大阪市の4000～4500万円のマンション物件情報はリファインド

■エステムコート天神橋■
・。☆天六2分×各居室収納有×ペットOK☆・。
＊各居室に収納があり便利です
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊2019年12月フルリフォーム済

■エスリード西天満■
・。☆南森町5分×南向×引廻しバルコニー×リフォーム完了予定☆。・　
＊2020年5月中旬リフォーム完了予定：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・クロス貼替・畳表替など
＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線【南森町駅】徒歩５分の好立地物件です　
＊周辺環境…スーパー・天神橋筋商店街・コンビニエンスストア・金融機関・飲食店など充実し、ライフスタイルに合わせていろいろ選べる便利な住環境です　

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▼▼▼ 現地販売会 × 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
時間　：　【１３：００　～　１７：００】
住所　：　【大阪府大阪市西区川口１-3-23セントラルレジデンス阿波座シティタワー2階】
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ♪
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
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◆大阪西区×リバーサイド×ペット２匹OK×デザインリノベーション×角住戸×ひろい７７m2超×有名ハイブランドマンション◆
【圧倒的な人気を誇るレアマンション仕入れました】

「2020年4月末頃デザインリノベーション完了予定」
●システムキッチン新調●ガスコンロ新調
●食洗機新調●薄型レンジフード新調
●アクセントウォールタイル新調●システムバス新調
●洗面化粧台新調●ウォシュレット新調
●トイレ新調●全室クロス張替
●フローリング貼●建具新調
●間接照明新設●LEDダウンライト新設
◆洗濯パン新調●洗濯水栓新調●CFシート張替
洗練された都心、住みたい街。大阪西区
2階南東向きワイドバルコニー角部屋の3ＬＤＫ+S
都心を満喫するレジデンスゾーン西区が舞台のセントラルレジデンス阿波座シティタワー
ご家族ひとり一人に優しく、快適心地よいロケーション

耐震基準適合証明書 / 建築確認完了検査済証 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / フラット３５・S適合証明書 / 修繕・点検の記録 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / ペット相談 / BS・CS・CATV/ 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

■CONOE本町通 ■
・。☆築浅×即入居可×本町駅3分×ペットＯＫ☆。・
＊ペット2匹飼育可（規約制限有）
＊南向きで陽当たり良好
＊本町駅徒歩3分の好立地で通勤◎
＊設備：都市ガス ガスキッチン システムキッチン カウンターキッチン ディスポーザー バス・トイレ別 シャワー 洗浄機能付き便座 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 エアコン 床暖房 収納スペース シューズインクローゼット ＣＡＴＶ インターネット対応 モニター付きオートロック 管理人 ペット可 ペット相談 ２沿線以上利用可 駐輪場

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▼▼▼ 即応見学 × 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
住所　：　【大阪府大阪市西区江戸堀1-26-22セレッソコート靭公園北803号室】
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ♪
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
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◆仲介手数料０円×靭公園中之島×ペットOK×リノベーション×パークフロント×有名ハイブランドマンション×８階×眺望ヌケ感サイコウ◆
「2020年2月リノベーション」
●壁クロス張替
●天井クロス張替
●アクセントクロス張替
●琉球畳新調
●襖張替
●塩ビタイル張替
●ワイド750ガラストップコンロ新調
●浄水器水栓新調
●ウォシュレット新調
●システムキッチン面材ダイノックシート貼
●洗面化粧台面材ダイノックシート貼
●ハウスクリーニング
◎ペット飼育可（規約制限有）
◎8階部分・南東向きに付き、眺望・通風・陽当たり良好です
◎玄関すぐにトランクルーム・リビングに物入・洋室にWIC・和室に押入・サービスルームにクロゼットがあり、収納豊富な間取りです

耐震基準適合証明書 / 建築確認完了検査済証 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / フラット３５・S適合証明書 / 修繕・点検の記録 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 湖・池が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / 高機能トイレ

■ローレルタワー梅田■
・。☆中崎町×駅近1分×梅田7分×高層階×南向き×ペットOK☆・。
＊高層階25階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です♪
＊収納に便利なウォークインクローゼット付
＊二重床・二重天井・アウトポール設計につき、メンテナンスやリフォームもカスタマイズの幅が広がります♪
＊大阪メトロ谷町線【中崎町駅】徒歩1分、梅田へも徒歩7分の交通至便な住環境です♪

■あらゆる世帯に対応した間取り
■７階部分南西角部屋ですので眺望、日当たり良いです！
■平成２９年１１月築のため外観、内観非常にキレイです♪
■オートロック完備

西区立売堀２丁目。都心のオアシスに住まう。
なにわ筋から１本中に入っていますので静かで過ごしやすい環境です♪

◇充実の設備
◆浴室ミストカワック標準装備
◆浴室に窓あり
◆浴室にＴＶあり
◆おいだき機能付
◆１階共用部に宅配ボックスあり

◇充実の生活環境
◆大阪メトロ中央線、四ツ橋線、御堂筋線『本町』駅　徒歩８分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅　徒歩７分
◆大阪メトロ千日前線、中央線『阿波座』駅　徒歩９分
◇ライフ西大橋店　徒歩６分
◇スギ薬局 四ツ橋店 　徒歩８分
◇新町北公園　徒歩１分
◇靱公園　徒歩９分
◇堀江小学校　徒歩１０分

リーガル四ツ橋立売堀Ⅱは最寄駅が大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩5分にあり、平成29年11月に建築された、鉄筋コンクリート地上15階建・総戸数79戸のマンションです。
なにわ筋より１ブロック東に入った場所に建つ、リーガルマンションシリーズならではの落ち着いたカラーの総タイル＆天然御影石貼りで覆われた高級感ある外観のマンションです。地下鉄３駅４線が徒歩１０分以内で利用出来て、オフィス街の本町や難波などへの通勤に便利な立地は魅力です。南向きと東向きに住戸が配置され、眺望は周辺がオフィスビルやマンションに囲まれている為あまり期待できませんが、日当たりは良好といえるでしょう。お部屋のタイプは１ＤＫ～３ＬＤＫがあり、単身者からファミリーまで幅広く対応した間取りがございます。安心のTVモニター付きオートロックシステムで、便利な宅配ボックスが設置されております。周辺にはスーパー・コンビニエンスストア・郵便局・銀行等が揃っており、便利な住環境です。すぐ近くには新町北公園、少し足を伸ばせば靱公園もあり、休日にランニングやお散歩を楽しむにはピッタリです。立売堀・新町エリアはオシャレな飲食店が多く建ち並び、心斎橋や堀江エリアへもすぐの立地ですので、休日も思う存分楽しめる立地です。

この機会にぜひご見学くださいませ♪

■オーナーチェンジ物件：アーバンライフ　フォルムズ江戸堀■
＊現況　賃貸中：家賃月額168,000円
＊表面利回り：4.71％

◇地上28階建てタワーマンション12階のお部屋です♪
　・西向きバルコニー
　※その他費用内訳
　　・専用利用料：月額1,470円
　　・自治会費：月額300円

☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
　・2020年3月現在賃貸中
　・月額賃料：185,000円（共益費込み）
　・返還金：185,000円あり

■リバーカントリーガーデン京橋 ■
＊４０階建３９階部分…高層階　眺望良好
＊専有面積７８．６１㎡　３ＬＤＫ　バルコニー東向き　広々ＬＤＫ２０．３帖
＊防音・防寒…２重扉サッシ
＊アクセス便利４線４駅…ＪＲ大阪環状線【京橋駅】徒歩１分・京阪本線【京橋駅】徒歩１分・大阪メトロ鶴見緑地線など
◆２４時間有人管理◆車庫空有り◆

■ファミール北堀江■
。・☆北堀江×駅近4分×角住戸×フルリフォーム済（設備保証付）☆。・
＊高層階10階部分＆角住戸・2面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊2020年2月フルリフォーム済（設備保証付）：全クロス貼替・フローリング貼替・システムキッチン（食洗器付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・レースカーテン付・照明など
＊物件内の設置家具は一式購入可能です（一式：税込307,400円）
＊浴室に窓あり
＊収納も豊富で使い勝手の良い間取りです♪
＊目の前に小学校があるため、お子様の安心感も抜群☆

■５階部分角住戸
　室内は大変丁寧にご利用です
　ＬＤＫ２０．１帖の広々２ＬＤＫ

■ネバーランド北梅田■
・。☆中津×角住戸×南・東2面バルコニー×リフォーム済×ペットOK☆。・
＊2020年3月フルリフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・畳新調・洗濯水栓など
＊角住戸＆2面バルコニーにつき、通風・陽当たり良好です♪
＊物件内の設置家具は一式購入可能。一式：税込200,000円
＊ペット飼育可（規約制限有）