大阪市の4000～4500万円のマンション物件情報はリファインド

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊4階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：155,750円（共益費込）

■CONOE本町通 ■
・。☆築浅×即入居可×本町駅3分×ペットＯＫ☆。・
＊ペット2匹飼育可（規約制限有）
＊南向きで陽当たり良好
＊本町駅徒歩3分の好立地で通勤◎
＊設備：都市ガス ガスキッチン システムキッチン カウンターキッチン ディスポーザー バス・トイレ別 シャワー 洗浄機能付き便座 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 エアコン 床暖房 収納スペース シューズインクローゼット ＣＡＴＶ インターネット対応 モニター付きオートロック 管理人 ペット可 ペット相談 ２沿線以上利用可 駐輪場

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊6階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：157,750円（共益費込）

■オーナーチェンジ物件：アーバンライフ　フォルムズ江戸堀■
＊現況　賃貸中：家賃月額168,000円
＊表面利回り：4.71％

■リビオレゾン梅田カサーレ■
・。☆中崎×梅田徒歩圏内×2LDK×ペットOK☆・。
◆13階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆各居室にウォークインクロゼット
◆リビングダイニングに床暖房
◆嬉しいペット飼育可（規約制限有）

【交通アクセス　4ＷＡＹアクセス◎】
・大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩2分
・大阪メトロ堺筋線・谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分
・ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩10分
・阪急京都線『大阪梅田』駅徒歩11分

【周辺環境　おしゃれゾーンも活気ゾーンもすぐ♪】
・扇町小学校
・天満中学校
・天五中崎町商店街
・天神橋筋商店街
・飲食店
・扇町公園　など

■リバーカントリーガーデン京橋 ■
＊４０階建３９階部分…高層階　眺望良好
＊専有面積７８．６１㎡　３ＬＤＫ　バルコニー東向き　広々ＬＤＫ２０．３帖
＊防音・防寒…２重扉サッシ
＊アクセス便利４線４駅…ＪＲ大阪環状線【京橋駅】徒歩１分・京阪本線【京橋駅】徒歩１分・大阪メトロ鶴見緑地線など
◆２４時間有人管理◆車庫空有り◆

■阿波座ライズタワーズ フラッグ46■
・。☆阿波座×駅近2分×30階部分×オール電化×収納多め×ペットOK☆。・」

＊30階部分・東向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好♪

＊各居室に収納・洗面室にリネン庫・廊下とリビングにシステム収納があり、効率的に収納できます♪

＊二重床・二重天井で騒音もグッと軽減♪

＊ペット飼育可（規約制限有）：2匹までOK♪

＊24時間有人管理でセキュリティ面も安心♪

＊共用施設充実：ゲストルーム・キッズルーム・スカイラウンジなど幅広い年代で使用できます♪

■グランドメゾン西長堀■
◆7階部分・東＆西2面バルコニー・角住戸・前面に棟も無く、眺望・通風・陽当たり良好です
◆キッチン・浴室にも窓があり、換気対策も◎
◆各居室ならびに廊下部分に収納・キッチンにパントリー・洗面室にリネン庫など収納力もあり、お片付けなど家事動線もスムーズに運びます♪
◆フラット３５・S適合証明書
◆建築士等の建物検査報告書
◆フラット３５Sに対応
◆徒歩2分以内に公園・スーパーマーケット・救急病院など利便性抜群で道幅も広く、住環境も◎

◇地上11階建てマンション8階のお部屋です
　・東向きバルコニー
　・ペット飼育可（犬猫：体調50cm 体高30cm程度、小鳥、金魚類）飼育届を理事長に提出
　※修繕積立金は2022年2月に15,200円に値上げ予定
☆2021年3月フルリノベーション完了
　・キッチン/浴室/洗面台/トイレ交換
　・クロス/フローリング張替え
　・建具交換済み

■プレミスト京町堀■
・。☆京町堀×駅近5分×角住戸×ペットOK☆・。
＊全居室窓があり採光良好な１ＬＤＫ＋Ｎの間取りです
＊納戸約6.0帖は窓・収納付で収納としても、他の用途としても多目的に使用できます
＊玄関にはシューズインクローゼット・廊下に収納・洗面室にはリネン庫もあり、整理もスッキリな家事動線良好な配置です
＊バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります

◇地上25階建てタワーマンション15階のお部屋です♪
　・南向きバルコニー
　・リビングダイニングに床暖房あり
　・シューズインクローゼット
　・ウォークインクローゼット