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クリスタルグランツ大阪センターＳｔ．

〔物件ID〕 0000014926

中古マンション Down

1,350万円

所在地	大阪府大阪市西区九条南２丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩5分
専有面積	20.32m² （6.14坪）	間取り	1K
築年月	2011年01月（平成23年01月）	所在階／階数	13 階／ 15 階

■オーナーチェンジ
　月額家賃５６，７００円
　月額賃料４，９６０円

エグゼ西大阪

〔物件ID〕 0000015133

中古マンション

1,470万円

所在地	大阪府大阪市西区本田２丁目
交通	大阪市営中央線「九条」駅　徒歩5分
専有面積	23.80m² （7.19坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額６１，５００円で賃貸中
◆年間想定収入７３８，０００円
◆表面利回り約５．０２％

プレサンス北堀江

〔物件ID〕 0000015369

中古マンション Down

1,550万円

所在地	大阪府大阪市西区北堀江４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩7分
専有面積	22.27m² （6.73坪）	間取り	1K
築年月	2016年06月（平成28年06月）	所在階／階数	9 階／ 14 階

エスライズ西本町

〔物件ID〕 0000017424

中古マンション

1,590万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩5分
専有面積	21.04m² （6.36坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,500円（共益費込）

リーガル京町堀Ⅱ

〔物件ID〕 0000018078

中古マンション

1,600万円

所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通	京阪中之島線「中之島」駅　徒歩9分
専有面積	23.40m² （7.07坪）	間取り	1K
築年月	2013年12月（平成25年12月）	所在階／階数	5 階／ --- 階

■オーナーチェンジ物件：リーガル京町堀Ⅱ■
。・☆中之島9分×靭公園スグ×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：賃料月額69,320円
＊表面利回り：5.19％
＊現況優先

エステムコート難波ウエストサイドⅢドーム

〔物件ID〕 0000017874

中古マンション Down

1,600万円

所在地	大阪府大阪市西区千代崎２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅　徒歩3分
専有面積	20.40m² （6.16坪）	間取り	1K
築年月	2015年08月（平成27年08月）	所在階／階数	--- 階／ 12 階

■オーナーチェンジ物件：エステムコート難波ウエストサイドⅢドーム■
＊現況　賃貸中：賃料月額62,350円
＊表面利回り：4.6％

エスライズ西本町

〔物件ID〕 0000017425

中古マンション

1,620万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩5分
専有面積	21.04m² （6.36坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	7 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（共益費込）

サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ

〔物件ID〕 0000017565

中古マンション

1,630万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	22.01m² （6.65坪）	間取り	1K
築年月	2013年09月（平成25年09月）	所在階／階数	7 階／ --- 階

■オーナーチェンジ物件：サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ■
。・☆築浅×新町×駅近5分×浴室乾燥機欲し☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（管理費込）
＊大人気の新町エリア：心斎橋・なんばもスグの交通アクセス利便良好
＊アメリカンセパレートタイプのお洒落なパウダールーム
＊クローゼットも大きめで収納◎

エグゼ西大阪

〔物件ID〕 0000015651

中古マンション

1,650万円

所在地	大阪府大阪市西区本田２丁目
交通	阪神なんば線「九条」駅　徒歩6分
専有面積	23.07m² （6.97坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

≪オーナーチェンジ物件≫
◆月額６１，０２０円で賃貸中
◆年間想定家賃収入７３２，２４０円
◆想定表面利回り約４．４３％

エステムコート難波ＷＥＳＴーＳＩＤＥⅢ

〔物件ID〕 0000017626

中古マンション

1,680万円

所在地	大阪府大阪市西区千代崎２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅　徒歩3分
専有面積	20.40m² （6.16坪）	間取り	1K
築年月	2015年08月（平成27年08月）	所在階／階数	7 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件：エステムコート難波ＷＥＳＴーＳＩＤＥⅢドームシティ■
。・☆築浅×駅近3分×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額54,000円+共益費9,000円＝63,000円
＊利回り4.50％

非公開物件 会員登録で非公開物件をご覧いただけます！ ※購入希望条件に合った非公開物件が閲覧可能です。
※特別限定物件については、担当者にお問い合わせください。

プレサンス阿波座ステーションフロント

〔物件ID〕 0000016865

中古マンション

1,780万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩1分
専有面積	27.01m² （8.17坪）	間取り	1K
築年月	2012年01月（平成24年01月）	所在階／階数	15 階／ 15 階

◆オーナーチェンジ物件！
◆現在賃貸中　月額賃料７７，１００円
◆表面利回り５．１９％

サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ

〔物件ID〕 0000017216

中古マンション

1,810万円

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪市営千日前線「西長堀」駅　徒歩5分
専有面積	27.51m² （8.32坪）	間取り	1K
築年月	2013年09月（平成25年09月）	所在階／階数	7 階／ 14 階

◆オーナーチェンジ物件！
◆現在賃貸中　月額賃料７６，０００円
◆表面利回り５．０３％

リーガル南堀江

〔物件ID〕 0000014765

中古マンション Down

1,940万円

所在地	大阪府大阪市西区南堀江２丁目
交通	大阪市営千日前線「桜川」駅　徒歩6分
専有面積	31.81m² （9.62坪）	間取り	1K
築年月	2016年05月（平成28年05月）	所在階／階数	9 階／ 15 階

■オーナーチェンジ
　月額７５，０００円で賃貸中
　

エスリード本町レジデンス

〔物件ID〕 0000017979

中古マンション

1,980万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀３丁目
交通	大阪市営千日前線「西長堀」駅　徒歩7分
専有面積	24.47m² （7.4坪）	間取り	1K
築年月	2018年09月（平成30年09月）	所在階／階数	3 階／ 14 階

ララプレイス京町堀プロムナード

〔物件ID〕 0000011000

中古マンション

2,080万円

所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩7分
専有面積	24.12m² （7.29坪）	間取り	1K
築年月	2017年09月（平成29年09月）	所在階／階数	2 階／ 11 階

■オーナーチェンジ物件
　月額収入家賃６４，４００円＋管理費８，２１０円
◆表面利回り４．１８％

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ: 現在、非公開物件が3件登録されています。 会員登録後、購入希望条件に合った非公開物件をご覧いただけます。

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴの
マンション情報を確認する

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴの
購入をお考えのお客様

ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ　POINT
・・・・・
ライフ西大橋店まで徒歩7分
ファミリーマートまで徒歩1分
その他、【スーパーＫＯＹＯ】【ビックビーンズ】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【三井住友銀行】【郵便局】【区役所】と生活環境はバッチリ♪

地下鉄「阿波座駅」まで徒歩4分
西長堀駅や本町駅も徒歩圏でいける３ＷＡＹアクセス！

靭公園へも徒歩圏！
噴水広場から広がるバラ園や、春には桜の名所としても有名です
日々の散歩やジョギング等にもいいですね

◎平成22年築！設備や外観も新しいです♪
外観はおしゃれな都市型アーバンモダンスタイル
御影石やタイル仕上げなど重厚かつ高級感がありますね
マンションの顔であるエントランスはゴージャスで開放感がございます

投資用賃貸マンションとして購入されている方も多く
賃貸募集の際も、人気物件です
もちろん実住で所有するにも、立地条件・高級感ある内装がオーナー様を満たしてくれるはずです♪

立地、環境ともにとてもおすすめできる物件です
是非ご覧くださいませ♪

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ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

プレサンス立売堀アーバンスタイル

〔物件ID〕 0000017329

中古タウン Down

2,300万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀４丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩3分
専有面積	35.32m² （10.68坪）	間取り	1SLK
築年月	2015年05月（平成27年05月）	所在階／階数	--- 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：プレサンス立売堀アーバンスタイル■
・。☆阿波座×駅近3分×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額103,000円（管理費込）
＊高層階15階部分にて眺望良好です♪

ラシュレエグゼ阿波座

〔物件ID〕 0000017675

中古マンション

2,350万円

所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩3分
専有面積	31.15m² （9.42坪）	間取り	1DK
築年月	2015年08月（平成27年08月）	所在階／階数	13 階／ 15 階

■オーナーチェンジ物件：ラシュレエグゼ阿波座■
・。☆築浅×阿波座×駅近3分×高層階×ペットOK×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額88,000円+共益費10,000円＝98,000円（法人契約）
＊ペット飼育可（規約制限有）

エグゼ難波南Ⅱ

〔物件ID〕 0000017361

中古マンション

2,400万円

所在地	大阪府大阪市浪速区大国２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「大国町」駅　徒歩4分
専有面積	33.84m² （10.23坪）	間取り	1LDK
築年月	2014年09月（平成26年09月）	所在階／階数	7 階／ 9 階