大阪市の2000～2500万円のマンション物件情報はリファインド

▼駅徒歩1分×リノベーション×高層階・南向×ウォークインクローゼット×カウンターシステムキッチン▼
～不動産会社売主のリノベーション物件～
～アフターフォローも充実～

～大阪万博などで今注目のベイエリア～

■駅徒歩1分のフルリノベーション物件■
■高層階・南向きのロケーションに女性には嬉しいウォークインクローゼット等ポイント高め■
■南面バルコニー・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・オープンキッチン■

【令和元年5月リノベーション完了】

～リフォーム内容～
◆システムキッチン新調
◇全室クロス張替（壁、天井）
◆フローリング張替
◇浴室ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調
◇トイレ（便器・温水洗浄便座）新調
◆照明新調
◇建具新調
◆ウォークインクローゼット完備
◇ワークスペース完備
◆高層階
◇前面棟無し
◆陽当たり・眺望良好

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　中津リバーサイドコーポＤ棟
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:・。
◆梅田まで徒歩圏内、自転車を使えば更に便利な立地です
◆1.2階部分、南向きバルコニーにつき、陽当たり良好です
◆各居室・リビングに収納有り
◆メゾネット階段下部分はトランクルームとしてご使用いただけます
◆2022年5月リフォーム完了予定
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ゴミステーション有
◆約４，０００坪のマンション敷地内緑地など住環境良好です
◆大規模マンションにつき、管理・修繕積立基金などのランニングコストも魅力的です
◆公園隣接、淀川河川公園も近く四季を感じながら散策などリフレッシュできる住環境です

【リフォーム予定内容】
・システムキッチン新調（食洗機、浄水器付き）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・便器、タンク、温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン＆洗濯水栓新調
・給湯器新調（追炊き機能付）
・クロス張替（壁、天井）
・建具新調
・フローリング張替
・CFシート張替
・フロアタイル貼（玄関土間）
・ダウンライト取付
・クローゼット造作　など

【周辺施設】
・スーパーサンプラザ 約500m
・中津公園 約30m
・ファミリーマート中津三丁目店 約450m
・ローソン中津店 約460m
・中津小学校 約470m
・大淀中学校 約1930m

■オーナーチェンジ物件：ネオハイツ南堀江 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：95,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■グラントピア道頓堀■
・。☆南堀江×駅近5分×8階部分×東向☆・。
＊8階部分・東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊設備：都市ガス ガスその他 上水道 下水道 ガスキッチン システムキッチン バス・トイレ別 シャワー 洗面台 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 収納スペース インターネット対応 フローリング エレベータ
＊近年のリフォーム歴があり、綺麗に保たれています
＊堀江・心斎橋・なんばが徒歩圏内ですので、生活至便な住環境です
＊ご自身でのリフォームもおすすめです

◇地上9階建てマンション7階のお部屋です
　・南向きバルコニー
　・24時間ゴミ出し可
　・浴室乾燥機
　・追焚機能
　・洗浄便座
　・モニター付きインターホン
　・全居室フローリング
　※現在、大規模修繕工事中です

◇地上9階建てマンション2階のお部屋です
　・西～南向きＬ字バルコニー
　・洋室約12帖
　※契約不適合責任免責

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　カナード西本町
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆3階部分・南東角住戸
◆2022年4月リフォーム完了予定
◆ペットは不可です
☆彡　 ご希望の住まい探しをお手伝いします
　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください　☆彡　

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　南堀江第二スカイハイツ
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆駅近3分
◆イオンモール大阪ドームシティまで約350ｍで毎日が便利
◆大規模マンションにつき、管理費などランニングコストもコスパ◎
◆2022年6月中旬リフォーム完了予定
・システムキッチン新調便器
・温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・給湯器（追炊付）新調
・フローリング貼替
・照明付

■オーナーチェンジ物件：シティライフ本町西ラブニール ■
◆現況：空家
7階部分・北東角住戸・2面(南＆北）バルコニー
◆食洗機・浴室乾燥機付で便利です
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

▼京橋・都島×リノベ×ウォークインクローゼット×システムキッチン×追焚き▼
～人気の京橋エリアで不動産業者売主のリノベ物件～
～大容量の収納とアフターフォロー付で安心～

【大手不動産業者売主リノベ物件】
大阪水都の象徴大川など、自然を感じることの出来る大阪市内屈指のベッドタウン都島区
商業施設や飲食店、スーパーなど生活利便性が高い
人気の【都島】エリアで新しい生活を…

≪≪ダイアパレス京橋POINT≫≫
【令和元年７月リノベーション完了】
◆システムキッチンＩＨコンロ交換
◇間取り変更
◆スポットライト新調
◇全室クロス貼り替え
◆給湯設備交換(給湯器、追焚き)
◇W-CL美装
◆全室フローリング貼換え
◇スポットライト新調
◆窓枠復旧工事
◇建具復旧工事
◆ユニット復旧工事
◇ハウスクリーニング
◆地下鉄京阪線・JR環状線、おおさか東線の3WAYアクセス

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　　中之島ロイヤルハイツ
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆南森町から徒歩4分　2WAYアクセスで通勤・通学に便利な好立地です
◆10階部分・東向きバルコニー
◆2018年リフォーム歴があり、美しく保たれています
◆対面式カウンターシステムキッチンで横ワイドなLDKが魅力的
◆クローゼット・トランクルーム有
◆2022年3月 大規模修繕工事着工(7月完了予定）
・エントランスとエレベーター周辺ならびに各戸バルコニーとトランクルームの塗装

【周辺施設】
・コーヨー南森町店へ徒歩7分
・ファミリーマート西天満四丁目店へ徒歩2分
・中之島公園へ徒歩6分
・天満警察署へ徒歩4分
・西天満小学校へ徒歩1分
・天満中学校へ徒歩11分

■シティライフ京町堀■
◆4階部分・角住戸・北向きバルコニー
◆浴室にはサウナルーム付
◆リビングダイニングのガラスブロックなデザインインテリアが人気の物件
◆2021年7月リフォーム完了
◆ウォークインクローゼット付
◆天井高２．５ｍ以上
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆事務所利用可(規約制限有）

■中之島ロイヤルハイツ■
・。☆南森町×駅近5分×2LDK×角住戸☆・。
＊東向きバルコニー・角住戸につき、通風・陽当たり良好です
＊現状有姿でのお渡しにつき、この機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです
＊2WAYアクセスで通勤・通学に便利な好立地です
＊2021年8月　大規模修繕工事　着工予定

【周辺施設】
■コーヨー南森町店へ徒歩7分
■ファミリーマート西天満四丁目店へ徒歩2分
■中之島公園へ徒歩6分
■天満警察署へ徒歩4分
■西天満小学校へ徒歩1分
■天満中学校へ徒歩11分

■オーナーチェンジ物件：エステムコート南堀江ⅢＣＨＵＲＡ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：96,100円（共益費込）

■ネオハイツ西長堀■
☆ご案内OK物件☆
◆新町3丁目　駅近2分　スーパーも近隣多数♪
◆2階部分・角住戸・北向きバルコニー
◆オートロック・防犯カメラもあり安心
◆洋室4.5帖の間仕切りを開放すれば、ダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3DK
◆2013年11月リフォーム歴あり室内美麗
◆リノベーション素材にもおススメ♪お任せください
　(例）和室→洋室へ変更、3DK→2LDKへの間取り変更など、この機会にご自身でのリノベーションも◎

【2013年11月リフォーム歴内容】
●システムキッチン
●ユニットバス
●シャワー付洗面化粧台
●温水洗浄便座付トイレ
●電気温水器
●和室畳新調　など

【周辺施設】
・阪急オアシス新町店：徒歩1分
・ローソン新町4丁目：徒歩2分
・日新会病院：徒歩2分
・堀江小学校：徒歩5分
・堀江中学校：徒歩11分

♪是非、ご覧ください♪

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
　グリーンコーポ西長堀
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆4階部分・北東角住戸
◆オール電化・収納が魅力的な2LDK
◆全室がバルコニーに面し、開放感ある間取りです
◆2022年1月リフォーム完了し、浴室乾燥機や食洗機など設備も充実♪
◆玄関すぐにある大型シューズインクローゼットとフリースペースが大変便利で大活躍♪
◆各居室にクローゼット・LDKにWIC・キッチンにパントリーなど、収納も生活動線よくスッキリと整理でき※ペット飼育不可です
※事務所使用不可です

【リフォーム内容】
＊L字型システムキッチン(食洗機付)
＊ユニットバス(浴室乾燥機付)
＊洗面化粧台
＊トイレ
＊分電盤取替
＊ダウンライト新設
＊クロス張替え
＊フローリング張替え
＊建具新調
＊電気温水器交換
＊ハウスクリーニング　など

*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+
　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+

■シティライフ京町堀■
◆4階部分・角住戸
◆リビングダイニングのガラスブロックなデザインインテリアが人気の物件
◆2021年12月リフォーム完了予定
◆大型ウォークインクローゼット付
◆天井高２．５ｍ以上

【リノベーション内容(2021年12月完了予定）】
♪ALL新調＆アフターサービス保証付♪
・システムキッチン（食洗器付）
・シャワー水栓
・洗面化粧台
・ウォッシュレット付トイレ
・フローリング貼替
・クロス貼替（壁・天井）
・洗濯防水パン
・建具
・ダウンライト
・インターホン
・カーテンレール
・ハウスクリーニング　など