大阪市西区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■オーナーチェンジ物件：花園住宅■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：45,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：花園住宅■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：45,000円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：アーバンパレス九条■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：50,000円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■ビーバードルチェ阿波座■
▼新耐震物件×ペット飼育可×南西向き×リフォーム▼
◆大阪メトロ中央線九条駅　徒歩8分
◆5階部分・南西向きバルコニーにつき、陽当たり良好です
◆2021年8月リフォーム完了予定
◆ペット飼育可能
◆2021年11月頃、インターホン・エレベーターの取替工事予定あり
◆2026年大規模修繕工事予定あり(詳細未定）

【リフォーム予定内容(2021年8月完了予定）】
　・洗面化粧台
　・ウォッシュレット付トイレ
　・フローリング貼替
　・クロス貼替
　・畳表替え
　・照明器具付

【周辺施設】
　・本田小学校徒歩7分
・花之井中学校徒歩20分
　・スーパーライフ阿波座駅前店徒歩14分
　・セブンイレブン本田4丁目店徒歩7分
　・西警察署徒歩7分
　・本田郵便局徒歩7分

■オーナーチェンジ物件：ラシュレエグゼ阿波座 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：98,000円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■ユニハイム土佐堀■
◆閑静な土佐堀×3LDK
◆5階部分・角住戸・3面バルコニーにつき、通風・陽当たり良好です
◆バルコニーが全室に面する設計で開放感を充分に堪能出来る広さがあります
◆洋室の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
◆各居室にエアコンの設置が可能
◆各居室・廊下部分に収納あります♪
◆3LDK→2SLDKへの間取り変更など、この機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです

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　お問い合わせお待ちしております☆彡
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■エルベロワイヤル16■
◆4LDK　89.8㎡
◆4階部分・南東向バルコニー・角住戸につき、通風・陽当たり良好です
◆フルリノベーション予定（間取りは現況のもので変更いたします）
◆リノベーション工事着工前であれば、現況販売も可能♪この機会にご自身でのリノベーションもおすすめです
◆ペット飼育可（規約制限有）

■ライオンズマンション阿波座■
・。☆阿波座×駅近1分×ゆったり2LDK☆・。
◆10階部分・バルコニー南向き・角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆LDK14.7帖：ダイニングテーブルやソファをセットしてもゆとりある空間を確保♪バルコニーからの陽当たりも心地よい陽ざしです
◆キッチン：対面式カウンターシステムキッチン採用♪
◆各居室：クローゼット・窓付き
◆浴室：浴室暖房乾燥機付
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆2021年9月リフォーム完了予定

【2021年9月フルリフォーム予定内容】
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・システムキッチン交換{食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング　など

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩10分

■ハイネスあみだ池公園■
◆最上階13階部分・バルコニー南向き・南西角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆2021年7月リノベーション完了
◆洋室6.0帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
◆既存住宅瑕疵担保険検査適合済
◆安心Ｒ住宅
◆住宅ローン減税適応可能♪（瑕疵担保責任保険加入要）

【設備】
◆バス・トイレ：浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
◆キッチン：システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
◆その他：モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）

【リノベーション内容】
・ユニットバス（１３１７・浴室換気乾燥機付）新調（ＬＩＸＩＬ）
・Ｉ型カウンターキッチン（食洗器付）新調：Ｗ２２５０（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・ガス給湯器（２０号追炊き）新替（リンナイ）
・洗面化粧台：Ｗ９００新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・ウォシュレット一体型便器新調（ＴＯＴＯ）
・ベリティスフロアーＳ新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・全建具・収納・木巾木　新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・玄関・リビングエコカラット貼

【周辺施設】
・スーパーライフまで徒歩5分
・阿弥陀池公園まで徒歩1分

■イトーピア本町通り■
・。☆阿波座×駅近1分×南向き利便性◎×2LDK×リフォーム☆・。
◆阿波座駅10番出口から徒歩1分、スーパーや総合病院・郵便局・金融機関なども近くにあり利便性も◎
◆南・西向き2面バルコニー・角住戸につき、通風・陽当たり良好です
◆4LDKにつき、個々のプライバシー確保・ワークスペースや収納などお部屋のアレンジが自由度◎
◆2021年8月リフォーム完了予定
◆玄関には防犯性・プライバシー確保に◎なポーチ付
◆ＴＶモニター付インターホン
◆浴室暖房換気乾燥機
◆ウォッシュレット付トイレ
◆各居室に収納・廊下部分とリビングに物入あり
◆ペットは不可です

【リフォーム予定内容】
♪アフターサービス保証付♪
・クロス貼替（全室）
・フロアタイル（上貼り・下地補修）
・クッションフロア貼替
・システムキッチン・レンジフード
・洗面化粧台
・浴室リグレース工事
・洗濯水栓位置補正
・間接照明・ニッチ・ダウンライト
・畳表替え
・ふすま張替
・板間補修
・窓枠・建具補修
・網戸張替
・ハウスクリーニング　など

■大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
・。☆希少高層階50階部分×3LDK×東向き×ペットOK☆。・
◆50階部分・東向きバルコニーにつき、眺望や陽当たりも良好です

◆洋室7.8帖にウォークインクロゼット・リビングに収納・洗面室にリネン庫・玄関にシューズBOX＆物入など収納力があり、整理も◎生活動線も◎

◆和室5.2帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです

◆充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策

◆24時間ゴミ出し可

◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています

◆ペット飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪

◆周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です