大阪市の3000～3500万円のマンション物件情報はリファインド

◇地上11階建てマンション10階角部屋です
　・東向きバルコニー
　・カウンターキッチン
　・リビングダイニング約15.9帖

　

■ユニハイム土佐堀■
◆閑静な土佐堀×3LDK
◆5階部分・角住戸・3面バルコニーにつき、通風・陽当たり良好です
◆バルコニーが全室に面する設計で開放感を充分に堪能出来る広さがあります
◆洋室の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
◆各居室にエアコンの設置が可能
◆各居室・廊下部分に収納あります♪
◆3LDK→2SLDKへの間取り変更など、この機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです

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　リファインドなら憧れのリノベーションが
　♪設備充実♪センスあるデザイン♪コスパ
　全てにトリプル◎◎◎
　
　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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◆１ＬＤＫ　専有面積４０．９９㎡
◆セカンドハウスや投資用としてもご利用いただけます！
◆７階東向きバルコニーで日当たり、眺望良好です！
◆共用部は宅配ロッカーやオートロックも完備され充実しております！
◆大阪メトロ中央線、御堂筋線、四つ橋線『本町駅』徒歩８分
◆平成２９年１１月築の築浅マンション

■ＧＳハイム南堀江■
・。☆南堀江×南東角住戸×リフォーム済☆・。

＊4階部分・南東角住戸につき、通風・陽当たり良好です

＊リビングに出窓もあり、気持ちよい陽当たりです

＊洗面室やキッチンにも窓があり、換気対策にもなります

＊各居室に収納・シューズインクローゼット有り

＊2021年1月リフォーム完了予定
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調
・建具交換
・洗面化粧台新調
・全室クロス張替
・トイレ新調（温水洗浄便座）
・全室フローリング張替
・洗濯パン新設
・水栓新調
・火災報知器交換
・インターホン交換
・ハウスクリーニング　等

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊8階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：115,500円（共益費込）

■ノア北天満■
＃天満　＃デザインリノベーション　＃ヴィンテージ　＃３ＬＤＫ　＃リバーサイド　＃堀川小学校
◆ヴィンテージマンションを充実設備とともにお洒落にデザインリノベーション
◆3階部分(305号室）・バルコニー東向き
◆階下に住戸がないのでファミリーにもおすすめです♪
◆管理・修繕積立基金などのランニングコストもコスパ◎
◆ペット飼育は不可です
◆校区：堀川小学校・北稜中学校

【リノベーション内容(2021年6月）】
♪ALL新調＆アフターサービス保証付♪
・システムキッチン新調{食洗器付）
・ユニットバス（1416サイズ・浴室乾燥機・追炊き機能付）
・シャワー付洗面化粧台
・ウォッシュレット付トイレ＆トイレ用品
・フローリング貼替（LDK・各居室・廊下）
・クロス貼替（壁・天井）
・クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）
・フロアタイル（玄関土間）
・分電盤
・建具
・照明器具
・インターホン
・スイッチ＆コンセント
・玄関収納
・ハウスクリーニング　などなど

■プライムハイツ阿波座■
◆立地は便利な「阿波座」駅徒歩1分♪♪マンションすぐに駅出入り口があります◎
◆マンション1階部分にコンビニエンスストア、周辺にはスーパー、郵便局等、金融機関、飲食店、公園など生活するのに便利な施設がいっぱいです！！
◆10階部分・角住戸・前面に棟もなく、通風・陽当たり良好です
◆管理人常駐で安心、管理も行き届いています
◆高層階ですので、高速道路の騒音などもほとんど気になりません
◆LDK22帖・収納豊富なシックなデザインフルリノベーション完了(2020年3月）で設備も充実♪

【設備仕様】
◆キッチン：システムキッチン・食洗器
◆浴室：浴室暖房乾燥機
◆洗面室：シャワー付洗面化粧台
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆その他：全居室収納・シューズインクローゼット・ＴＶモニタ付インターホン

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　利便性◎ヴィンテージマンションで広さとコスパ面も◎
　今後もゆとりある生活をお考えの方に最適な物件です☆
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■ファミール都島パークサイド■
＊１５階建２階部分　３ＬＤＫ　専有面積８５．６２㎡　
＊採光・通風良好…南東角部屋　引き回しバルコニー南向き
＊リノベーション済…アフターサービス（瑕疵担保）保証付
＊広々ＬＤＫ１６．９帖
＊アクセス…ＪＲおおさか東線【城北公園通駅】徒歩４分

■コスモ城東野江ロイヤルフォルム■
＊２０００年築　１４階建１２階部分　専有面積１０６．０７㎡　４ＬＤＫ
＊南・西・北三方向引き回しバルコニー　角部屋　眺望・通風・採光良好◎
＊独立型システムキッチン・浴室乾燥機・宅配ＢＯＸ・オートロックなど

■ヴィルヌーブ城東野江■
＊アクセス…京阪本線【野江駅】徒歩３分
＊１１階建１階部分　バルコニー南向　南西角部屋　庭付
＊設備…都市ガス 上水道 下水道 システムキッチン カウンターキッチン バス・トイレ別 シャワー 洗浄機能付き便座 洗面所 シャンプードレッサー 洗濯機置場 室内洗濯機置場 収納スペース
＊セキュリティ…管理人常駐
＊リフォーム済…全室クロス張替　キッチン　洗面化粧台　網戸　畳表替　トイレ　ＣＦ張り替　襖張替えフローリング張替　ハウスクリーニングなど

■カルム南堀江■
◆7階部分・東＆北2面バルコニー・角住戸につき、通風・陽当たり良好です
◆各居室に収納あり
◆2021年6月リノベーション完了
【リノベーション内容】
　●Ｌ型カウンターキッチン新設（食洗機付・ガラストップコンロ・人工大理石カウンター）
　●ユニットバス交換（電気式浴室乾燥機付・魔法瓶浴槽）
　●電気温水器交換（４６０リットルに容量UP）
　●洗面化粧台交換（ＬＥＤ照明付三面鏡）
　●トイレ交換（ウォシュレット一体型・キャビネット付）
　●玄関収納新設
　●建具交換
　●フローリング張替（Ｌー４５）
　●洋室約５帖にクローゼット新設
　●クロス貼替
　●ハウスクリーニング　など

■オーナーチェンジ物件：エステムコート南堀江Ⅱレアリス■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：150,000円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■プレサンスロジェドーム前■
◆11階部分・南西角住戸・2面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆浴室には浴室乾燥機のほかに窓があり、換気対策も◎
◆キッチンはL字型対面式カウンターシステムキッチンで、リビングダイニングとのコミュニケーションも家事動線も◎
◆イオンモールもスグ♪日常生活の便利がギュッと詰まっています♪

■アークレジデンス梅田北■
◆1階部分・南向きテラス
◆LDK18.1帖

■ディークラディア城東プレミアム■
＊２００７年７月築　１４階建２階部分　専有面積７３．８０㎡　３ＬＤＫ　バルコニー南向き
＊ペット飼育可（規約制限有）・オール電化

■ライオンズマンション阿波座■
・。☆阿波座×駅近1分×北西角住戸×2LDK☆・。
◆4階部分・北西角住戸につき、通風・陽当たり良好です
◆LDK14.4帖：バルコニーからの陽当たりが心地よい2面採光を確保・リビングダイニングに床暖房有り
◆キッチン：システムキッチン
◆洋室約4.7帖・サービスルーム5.2帖：収納有り・天井高もあり、開放感があります
◆浴室：浴室暖房乾燥機付
◆洗面室：ワイドミラーの シャワー付洗面化粧台
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆2021年5月リフォーム完了

【リフォーム内容】
　・全室クロス・フローリング張替、
　・洗面所クッションフロア張替、
　・キッチン、ユニットバス、洗面台、便器(温水洗浄便座)新調

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩10分

【周辺施設】
・スーパ ライフ阿波座駅前店　徒歩7分
・大阪市立明治小学校　徒歩4分
・保育園 こでまり第2保育園　徒歩4分

■エーベルグランツ梅田■
・。☆中崎×駅近2分×梅田も10分×角住戸×東向き☆・。
◆リビング側からと洋室側から2WAYアクセスなウォークスルークローゼットが大変便利です
◆マンション近くにスーパーやコンビニエンスストアがあり生活至便な住環境、レトロな街並みも人気です
◆梅田へも徒歩10分で行けます

■大阪トヨタハイツ靱■
♪ヴィンテージマンションとデザインリフォームのマリアージュ♪
◆7階部分・東向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です
◆バルコニーからは緑あふれる靭公園を望むことができ、四季に合わせた自然を感じることができます
◆洋室6.0帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
◆2021年7月リフォーム完了
◆ペットは飼育不可です

【リフォーム内容】
●システムキッチン新調
○ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
○温水洗浄便座付トイレ新調
●間取変更（和室→洋室）
○全フローリング張替
●全クロス張替
○クッションフロア張替（
●全建具新調　などなど

■プレサンスロジェ新梅田■
◆投資用物件としてもおすすめです
◆想定賃料月額：125,000円
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■ローレルハイツ大淀１号棟■
・。☆天六3分×4階部分×3LDK×リフォーム☆・。
＊4階部分ですが前面に棟もなく、通風・陽当たり良好です
＊2021年7月フルリフォーム完了予定
　→4DKから3LDKに間取変更
＊現在大規模修繕中につき、ご入居時には綺麗な状態で入居・新生活を気持ちよくスタートいただけます♪

【2021年7月リフォーム完了予定内容】
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台等