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ライオンズマンション難波南

大阪市西区中古マンション＞ライオンズマンション難波南

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〔物件ID〕 0000048512

中古マンション

3,999 万円

所在地	大阪府大阪市浪速区大国１丁目
交通	大阪市営御堂筋線　「大国町」駅　徒歩5分大阪市営四つ橋線　「大国町」駅　徒歩5分 JR大阪環状線　「今宮」駅　徒歩5分
専有面積	77.85m² （23.54坪）
間取り	3LDK
築年月	1987年12月（昭和62年12月）
所在階／階数	11 階／ 11 階

オートロック
宅配ＢＯＸ完備
南向き
2面以上バルコニー
駐車場設備有
角部屋
エレベーター
カウンターキッチン
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

ライオンズマンション難波南の物件写真

ライオンズマンション難波南のＭＡＰ・周辺環境

ライオンズマンション難波南の物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区大国１丁目
交通	大阪市営御堂筋線　「大国町」駅　徒歩5分大阪市営四つ橋線　「大国町」駅　徒歩5分 JR大阪環状線　「今宮」駅　徒歩5分
価格	3,999万円
小学校区	大国小学校（徒歩 3 分）	中学校区	木津中学校（徒歩 8 分）
専有面積	77.85m²（23.54坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	8.04m²	バルコニー向き	南東
その他面積	---
構造	ＳＲＣ	所在階/階建	11階／11階
築年月	1987年12月（昭和62年12月）	総戸数	62戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	18,200円	修繕積立金	19,620円
駐車場	空無	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	◇地上11階建てマンション、最上階角部屋です　・南向きバルコニー、東向きサービスバルコニー　・カウンターキッチン　・専用玄関ポーチ付　・内廊下設計ライオンズマンション難波南・・・・・大阪市浪速区大国にある1987年に建てられた中～大規模(62戸)の分譲マンションミナミ、天王寺にも自転車でOK 電車も大阪環状線、南海線、堺筋線、御堂筋線、阪堺線と通っておりマルチなアクセスが可能な立地◎ 近隣は幹線道路とJR沿いにコーナンやニトリなどのホームセンターや小中学校・高等学校が集まっているエリアで、比較的人通りが多い場所に位置していますフェスティバルゲート跡にドンキホーテも出店しました［徒歩］ -------------------- スーパー玉出新今宮店約5分マックスバリュ塩草店約12分太平の湯なんば店約9分木津市場約9分なんばパークス約16分セブン−イレブン大阪大国３丁目店約2分ローソン・浪速大国２丁目店約3分ローソンＬ＿ＪＲ今宮駅約4分セブン−イレブン大阪敷津西２丁目店約5分快精薬局約3分藤吉医院約2分増田歯科医院約2分富永クリニック約4分橋村医院約4分吉野眼科約4分小池クリニック約4分奥田歯科医院約4分大国町公園南約1分戎公園約4分大国町北公園約4分出城公園約4分戎南公園約4分市立大国小学校約3分大阪市立大国保育所約1分今宮高等学校約5分投資　収益　賃貸におすすめのマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」「ずっと空室にはならないの・・・？」「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」とご不安を抱える方々には、購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、固定資産税・管理費等は考慮されておりません。表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
更新日	2025年08月16日	次回更新予定日	2025年08月30日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分