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・・・ プレサンスロジェ難波GRAND WEST 敷地面積 1,995.82m²（登記簿面積・実測面積）、1,992.24m²（建築確認対象面積） 建築面積 1,207.94m² 延床面積 16,111.24m² 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建 総戸数 194戸 自転車置場 388台（屋内平面式6台・屋内スライドラック式276台・屋内上部２段ラック式106台） バイク置場 5台（屋内平面式） ミニバイク置場 30台（屋内平面式） 駐車場 55台（屋内機械式36台・屋外機械式19台） 建物竣工予定 平成27年1月下旬 入居予定 平成27年2月下旬 事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション 販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 設計・監理 株式会社日企設計 構造設計 株式会社k's.T.T 施工会社 株式会社イチケン 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ ◎ペット2匹飼育可（規約有） ジャパン桜川店まで徒歩約5分 スーパーライフ難波店まで徒歩約5分 ホームセンターダイキまで徒歩約5分 コンビニエンスストアまで徒歩約2分 ダイコクドラッグ桜川店まで徒歩約2分 浪速公園まで徒歩約6分 浪速稲荷郵便局まで徒歩約5分 富永病院まで徒歩約3分 なんばリバープレイス・ＯＣＡＴまで徒歩約5分 なんばマルイまで徒歩約12分...
プレサンス ロジェ ＯＳＡＫＡは鉄筋コンクリート造、地上14階建て2012年10月に竣工のマンションです。 最寄り駅は阪急神戸線の中津駅で徒歩6分となっています。 商業施設、娯楽施設などが建ち並ぶならぶ繁華街、梅田までも徒歩圏内、利便性に優れた住環境です。 宅配ボックスが備わっているので不在時の荷物の受け取りに重宝します。 管理方式は巡回になります。 玄関扉と窓に防犯センサー、TVモニター付インターホンと連動したエントランス、防犯カメラを11台設置するなど、防犯面においても配慮がなされています。
■プレサンス中之島公園 ＭＥＭＯ■ ＊２００８年７月建築 総戸数５２戸 １５階建マンション ＊専有面積…４０㎡台 ＊間取り…１ＬＤＫ ＊セキュリティ…オートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、ディンブルキー ＊設備…シューズボックス、センサーライト、フローリング、ウォシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、ミストサウナ、ジェットバス（一部住戸）、クローゼット、エアコン、床暖房、システムキッチン、食器洗乾燥機（一部住戸）、宅配ボックスなど ＊アクセス…大阪メトロ堺筋線・谷町線【南森町駅】徒歩６分 ＊周辺環境…スーパー・コンビニ・飲食店などライフスタイルに合わせていろいろ選べる便利な住環境
プレサンス千日前通 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 投資・収益にお勧めのマンションです 千日前線の大通りに面する立地で安心 大正方面のイオンモール大阪ドームシティへも 西区・堀江方面にも 難波方面ＯＣＡＴへも楽々アクセス可能 また、千日前通り沿いの立地ですが マンション前面に阪神高速はないため 比較的車両走行音が軽減され 住みよい住環境が確保されています 「特徴」 オートロック， ディンプルキー， 洗面所独立， バス・トイレ別， クローゼット， 洗面化粧台， 収納有， ガスコンロ， ガス給湯， 選択機置場， 冷蔵庫付， システムキッチン， ＢＳ， ＣＡＴＶ， 電話回線， 全居室フローリング， ネット専用回線， 光ファイバー， クッションフロア， インターホン... 「周辺施設」 スーパー：関西スーパー南堀江店 近隣 318m コンビニ：デイリーヤマザキ浪速汐見橋店 近隣 149m ホームセンター：マツモトキヨシ大正駅前店 近隣 508m ショッピング施設：TSUTAYA大正駅前店 近隣 509m 郵便局：浪速桜川郵便局 近隣 390m 公園：芦原公園 近隣 733m 「アクセス」 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩3分 大阪市営千日前線 桜川（大阪）駅 徒歩6分 阪神なんば線 桜川（大阪）駅 徒歩6分 関西本線（西日本） ＪＲ難波駅 徒歩12分 ＪＲ環状線 大正駅 徒歩5分
【交通アクセス】 ・大阪メトロ千日前線『桜川』駅 徒歩５分 ・大阪メトロ千日前線/長堀鶴見緑地線『西長堀』駅 徒歩６分 ・阪神電鉄阪神なんば線『桜川』駅 徒歩７分 【周辺施設】 ・スーパー玉出堀江店まで約260m(徒歩４分) ・CoDeli南堀江２丁目店まで約290m(徒歩４分) ・ローソン南堀江三丁目店まで約110m(徒歩２分) ・ファミリーマート マツエダ北堀江店まで約310m(徒歩４分) ・スギドラッグ南堀江店まで約280m(徒歩４分) ・大丸心斎橋店まで約1200m(徒歩１５分)
プレサンス南堀江パークサイド POINT ・・・・・ 11階建 東側には高台橋公園が望める、パークビューマンション 床暖房や、浴室に浴室暖房乾燥機完備、壁一面収納など、 Ｈ15年築ならではの快適設備が充実しおり、毎日の生活を快適にサポートしてくれます◎ うれしいペット飼育可（規約制限有）で、たいせつなペットと暮らせます お散歩にすぐお隣の公園へ連れて行くこともできるので、 ペットとのふれあいの時間が増えそうですね◎ 単身・ディンクス向けの間取りもあるため、 投資・収益用としてもご検討ください！ ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア POINT ・・・・・ H18年築 モニター付きオートロック完備 うれしいペット飼育可（規約有） 防音サッシＴ-２採用 そのほか室内設備も充実しています 床暖房・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・バリアフリー設計・24時間換気 非接触ディンプルキーetc...（※各住戸ごとにご確認ください） フォレオ大阪ドームシティ徒歩２分 イオンモール大阪ドームシティ徒歩９分
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