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大阪市西区 九条三丁目 中古テラス
〔物件ID〕 0000029202
中古テラス New
1,280万円
所在地 大阪府大阪市西区九条三丁目
交通 大阪市営中央線「九条」駅 徒歩6分
建物面積 66.20m2 (20.02坪) 土地面積 42.11m2 (12.73坪)
築年月 --- 構造 木造
=========☆
完全予約制案内会開催しています
ご希望日の前日までにお問い合わせください
担当「服部(はっとり)」まで
07065033461
お気軽にお申し付けください
=========☆
アフターコロナを見据えた収益用におすすめ!
賃貸投資収益用にもご検討いただけます◎
アクセス利便good!梅田・難波・天王寺・奈良・神戸まで
商店街まで徒歩約2分!

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩6分
阪神なんば線「九条」駅徒歩8分
JR環状線「西九条」駅徒歩10分

◎タイル貼りの綺麗な外観です
◎リノベーションしてご自身での使用も可
◎キララ九条商店街まで徒歩約2分!
 駅から雨に濡れずにお買い物&アクセスOK
 スーパーフレック九条まで徒歩約2分!
◎大阪万博やIR構想に期待高まる沿線 
 →JR環状線利用で「大阪(梅田)」
  「天王寺」「ユニバーサルスタジオ」
  「森ノ宮(大阪城)」までアクセスOK
 →阪神なんば線「九条」駅利用でも
  難波や奈良、神戸方面へアクセス快適!
◎近隣にはテラスハウス賃貸需要あり

■登記床面積以外に増築未登記部分があります(固定資産課税台帳による約2.47m2)。売主での変更登記は行いません。■固定資産税公課証明書記載の建築年は明治40年建築となっています(登記:昭和62年月日不詳分棟)。■現状有姿・公簿取引となります。■2階の和室6帖および1階の物入の天井で過去に雨漏りがあり、前所有者にて修理歴があります。修理時期は不明ですが、現在は雨漏りを確認していません。■主要設備のうち給湯器および換気扇が故障しています。
四ツ橋セントラルハイツ
〔物件ID〕 0000029203
中古マンション New
1,980万円
所在地 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
交通 大阪市営千日前線「桜川」駅 徒歩6分
専有面積 56.75m2 (17.16坪) 間取り 2DK
築年月 1978年10月(昭和53年10月) 所在階/階数 3 階 / 11 階
■オーナーチェンジ物件:四ツ橋セントラルハイツ■
☆彡 南堀江1丁目の好立地♪オレンジストリートすぐ
☆彡 デザイナーズ仕様にリフォーム済のオーナーチェンジ物件です
◆現況:賃貸中
◆賃料月額:100,000円(共益費込)
◆3階部分・北向きバルコニー
◆2012年月室内リフォーム有
◆エアコン2基有
◆詳細はお問い合わせください

【2012年4月リフォーム内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・ウォッシュレット付トイレ
・全室フロアタイル貼り
・クロス貼替(壁・天井)
・全室建具   など

【交通アクセス】
・大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分、「四ツ橋」駅 徒歩6分
・大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩6分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩7分
・大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩10分
・JR大和路線(関西本線)「JR難波」駅 徒歩8分

※写真画像は2012年リフォーム時に撮影したものです
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います




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