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エグゼ西大阪

〔物件ID〕 0000015133

中古マンション Down

1,250万円

所在地	大阪府大阪市西区本田２丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩5分
専有面積	23.80m² （7.19坪）	間取り	ワンルーム
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額６１，５００円で賃貸中
◆年間想定収入７３８，０００円
◆表面利回り約５．０２％

クリスタルグランツ大阪センターＳｔ．

〔物件ID〕 0000014926

中古マンション Down

1,350万円

所在地	大阪府大阪市西区九条南２丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩5分
専有面積	20.32m² （6.14坪）	間取り	1K
築年月	2011年01月（平成23年01月）	所在階／階数	13 階／ 15 階

■オーナーチェンジ
　月額家賃５６，７００円
　月額賃料４，９６０円

プレサンス北堀江

〔物件ID〕 0000015369

中古マンション Down

1,550万円

所在地	大阪府大阪市西区北堀江４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩7分
専有面積	22.27m² （6.73坪）	間取り	1K
築年月	2016年06月（平成28年06月）	所在階／階数	9 階／ 14 階

エスライズ西本町

〔物件ID〕 0000017424

中古マンション

1,590万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩5分
専有面積	21.04m² （6.36坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,500円（共益費込）

エスライズ西本町

〔物件ID〕 0000017425

中古マンション

1,620万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩5分
専有面積	21.04m² （6.36坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	7 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（共益費込）

サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ

〔物件ID〕 0000017565

中古マンション

1,630万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	22.01m² （6.65坪）	間取り	1K
築年月	2013年09月（平成25年09月）	所在階／階数	7 階／ --- 階

■オーナーチェンジ物件：サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ■
。・☆築浅×新町×駅近5分×浴室乾燥機欲し☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（管理費込）
＊大人気の新町エリア：心斎橋・なんばもスグの交通アクセス利便良好
＊アメリカンセパレートタイプのお洒落なパウダールーム
＊クローゼットも大きめで収納◎

エグゼ西大阪

〔物件ID〕 0000015651

中古マンション

1,650万円

所在地	大阪府大阪市西区本田２丁目
交通	阪神なんば線「九条」駅　徒歩6分
専有面積	23.07m² （6.97坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額６１，０２０円で賃貸中
◆年間想定家賃収入７３２，２４０円
◆想定表面利回り約４．４３％

エステムコート難波ＷＥＳＴーＳＩＤＥⅢ

〔物件ID〕 0000017626

中古マンション

1,680万円

所在地	大阪府大阪市西区千代崎２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅　徒歩3分
専有面積	20.40m² （6.16坪）	間取り	1K
築年月	2015年08月（平成27年08月）	所在階／階数	7 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：エステムコート難波ＷＥＳＴーＳＩＤＥⅢドームシティ■
。・☆築浅×駅近3分×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額54,000円+共益費9,000円＝63,000円
＊利回り4.50％

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プレサンス阿波座ステーションフロント

〔物件ID〕 0000016865

中古マンション

1,780万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩1分
専有面積	27.01m² （8.17坪）	間取り	1K
築年月	2012年01月（平成24年01月）	所在階／階数	15 階／ 15 階

◆オーナーチェンジ物件！
◆現在賃貸中　月額賃料７７，１００円
◆表面利回り５．１９％

サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ

〔物件ID〕 0000017216

中古マンション

1,810万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営千日前線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	27.51m² （8.32坪）	間取り	1K
築年月	2013年09月（平成25年09月）	所在階／階数	7 階／ --- 階

◆オーナーチェンジ物件！
◆現在賃貸中　月額賃料７６，０００円
◆表面利回り５．０３％

リーガル南堀江

〔物件ID〕 0000014765

中古マンション Down

1,940万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江２丁目
交通	大阪市営千日前線「桜川」駅　徒歩6分
専有面積	31.81m² （9.62坪）	間取り	1K
築年月	2016年05月（平成28年05月）	所在階／階数	9 階／ 15 階

■オーナーチェンジ
　月額７５，０００円で賃貸中
　

スワンズシティ南堀江ブルーム

〔物件ID〕 0000017116

中古マンション

1,998万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江２丁目
交通	大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩9分
専有面積	25.60m² （7.74坪）	間取り	1K
築年月	2016年11月（平成28年11月）	所在階／階数	4 階／ 14 階

■オーナーチェンジ物件
　月額７１，５００円で賃貸中

ララプレイス京町堀プロムナード

〔物件ID〕 0000011000

中古マンション

2,080万円

所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩7分
専有面積	24.12m² （7.29坪）	間取り	1K
築年月	2017年09月（平成29年09月）	所在階／階数	2 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件
　月額収入家賃６４，４００円＋管理費８，２１０円
◆表面利回り４．１８％

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ: 現在、非公開物件が3件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴの
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ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴの
購入をお考えのお客様

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ　POINT
・・・・・
ライフ西大橋店まで徒歩7分
ファミリーマートまで徒歩1分
その他、【スーパーＫＯＹＯ】【ビックビーンズ】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【三井住友銀行】【郵便局】【区役所】と生活環境はバッチリ♪

地下鉄「阿波座駅」まで徒歩4分
西長堀駅や本町駅も徒歩圏でいける３ＷＡＹアクセス！

靭公園へも徒歩圏！
噴水広場から広がるバラ園や、春には桜の名所としても有名です
日々の散歩やジョギング等にもいいですね

◎平成22年築！設備や外観も新しいです♪
外観はおしゃれな都市型アーバンモダンスタイル
御影石やタイル仕上げなど重厚かつ高級感がありますね
マンションの顔であるエントランスはゴージャスで開放感がございます

投資用賃貸マンションとして購入されている方も多く
賃貸募集の際も、人気物件です
もちろん実住で所有するにも、立地条件・高級感ある内装がオーナー様を満たしてくれるはずです♪

立地、環境ともにとてもおすすめできる物件です
是非ご覧くださいませ♪

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ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

プレサンス立売堀アーバンスタイル

〔物件ID〕 0000017329

中古タウン Down

2,300万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀４丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩3分
専有面積	35.32m² （10.68坪）	間取り	1SLK
築年月	2015年05月（平成27年05月）	所在階／階数	--- 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：プレサンス立売堀アーバンスタイル■
・。☆阿波座×駅近3分×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額103,000円（管理費込）
＊高層階15階部分にて眺望良好です♪

ラシュレエグゼ阿波座

〔物件ID〕 0000017675

中古マンション New

2,350万円

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩3分
専有面積	31.15m² （9.42坪）	間取り	1DK
築年月	2015年08月（平成27年08月）	所在階／階数	13 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：ラシュレエグゼ阿波座■
・。☆築浅×阿波座×駅近3分×高層階×ペットOK×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額88,000円+共益費10,000円＝98,000円（法人契約）
＊ペット飼育可（規約制限有）

レオンコンフォート南堀江

〔物件ID〕 0000017696

中古マンション New

2,500万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	大阪市営千日前線「西長堀」駅　徒歩3分
専有面積	38.13m² （11.53坪）	間取り	1LDK
築年月	2013年06月（平成25年06月）	所在階／階数	4 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：レオンコンフォート南堀江■
。・☆築浅×南堀江×駅近3分×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：賃料月額106,000円（管理費込）
＊堀江・心斎橋・なんばが日常生活圏内の好立地です

サンメゾン京橋エルド

〔物件ID〕 0000016476

中古マンション

2,880万円

所在地	大阪府大阪市城東区野江１丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩7分
専有面積	78.10m² （23.62坪）	間取り	4LDK
築年月	2016年09月（平成28年09月）	所在階／階数	2 階／ 13 階

■サンメゾン京橋エルド ■
◇一般定期借地権（期間２０７６年１１月３０日迄）◇
＊１３階建２階部分　４ＬＤＫ　専有面積７８．１０㎡　バルコニー・サービスバルコニー有
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊設備…都市ガス上水道下水道システムキッチンバス・トイレ別洗面台室内洗濯機置場収納スペースエレベータ
＊アクセス便利…大阪メトロ長堀鶴見緑地線【蒲生４丁目駅】徒歩７分・京阪本線【野江駅】徒歩９分・ＪＲおおさか東線【ＪＲ野江駅】徒歩９分

リバーガーデンECOシティアリスの森

〔物件ID〕 0000017423

中古マンション

3,080万円

所在地	大阪府大阪市此花区島屋6-2-110
交通	JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅　徒歩3分
専有面積	65.66m² （19.86坪）	間取り	2SLDK
築年月	2011年09月（平成23年09月）	所在階／階数	14 階／ 24 階

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▼▼▼ オープンハウス × 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
　　　　　　　【期間限定】
日程　：　【２月８日（土）２月９日（土）２月１５日（土）２月１６日（日）】
時間　：　【１３：００　～　１７：００】
住所　：　【大阪市此花区島屋6-2-110リバーガーデンECOシティアリスの森1411号】
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
※外出している場合ご迷惑をおかけしますので事前に必ずお問合せ下さいませ♪
※開催日時以外もご見学可能な物件です◎
いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ♪
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
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