大阪市営長堀鶴見緑地線 西長堀駅の不動産情報はリファインド

《オーナーチェンジ物件》
◆月額賃料：54,000円
◆管理委託費月額：3,000円

■オーナーチェンジ物件：ジュネーゼグラン南堀江■
・。☆南堀江×駅近5分×南向き×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,000円（共益費込）
＊バルコニー南向きで通風・陽当たり良好です
＊アメリカンセパレートタイプの洗面化粧台とトイレです
＊心斎橋・なんばへのアクセス良好
＊スーパーなど日常のお買い物もスグの好立地です♪

■オーナーチェンジ物件：ライオンズマンション西長堀■
。・☆新町×駅近4分×リノベ☆。・
＊現況　空室：家賃月額75,000円（共益費込）
＊2020年1月末リノベーション完了予定

■オーナーチェンジ物件：ラナップスクエア南堀江■
。・☆即時×南堀江×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：賃借人から現在この物件を管理しているエステムプランニングに管理費込みで65,000円支払われ、賃料57,000円から手数料5％を引いた62,150円がオーナー様に振り込まれています
＊即時オーナーチェンジ可

■１ＬＤＫ→１Ｒへ間取り変更で洋室１２帖の空間に
　３点ユニットからシャワールーム・トイレ・洗面台スペース新設
　キッチン新調
　ウォークインクローゼット新設
　フローリング張り替え
　フロアタイル土間洗面トイレ張り替え
　建具新調
　壁紙張替え
　ダウンライト設置
　男前リノベーションに仕上がりました
　２０１９年９月初旬にリフォーム完成しました

■オーナーチェンジ物件：サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ■
。・☆築浅×新町×駅近5分×浴室乾燥機欲し☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（管理費込）
＊大人気の新町エリア：心斎橋・なんばもスグの交通アクセス利便良好
＊アメリカンセパレートタイプのお洒落なパウダールーム
＊クローゼットも大きめで収納◎

◆３DK　５２．３０㎡
◆２階北西角部屋
◆H25年１１月フルリフォーム済み！

◆南向きの東南角住戸です♪
◆室内全面改装済みで即ご入居頂けます♪
◆専有面積は７７㎡♪３ＬＤＫなのでファミリー世帯にピッタリです♪

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▼▼▼ オープンハウス × 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
　　　　　　　 【 期 間 限 定 】
時間　：　【１３：００　～　１７：００】
住所　：　【大阪市西区北堀江4-14-6北堀江コーポ1003号】
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
※外出している場合ご迷惑をおかけしますので事前に必ずお問合せ下さいませ♪
※開催日時以外もご見学可能な物件です◎
いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ♪
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
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◆北堀江×デザインリノベーション×仲介手数料０円×ヴィンテージ×アンティーク建具×南フランス風×売主物件お得に購入×駅チカ◆
仲介手数料０円でお得に購入♪
「ヴィンテージマンションをオシャレにかわいくデザインリノベーション」
「これぞ古い美しさ」

『心斎橋・難波の商業集積エリアが徒歩圏。躍動感溢れる街、北堀江 』
『南フランスプロヴァンス風のカラーコーディネートの明るい室内』
「2017年3月デザインリノベーション」
▼クオリティの高いリノベーション物件
▼システムキッチン新調
▼ガスコンロ新調
▼フラットスリムレンジフード新調
▼ガスオーブン電子コンベック
▼フローリング貼
▼壁面塗装
▼アンティーク建具
▼洗面化粧台新調
▼洗濯パン新調
▼システムバス1116サイズ新調
▼浴室乾燥機新調
▼追い炊き機能つき
▼ウォシュレット新調
▼照明器具
▼トイレ交換
▼エアコン2基プレゼント
「ハンモックアンカーがあるのでお子様も楽しめる♪」
リファインドからの直接販売なので仲介手数料０円でお得に購入♪(９１７，４００円お得♪)

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 年内入居可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / フローリング張替 / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 可動間仕切り / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

■北東角部屋
　L字型バルコニーが独立感を高める２ＬＤＫ
　北側眼下には木材会館の桜を望む住環境良好な南堀江４丁目

■ジオ新町■
。・築浅×駅近5分×最上階×角住戸×ペットOK☆。・
＊最上階20階部分・角住戸に付き、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊浴室に窓・バルコニーにスロップシンク・各居室に収納があり、快適・便利な間取図です
＊共用施設にはゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・スタディルーム・キッズサークルなどファミリー全員使える嬉しい設備が揃ってます♪

■シティタワー北堀江■
◯・●住環境の良さが人気のマンション●・◯
・。☆駅近3分×角住戸×87㎡×3方向引き回しバルコニー×収納◎×LDKゆとりの17.2帖☆。・
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊オール電化
＊3方向引き回しバルコニーで眺望・通風・陽当たり良好です
＊バルコニーにスロップシンク水栓あります
＊安心の制振構法採用マンション
＊周辺にはスーパー・ドラッグストア・公園・小中学校・図書館もあり、ファミリー層をはじめ大人気のマンションです♪

■北堀江３◆堀江小学校２分◆最上階◆南西角部屋■
お待たせしました！H２６年築プレミストの最上位住戸！
80.01m2の３LDK・オプション多数・眺望採光◎ペット飼育可

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・最上階の１３階部分、南西角部屋で眺望・採光・通風良好です◎
・80.01m2の３LDKで広々とした室内♪
・LDKはゆとりの約１５.２帖、２面床暖房完備
・W2400のカウンターキッチン（タカラスタンダード）、食器洗浄乾燥機、浄水器完備、
　コンロ横壁面にオプションホーローパネルを設置しています◎
・一番大きな洋室は約11.2帖！３枚引き戸を開け放してLDKと一体に２６.４帖の空間としても利用できます♪
・１４１８浴室には窓があり換気良好、ミストカワック完備♪
・フローリングにコーティング済でお手入れ簡単にキレイを保ちます
・その他オプション多数充実しています◎

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◆新町×心斎橋×入手困難物件×有名ブランドマンション×角住戸×南向×４ＬＤＫ×８５m2超◆
【絶大な人気を誇る有名ブランドマンションの登場】
【阪急阪神100余年の歴史】
「100年以上も前から街づくりや沿線開発、エンタテインメントに携わってきた阪急阪神ホールディングスグループの有名ブランドマンションのジオ新町」
『心斎橋・難波の商業集積エリアが徒歩圏。躍動感溢れる街、新町 』
「2020年7月頃引渡予定でじっくり検討したいお客様にオススメ♪」
「バランスに優れた暮らしやすさがいっぱいの西区新町」
「心地よく住む大阪都心として成熟したエリアに佇む究極の一邸ジオ新町85平米4LDK」
10駅5線利用可能で関西圏を縦横無尽のグッドアクセス
大阪ミナミの拠点に隣接する好立地マンション「ジオ新町」
◆2031年「なにわ筋線」が開業されると、新生活がさらに便利になるエリア◆

耐震基準適合証明書 / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / 修繕・点検の記録 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 湖・池が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 高層階 / ミストサウナ / ゲストルーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場空きあり / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / シューズインクローク / 全室２面採光 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / キッズルーム・託児所 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

◆積水ハウス施工　平成２１年築　鉄骨造３階建て４LDK＋２S
◆ホームエレベーター・サウナ完備
◆土地８０坪　建物延床面積１２６．１９坪の邸宅
◆駐車５台可・角地に位置しており間口１３．５ｍあり
◆２世帯住宅としてもお使いいただけそうです！