大阪市の3000～3500万円のマンション物件情報はリファインド

■藤和南堀江コープ■
・。☆南堀江4×駅近4分×南向き×3LDK☆・。
＊南向きバルコニーにつき、陽当たり良好です
＊一級建築士による建物状況調査(インスペクション)済
＊2011年大規模修繕工事済
＊ご自身でのリフォームやリノベーションもおすすめです
※詳細はお問い合わせください

■ライオンズマンション梅田中崎町■
・。☆中崎町×駅近3分×2LDK×リフォーム後お渡し☆・☆・。

■改装渡し(2020年12月上旬完成予定)
・クロス全室張替・フローリング張替
・システムキッチン新調・トイレ新調
・洗面台新調・ユニットバス新調
・キッチンカウンター新調　など

■3駅利用可能
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩3分
・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅歩8分
・阪急電鉄神戸線「梅田」駅歩12分

■ノバカネイチ四ツ橋■
・。☆駅近1分×北堀江×1LDK☆・。
＊バルコニー南向きにつき、通風・陽当たり良好です
＊リフォーム歴有
＊ウォークインクローゼット有

■ハイネス天満橋■
・。☆ゆったり4LDK×3方向バルコニー×角住戸×リフォーム済☆。・
＊リフォーム済につき即入居可です
＊東・南・西の三方向角住戸・3面バルコニーで通風・陽当たり良好です
＊ゆったり4LDKの間取り図で各居室に収納もあります
＊リビングダイニングを中心とした間取りで各居室につながるので、コミュニケーションも◎
＊ワークスペースや収納など用途に合わせてアレンジできる4LDKです
＊ペット不可

【2021年4月リフォーム完了】
♪ALL新調♪設備保証付きで安心です♪
キッチン(2400)、ユニットバス(1616)、洗面台
洗濯水栓、洗濯パン、電気温水器(追焚き有)
便器、タンク、温水洗浄便座、紙巻器、タオルリング、分電盤
玄関収納、建具、照明器具、インターホン、スイッチ、コンセント
・和室…畳新調、襖貼替
・フローリング仕上…LDK、洋室①②③、廊下
・フロアタイル仕上…玄関土間
・クッションフロア仕上…洗面室、トイレ　
・クロス貼替…全室(壁・天井)　
・ハウスクリーニング

◆１ＬＤＫ　専有面積４０．９９㎡
◆セカンドハウスや投資用としてもご利用いただけます！
◆７階東向きバルコニーで日当たり、眺望良好です！
◆共用部は宅配ロッカーやオートロックも完備され充実しております！
◆大阪メトロ中央線、御堂筋線、四つ橋線『本町駅』徒歩８分
◆平成２９年１１月築の築浅マンション

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊8階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：115,500円（共益費込）

■マツダファミリーハイツ阿波座■
◆駅近　2分
◆南西角住戸・南向き2面のバルコニーにつき、通風・陽当たり◎
◆ルーフバルコニーは面積：46.60㎡あり、ガーデニングや日向ぼっこ・DIY作業を楽しみたい方に嬉しい物件♪
◆全室がバルコニーに面し、開放感ある間取りです
◆和室→洋室へ変更、2LDK→2SLDKなどの間取り変更などこの機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです

【設備など】
▼バス・トイレ：ＴＶ付浴室、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
▼キッチン：カウンターキッチン
▼設備・サービス：全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、複層ガラス、ルーフバルコニー、2面バルコニー、インターネット対応
▼その他：エレベーター

■ファミール都島パークサイド■
＊１５階建２階部分　３ＬＤＫ　専有面積８５．６２㎡　
＊採光・通風良好…南東角部屋　引き回しバルコニー南向き
＊リノベーション済…アフターサービス（瑕疵担保）保証付
＊広々ＬＤＫ１６．９帖
＊アクセス…ＪＲおおさか東線【城北公園通駅】徒歩４分

■コスモ城東野江ロイヤルフォルム■
＊２０００年築　１４階建１２階部分　専有面積１０６．０７㎡　４ＬＤＫ
＊南・西・北三方向引き回しバルコニー　角部屋　眺望・通風・採光良好◎
＊独立型システムキッチン・浴室乾燥機・宅配ＢＯＸ・オートロックなど

■ヴィルヌーブ城東野江■
＊アクセス…京阪本線【野江駅】徒歩３分
＊１１階建１階部分　バルコニー南向　南西角部屋　庭付
＊設備…都市ガス 上水道 下水道 システムキッチン カウンターキッチン バス・トイレ別 シャワー 洗浄機能付き便座 洗面所 シャンプードレッサー 洗濯機置場 室内洗濯機置場 収納スペース
＊セキュリティ…管理人常駐
＊リフォーム済…全室クロス張替　キッチン　洗面化粧台　網戸　畳表替　トイレ　ＣＦ張り替　襖張替えフローリング張替　ハウスクリーニングなど

■プライムハイツ阿波座■
・。☆阿波座×駅近4分×デザインリノベ☆・。
◆10階部分・2面バルコニー・前面に棟もなく、眺望・通風・陽当たり良好です
◆LDK20帖以上でゆったりとお過ごしいただけます
◆部屋の形状を生かした間取り、おしゃれなブロック、アイアンを使用した間仕切りなどシックな空間に仕上がっています
◆全居室6帖以上
◆収納豊富
◆ＴＶモニタータ付インターホン

【2020年3月リノベーション完了】
●食洗機付システムキッチン新調
○浴室換気乾燥機付ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
○温水洗浄便座付トイレ新調
●全クロス張替
○全フローリング張替　など

■天満橋北スカイハイツ■
・。☆南森町×3面引き回しバルコニー×2SLDK×リフォーム☆・。
＊全室がバルコニーに面し、眺望・通風・陽当たり快適です
＊各居室に収納有り
＊納戸6.0帖は収納やワークスペースとしても大活躍な広さ
＊オープンキッチンからリビングダイニングやバルコニーからの眺望も見渡せ、家事動線・生活動線良好

【2021年3月リフォーム完了予定】
・システムキッチン新調（食洗器、浄水器付き）
・ユニットバス新調（電気式浴室暖房乾燥機付き）
・洗面化粧台新調
・便器、タンク、温水洗浄便座新調
・給湯器新調（電気→ガスに変更、追炊き付き）
・クロス新調（全室）・フローリング新調
・CF新調（洗面室、トイレ）・建具新調
・フロアタイル新調（玄関）
・換気扇新調（トイレ、洗面室）
・カメラ付きインターホン新調
・網戸新調
・ダウンライト設置（玄関、廊下、洗面室、LDK）
・給排水配管、給湯配管新調　等

■月額賃料１４３，８５０円

■オーナーチェンジ物件：エステムコート南堀江Ⅱレアリス■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：150,000円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

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☆彡シャッター付きの平面駐車場付き！月額２，０２１円で使用できます！
☆彡５月に全面リフォーム完了予定です
完全予約制案内会開催しています
お気軽にお問い合わせください
担当「服部（はっとり）」まで
０７０６５０３３４６１
お気軽にお申し付けください
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新規物件▼平面駐車場付き！▼5月リフォーム完成予定▼
事前見学可・新耐震基準物件・ローン控除利用可・駅徒歩２分
モデル校・本田小学校・徒歩6分
スーパーライフ徒歩3分

☆彡シャッター付きの平面駐車場付き！月額２，０２１円で使用できます！

※サイズ要問合せください

☆彡大規模修繕完了＆日頃のお手入れが行き届いたとても綺麗なマンションです！
☆彡74m2以上あるから広々とした３LDK！
☆彡５月に全面リフォーム完了予定です

☆彡生活環境good
ライフ阿波座駅前店　徒歩3分
阪急オアシス中之島店　徒歩11分
セブンイレブン大阪江之子島1丁目店　徒歩1分
日本生命病院　徒歩1分
大阪市立本田小学校　徒歩6分

☆彡新耐震基準マンション
住宅ローン控除・大阪市子育て新婚世代利子補給制度
ご利用いただけます♪

まずはお問い合わせください！

3LDK、価格3280万円、専有面積74.75m2、バルコニー面積8.54m2 ■LDK約13.5帖・洋室上から約7.5帖・約4帖・約5.5帖がめやすです◎　■分譲駐車場権利付き！駐車場月額２，０２１円で使用できます◎

※掲載の室内写真は改装例イメージです。※売主施工実例写真・あくまでもイメージ一例であり、実際の写真ではありません・設備や内装材の性能や色味等を保証するものではありません。

■アークレジデンス梅田北■
。・☆福島駅14分×梅田バス11分×1階部分×南向き☆。・
＊1階部分・南面テラスにつき、通風・陽当たり良好です
＊JR大阪環状線【大阪駅】へはバス11分で快適にアクセスできます
＊ペット飼育可（規約制限有）

■ディークラディア城東プレミアム■
＊２００７年７月築　１４階建２階部分　専有面積７３．８０㎡　３ＬＤＫ　バルコニー南向き
＊ペット飼育可（規約制限有）・オール電化

■ＧＳハイム南堀江■
・。☆南堀江×南東角住戸×リフォーム済☆・。

＊4階部分・南東角住戸につき、通風・陽当たり良好です

＊リビングに出窓もあり、気持ちよい陽当たりです

＊洗面室やキッチンにも窓があり、換気対策にもなります

＊各居室に収納・シューズインクローゼット有り

＊2021年1月リフォーム完了予定
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調
・建具交換
・洗面化粧台新調
・全室クロス張替
・トイレ新調（温水洗浄便座）
・全室フローリング張替
・洗濯パン新設
・水栓新調
・火災報知器交換
・インターホン交換
・ハウスクリーニング　等

■ルナ・ピエーナ阿波座■
・。☆阿波座×駅近1分×南向き×3LDK☆・。
＊13階部分・バルコニー南向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊前面の建物は5階建オフィスビルにつき、、眺望を損ねることなくお過ごしいただけます
＊独立キッチンのあるリビングダイニングと隣接してある和室×2・玄関側に洋室が１室はミニマルながらも収納もあり、それぞれのプライベート空間を確保できるところがおすすめポイントです♪
＊間取変更や和室から洋室への変更など、ご自身でのリノベーション・リフォームご検討もおすすめです

【交通アクセス】
大阪メトロ「阿波座」駅から徒歩1分の好立地なマンション
もちろん、大阪市内キタもミナミも好アクセスの阿波座です♪
→難波へ5分(大阪メトロ千日前線）
→本町へ2分(大阪メトロ中央線）
→梅田へ7分（大阪メトロ御堂筋線乗換）