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進和難波ハイライフ POINT ・・・・・ 大阪市浪速区幸町にある1981年に建てられた大規模(106戸)のマンション ペット飼育が可能（規約有）大切なペットと暮らせます ご夫婦の管理人さん一家が 住み込みで働いておられるため、とても安心です◎ 校区は西区の日吉小学校・堀江中学校区 阪神高速が近いため車両走行音などが気になるかもしれませんが、 なんば各駅が徒歩圏内で東西南北にアクセスOK その立地の至便性から、投資・収益にもおすすめのマンションです ［徒歩］ トップトレーディング（株）約3分 スーパー玉出堀江店約3分 広田酒店約3分 カヌレ堂 CANELÉ du JAPON約4分 OSAKA CITY AIR TERMINAL約4分 ビタミン乳業（株）約4分 ＯＣＡＴモール約5分 La Cave de YaMaYa約5分 （株）マルヤマ 大阪支店約5分 綛谷屋酒店約5分 玉置酒店約5分 スーパーライフなんば店約5分 ダイキなんば店約5分 ローソン 幸町一丁目約1分 ローソン 幸町通二丁目約3分 セブン−イレブン大阪南堀江１丁目店約3分 サンクスなんばＨａｔｃｈ店約3分 ローソン 西区南堀江一丁目約4分 白菊調剤薬局約2分 ダイコクドラッグ桜川駅前薬店約3分 （株）コクミンオーキャット店約4分 岡崎歯科約1分 青山アール矯正歯科・大阪約1分 大野記念病院約2分 医療法人寿楽会 大野記念病院約2分 ヨコイデンタルクリニック約2分 原歯科約2分 松崎智彦診療所約3分 ＩＶＦなんばクリニック約3分 富永病院約3分 なにわ病院約4分 南堀江公園約3分 稲荷町公園約4分
都住創うつぼ ・・・・・ ＰＯＩＮＴ 総戸数12戸で、ワンフロア１邸！ 各住戸の独立感の高いマンション １・２階はテナント、３階以上が住居専用となっています 特筆すべきは都住創シリーズならでは、 各戸が事業主として、 間取り・設備を自由設計したコーポラティブハウスであること、 オンリーワンのお部屋が揃っております 北側は前面道路を挟んで靱公園に面しており、 貴重なパークビュー物件です ※ペット飼育相談可（条件有） 要確認です、詳細はお問い合わせ下さい。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） POINT ・・・・・ 所在地：大阪府大阪市西区江之子島２丁目32-3、32-6（地番） 交通：地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩2分、 地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩2分 間取：1LDK～4LDK 面積：41.44m2～127.56m2 売主：名鉄不動産株式会社大阪支店、関電不動産株式会社、 株式会社長谷工コーポレーション、ヤスダエンジニアリング株式会社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社 総戸数：565戸 構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上46階 4階〜25階までの270戸にエレベーターが3基、 26階〜46階までの294戸に高層階専用が2基 ・大阪府「江之子島地区街づくり事業コンペ」 当選プロジェクトのタワーマンション ・日本生命病院まで徒歩2分 周辺には、西郵便局や、スーパーライフ阿波座駅前店、ビオラル靭店 りそな銀行や三井住友銀行などがあり、 生活に必要な施設は徒歩圏内に揃います ・二重床、二重天井 ・免震構造タワーマンション ・ユニバーサルデザイン ・オール電化 ・24時間有人管理 ・24時間各フロアにゴミ出しＯＫ ・コンシェルジュサービス ・25階にスカイラウンジ ・3階にゲストルーム ・キッズルーム ・1階にライブラリー ・3階にキッチンスタジアムあり...
阿波座ライズタワーズ マーク20 POINT ・・・・・ ■2013年8月建築！ ■防災力強化マンション 江之子島開発エリアのマンションです ■ペット飼育ＯＫ（規約あり） 2匹まで飼育ＯＫです（※組合の承認が必要です） ライフ阿波座駅前店まで徒歩約4分 日本生命病院まで徒歩5分 再開発のかかる江之子島エリアのプロジェクト第一弾として建築された 20階建てオール電化マンション
難波シティハイツ ・・・・・ 大阪市浪速区元町にある1975年に建てられた中規模(47戸)の分譲マンション 自主管理ですが、管理人が常駐のマンションであんしん 投資・収益にもおすすめのマンションです◎ うれしいペット飼育ＯＫ物件です（規約有） 修繕実施済で 共用部維持管理も良好です、耐震補強完了済み（新耐震基準適合については確認中） ・・・＝＝☆ 各線「難波」「なんば」駅徒歩7分！ 24Ｈ営業マックスバリュ・元町中公園・難波元町小学校すぐ ＯＣＡＴにはホームセンター・スーパーライフ・書店等が揃い 住みたい街として人気の高いエリアです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。 『徒歩』 MaxValu 難波元町店約2分 日野清商店約3分 （株）オリエンタルベーカリー約3分 （株）新南海ストア 本部約3分 ＯＣＡＴモール約4分 La Cave de YaMaYa約4分 綛谷屋酒店約4分 OSAKA CITY AIR TERMINAL約4分 （株）イワセ・エスタ約4分 ライフなんば店約5分 ダイキなんば店約5分 株式会社 都畜産約5分 セブンーイレブン大阪難波サンケイビル店約3分 セブンーイレブン大阪難波中３丁目店約3分 ローソン ＬＳ 浪速難波中約4分 ローソン 浪速元町一丁目約4分 アーベインなんば薬局約2分 ダイコクドラッグなんば西店約4分 （株）コクミンオーキャット店約4分 ダイコクドラッグなんば薬店約4分 入野医院約1分 ちひろデンタルクリニック約2分 堀坂歯科医院約3分 （財）浅香山病院 難波クリニック約3分 日野歯科ナンバ診療所約4分 河合皮フ科医院約5分 元町中公園約2分 難波塩草敷津公園約3分 浪速公園約4分 市立難波元町小学校約3分
靭パークサイドコーポ POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心、 大阪市立靱幼稚園まで徒歩２分、西船場幼稚園園まで徒歩９分、うつぼほんまち保育園まで徒歩２分、りんりん保育園まで徒歩４分、 大阪市立明治小学校まで徒歩８分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩８分、 近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩１１分 ★休日は公園でのんびり・・靭公園まで徒歩４分、西船場公園まで徒歩７分、新阿波座公園まで徒歩８分 朝はカフェでひと時を・・スターバックスコーヒー西本町店まで徒歩９分 温泉派は・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩１３分 大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩１４分で行けます。 ★買物施設がすぐそこに・・ライフ靭店まで徒歩８分、チコマート立売堀まで徒歩９分、ショッピングプラザまいど船場まで徒歩１０分 ★急なお客さんが有っても・・ローソン靭本町い丁目店まで徒歩１分、セブンイレブン大阪靭本町２丁目店まで徒歩２分、 ファミリーマート江戸堀三丁目店まで徒歩４分、 ★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩１３分、中之島いわき病院まで徒歩１７分 ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩１２分 ★三菱東京ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩８分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩９分 ★郵便局が近い・・大阪西本町郵便局まで徒歩４分 ◆交通 大阪市営中央線「阿波座駅」まで徒歩２分、大阪市営千日前線「阿波座駅」まで徒歩２分 大阪市長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 言わずと知れた一等地 靭公園目の前のマンション 地下鉄四ツ橋線、御堂筋線、中央線「本町」駅まで徒歩4分の便利立地 １４階建て、総戸数２２４戸の大規模マンション 平成２４年に外壁大規模修繕＆耐震工事済み エントランス等もきれいに生まれ変わりました ペット飼育相談（※※詳細お問い合わせください※※） --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ 靭パークサイドコーポ 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
靱公園パークマンション POINT ・・・・・ うれしいペット飼育可マンション（規約有） たいせつなペットと暮らせます 靭公園徒歩圏内、なにわ筋沿いに位置するマンション 平成２４年２月に大規模修繕工事実施済み 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅、 地下鉄中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町」駅 利用可の セントラルポジションの好立地
■ベリスタ北梅田 ＭＥＭＯ■ ＊２００９年４月建築 総戸数７０戸 １５階建マンション ＊専有面積…３４．９８㎡～６２.００㎡ ＊間取り…３ＬＤＫ ＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩７分／阪急神戸線【梅田駅】徒歩１１分 ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…追炊き機能付自動給湯装置・浴室暖房乾燥機・ＬＤ床暖房など ＊セキュリティ…カラーモニター付インターホン・オートロック・宅配ＢＯＸなど ＊周辺環境…梅田キタエリアも徒歩圏内かつ、周辺はスーパー・コンビニ・商店街・医療施設・飲食店など揃った生活至便な住環境
BELISTA（ベリスタ）夕陽ヶ丘 POINT ・・・・・ 大阪市浪速区下寺にある2010年に建てられた大規模(157戸)の分譲マンション ペット飼育が可能で、大切な家族と暮らしたい方に（規約有） 宅配ボックスあり、オートロック 24時間ゴミ置き場（地上/1階のみ）あり トランクルームあり ・マンション隣にはスーパーライフ（AM9:30〜AM1:00営業）あり ・近隣に公園がございます ・自転車で黒門市場、木津市場が生活圏内 毎日のお買い物や子育てにも暮らしやすい住環境◎ 阪神高速がそばにあるため やや車両走行音は気になるかもしれませんが、 それをカバーするだけの利便性と仕様設備を備えた築浅マンションです 最寄り駅からのメイン帰路には街灯が明るく灯されており、 女性やお子様でも比較的安心して歩けます なんばやあべの方面へのアクセスも軽快です◎ ［徒歩］ ライフ下寺店約1分 ローソン 日本橋四丁目約4分 セガミ薬局日本橋店約4分 井上医院約4分 米永歯科医院約4分 沢井眼科約4分 愛染公園約3分 日東公園約3分 大岸公園約5分 市立日東小学校約2分 日東幼稚園約3分 愛染園愛染橋保育園約3分
Ｂｒｉｌｌｉａ北堀江 POINT ・・・・・ 東京建物の ブリリアシリーズマンション オレンジのアクセントが印象的な外観、 全戸南向き設計で、南西角地に立地 H17年築で、室内はバリアフリー仕様です オレンジストリート目の前の好立地で資産性も高い物件 都心の暮らしにフィットする ゆったり設計 分譲時：70㎡以上の 3LDK・4LDK で展開された 総戸数28戸のマンションです
CONOE本町通 POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心 大阪市立靭幼稚園まで徒歩５分、うつぼほんまち保育園まで徒歩４分 大阪市立明治小学校まで徒歩８分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１２分 ★休日には公園でのんびり・・新阿波座公園まで徒歩６分、靭公園まで徒歩８分 散歩の帰りに観劇はいかが・・オリックス劇場まで徒歩９分 ★買物施設がすぐそこに・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩１０分、ショッピングプラザまいど船場まで徒歩６分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩１１分 ダイコクドラッグ四つ橋本町店まで徒歩３分 ★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート西本町一丁目店まで徒歩２分、 ★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩１３分 ペットの病気もお任せください・・堀江動物医療センターまで徒歩１３分 ★三菱ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩５分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分 ★郵便局が近い・・大阪西本町郵便局まで徒歩４分 西本町は阪神高速が近くても！幹線道路からは少し離れていますので、意外に静か 自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪ ◆交通 地下鉄四ツ橋線「本町駅」まで徒歩３分、地下鉄中央線「本町駅」まで徒歩３分 地下鉄御堂筋線「本町駅」へ徒歩５分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 平成２５年１１月建築の築浅マンション！ 総戸数７３戸の落ち着いたタイル貼りの外観でイエローがアクセント、 １階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者の侵入を防ぎます。 設備も充実・・キッチンディスポーザー、浄水器、床暖房、ＬＥＤ電球、節水エコトイレ ペットの飼育も可能です（規約制限有）。 使い勝手が良い、単身者からファミリーまで幅広く対応可能なマンションです。 --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ CONOE本町通 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
ＫＡＩＳＥＩ本町 POINT ・・・・・ 御堂筋線、四つ橋線、中央線「本町」駅徒歩3分の好立地！ 大阪市内中心部 都心のビジネス街 閑静な立売堀エリアのマンション H15年築の築浅物件 外観や共用部は大変綺麗に維持されています 大理石造りの高級感あるエントランス 周辺にはスーパーライフ、コンビニなどがあり、 金融機関、区役所、郵便局なども徒歩圏内で生活施設は充実しています 幅広いタイプのお部屋があり、 投資・収益にもおすすめの物件です ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ POINT ・・・・・ ライフ西大橋店まで徒歩7分 ファミリーマートまで徒歩1分 その他、【スーパーＫＯＹＯ】【ビックビーンズ】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！ また【三井住友銀行】【郵便局】【区役所】と生活環境はバッチリ♪ 地下鉄「阿波座駅」まで徒歩4分 西長堀駅や本町駅も徒歩圏でいける３ＷＡＹアクセス！ 靭公園へも徒歩圏！ 噴水広場から広がるバラ園や、春には桜の名所としても有名です 日々の散歩やジョギング等にもいいですね ◎平成22年築！設備や外観も新しいです♪ 外観はおしゃれな都市型アーバンモダンスタイル 御影石やタイル仕上げなど重厚かつ高級感がありますね マンションの顔であるエントランスはゴージャスで開放感がございます 投資用賃貸マンションとして購入されている方も多く 賃貸募集の際も、人気物件です もちろん実住で所有するにも、立地条件・高級感ある内装がオーナー様を満たしてくれるはずです♪ 立地、環境ともにとてもおすすめできる物件です 是非ご覧くださいませ♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＬＡＶ心斎橋ＷＥＳＴ 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
NEレジデンス POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 スーパーライフ 土佐堀店まで徒歩6分 ローソン 江戸堀センタービル店まで徒歩3分 また【池田泉州銀行 大阪西支店】【大阪江戸堀郵便局】【住友病院】が徒歩圏に揃い生活環境はバッチリ♪ 靭公園もすぐ近く！ 噴水広場から広がるバラ園、春には桜の名所としても有名です 日々の散歩やジョギング等にもいいですね◎ 中之島にも近く、休日は河川敷でゆっくり過ごすこともできます 自転車に乗れば、心斎橋や梅田方面まですぐにアクセス可能 都市型生活のあなたにピッタリの至便立地！ ◆交通 地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩9分 【肥後橋駅】【中之島駅】も利用可能で３ＷＡＹアクセス！ ◆建物 平成24年築の築浅マンション ブラウンとベージュを基調としたリゾートスタイルの外観も 都市に住まいながら日々の癒しを与えてくれそうですね 総戸数30戸と小規模ですが、50～60㎡台中心のコンパクトファミリーマンションです ペットは三匹まで飼育可能（規約有） 充実の設備仕様：ガス温水式床暖房・食器洗浄乾燥機・オートバス ミストサウナ・浴室暖房乾燥機...（※各住戸の仕様はお問い合わせください） 安心の第三者機関検査「住宅性能評価書」付 都会で暮らすファミリー・ディンクスの方にお勧めのマンションです ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 築浅物件および人気の江戸堀立地ですから中古市場には希少です ＮＥ.レジデンス 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ◆2021年1月築 ◆新・新耐震基準（2000年6月施行）・建築物省エネ法（2017年施行）適合物件 ◆2沿線利用可の駅近2分♪スーパーやコンビニも近く、市内アクセスも快適♪ ◆ホームサロンやオフィスにも利用できるSOHOフロア ◆天井高最大3.55mなど多様なライフスタイルに応えるコンパクトレジデンス ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆事務所使用可(規約有） ◆ハンズフリーシステム「Ｔｅｂｒａキー」はリーダの前に立つだけで開錠ができ手荷物が多くても便利 ◆コンシェルジュサービス（各種のフロントサービスや取次・紹介）有 ◆ゴミ出し毎日24時間可能 ◆充実した共用施設 ・グランドラウンジ1階（電子雑誌も無料で利用可） ・ミーティングルーム利用可2階（予約制） ◆女性一人でも安心のセキュリティ ♪エントランス、エレベーター、住戸玄関の３ヶ所でチェックできるトリプルセキュリティシステム♪ ・ALSOK住戸別オンラインセキュリティシステム ・オートロックトリプルセキュリティシステム 【交通アクセス】 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩2分 ・大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩2分 【周辺施設】 ・ファミリーマート南堀江四丁目店 280m ・コーヨー堀江店 230m ・関西スーパー南堀江店 470ｍ ・スギドラッグ北堀江店 290m ・大阪市立中央図書館 370m ・オレンジストリート 450ｍ ・西区役所 270ｍ ・中央急病診療所 360ｍ
Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ ・・・・・ POINT 地下鉄堺筋線「北浜」駅直結！ 54階建タワーマンション 平成21年建築の築浅物件 ◎オール電化マンション ◎コンシェルジュサービス有 ◎各階ゴミステーション有 ◎ペット飼育可（規約有） ◎充実の共用施設 ・29階 ラウンジ&ゲストルーム（有料） ・12階 集会室（有料） ・11階 ＡＶルーム（有料） ・11階 茶道室（有料） ◎２４時間有人管理 ◎ニュースーパーＲＣ構法採用 建物は地下1階から10階までが商業テナントになっています 間取りはワンルームから4LDKまで分譲 2階にはペットの足洗い場あり テナントはうれしいスーパーはもちろん、フィットネスクラブ・ ファッション・クリニック・レストランなど幅広いラインナップで展開 ビューラウンジ・ガーデンカフェ・サロンなどの共用施設と合わせて ラグジュアリーでホテルライクな生活が叶います
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