿波座セントラルハイツ■
＊リフォームプランの場合：：2480万円
＊現状有姿でのお渡しの場合：2,080万円
となります

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完全予約制案内会開催しています
ご希望日の前日までにお問い合わせください
担当「服部（はっとり）」まで
０７０６５０３３４６１
お気軽にお申し付けください
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■人気エリア『西区』『新町』４丁目■
62.86m2の２LDK！３LDK変更可◎
室内リフォーム歴アリ
ていねいにお住まいされています♪
堀江小学校◎堀江中学校

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物件価格１００％を住宅ローン金利０．４７％でお借入れの場合
毎月「６４，０４８円」～のご返済プランがご検討いただけるお部屋です◎

☆駅近！千日前線＆長堀鶴見緑地戦「西長堀駅」徒歩３分！
☆区役所やスーパー阪急オアシスも徒歩３分圏内で生活便利
☆南向きバルコニー前面道路は長堀通りで眺望・採光・通風good♪
☆使い勝手のよい２LDKタイプ・３LDKへの変更工事も容易な間取りです◎
☆2017年に全面リフォーム歴アリ、室内は丁寧にご使用されています
☆堀江小学校・堀江中学校

■オーナーチェンジ物件：■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：115,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■ラポール京町堀　5階部分■
・。☆アート×デザインリノベ済×設備保証付☆・。
◆FENDIやIKEAとのコラボを実現してきた大阪のグラフィックデザイナーCASPERと盟友DICEとのコラボレーション住宅♪

◆靭公園徒歩3分　デザイナーズマンション

◆バルコニー前面には棟もなく、日当たり良好です

【2021年3月デザインリノベーション済】
♪設備保証付きで安心
　■アイランドキッチン
　■間取り変更
■トイレ新調
　■クロス張替
　■フローリング張替
　■洗面化粧台新調
　■建具新調
　■浴室ユニットバス新調
　■給湯器新調
　■ダウンライト新調　など

■ラポール京町堀　6階部分■
・。☆アート×デザインリノベ済×設備保証付☆・。
◆FENDIやIKEAとのコラボを実現してきた大阪のグラフィックデザイナーCASPERと盟友DICEとのコラボレーション住宅♪

◆靭公園徒歩3分　デザイナーズマンション

◆バルコニー前面には棟もなく、日当たり良好です

【2021年3月デザインリノベーション済】
♪設備保証付きで安心
　■アイランドキッチン
　■間取り変更
　■トイレ新調
　■クロス張替
　■フローリング張替
　■洗面化粧台新調
　■建具新調
　■浴室ユニットバス新調
　■給湯器新調
　■ダウンライト新調　など

■グリーンコーポ西長堀■
・。☆新町×駅近5分×角住戸×リフォーム済×オール電化×ペットOK☆・。
＊4階南向きバルコニーにつき、陽当たり良好です
＊うれしいペット飼育可！
＊2021年1月リフォーム完了
＊LDK広々約21.5帖は畳スペースを含めると26帖の大空間に変身
＊畳スペースはファミリー皆さまのリラックスできる和みスポットとして重宝します
＊廊下には大きめのウォークインクロゼットがあり、生活動線よく整理できます
＊キッチンや畳スペースなどにある収納棚付
＊オール電化システム
＊2015年12月に大規模修繕工事実施済みです

【2021年1月リフォーム完了】
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼IHキッチン新調（食洗器付）
▼ユニットバス新調
▼洗面化粧台新調
▼ウォッシュレット付トイレ新調
▼高床畳調収納スペース新調
▼玄関収納新調
▼ハウスクリーニング　など

【交通アクセス】
◆大阪メトロ千日前線、長堀鶴見緑地線『西長堀駅』　徒歩３分
◆大阪メトロ千日前線、中央線『阿波座駅』　徒歩９分

【周辺施設】
◇阪急オアシス 新町店　徒歩３分
◇ダイコクドラッグ 西長堀店　徒歩８分
◇日新会病院　徒歩３分
◇堀江小学校　徒歩８分
◇大阪日吉郵便局　徒歩７分