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グランドメゾン京町堀タワー

大阪市西区中古マンション＞グランドメゾン京町堀タワー

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〔物件ID〕 0000055311

中古マンション

14,000 万円

所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通	大阪市営御堂筋線　「本町」駅　徒歩9分大阪市営中央線　「本町」駅　徒歩9分大阪市営御堂筋線　「淀屋橋」駅　徒歩13分
専有面積	98.25m² （29.72坪）
間取り	2LDK
築年月	2009年08月（平成21年08月）
所在階／階数	10 階／ 30 階

LDK15帖以上
オートロック
宅配ＢＯＸ完備
ペット飼育可（規約有）
南向き
2面以上バルコニー
駐車場設備有
角部屋
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
タワーマンション
オーナーチェンジ物件（もしくは投資向け）
ディスポーザー完備
新耐震基準物件

グランドメゾン京町堀タワーの物件写真

グランドメゾン京町堀タワーのＭＡＰ・周辺環境

グランドメゾン京町堀タワーの物件概要

所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通	大阪市営御堂筋線　「本町」駅　徒歩9分大阪市営中央線　「本町」駅　徒歩9分大阪市営御堂筋線　「淀屋橋」駅　徒歩13分
価格	14,000万円
小学校区	西船場小学校（徒歩 7 分）	中学校区	花乃井中学校（徒歩 5 分）
専有面積	98.25m²（29.72坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	8.87m²	バルコニー向き	南東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	10階／30階
築年月	2009年08月（平成21年08月）	総戸数	240戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	積和管理関西株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	24,560円	修繕積立金	39,300円
駐車場	空有	駐車場料金	29,000 円
その他使用料	インターネット使用料 2,000円
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
コメント	【オーナーチェンジ物件】 ◆10階部分・南東角住戸・2面バルコニー ◆現況：賃貸中 ◆賃料月額：330,000円 ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願いますグランドメゾン京町堀タワー　POINT ・・・・・ ◆ペット飼育可（規約有） ◆24時間有人管理、トリプルセキュリティ地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩8分地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩9分地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩13分京阪中之島線「中之島」駅　徒歩14分地下鉄中央線　「阿波座」駅　徒歩8分大人の町、「京町堀」アドレス免震構造の総戸数240戸のタワーマンション地上30階地下1階建 2009（Ｈ21）年08月建築設計監修　坂倉建築研究所靭公園のそばに位置、なにものにも代え難いのはこの立地の希少性周辺はお洒落なレストランやショップなどが充実、行列のできるパン屋さんも休日のテニスや毎日のお散歩、お子様とのお出かけにも大阪市内の中心に住みながら、気軽に緑と触れ合うことができます ◎ペット飼育ＯＫ（規約あり）梅田、難波の中間地点に位置し、自転車をよく利用される方にはアクセス面で特におすすめです◎ 梅田へのアクセスはすぐそばのバス停からも1本で可能ですベーシックかつシンプルで高級感のある上品なタイル貼りの外観二重床＆二重天井仕様サイクルポートあり 2階の集会室は普段はキッズルームとしても利用できますキッチンにディスポーザー装備（各居室への装備はお問い合わせ下さい） 24時間有人管理　トリプルセキュリティシステム採用各フロアにゴミ捨て場あり
更新日	2026年09月04日	次回更新予定日	2026年09月18日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分