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ライオンズマンション西長堀 ＰＯＩＮＴ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆交通 利便性の高い３ＷＡＹアクセス！ 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分、地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩7分 少し足を伸ばせば、地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩10分の便利な好立地です♪ ★住環境 ☆毎日のお買いものに便利、憩いの公園も近くにふたつ、便利で閑静なエリアです♪ ・スーパーコーヨー 堀江店（鮮度館）徒歩7分 ・セブンイレブン 大阪新町４丁目店徒歩2分 ・新町西公園徒歩3分 ・土佐公園徒歩3分 ☆生活に役立つあらゆる施設が徒歩圏内、快適にお住まい頂けます♪ ・日新会病院 徒歩4分 ・中央急病診療所 徒歩2分 ・大正銀行 堀江支店 徒歩6分 ・本田郵便局 徒歩7分 ・西区役所 徒歩3分 ・保健福祉センター 徒歩3分 ・中央図書館 徒歩6分 ☆メリーガーデン保育園 徒歩3分 校区：堀江小学校 徒歩9分 堀江中学校 徒歩14分 ◆建物 平成3年1月建築のSRC造11階建、総戸数59戸♪ 温かみのある色合いのタイル張り、きりりとした印象のある綺麗な外観♪ エントランスは2階にあります♪ ◎各お部屋は30㎡前後の少し広めのワンルーム、洗濯用防水パン、ミニキッチン（電気コンロ）設置、 利便性の高い人気エリアなので投資用に最適です！ 当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ライオンズマンション西長堀 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
■ライオンズマンション都島高倉町 ＭＥＭＯ■ ＊1994年9月築 9階建 総戸数40戸 全住戸に日当たり良好な南向きバルコニーを設置 ＊外観は淡いブラウン系タイルを使用した落ち着いたデザイン ＊専有面積…50㎡台、3DKを中心とした間取り ＊シャワー付洗面化粧台・バスルーム浴室換気乾燥機・オートロック・宅配ＢＯＸなど ＊【都島駅周辺】…大阪メトロ谷町線〖都島駅〗徒歩10分。 駅やマンションの周辺にはスーパー・コンビニエンスストア・総合医療施設・飲食店があり生活至便。大阪市内へのアクセスも良く、通勤通学に便利な立地。ファミリー層を中心に住みやすい街としてますます人気の都島周辺エリアです。
ライオンズマンション阿波座 POINT ・・・・・ あみだ池筋沿い 千日前線・中央線「阿波座」駅目の前のマンション 外観は総タイル貼り エントランスや共用部の維持管理も大変良好です 周辺には銀行やコンビニエンスストア、飲食店が多数あり オフィスが並ぶビジネス街でもあります 病院や大阪西郵便局、スーパーライフ阿波座駅前店、BIO-RAL 靱店 生活に必要な施設が揃う至便立地です
ライオンズマンション難波南 ・・・・・ 大阪市浪速区大国にある1987年に建てられた中～大規模(62戸)の分譲マンション ミナミ、天王寺にも自転車でOK 電車も大阪環状線、南海線、堺筋線、御堂筋線、阪堺線と通っており マルチなアクセスが可能な立地◎ 近隣は幹線道路とJR沿いに コーナンやニトリなどのホームセンターや 小中学校・高等学校が集まっているエリアで、 比較的人通りが多い場所に位置しています フェスティバルゲート跡にドンキホーテも出店しました ［徒歩］ -------------------- スーパー玉出新今宮店約5分 マックスバリュ塩草店約12分 太平の湯なんば店約9分 木津市場約9分 なんばパークス約16分 セブン−イレブン大阪大国３丁目店約2分 ローソン・浪速大国２丁目店約3分 ローソン Ｌ＿ＪＲ今宮駅約4分 セブン−イレブン 大阪敷津西２丁目店約5分 快精薬局約3分 藤吉医院約2分 増田歯科医院約2分 富永クリニック約4分 橋村医院約4分 吉野眼科約4分 小池クリニック約4分 奥田歯科医院約4分 大国町公園南約1分 戎公園約4分 大国町北公園約4分 出城公園約4分 戎南公園約4分 市立大国小学校約3分 大阪市立大国保育所約1分 今宮高等学校約5分 投資 収益 賃貸におすすめのマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
ライオンズマンション難波南第2 ・・・・・ 浪速区恵美須西にある1989年に建てられた中規模(80戸)の分譲マンション 上層階のベランダからの眺めは良好で、全面はかなり抜けており 通天閣も見えて 毎日大阪らしさを満喫できます 商売繁盛の神様「えべっさん」として親しまれている今宮戎神社のおひざ元 大阪市営地下鉄御堂筋線／大国町駅から徒歩8 分 大阪環状線／新今宮駅から徒歩11 分 南海本線／新今宮駅から徒歩11 分 で、交通面でもマルチなアクセスが可能です◎ うめきたに続き注目を集める天王寺やなんばパークスも徒歩圏内で、 休日のお出かけにも軽快なフットワークが実現します オートロック、宅配BOX、駐車場50台完備 ［徒歩］ -------------------- スーパー玉出恵美須店約2分 いさみ蒲鉾店約3分 塩谷商店約4分 折口酒店約4分 ローソン Ｌ 敷津東三丁目約3分 ローソン ＬＳ 恵美須町駅前約4分 日野歯科医院約3分 塩岡皮膚科約4分 恵美公園約2分 戎公園約4分 高岸公園約4分 戎南公園約4分 大阪市立広田保育所約3分 大阪市立馬渕生活館保育所約3分
ライオンズマンション靭公園第２ POINT ・・・・・ 1R～3DKまで幅広いタイプのお部屋があり、 投資・賃貸用にもおすすめです 靭公園がすぐそば、穏やかな街並みが人気の京町堀２丁目 レンガ風総タイル貼りの、重厚な外観がお洒落なマンション あんしんのエントランスオートロック仕様
■ライオンズ大阪天満の杜 ＭＥＭＯ■ ＊２０１２年９月建築 総戸数３２戸 １２階建マンション スロップシンク付バルコニー南向き ＷＩＣ 居室天井高２．５ｍ確保 ＊専有面積…３６．３０㎡～９６．３３㎡ ＊間取り…１ＳＬＤＫ～４ＳＬＤＫ ＊アクセス…ＪＲ東西線【大阪天満宮駅】徒歩３分・大阪メトロ堺筋線【南森町駅】徒歩４分 ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…システムキッチン・食器洗浄乾燥機・追い焚き機能・ミストサウナ付浴室換気乾燥機・床暖房など ＊セキュリティ…インターホン連動エントランスオートロックシステム・防犯カメラ・宅配ＢＯＸなど ＊周辺環境…スーパー・コンビニ・商店街・銀行・郵便局・小中学校・公園・飲食店など生活至便な環境
ラインビルド天神橋の最寄り駅は、徒歩5分の大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線南森町駅です。 2003年2月に竣工した、14階建てのマンションです。 共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムと防犯カメラを導入し、宅配ボックスも設置しています。 近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物は便利です。小学校や中学校も近隣にあり、子どものいるファミリーにも適した環境にあるマンションです。
ラインビルド肥後橋 POINT ・・・・・ 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩３分 職住近接の江戸堀一丁目エリア 周辺は近年、話題のお洒落な飲食店も増え注目を集めるエリア キタが生活圏内の都心立地ですが、靭公園がすぐそばで、 四季と緑も身近に感じることができます 1階部分には店舗が入っています
ラシュレエグゼ阿波座 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ ■地域・地区 商業地域、防火地域 ■地目 宅地 ■敷地面積 480.75㎡ ■建築面積 363.04㎡ ■建築延床面積 5,046.01㎡（容積対象面積：3,844.09㎡） ■構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建 ■総戸数 82戸 ■住居専有面積 31.16㎡〜86.32㎡ ■バルコニー面積 3.23㎡〜8.33㎡ ■サービスバルコニー面積 1.38㎡〜1.84㎡ ■アルコーブ面積 1.33㎡〜8.58㎡ ■間取り 1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK ■最終期 住居専有面積 31.16㎡〜86.32㎡ ■バルコニー面積 3.23㎡〜7.90㎡ ■サービスバルコニー面積 1.38㎡〜1.84㎡ ■アルコーブ面積 1.33㎡〜5.76㎡ ■間取り 1DK・1LDK・1LDK+F・2LDK・3LDK ■販売戸数 17戸 ■販売価格（税込）1,970万円〜5,480万円 ■管理費（月額）4,700円〜12,900円 ■管理準備金 4,700円〜12,900円 ■修繕積立金（月額）1,700円〜4,700円 ■修繕積立基金 187,000円〜518,000円 ■町内会費（月額）200円 ■建築確認番号 第KKK01400229号（平成26年6月18日交付） ■検査済証番号 第KKK01503509号（平成27年9月25日交付） ■竣工日 平成27年9月28日 ■入居開始 即入居可 ■分譲後の管理形態 委託 ■管理会社 株式会社合人社計画研究所 大阪支店 ■駐車場 機械式4台 ■バイク置場 平面式6台 ■ミニバイク置場 平面式8台 ■自転車置場 スライドラック式60台、平面式70台/130台 ■売主 株式会社スナダプロパティ ■売主・販売代理 株式会社シティトラスト不動産 ■意匠設計・監理 一級建築士事務所スナダ建設株式会社 ■構造設計 株式会社K・s・T.T ■施工 スナダ建設 株式会社 ◎設備仕様 ・キッチン ジャンボシンク（静音シンク） 蛇口一体型浄水器混合水栓 3口ハイパーガラスコートクリアトッププレート〈水無しグリルタイプ〉 オールスライドキャビネット〈ソフトクローズレール付） 食器洗浄乾燥機 ホーロー整流板付レンジフード 人感センサー付流し元灯 耐震ラッチ ・浴室 節水多機能シャワーヘッド（エコフル・ミスト・マッサージが可能なシャワーヘッド） 大型浴室テレビ（12インチ） 浴室暖房乾燥機「カワック」 お湯が冷めにくいサーモバス くるりんポイ排水口 カビやすい浴室側のパッキンをなくしたキレイドア オートバスリモコン 浴室手摺 ・洗面所 三面鏡裏収納ありの化粧台 ボウル一体型カウンター ホース付湯水混合水栓 リネン庫 ・トイレ 多機能便座リモコン マッサージ洗浄のついた省エネトイレ キレイ便座 ・室内 可動間仕切り 磁石付ドアストッパー プッシュプルドアハンドル カラーTVモニター付インターホン ホーム保安灯 オートライト＆大型スイッチ エネルック マルチメディアコンセント ガス温水式床暖房 ◎マルチメディア ・eo光 ・ベイコム ◎構造、セキュリティ 柱が破壊されることを抑制する耐震スリット もしもの地震でもスムーズに開閉、耐震枠付玄関ドア 二重天井 柱構造を強く頑丈にするための帯筋ピッチと40ｍｍかぶり厚 約100年のコンクリート強度 高い構造強度が得られるダブル配筋 「住宅性能評価書」取得予定マンション 住環境を快適にする優れた断熱設計 住戸内は段差のないフルフラット設計 遮音性も優れたT-2（35等級）レベルの防音サッシュ 最高等級〈Ｆ☆☆☆☆〉規格をクリア、健康面に配慮したシックハウス対策 24時間新鮮な空気を取り込める換気システム 防犯カメラ（26台）やモニターをはじめ先進のセキュリティシステム 大阪府防犯モデルマンション登録 防犯性を考えた玄関ダブルロック 毎日の安全を守るオートロックシステムは非接触キーで解錠もラクラク
*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._. ＪＲもメトロもＯＫ 南森町エリアの歴史ある閑静な住宅街 同心2丁目 ≪ラシュレ大阪同心≫ *:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._. ☆彡 2020年1月築 ファミリー層からも支持の熱い、閑静な住宅街 ☆彡 設備もセキュリティシステムも充実 ☆彡 ペット飼育可（規約制限有） ☆彡 駐車場は平面駐車場で出入れもスムーズ ☆彡 暮らしが安心のマルチガードシステム ☆彡 床段差を小さくしたフルフラット設計のマンション ☆彡 バルコニーには水栓と防水コンセント有ります ☆彡 屋根付きの駐輪場・バイク置場有ります ☆彡 ２４時間取り出しが可能な宅配ボックス完備 ☆彡 ２４時間ゴミ出し可能 ☆彡 梅田エリアには自転車で楽に行ける距離感♪徒歩でも行けます♪ ☆彡 近くには天神橋筋商店街・スーパー・飲食店も豊富 ☆彡 近くには大川もあり、桜や木々の自然とリフレッシュ♪ジョギングも◎ ☆彡 堀川小学校・北稜中学校 【設備】 給湯・オートロック・洗濯機置場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・浄水器・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・ディンプルキー・光ファイバー（ブロードバンド）・3口以上コンロ 【交通アクセス】 ・ＪＲ大阪環状線「天満」歩5分 ・大坂メトロ堺筋線「扇町」歩7分 ・大坂メトロ谷町線「南森町」歩12分 【周辺施設】 ・阪急オアシス同心店：徒歩4分 ・天神橋筋商店街：徒歩6分 ・業務スーパー 天満店：徒歩10分 ・ファミリーマート同心町店：徒歩3分 ・セブンイレブン 大阪同心２丁目店：徒歩3分 ・ドラッグストアサーバ北区同心店：徒歩4分 ・堀川小学校：徒歩9分 ・北稜中学校：徒歩11分 ・与力町公園：徒歩4分 ・毛馬桜之宮公園：徒歩4分
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ◆2023年3月築 ◆大阪メトロ堺筋線徒歩1分＆ＪＲ大阪環状線徒歩4分♪通勤・通学に好アクセス♪ ◆梅田も南森町も天神橋筋六丁目も徒歩圏内♪ ◆マンションすぐに扇町公園♪都心に緑感じる心地よさもプラス♪ ◆商店街沿いにつき雨の日もさほど気になりません ◆ペット2匹まで飼育可（規約制限有） 【共用施設】 ・駐車場：5台（機械式） 月額使用料：30,000円〜35,000円 ・バイク置場：2台 月額使用料：2,000円 ・ミニバイク置場：4台 月額使用料：1,500円 ・駐輪場：65台（平面式3台、二段ラック式42台、スライドラック式20台） 月額使用料：100円〜500円 【設備・仕様】 ・間取り：1LDK+S（納戸）～3LDK ・住居専有面積：56.97㎡～74.04㎡（防災備蓄倉庫面積含む） ・バルコニー面積：7.34㎡～12.86㎡
ラジュール南堀江 POINT ・・・・・ 地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分 平成14年1月築 スーパーKOHYO 目の前の、好立地マンション カラーモニターオートロック完備 設備仕様：リバーシブルキー、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、フラットフロアーなど （※各住戸ごとにご確認ください） うれしいペット飼育可（規約有）で、たいせつなペットと暮らせます◎
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