大阪市の4000～4500万円のマンション物件情報はリファインド

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊4階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：155,750円（共益費込）

■CONOE本町通 ■
・。☆築浅×即入居可×本町駅3分×ペットＯＫ☆。・
＊ペット2匹飼育可（規約制限有）
＊南向きで陽当たり良好
＊本町駅徒歩3分の好立地で通勤◎
＊設備：都市ガス ガスキッチン システムキッチン カウンターキッチン ディスポーザー バス・トイレ別 シャワー 洗浄機能付き便座 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 エアコン 床暖房 収納スペース シューズインクローゼット ＣＡＴＶ インターネット対応 モニター付きオートロック 管理人 ペット可 ペット相談 ２沿線以上利用可 駐輪場

予約制内覧会開催中です
※消毒用アルコール・次亜塩素酸水完備でご案内いたします
※室内換気のうえご案内いたします
※スタッフマスク着用でご案内いたします

お気軽にご連絡ください☆
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■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊6階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：157,750円（共益費込）

■リーガル東天満■
・。☆南森町×8階部分×南向き×角住戸×駅から傘なしでOK☆・。
＊8階部分・角住戸・2面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊駅近1分＆駅からは地下通路があり、雨に濡れずに傘をさすことなく駅まで行けます♪♪

■イトーピア北梅田レジスアベニュー■
・。☆福島×4階部分×南向き×リフォーム済×ペットOK☆・。
＊4階部分・バルコニー南向きにつき、通風・陽当たり良好です

＊アルコーブ部分から『なにわ淀川花火大会』の花火が望めます

＊ウォークインクローゼットなど各居室の収納あり

＊2017年2月に大規模修繕工事済：外壁補修、屋上・バルコニー防水工事　など

＊2020年7月リフォーム済
・ユニットバス新調
・浴室換気乾燥機新調
・システムキッチン（対面式）新調
・食器洗い乾燥機新調
・キッチンパネル新設
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗濯パン新設
・クロス張替
・クッションフロア張替（洗面・トイレ）
・フローリング張替（全居室）
・全室ＴＶアウトレット新設
・コスモスイッチ・コンセント新調
・室内クリーニング　等

＊インターネットは「つなぐネットコミュニケーションズ」と全戸一括契約済み（費用は管理費に込み）です

＊ペット飼育可（規約制限有）

■オーナーチェンジ物件：アーバンライフ　フォルムズ江戸堀■
＊現況　賃貸中：家賃月額168,000円
＊表面利回り：4.71％

■シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス■
・。☆天六×収納たっぷり×オール電化×ペットOK☆。・
＊高層階29階部分につき、眺望・陽当たり良好です
＊オール電化
＊ペット飼育可（規約制限有）

■リバーカントリーガーデン京橋 ■
＊４０階建３９階部分…高層階　眺望良好
＊専有面積７８．６１㎡　３ＬＤＫ　バルコニー東向き　広々ＬＤＫ２０．３帖
＊防音・防寒…２重扉サッシ
＊アクセス便利４線４駅…ＪＲ大阪環状線【京橋駅】徒歩１分・京阪本線【京橋駅】徒歩１分・大阪メトロ鶴見緑地線など
◆２４時間有人管理◆車庫空有り◆

■エステムプラザ梅田中崎町Ⅱ■
・。☆中崎×駅近1分×8階部分×角住戸×ペット2匹までOK☆・。
＊梅田駅まで徒歩6分という好アクセスです
＊外観も優しさとスッキリさが伺えるずっと居住したくなるホワイトベージュ系の
＊各居室に収納・洗面室やトイレに棚が有り、使い勝手の良い間取りです
＊リビングダイニングと洋室は間仕切で広めの1LDKとして使用することも出来ます
＊ペット飼育2匹まで可（規約制限有・※飼育には月額500円必要です）
※管理費・修繕積立金は調査中です

■ユニ・アルス扇町公園■
・。☆駅近3分×天満×4面採光×4LDK☆・。
＊JR天満駅から歩いてすぐに大通り沿いにあるある希少な立地
＊6階部分・4面採光の3面バルコニー、浴室に窓もあり、通風良好です
＊充実の4LDKは各居室に収納有りでプライベートも確保出来ますね
＊玄関ポーチ付
＊キッチンには勝手口があり、ベランダへ出入りもしやすいです
＊ぷららてんまも天満駅側へ3分、飲食店の多い天神橋筋商店街もすぐ
＊北区役所は更に近く、小中学校・北野病院などあらゆる施設が徒歩すぐの頼もしい圏内
＊もちろん梅田も徒歩圏内、自転車ならあっという間です♪
＊生活の利便性がびっくりするくらい素晴らしい【浪花町エリア】、おすすめです♪

◎2020年8月リフォーム済：クロス一部貼替・障子張替・網戸・ハウスクリーニングなど
◎2016年フルリフォーム歴有：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング貼替・建具・クロス貼替・クッションフロア貼替・給湯器など

☆是非一度ご覧ください☆彡

■５階部分角住戸
　室内は大変丁寧にご利用です
　ＬＤＫ２０．１帖の広々２ＬＤＫ

■ローレルアイ堀江■
・。☆ミナミ×築浅×南向き×ペットOK☆・。
＊13階部分・南向きバルコニーにつき、ミナミの眺望・通風・陽当たり良好です