大阪市北区のマンション情報はリファインド

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　　老松コープ
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◆南森町駅から徒歩5分のヴィンテージマンション
◆居住用としても事務所（規約有）としてもOKのワンルームです
◆詳細はお問い合わせください

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完全予約制案内会開催しています
空家につきご希望日でご案内可能です◎
担当「服部（はっとり）」まで
０７０６５０３３４６１
お気軽にお申し付けください
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「天神橋筋六丁目」駅徒歩５分！スーパーライフ徒歩３分！リフォーム歴のある綺麗なお部屋です♪♪　雨風防ぐ内廊下・いつでもゴミ出しOK　総棟戸数５００戸超えの大規模マンション　周辺は飲食店や生活施設が多数！　天神橋筋商店街から歩いて５分♪　賃貸投資需要も高いマンションです◎　想定家賃月額７〜8万円前後　単身の方のお住まい・セカンドハウス・仕事部屋にもおすすめです

H28年に内窓（プラマードU）設置工事済♪♪　防音・断熱性能をプラス！　２階部分ですが防犯面でもあんしんです◎
バルコニー前面に遮るものがないので、明るく風通しのよいお部屋です♪♪
エアコン１台残置付きでの販売です！
維持管理良好で美麗なマンションです◎　１号棟とあわせて土日も管理員勤務があります
お部屋は北東角住戸です◎　エレベーター横・階段前なのでお出かけの際もスムーズ♪　共用廊下は内廊下仕様で雨風が気になりません(^^♪
クローゼット大容量です！たくさんの衣服が収納できますよ☆彡
３口ガスコンロ＆浄水器付き＆人造大理石トップのシステムキッチンです☆彡
浴室洗面化粧台付のバスルーム　浴室も大変丁寧に使用されています◎
一体型トイレはウォシュレット機能＆手洗い付・吊戸棚収納も完備しています♪♪
シューズボックスも大容量が嬉しい！玄関廻りもスッキリ片付きます(^^♪
カラーモニターホン完備・来客時もお部屋からモニター確認できます♪♪
玄関から洋室＆脱衣所へはドアがあるので、宅配便受け取り時なども室内が見えません◎
白を基調とした明るく爽やかなお部屋です
室内とても丁寧にご使用されています☆彡
約１０．８帖のワンルームなので広々と空間を使えます◎

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　ローレルハイツ大淀２号棟
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♪ここがステキ1：最上階・11階部分・南向きバルコニーにつき眺望・通風◎
♪ここがステキ2：駅も日常のお買い物も便利な【住みやすい天六】
◆カウンターシステムキッチン採用のワンルームが魅力的♪
◆2020年9月リフォーム歴有り
◆2022年3月リフォーム完了
　・クロス貼替など

※ペットは不可です

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　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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　中津リバーサイドコーポＢ棟
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◆梅田まで徒歩圏内、自転車を使えば更に便利な立地
◆11・12階部分、北＆南向きバルコニー
◆リバービューの開放感ある眺望が素敵♪
◆メゾネット階段下部分はトランクルームとしてご使用いただけます
◆リノベーションのベースハウスとして♪
　この機会にご自身での間取変更などおススメ☆彡
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ゴミステーション有
◆約４，０００坪のマンション敷地内緑地など住環境良好
◆大規模マンションにつき、管理・修繕積立基金などのランニングコストも魅力的
◆公園隣接、淀川河川公園も近く四季を感じながら散策などリフレッシュできる住環境

【周辺施設】
・スーパーサンプラザ 約500m
・中津公園 約30m
・ファミリーマート中津三丁目店 約450m
・ローソン中津店 約460m
・中津小学校 約470m
・大淀中学校 約1930m

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　リファインドなら憧れのリノベーションが
　♪設備充実♪センスあるデザイン♪コスパ
　全てにトリプル◎◎◎
　
　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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　ローレルハイツ大淀１号棟
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◆最上階11階部分・南向きバルコニー
◆2020年3月リフォーム歴があり。室内美麗
◆人気の大規模ヴィンテージマンション
◆行き届いた管理と管理費などランニングコストも魅力的♪
◆玄関横に専用ゴミ置場があり回収されます♪

【交通アクセス】
・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
・JR大阪環状線「天満」駅徒歩13分

【周辺施設】
・ライフ本庄店まで約200m
・ファミリーマート天六本庄東店まで約65m
・大阪本庄郵便局まで約120m
・大阪市立豊崎本庄小学校まで約300m
・大阪市立豊崎中学校まで約510m

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　ローレルハイツ大淀２号棟
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♪ここがステキ1：最上階・11階部分・南向きバルコニーにつき眺望・通風◎
♪ここがステキ2：駅も日常のお買い物も便利な【住みやすい天六】
♪ここがステキ3：リフォーム済＆管理・修繕積立基金などのランニングコストも魅力的◎

【2021年11月リフォーム内容】
♪アフターサービス保証付
　・システムキッチン
　・ユニットバス（浴室乾燥機付）
　・シャワー付洗面化粧台
　・便器・温水洗浄便座新調
　・フローリング貼替
　・クロス貼替（壁・天井）など

※ペットは不可です

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　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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　　ノバカネイチ中津
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☆彡　設備充実のフルリフォーム完了＆即入居OK
☆彡　ペット飼育可（規約制限有）

【リフォーム内容　2022年3月】
・キッチン(1800)
・ユニットバス(1216・浴室乾燥機付）
・洗面台
・洗濯水栓・洗濯パン
・温水洗浄便座付トイレ＆トイレ用品
・給湯器
・分電盤
・建具
・照明器具
・インターフォン
・スイッチ＆コンセント
・フローリング仕上…LDK、洋室、納戸、洗面室、廊下
・フロアタイル仕上…玄関土間
・クッションフロア仕上…脱衣室、トイレ　
・クロス貼替…全室(壁・天井)　
・ハウスクリーニング

■オーナーチェンジ物件：中津リバーサイドコーポ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：90,500円（管理費込）
＊メゾネットタイプです

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　　朝日プラザ北梅
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☆彡　リノベーションのベースハウスとして♪
　　この機会にご自身でお好みのリノベをしませんか？
　　（※リノベ費用は別途必要です）

【周辺施設】
・イオンフードスタイル中崎町店：徒歩5分(約390ｍ)
・セブンイレブン大阪本庄西1丁目店：徒歩2分（118ｍ）
・北野病院：徒歩8分(約640ｍ)
・豊崎ちとせ保育園：徒歩3分(約230ｍ)
・大阪市立豊崎本庄小学校：徒歩4分(約320ｍ)
・大阪市立豊崎中学校：徒歩11分(約860ｍ)

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　中津リバーサイドコーポＤ棟
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◆梅田まで徒歩圏内、自転車を使えば更に便利な立地です
◆1.2階部分、南向きバルコニーにつき、陽当たり良好です
◆各居室・リビングに収納有り
◆メゾネット階段下部分はトランクルームとしてご使用いただけます
◆2022年5月リフォーム完了予定
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ゴミステーション有
◆約４，０００坪のマンション敷地内緑地など住環境良好です
◆大規模マンションにつき、管理・修繕積立基金などのランニングコストも魅力的です
◆公園隣接、淀川河川公園も近く四季を感じながら散策などリフレッシュできる住環境です

【リフォーム予定内容】
・システムキッチン新調（食洗機、浄水器付き）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・便器、タンク、温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン＆洗濯水栓新調
・給湯器新調（追炊き機能付）
・クロス張替（壁、天井）
・建具新調
・フローリング張替
・CFシート張替
・フロアタイル貼（玄関土間）
・ダウンライト取付
・クローゼット造作　など

【周辺施設】
・スーパーサンプラザ 約500m
・中津公園 約30m
・ファミリーマート中津三丁目店 約450m
・ローソン中津店 約460m
・中津小学校 約470m
・大淀中学校 約1930m

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　　中之島ロイヤルハイツ
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◆南森町から徒歩4分　2WAYアクセスで通勤・通学に便利な好立地です
◆10階部分・東向きバルコニー
◆2018年リフォーム歴があり、美しく保たれています
◆対面式カウンターシステムキッチンで横ワイドなLDKが魅力的
◆クローゼット・トランクルーム有
◆2022年3月 大規模修繕工事着工(7月完了予定）
・エントランスとエレベーター周辺ならびに各戸バルコニーとトランクルームの塗装

【周辺施設】
・コーヨー南森町店へ徒歩7分
・ファミリーマート西天満四丁目店へ徒歩2分
・中之島公園へ徒歩6分
・天満警察署へ徒歩4分
・西天満小学校へ徒歩1分
・天満中学校へ徒歩11分

■中之島ロイヤルハイツ■
・。☆南森町×駅近5分×2LDK×角住戸☆・。
＊東向きバルコニー・角住戸につき、通風・陽当たり良好です
＊現状有姿でのお渡しにつき、この機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです
＊2WAYアクセスで通勤・通学に便利な好立地です
＊2021年8月　大規模修繕工事　着工予定

【周辺施設】
■コーヨー南森町店へ徒歩7分
■ファミリーマート西天満四丁目店へ徒歩2分
■中之島公園へ徒歩6分
■天満警察署へ徒歩4分
■西天満小学校へ徒歩1分
■天満中学校へ徒歩11分

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　　　　ルネ天満
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◆南森町エリアで人気のヴィンテージマンションにフルリフォームで設備◎
◆JR環状線もメトロも利用可能でアクセス便利♪
◆暮らしやすさ・住みやすさを兼ね備えた天満
◆5階部分・東向きバルコニー
◆洋室にエアコン1基付
◆管理人常駐で安心♪
◆堀川小学校・北稜中学校

【リフォーム内容(2021年7月）】
♪ALL新調＆アフターサービス保証付♪
・システムキッチン新調
・ユニットバス
・シャワー付洗面化粧台
・ウォッシュレット付トイレ
・フローリング貼替（LDK・各居室・廊下）
・クロス貼替（壁・天井）
・アクセントクロス
・クッションフロア貼替（L-45）
・玄関エコカラット
・洗濯水栓＆洗濯パン
・建具＆扉
・ダウンライト施工
・木部塗装
・スイッチ＆コンセント
・ハウスクリーニング　などなど

【交通アクセス】
・JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩8分
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩7分
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分

【周辺施設】
・阪急オアシス同心店 約410m
・セブンイレブン大阪同心２丁目店 約160m
・ぷららてんま 約910m
・市立堀川小学校 約890m
・市立北稜中学校 約630m

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是非一度、ご検討・ご覧ください
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　　天満橋ハウス
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◆2WAY利用可能＆駅近好立地
◆2022年4月リフォーム完了
◆2階部分・南西角住戸
◆ペット飼育可能（規約制限有）
◆滝川公園すぐ横のパークビューです

【リフォーム内容】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・温水洗浄便座付便器
・フローリング貼替
・クロス貼替　　など

■梅田ベイスワン■
◆人気の南森町エリア♪梅田も徒歩圏内◎
◆8階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です
◆南向きバルコニーは前面道路につき、高い建物の多い梅田エリアですが圧迫感も感じず開放感あります
◆リビングには1間半の大きなクローゼットがあり収納力◎
◆2021年7月リフォーム完了：全室クロス張替・ハウスクリーニング
◆宅配ボックス・夜間オートロック有
◆事務所利用可(規約制限有)
◆住宅ローン控除対象の新耐震基準マンションです(一定の条件有）

【周辺施設】
・ライフ太融寺店：徒歩4分（298ｍ）
・ファミリーマート西天満六丁目店：徒歩3分（197ｍ）
・みなと銀行梅田支店：徒歩2分（103ｍ）
・大阪宇治電ビル内郵便局：徒歩5分（365ｍ）
・市立西天満小学校：徒歩6分（472ｍ）
・市立天満中学校：徒歩8分（591ｍ）

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　　ローレルハイツ北天満2号棟
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◆1階部分・西向きバルコニー
◆専用庭付♪
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆この機会にご自身での間取変更・ウォークインクローゼットの造作などリノベーションのベースハウスとしてもおススメです☆彡
◆便利な自走式駐車場(空要確認）
◆管理・修繕が行き届いた全1342戸数の大規模マンションにつき、管理・修繕費などのランニングコストも安価で魅力的です
◆敷地内に公園も有ります

【24時間安心の有人管理】
　 8：00-19：00…管理人
　18：00-9：00…保安員

【交通アクセス】
・ＪＲ環状線「天満」駅まで徒歩約５分（約４００ｍ）
・大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩約８分（約６４０ｍ）

【周辺施設】
・ぷららてんま（天満市場）まで徒歩約１分（約８０ｍ）
・業務用スーパー天満店まで徒歩約１分（約４０ｍ）
・天神橋筋商店街まで徒歩約４分（約３２０ｍ）

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　　天六ビューハイツ
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◆3階部分・角住戸・(東＆西)2面バルコニー
◆リフォーム済でホワイトナチュラル系の仕上がりがGood♪
◆全室がバルコニーに面し、開放感ある間取り
◆洋室4.6帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
◆月々ローンお支払い7万円台～購入可能☆彡

【リフォーム内容】
・フローリング貼替
・クロス一部貼替
・洋室変更　など

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　リファインドなら憧れのリノベーションが
　♪設備充実♪センスあるデザイン♪コスパ
　全てにトリプル◎◎◎
　
　是非一度、ご検討＆ご覧ください
　お問い合わせお待ちしております☆彡
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　　　　ルネ天満
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◆南森町エリアで人気のヴィンテージマンション
◆JR環状線もメトロも利用可能でアクセス便利♪
◆4階部分・北東向きバルコニー
◆2021年9月リフォーム歴有り
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆校区：堀川小学校・北稜中学校

【リフォーム歴内容】
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・建具新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調
・全室壁＆天井クロス張替
・ＬＤＫ・洋室２部屋フローリング張替
・ＣＦ張替
・照明器具
・エアコン1台設置

【交通アクセス】
・JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩8分
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩7分
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分

【周辺施設】
・阪急オアシス同心店 約410m
・セブンイレブン大阪同心２丁目店 約160m
・ぷららてんま 約910m
・市立堀川小学校 約890m
・市立北稜中学校 約630m

【玄関扉を開けたら、萌える、ギャップ。】
◆南森町×こだわりアイランドキッチン×デザインリノベーション×ビッグ１ＬＤＫ×駅チカ◆
昭和レトロマンションをオシャレリノベ

『うめきたの商業集積エリアが徒歩圏。躍動感溢れる街、南森町天満 』
『憧れで終わらない渋カッコいいビッグ１ＬＤＫに仕上げました』
「2020年10月デザインリノベーション」
▼クオリティの高いリノベーション物件
▼システムキッチン新調
▼コンロ新調
▼フラットスリムレンジフード新調
▼食洗器新調
▼フローリング貼
▼洗面化粧台新調
▼洗濯パン新調
▼システムバス新調
▼浴室乾燥機新調
▼トイレ新調
▼ウォシュレット新調
▼オシャレ照明器具新調
▼ダウンライト新設
▼建具新調
▼給湯器新調
▼シューズボックス新調
▼クローゼット新設
▼壁クロス張替
▼天井クロス張替
▼アクセントクロス張替

フラット３５・S適合証明書 / 修繕・点検の記録 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / リバーサイド / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 自然素材使用 / フローリング張替 / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ