大阪市の2000～2500万円のマンション物件情報はリファインド

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～大阪万博などで今注目のベイエリア～

■駅徒歩1分のフルリノベーション物件■
■高層階・南向きのロケーションに女性には嬉しいウォークインクローゼット等ポイント高め■
■南面バルコニー・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・オープンキッチン■

【令和元年5月リノベーション完了】

～リフォーム内容～
◆システムキッチン新調
◇全室クロス張替（壁、天井）
◆フローリング張替
◇浴室ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調
◇トイレ（便器・温水洗浄便座）新調
◆照明新調
◇建具新調
◆ウォークインクローゼット完備
◇ワークスペース完備
◆高層階
◇前面棟無し
◆陽当たり・眺望良好

■オーナーチェンジ物件
　月額収入家賃６４，４００円＋管理費８，２１０円
◆表面利回り４．１８％

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ＲｅＦＩＮＤ天満店　⇒　【０６－４３０９－６６７７】

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※開催日時以外もご見学可能な物件です◎
いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ♪
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また「ファイナンシャルプランナー」による
お金の相談・住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事はもちろん、お金のこともお気軽にご相談下さい♪
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▼北区豊崎アドレス×リノベ×駅徒歩6分×眺望・日当たり良好×コンビニ近▼
～不動産会社売主のリノベマンション～
～アフターフォロー付きで安心です♪～
【令和元年7月リノベーション完了】
単身者、ファミリー層問わず、幅広い人気を誇る大阪市北区
関西屈指の都心として、最先端のトレンドを発信し続ける梅田が生活圏の【豊崎】エリア
ウメキタエリアも生活圏で公園やスーパーもあり生活利便性も良好
人気の【豊崎】エリアで新しい生活を…

≪≪リフォーム内容　令和元年7月完了≫≫
◆システムキッチン新調
◇全室クロス張替（壁、天井）
◆フローリング張替
◇カラーＴＶモニター付インターホン新調
◆シャワー付洗面化粧台新調
◇ウォシュレット付トイレ新調
◆配管（給水・給湯・排水・ガス管専有部分）交換
◇照明器具・建具

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☆リフォーム予定☆
事務所・ＳＯＨＯ最適物件◎
お問い合わせは
０７０－６５０３－３４６１
服部（はっとり）まで
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■事務所・オフィスフロア物件
　☆リフォーム予定☆
　ＳＯＨＯや投資収益用でもご検討ください
　想定月額賃料１２～１４万円目安

◆３ＬＤＫ　７０．５７㎡
◆４階南西角部屋
◆２０１９年２月リフォーム済み！

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現地案内会　開催中！
当社売主・ＮＥＷ・『リノバリュー・デザイン』シリーズ
ペット飼育ＯＫ・南東角部屋・専用庭付♪
全面リノベーション！カウンターキッチン・食洗器・おいだきオートバス
広々玄関ポーチ付♪
お気軽に０７０－６５０３－３４６１
服部（はっとり）までお問い合わせください！
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■■当社売主・ＮＥＷ・『リノバリュー・デザイン』シリーズ■■
ペット飼育ＯＫ・南東角部屋・専用庭付♪
全面リノベーション！カウンターキッチン・食洗器・おいだきオートバス

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新着物件！当社が売主で仲介不要の直接販売♪
現在一部リフォーム未了ですが、ご案内可能です◎
お気軽にお問い合わせください！

平面駐車場空き有り（2019年5月時点）！

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■３ＬＤＫから２ＬＤＫに間取りを変更しています
　ＬＤＫを約１３帖から約１５.５帖に
　南向きバルコニーの南西角部屋
　バルコニー前面には芝生の中庭があります！
　全室洋室に変更済み
　Ｌ字型のカウンターキッチン仕様です

住居兼事務所としてもお使いいただける好立地の1ＬＤＫです♪♪
全部屋天井・壁にエコカラットを使用しておりますの室内は常に快適です！！
駅近徒歩5分。商店街、スーパー、コンビニも近くにあります★

■室内全面リフォーム完了
　気持ち良くお住まいいただけます
　バルコニー前面は道路向きではありませんが、
　アクセントクロスを施した明るい室内に仕上がっています

阿倍野シティハイツ
▼▼▼ＰＯＩＮＴ▼▼▼

阿倍野シティハイツは総戸数22戸の8階建てマンション。東向き角部屋です。
敷地の北側と南側が道路になっており1階部分は共用部分の駐車場、駐輪場のほか、商業用店舗になっています。
オートロック採用で防犯面に安心、宅配ボックスが設置されているので不在時でも荷物の受け取りが可能です。バルコニーを広く設けた採光、通風に配慮した、明るく暖かい居室です。
マンション周辺には郵便局や病院、公園など生活に便利な立地となっており、
最寄り駅の大阪環状線寺田町駅は、徒歩5分の距離にあり、駅周辺も毎日の生活に便利な場所で、通勤、通学にもアクセスが良く適したエリアです。
■標準設備
3口コンロ仕様の窓付きキッチン、
浴室に窓有り、
リビングにＵＳＥＮ付き、
ウォシュレット、
室内洗濯機置場、
バス・トイレ別、
同じ階に隣接住戸無し、
間取り変更可(1LDK→2LDK)、
◆リフォーム済み◆
クロス張替・フローリング張替・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具交換
間取り変更(2019年6月)
■共用部分
エントランスオートロック、
監視カメラ設置、
宅配ボックス設置、
駐輪場、駐車場有り、
モニター付きインターホン　etc...

◆３ＬＤＫ　専有面積７３．１５㎡
◆３階南東角部屋
◆リフォーム歴有り

朝日プラザ東天満は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は45戸です。1978年10月に完成しました。朝日プラザ東天満があるのは大阪市北区天満で、大阪市堺筋線・谷町線の南森町駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩8分です。また大阪市谷町線・京阪本線の天満橋駅は徒歩9分です。南森町駅からは京阪国道（国道1号線）を東に進むと、天満橋筋との交差点にマンションが建っています。幹線道路の交差点なので、クルマの利用の多い人には便利なロケーションです。買い物は、南森町駅の南に地元のスーパーがあるので安心です。朝日プラザ東天満の住居1戸当たりの専有面積は27.62㎡～69.71㎡です。分譲時の間取りをみると27㎡台が1DKで、44㎡台が2LDK、69㎡台が3LDKなどとなっています。1階はエントランスホールなどの共用施設のほかには店舗が入っていて、住居があるのは2階から上です。建物の中央にエレベーターホール、共用廊下があって、北側に北向きと西向きバルコニーの住まいが1戸ずつ、南側に南向きバルコニーの住まいが2戸ずつ並んでいます。どの住戸も角住戸なので、バルコニー面以外にも窓があって、日当たりや風通しの良い住まいです。