大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

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　事務所：ダイアパレス四ツ橋第２
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◆事務所仕様　約30.22㎡
◆8階部分
◆現況：空室
◆南向き
◆ペット飼育不可
◆民泊不可

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　　エスリード心斎橋西
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◆現況：空家
◆7階部分・角住戸
◆投資用物件としてもおすすめです
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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　事務所：ダイアパレス四ツ橋第
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◆事務所仕様　約15.4帖
◆現況：空室
◆南向き
◆バルコニー幅：約7.7m
◆ペット飼育不可
◆民泊不可
◆2022年4月リフォーム完了
　・壁天井クロス張替
　・フロアタイル張替
　・キッチン新調
　・トイレ新調
　・ＴＶモニター付インターホン交換

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　　ダイアパレス四ツ橋
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◆2022年3月リフォーム済物件
◆3階部分・南向きバルコニー
◆実需買いとしても投資用物件としても♪

■オーナーチェンジ物件：レジュールアッシュ心斎橋ヴィータ■
8階部分・角住戸
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：73,000円
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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　　ダイアパレス四ツ橋
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◆5階部分・東南角住戸・南向きバルコニー
◆実需買いとしても投資用物件としてもOK
◆室内美しく保たれています

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　ネオハイツ西長堀
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◆新町3丁目　駅近2分　スーパーも近隣多数♪
◆2階部分・北西角住戸・北向きバルコニー
◆オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー採用で安心
◆2022年3月リフォーム完了予定
◆ペットは不可です

【周辺施設】
・阪急オアシス新町店：徒歩1分
・ローソン新町4丁目：徒歩2分
・日新会病院：徒歩2分
・堀江小学校：徒歩5分
・堀江中学校：徒歩11分

☆彡　インターネットに掲載されていない物件など
　　　　　　条件に合う物件のご紹介もOKです　
　　　　　　　　お気軽にお問い合わせください　　　☆彡

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　グリーンコーポ西長堀
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◆4階部分・北東角住戸
◆オール電化・収納が魅力的な2LDK
◆全室がバルコニーに面し、開放感ある間取りです
◆2022年1月リフォーム完了し、浴室乾燥機や食洗機など設備も充実♪
◆玄関すぐにある大型シューズインクローゼットとフリースペースが大変便利で大活躍♪
◆各居室にクローゼット・LDKにWIC・キッチンにパントリーなど、収納も生活動線よくスッキリと整理でき※ペット飼育不可です
※事務所使用不可です

【リフォーム内容】
＊L字型システムキッチン(食洗機付)
＊ユニットバス(浴室乾燥機付)
＊洗面化粧台
＊トイレ
＊分電盤取替
＊ダウンライト新設
＊クロス張替え
＊フローリング張替え
＊建具新調
＊電気温水器交換
＊ハウスクリーニング　など

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　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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　西長堀ドリームマンション　
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◆3DK→1SLDKにリノベーション+設備充実
◆2階部分・角住戸・南東向きバルコニー
◆月々ローンお支払い7万円台～購入可能☆彡

【リノベーション内容(2022年4月完了予定）】
♪ALL新調
♪設備・部位別にアフターサービス保証付(最長20年）♪
・システムキッチン新調（食洗器付）
・ユニットバス（1116サイズ）
・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座付トイレ
・給湯設備(給湯器・追い焚き・マルチリモコン付）
・配管設備(給水・排水・専有部分ガス管）
・フローリング貼替（LDK・各居室・廊下）
・クロス貼替（壁・天井）
・フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
・建具
・照明器具
・カラーTVモニター付インターホン
・ハウスクリーニング　など

■オーナーチェンジ物件：新町ダイアパレス天祥第２■
◆投資・収益向けの分譲マンション
◆最上階9階部分・2部屋のバルク販売となります
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：148,000円（78,000円＋70,000円）
◆手取り賃料月額：113,200円（78,000円＋70,000円－管理費＆修繕積立金17,400×2戸）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

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　　アステルコート新町
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◆9階部分・北西角住戸
◆スーパーや病院、学校等近くて生活便利な新町３丁目♪
◆キッチンには窓もあり換気対策も◎
◆居室は2面採光で通風・陽当たり良好
◆詳細はお問い合わせ詳細は音下さい

【交通アクセス】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀駅』　徒歩５分
・大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座駅』　徒歩８分

【周辺施設】
・ライフ西大橋店　徒歩４分
・堀江小学校　徒歩５分
・立売堀公園　徒歩３分
・日新会病院　徒歩４分

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ライオンズマンション大阪スカイタワー
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♪3駅3路線利用可能で、買い物にも便利な新町エリア
♪制振構造のオール電化タワーマンション
♪エレベーター4基

◆6階部分・北東角住戸・2面バルコニー
◆LDKは2面採光で陽当たりもよく、快適にお過ごしいただけます♪
◆専有面積 71.82㎡・収納も多く家具配置もラクラクで開放感ある間取が魅力的
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆クローゼット・物入・玄関アルコープ内にトランクルームなど収納も◎生活動線よくスッキリ整理♪
◆玄関前にはアルコーブが設置♪住まいの独立性＆プライバシー性◎
◆設備充実（ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・浄水器・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機など）
◆スーパーや公園も近く、日常至便な住環境です
◆設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得済

【周辺施設】
・スーパー「ライフ西大橋店」徒歩4分(約300m)
・堀江小学校 徒歩8分(約630m)

☆　…━━━━━━━━━━━━…　☆
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
☆　…━━━━━━━━━━━━…　☆
◆9階部分・西向きバルコニー
◆専有面積56.01㎡　コンパクトながら各所にゆとりもあるミニマル2LDK
◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています
◆デュアル・フレーム・システム【制振技術】採用
◆緊急時は7日間の停電・断水に備えた電気と水のライフラインも備えあり
◆ペット2匹まで飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪
◆24時間ゴミ出し可

【設　備】
・床暖房（LD）
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ビルトイン浄水器
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・2重サッシ
【セキュリティ】
・4重セキュリティ
・防犯センサー
・ハンズフリーカラーモニター付インターホン
・防犯サムターン
・24時間有人管理

【交通アクセス】
・大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分
・大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分

【周辺施設】
・ローソン：徒歩1分
・ビックビーンズWest本店：徒歩3分
・ライフ西大橋店：徒歩5分
・三井住友銀行四ツ橋駅北出張所：徒歩4分
・三菱UFJ銀行大阪西支店：徒歩5分
・なにわ筋新町郵便局：徒歩1分
・西区役所：徒歩12分
・新町北公園：徒歩1分
・大阪市立堀江小学校：徒歩10分
・大阪市立堀江中学校：徒歩15分
・西六保育園：徒歩4分

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ジオ新町
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☆彡　快適な家事　☆彡
☆彡　弾むコミュニケーション　☆彡
☆彡　心地良い空間　☆彡

◆16階部分・西向きバルコニー・2LDK
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆各居室とリビングにに収納があり、生活動線よく整理できます
◆バルコニーに面した横ワイドなLDK♪家具もゆとりある配置、陽当たり良好、弾むコミュなど心地良い空間が魅力的
◆バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります
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◆大阪ミナミの拠点に隣接する好立地マンション「ジオ新町」
◆新町エリアは心斎橋・難波の商業集積エリアが徒歩圏♪バランスに優れた暮らしやすさがいっぱいです
◆10駅5線利用可能で関西圏を縦横無尽のグッドアクセス
◆2031年「なにわ筋線」が開業されると、新生活がさらに便利になるエリアです
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【交通アクセス】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」歩5分
・大阪メトロ中央線「阿波座」歩6分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」歩10分

【周辺施設】
・ライフ西大橋店：徒歩6分
・ビッグビーンズWest本店：徒歩8分
・ファミリーマート新町三丁目店：徒歩3分
・ローソン立売堀三丁目店：徒歩4分
・スギ薬局北堀江店：徒歩11分
・ホームセンターコーナン西本町店：徒歩9分
・医療法人日新会日新会病院：徒歩6分
・大阪問屋橋郵便局：徒歩4分
・三井住友銀行港支店：徒歩6分
・大阪市西区役所：徒歩8分
・大阪市立堀江小学校：徒歩6分

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート
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◆3階部分・西向きバルコニー
◆各居室クローゼット・シューズインクローゼット・廊下部分に物入など生活動線よく整理できます
◆管理人常駐
◆24時間ゴミ出し可
◆ペット飼育可（規約制限有）

【設備充実】
◇床暖房
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇独立洗面化粧台
◇温水洗浄便器
◇モニター付きインターホン
◇24時間換気システム
◇アルコープ
◇SIC

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ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
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◆2021年築
　

◆17階部分・北西角住戸
◆リビング・ダイニング・キッチン15.9帖
◆洋室6.0帖にWICのほか、各居室にクローゼット・リビング収納・玄関にシューズBOXなど収納豊富◎家事動線よく整理できます♪
◆食洗器・浴室暖房乾燥機・リビング収納・シューズBOXなど設備が充実
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ペット足洗い場有♪
◆公園が周辺に多くお子様やペットとの暮らしにも◎
◆徒歩圏内にはスーパーが3カ所＆コンビニは徒歩圏内に4ヵ所あり生活至便♪

【設備充実】
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / セキュリティ充実 / バリアフリー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / 室内フルフラット設計 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機

【共用施設】
◆コンシェルジュ常駐
◆ゲストルーム1部屋
◆ライブラリー　他

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート
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◆14階部分・北西角住戸
◆角住戸ならではのコーナーサッシで開放感のあるリビングが魅力的な3LDKです
◆各居室クローゼット・シューズインクローゼットキッチンにはパントリーなど生活動線よく整理できます
◆管理人常駐で安心
◆24時間ゴミ出し可
◆ペット飼育可（規約制限有）

【設備充実】
・床暖房
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・追い炊き機能
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・独立洗面化粧台
・温水洗浄便器
・24時間換気システム
・アルコープ
・シューズクローク
・クローゼット×3
・物入×2

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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
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◆47階部分・西向きバルコニー
◆専有面積64.58㎡　全室がバルコニーに面しています♪

◆洋室7.0帖にはウォークインクローゼット・その他もシューズインクローゼットやパントリーなど収納も豊富♪生活動線よくスッキリ整理できます
◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています
◆デュアル・フレーム・システム【制振技術】採用
◆緊急時は7日間の停電・断水に備えた電気と水のライフラインも備えあり
◆ペット2匹まで飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪
◆24時間ゴミ出し可

【設　備】
・床暖房（LD）
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ビルトイン浄水器
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・2重サッシ
【セキュリティ】
・4重セキュリティ
・防犯センサー
・ハンズフリーカラーモニター付インターホン
・防犯サムターン
・24時間有人管理

【交通アクセス】
・大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分
・大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分

【周辺施設】
・ローソン：徒歩1分
・ビックビーンズWest本店：徒歩3分
・ライフ西大橋店：徒歩5分
・三井住友銀行四ツ橋駅北出張所：徒歩4分
・三菱UFJ銀行大阪西支店：徒歩5分
・なにわ筋新町郵便局：徒歩1分
・西区役所：徒歩12分
・新町北公園：徒歩1分
・大阪市立堀江小学校：徒歩10分
・大阪市立堀江中学校：徒歩15分
・西六保育園：徒歩4分

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ライオンズマンション大阪スカイタワー
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☆彡　専有面積：87.89㎡
☆彡　全居室ゆとりのある2LDK
☆彡　オール電化
☆彡　ペット2匹飼育可（規約制限有）

◆7階部分・南西角住戸・（南＆西）2面バルコニー
◆3駅3路線利用可能で、買い物にも便利な新町エリア
◆全室がバルコニーに面し、開放感ある間取り
◆リビングダイニングは2面採光
◆クローゼット・WIC・トランクルーム・玄関収納など収納も豊富で生活動線良くスッキリ整理できます

【交通アクセス】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分

【周辺施設】
・ライフ西大橋店 約300m
・新町南公園 約160m
・四ツ橋診療所 約100m
・ローソン１００西区新町店 約120m
・セブンイレブン大阪新町１丁目店 約210m
・なにわ筋新町郵便局 約260m
・堀江小学校 約630m
・堀江中学校 約1100m

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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
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◆13階部分・東向きバルコニー
◆専有面積71.12㎡　　WIC・SIC・トランクルームなど収納豊富な便利な3LDK
◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています
◆デュアル・フレーム・システム【制振技術】採用
◆緊急時は7日間の停電・断水に備えた電気と水のライフラインも備えあり
◆ペット2匹まで飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪
◆24時間ゴミ出し可

【設　備】
・床暖房（LD）
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ビルトイン浄水器
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・2重サッシ
【セキュリティ】
・4重セキュリティ
・防犯センサー
・ハンズフリーカラーモニター付インターホン
・防犯サムターン
・24時間有人管理

【交通アクセス】
・大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分
・大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分

【周辺施設】
・ローソン：徒歩1分
・ビックビーンズWest本店：徒歩3分
・ライフ西大橋店：徒歩5分
・三井住友銀行四ツ橋駅北出張所：徒歩4分
・三菱UFJ銀行大阪西支店：徒歩5分
・なにわ筋新町郵便局：徒歩1分
・西区役所：徒歩12分
・新町北公園：徒歩1分
・大阪市立堀江小学校：徒歩10分
・大阪市立堀江中学校：徒歩15分
・西六保育園：徒歩4分