大阪市の2500～3000万円のマンション物件情報はリファインド

◇地上9階建てマンション、5階のお部屋です
　・南向きバルコニー
◎2023年9月室内リフォーム済
　・フローリング新規張替
　・ＣＦ新規張替
　・建具・玄関収納等新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・洗浄便座付きトイレ新規交換
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
　・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
　・システムキッチン新規交換
　・食器洗い乾燥機新規設置
　・壁、天井クロス新規貼替
　・照明器具新規設置

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　本町セントラルハイツ
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩2分
◆6階部分・南向きバルコニー
◆ルーフテラス付(月額使用料520円）
◆事務所・事務所兼住居としてもご使用いただけます(規約あり）
◆平日の19時以降と日・祝はエントランスが施錠されておりセキュリティ面も安心
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+
　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+

◆大阪西海岸×ペットOK！×リバーフロント・リバービュー×淀川花火大会観賞できる！×独立住戸のプレミアムな1邸×ここにしかない輝かしい価値×リノベーション素材として◆
【進化する大阪西海岸エリアで都心と響き合う】
大阪ベイタワーの他にも、大型商業施設や総合病院、公園など暮らしに欠かせない要素が徒歩圏内に多数点在。
多彩な生活施設が整った駅近・再開発エリアならではのロケーション。
「弁天町」駅周辺には暮らしに必要となる生活施設が集積。区役所や図書館、消防署、警察署などの公共施設をはじめとし、数々の施設が入った複合ビル「大阪ベイタワー」、劇場「世界館」などの文化施設、「ライフ」や「関西スーパー」、「コーナン」などのショッピング施設の他、教育機関、医療機関など多彩なジャンルをフォローするロケーションが整っており、日々の暮らしを便利・快適にサポートしてくれる。

建築確認完了検査済証 / 修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 湖・池が見える / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

●【掲載写真はリノベーション施工事例です】

■オーナーチェンジ物件：シティライフ京町堀■
◆投資・収益向けのデザイナーズ分譲マンション
◆4階部分・北東向き
◆現況：賃貸中
◆2021年11月リフォーム歴有
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

■オーナーチェンジ物件：シティライフ京町堀■
◆投資・収益向けのデザイナーズ分譲マンション
◆4階部分・北向きバルコニー・サウナ付♪
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：110,000円
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

◇地上13階建てマンション、8階のお部屋です
　・東向きバルコニー
◎令和4年12月リフォーム済
　・キッチン新調
　・温水便座新調
　・クロス張替え
　・フローリング張替え
　・一部建具新調

＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆
担当「服部（はっとり）」まで
お気軽にお申し付けください
＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆
2022.７月末賃借人退去予定です
以降ご見学可能となります
：：：：
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　ブールバール南森町
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
☆彡　3DK→フリースペースやWIC仕様の2SLDKなど、ご自身のライフスタイルに合わせアレンジするリノベーションがおススメです♪

◆南森町駅近1分　人気のヴィンテージマンション
◆3階部分・　南西角住戸・南向きバルコニー
◆各居室に収納付
◆事務所利用可（規約有）
◆ペットは不可です
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+
　リファインドなら憧れのリノベーションが
♪設備充実♪センスあるデザイン♪コスパ
　　　　　全てにトリプル◎◎◎
　
　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+

☆東向き・66㎡3LDK☆
☆ご自身でリフォームをするのにピッタリ☆
☆3沿線以上利用可能＆周辺生活利便施設充実☆
☆大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)☆

◆3沿線利用可能！
・地下鉄堺筋線「扇町駅」徒歩約4分
・JR大阪環状線「天満駅」徒歩約5分
・地下鉄谷町線「南森町駅」徒歩約8分
・JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩約10分
◇総戸数167戸で大規模マンションならではの管理体制！ランニングコストもコスパ◎
◆エレベーター停止階です◎
◇スーパー・ドラッグストア・商店街・小学校など徒歩10分圏内！
◆ご購入後リフォームをして頂くのにピッタリな物件です♪

―当社では「間取りシミュレーション→お見積→施工」まで一貫して対応可能―
〇間取りを３LDKから２LDKにしたい！
〇ウォークインクローゼットをつけたい！
など柔軟にご対応いたします♪是非ご覧＆ご相談ください！

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　本町セントラルハイツ
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩2分
◆7階部分・東向きバルコニー
◆2023年8月リフォーム完了
◆事務所・事務所兼住居としてもご使用いただけます(規約あり）
◆平日の19時以降と日・祝はエントランスが施錠されており、セキュリティ面も安心です
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+
　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+

■オーナーチェンジ物件：リーガルあみだ池新町■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆3階部分・2面バルコニー
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：96,440円
◆管理費など詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　阿波座第２セントラルハイツ
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆最上階11階部分・南東向きバルコニー
◆2023年6月リフォーム完了
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、洗濯パン、分電盤、照明、スイッチ、コンセント など
・張替：クロス、フローリング

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　　ユニハイム阿波座
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆駅近3分　3LDK
◆5階部分・南西向きバルコニー
◆2023年6月リフォーム完了
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

■オーナーチェンジ物件：デ・リード阿波座■
◆2階部分・北東角住戸・2面バルコニー
◆2017年9月リフォーム歴有
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：115,000円(共益費込）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

■Ｈ30年4月に室内一部リフォーム完了済み
　※和室を洋室に変更しています
　居住・事務所・両方使用可能です
　

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　西道頓堀コーポ１号棟
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆1974年8月築　駅近5分の人気のヴィンテージマンション
◆最上階14階部分・南向きバルコニー
◆2023年2月リフォーム完了予定
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
・新規貼替：クロス全室、フローリング
・ハウスクリーニング他

【周辺施設】
・日吉小学校・・・徒歩4分
・関西スーパー南堀江店・・・徒歩3分
・ローソン南堀江四丁目店・・・徒歩2分　　
・日吉公園・・・徒歩1分

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　シティハイツ大淀１号棟
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆7階部分・南向きバルコニー

◆2022年5月リノベーション歴有
◆2023年6月リフォーム歴有
　・水廻り全て新調（キッチン・トイレ・浴室・洗面） ・クロス貼替 ・洋室→和室に変
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　キャピタル西長堀
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆7階部分・南東角住戸・（南・東)2面バルコニー
◆2023年2月リフォーム完了
◆3居室ともにクローゼット付＆バルコニーに面しています
◆長堀通りを挟んで公園と背の低い建物となっておりますので、開けた眺望が◎
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・フローリング貼替(全室）
・クロス貼替(全室）
・クッションフロア貼替(洗面室・トイレ）
・フロアタイル貼(玄関土間）
・分電盤
・建具
・照明器具
・スイッチ＆コンセント
・ダウンライト
・玄関土間拡張
・ハウスクリーニング　など

＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－
▼▼▼ 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
「事前にお問合せ下さいませ♪」
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－＝－
【玄関扉を開けたら、萌える、ギャップ。】
◆南森町×こだわりアイランドキッチン×デザインリノベーション×ビッグ１ＬＤＫ×駅チカ◆
昭和レトロマンションをオシャレリノベ

『うめきたの商業集積エリアが徒歩圏。躍動感溢れる街、南森町天満 』
『憧れで終わらない渋カッコいいビッグ１ＬＤＫに仕上げました』
「2020年10月デザインリノベーション」
▼クオリティの高いリノベーション物件
▼システムキッチン新調
▼コンロ新調
▼フラットスリムレンジフード新調
▼食洗器新調
▼フローリング貼
▼洗面化粧台新調
▼洗濯パン新調
▼システムバス新調
▼浴室乾燥機新調
▼トイレ新調
▼ウォシュレット新調
▼オシャレ照明器具新調
▼ダウンライト新設
▼建具新調
▼給湯器新調
▼シューズボックス新調
▼クローゼット新設
▼壁クロス張替
▼天井クロス張替
▼アクセントクロス張替

フラット３５・S適合証明書 / 修繕・点検の記録 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / リバーサイド / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 自然素材使用 / フローリング張替 / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　　ネオハイツ大淀
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆うめきた新駅徒歩圏内・大阪駅まで1駅・自転車通勤も可能♪
◆4階部分・東向きバルコニー
◆2023年4月リノベーション完了♪家具・照明付♪全室エアコン設置可♪
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

【リフォーム内容】
・ユニットバス1317サイズ新調(LIXILリノビオ)(浴室乾燥暖房機付)
・I型システムキッチンW2100 新調(クリナップ ラクエラ)(食器洗浄乾燥機付)
・追炊き給湯器新替(ノーリツ)
・洗面化粧台W900新調(LIXIL)
・温水洗浄便座新調(TOTO)
・テレビドアホン新替(Panasonic)
・フローリングLL45新調(朝日ウッドテック)
・全室クロス張替
・建具・収納建具・木巾木新替(LIXIL)
・ハウスクリーニング　など