大阪市の4000～4500万円のマンション物件情報はリファインド

■プラネスーペリア西長堀■
◆最上階15階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆各居室に収納・バルコニーにトランクルーム・洗面室にリネン庫など収納豊富です
◆床暖房（リビングダイニング）
◆バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります
◆室内丁寧にお使いですが、ご自身でのリフォームもおすすめです

■CONOE本町通 ■
・。☆築浅×即入居可×本町駅3分×ペットＯＫ☆。・
＊ペット2匹飼育可（規約制限有）
＊南向きで陽当たり良好
＊本町駅徒歩3分の好立地で通勤◎
＊設備：都市ガス ガスキッチン システムキッチン カウンターキッチン ディスポーザー バス・トイレ別 シャワー 洗浄機能付き便座 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 エアコン 床暖房 収納スペース シューズインクローゼット ＣＡＴＶ インターネット対応 モニター付きオートロック 管理人 ペット可 ペット相談 ２沿線以上利用可 駐輪場

■ライオンズマンション阿波座■
・。☆阿波座×駅近1分×ゆったり2LDK☆・。
◆10階部分・バルコニー南向き・角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆LDK14.7帖：ダイニングテーブルやソファをセットしてもゆとりある空間を確保♪バルコニーからの陽当たりも心地よい陽ざしです
◆キッチン：対面式カウンターシステムキッチン採用♪
◆各居室：クローゼット・窓付き
◆浴室：浴室暖房乾燥機付
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆2021年9月リフォーム完了予定

【2021年9月フルリフォーム予定内容】
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・システムキッチン交換{食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング　など

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩10分

■オーナーチェンジ物件：ロジュマンタワー梅田 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：159,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：アデニウムタワー梅田イーストスクエア■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：178,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

◆2011年7月築
◆免震構造のタワーマンション
◆26階部分・バルコニー東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆全室がバルコニーに面し、開放感があります
◆洋室9.3帖にウォークインクローゼット・廊下部分に物入・洗面室にリネン庫・玄関にはシューズBOXもあり、家事動線よくスッキリとお片付け、整理できます
◆床暖房（リビングダイニング）
◆各階にゴミステーション有
◆浴室暖房乾燥機有
◆ペット飼育可能（管理規約による制限有）

【交通アクセス】
3路線1駅利用可能
◇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分
◇阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分

■オーナーチェンジ物件：パークホームズノースゲートスクエア■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：170,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■エルザグレース堀江タワー■
・。☆南堀江×駅近7分×高層階×オール電化×リフォーム×ペットOK☆・。
＊高層階29階部分・3方角住戸につき眺望・陽当たり良好です♪
＊リビングダイニングと居室全てががバルコニーに面し、開放感のある眺望です
＊玄関アルコープにトランクルームがあります
＊浴室換気乾燥機
＊温水洗浄便座
＊オール電化住宅
＊24時間有人管理のセキュリティ
＊ペット飼育可（規約制限有）

【2021年3月リフォーム完了】
　・フローリング張替
　・全室クロス張替
　・洗面室
　・浴室暖房乾燥機
　・食洗器新調
　・全室照明設置
　・トイレ新調
　・ハウスクリーニング　など

＊道頓堀川沿いに佇むエルザグレース堀江タワーは、堀江・心斎橋・難波が徒歩圏内なのでミナミエリアでの仕事や買い物など、生活利便性が抜群です♪

■リバーカントリーガーデン京橋 ■
＊４０階建３９階部分…高層階　眺望良好
＊専有面積７８．６１㎡　３ＬＤＫ　バルコニー東向き　広々ＬＤＫ２０．３帖
＊防音・防寒…２重扉サッシ
＊アクセス便利４線４駅…ＪＲ大阪環状線【京橋駅】徒歩１分・京阪本線【京橋駅】徒歩１分・大阪メトロ鶴見緑地線など
◆２４時間有人管理◆車庫空有り◆

■ハイネスあみだ池公園■
◆最上階13階部分・バルコニー南向き・南西角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆2021年7月リノベーション完了
◆洋室6.0帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
◆既存住宅瑕疵担保険検査適合済
◆安心Ｒ住宅
◆住宅ローン減税適応可能♪（瑕疵担保責任保険加入要）

【設備】
◆バス・トイレ：浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
◆キッチン：システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル
◆その他：モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）

【リノベーション内容】
・ユニットバス（１３１７・浴室換気乾燥機付）新調（ＬＩＸＩＬ）
・Ｉ型カウンターキッチン（食洗器付）新調：Ｗ２２５０（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・ガス給湯器（２０号追炊き）新替（リンナイ）
・洗面化粧台：Ｗ９００新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・ウォシュレット一体型便器新調（ＴＯＴＯ）
・ベリティスフロアーＳ新調（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・全建具・収納・木巾木　新替（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）
・玄関・リビングエコカラット貼

【周辺施設】
・スーパーライフまで徒歩5分
・阿弥陀池公園まで徒歩1分

■オーナーチェンジ物件：大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：115,000円
◆53階建5階部分・西向きバルコニー
◆洋室にウォークインクロゼット有
◆充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策
◆24時間ゴミ出し可
◆詳細はお問い合わせ下さい
◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています
◆ペット飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪
◆周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です

■プレミスト京町堀■
・。☆京町堀×駅近5分×角住戸×ペットOK☆・。
＊全居室窓があり採光良好な１ＬＤＫ＋Ｎの間取りです
＊納戸約6.0帖は窓・収納付で収納としても、他の用途としても多目的に使用できます
＊玄関にはシューズインクローゼット・廊下に収納・洗面室にはリネン庫もあり、整理もスッキリな家事動線良好な配置です
＊バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります