大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■オーナーチェンジ物件：エステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥⅢ　ドームシティ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：63,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：エスリード中之島サウス ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：63,200円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：アスヴェル阿波座ＢＬＵＥ　ＥＡＲＴＨ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：64,800円+6,600円
◆Dタイプの間取りとなります
◆詳細はお問い合わせ下さい

■シティコーポ道頓堀■
・。☆南堀江×リフォーム×オレンジストリート×南向き▼
♪南向きにつき、陽当たり良好
♪玄関外側にトランクルーム有
♪エントランスの大規模修繕工事済み◎
♪大阪メトロ千日前線・四ツ橋線・阪神なんば線・近鉄奈良線・ＪＲが利用できる好立地
♪徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ＯＣＡＴがあり商業施設が充実◎
♪駐車場：23,000円/月(要確認）
♪バイク置き場：3,000円/月
♪駐輪場：300円/月

【2021年3月室内リフォーム完了】
●システムキッチン新調
○ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
○便器・温水洗浄便座トイレ新調
●電気温水器（追炊き機能付）新調
○建具新調
●全クロス張替
○全フローリング張替
●フロアタイル張替（玄関土間）
○クッションフロア張替（トイレ・洗面室）
●ハウスクリーニング　など。。。

【交通アクセス】
■大阪メトロ御堂筋線・千日前線・四つ橋線「なんば」駅徒歩５分
■大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅徒歩５分
■JR関西本線「JR難波」駅徒歩７分
■大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩８分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩８分
■近鉄奈良線・阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩９分

【周辺施設】
●スーパー玉出堀江店：徒歩4分（350ｍ）
〇ライフセントラルスクエアなんば店：徒歩7分（500ｍ）

◆西区南堀江×南向きのリバービュー×リノベーション×明るいテイスト×ペットOK×上層14階×３ＬＤＫ◆
【コロナ禍の今だからこそ、新居でステイホームも充実しませんか？】
【リバーサイドのリバービュー】
「大阪都心のお家を買いませんか？」
【２０２０年１月に明るいホワイトカラーテイストのリベーション完了】
「569戸のビッグコミュニティ」
「スーパーマーケット近、学校チカ、駅チカの三拍子そろったロケーション」
●システムキッチン新調
●ガスコンロ新調
●薄型レンジフード新調
●水栓新調
●システムバス新調
●フローリング貼
●洗面化粧台新調
●洗濯パン新調
●壁クロス張替
●天井クロス張替
●トイレ新調
●ウォシュレット新調
●給湯器新調
●玄関土間フロアタイル新設
●壁面アクセントタイル新設
●LEDダウンライト新設
●建具新調
●クローゼット新設

修繕・点検の記録 / 年内入居可 / ２沿線以上利用可 / 年度内入居可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 湖・池が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

■マツダファミリーハイツ阿波座■
◆駅近　2分
◆南西角住戸・南向き2面のバルコニーにつき、通風・陽当たり◎
◆ルーフバルコニーは面積：46.60㎡あり、ガーデニングや日向ぼっこ・DIY作業を楽しみたい方に嬉しい物件♪
◆全室がバルコニーに面し、開放感ある間取りです
◆和室→洋室へ変更、2LDK→2SLDKなどの間取り変更などこの機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです

【設備など】
▼バス・トイレ：ＴＶ付浴室、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
▼キッチン：カウンターキッチン
▼設備・サービス：全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、複層ガラス、ルーフバルコニー、2面バルコニー、インターネット対応
▼その他：エレベーター

■オーナーチェンジ物件：アーバンライフフォルムズ江戸堀■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：169,000円（共益費込）
◆6・7階部分メゾネットタイプ
◆詳細はお問い合わせ下さい

■グランドメゾン西長堀■
◆7階部分・東＆西2面バルコニー・角住戸・前面に棟も無く、眺望・通風・陽当たり良好です
◆キッチン・浴室にも窓があり、換気対策も◎
◆各居室ならびに廊下部分に収納・キッチンにパントリー・洗面室にリネン庫など収納力もあり、お片付けなど家事動線もスムーズに運びます♪
◆フラット３５・S適合証明書
◆建築士等の建物検査報告書
◆フラット３５Sに対応
◆徒歩2分以内に公園・スーパーマーケット・救急病院など利便性抜群で道幅も広く、住環境も◎

■ローレルタワーサンクタス梅田■
◆24階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好◎
◆大阪北区の再開発で注目のエリア・市内中心部までも徒歩圏内です♪
◆バルコニーが全室を跨ぐワイドな設計で景色を充分に堪能出来る広さがあります
◆ペット飼育：可能（規約制限有）
◆2021年5月リフォーム完了予定：IHクッキングヒーター・クロス貼替・ハウスクリーニングなど

【仕様設備】
◆キッチン：システムキッチン
◆浴室：追焚機能・浴室暖房乾燥機
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆その他：全居室収納・シューズインクローゼット

【交通アクセス】
◆JR大阪環状線【福島】駅徒歩8分
◆JR東西線【新福島】駅徒歩10分
◆JR東海道本線【大阪】駅徒歩14分

■エルザグレース堀江タワー■
・。☆南堀江×駅近7分×11階部分×オール電化×ペットOK☆・。
＊11階部分・南西角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊リビングダイニングと居室全てがバルコニーに面する開放感ある設計で、景色を充分に堪能出来ます
＊アウトフレーム設計につき、家具の配置等がしやすく、使い勝手の良い住戸です
＊洋室8.2帖にウォークインクローゼット有
＊浴室換気乾燥機
＊床暖房（リビングダイニング）
＊温水洗浄便座
＊オール電化住宅
＊24時間有人管理のセキュリティ
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊道頓堀川沿いに佇むエルザグレース堀江タワーは、堀江・心斎橋・難波が徒歩圏内なのでミナミエリアでの仕事や買い物など、生活利便性が抜群です♪

■グランドメゾン新梅田タワー■
・。☆大阪まで1駅・徒歩圏内×3LDK×北西角住戸×ペットＯＫ☆。・
＊23階部分・東向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊各居室にクローゼット・洗面室にリネン庫もあり、使い勝手の良い間取りです
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊共用施設：ゲストルーム・コミュニティサロン・コンシェルジュサービス・ロビーラウンジなど充実
＊JR環状線【福島駅】徒歩6分・大阪駅へも徒歩12分で交通の利便性・お買い物や医療施設など商業施設が充実の圏内で生活至便です♪

【仕様設備】
◆キッチン：食器洗い乾燥機・ディスポーザー・
◆リビングダイニング：床暖房
◆浴室：追い炊き機能・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ
◆洗面室：独立洗面化粧台
◆トイレ：温水洗浄便座
◆その他：アルコープ・ウォークインクローゼット(2ヶ所)・シューズクローク・TVモニタ付インターホン

【共用部分】
◆ゲストルーム（4階）
◆コミュニティサロン（4階）
◆オーナーズラウンジ（1階）
◆コンシェルジュ
◆ペット飼育可
◆内廊下設計
◆24時間ゴミ出し
◆24時間有人管理
◆24時間緊急通報システム
◆各階ゴミ捨て
◆宅配ボックス
◆EV4基　など。。。

■大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
・。☆13階部分×3LDK×南向き×収納豊富×ペットOK☆。・
◆53階建13階部分・南向きバルコニー・前面が「新町北公園」につき、眺望や陽当たりも良好です

◆全室がバルコニーに面し、開放感のある間取りです

◆洋室2室にウォークインクロゼット・リビング納戸1.4帖や物入・洗面室にリネン庫・トランクルームなど収納力があり、整理も◎生活動線も◎

◆充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策

◆24時間ゴミ出し可

◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています

◆ペット飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪

◆周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です