大阪市営谷町線 天神橋筋六丁目駅のマンション情報はリファインド

■セザール天神橋 ■
◆和室6.6帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな2SDKです
◆和室→洋室へ変更、2SDK→1SLDKへの間取り変更など、この機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです
◆2020年1月リフォーム歴あり
【2020年1月リフォーム内容】
・システムキッチン取替
・洗面化粧台取替
・洗浄便座取替
・全室クロス貼替
・ＤＫ＆廊下フロアタイル貼替・洋室
・納戸フローリング貼替
・和室畳表替

■桜コーポ■
・。☆天六×3LDK×収納豊富☆・。
＊7階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊84㎡の3LDKはゆとりもコミュニティもプライバシー空間も大切にできる全居室6帖以上を確保
＊和室→洋室や3LDK←SLDKなど、この機会にご自身でのリノベーションもおすすめです
＊幼稚園・小学校・中学校まで徒歩5分以内・舗装された歩道も道幅があり、通学のお子様にも安全です
＊7階部分につき、エレベーター停止階ではございません

■天満橋ホワイトハイツ■
◆上階住戸無し・3LDK・北西角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆ペット飼育可（規約制限有・常識の範囲内での頭数と大きさ・犬猫可）
◆2021年4月フルリフォーム完了
◆駅近4分＆目の前がバス停で便利です

【リフォーム内容2021年4月末日終了≪新規交換≫】
◆食洗器付システムキッチン(1950)
◆ユニットバス(1216)
◆洗面台
◆洗濯水栓
◆洗濯パン
◆給湯器(追焚き有)
◆ウォッシュレット付トイレ
◆分電盤
◆建具(一部)
◆照明器具
◆インターホン
◆スイッチ
◆コンセント
◆フローリング仕上…LDK、洋室①②③、廊下
◆クッションフロア仕上…洗面室、トイレ
◆フロアタイル仕上…玄関土間　
◆クロス貼替…全室(壁・天井)　
◆ハウスクリーニング
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■駐車場：分譲駐車場のみ　※当該住戸なし
■駐輪場：空有 250円/月（2021年6月時点）
■バイク置場：空無 2,000円/月
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■シティタワー大阪天満■
・。☆天満×オール電化×西向き×1LDK☆・。
＊11階部分・西向きバルコニー
＊書斎3.3帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな1LDKです
＊二重床・二重天井・電気式浴室暖房乾燥機・電気式床暖房・ディスポーザーなど設備充実
＊24時間管理人常駐・ゲストルーム・スカイラウンジ・フィットネスルーム・24時間ゴミ出し可能など共用施設充実
＊火を使わないオール電化マンションだから安心♪
＊万が一の地震なども安心の制震構造で揺れを軽減いたします
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊ペット飼育に大変便利なトリマールームが共用施設にございます♪（ペット専用シャンプー台・ドライヤーなど完備）

■ローレルハイツ大淀１号棟■
・。☆天六3分×4階部分×3LDK×リフォーム☆・。
＊4階部分ですが前面に棟もなく、通風・陽当たり良好です
＊2021年7月フルリフォーム完了予定
　→4DKから3LDKに間取変更
＊現在大規模修繕中につき、ご入居時には綺麗な状態で入居・新生活を気持ちよくスタートいただけます♪

【2021年7月リフォーム完了予定内容】
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台等

■アワーズ■
・。☆天六×オール電化×3LDK×ペットＯＫ☆・。
＊12階部分・南向きバルコニーにつき、眺望良好です
＊和室5.0帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
＊バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります
＊各居室に収納・シューズBOX・廊下に物入・洗面室にリネン庫など収納も多くスッキリと整理できます
＊嬉しいペット飼育可（規約制限有）

※駐車場：自走式平面駐車場（月額8,500円・要確認）

■オーナーチェンジ物件：アデニウムタワー梅田イーストスクエア■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：178,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

◆2011年7月築
◆免震構造のタワーマンション
◆26階部分・バルコニー東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆全室がバルコニーに面し、開放感があります
◆洋室9.3帖にウォークインクローゼット・廊下部分に物入・洗面室にリネン庫・玄関にはシューズBOXもあり、家事動線よくスッキリとお片付け、整理できます
◆床暖房（リビングダイニング）
◆各階にゴミステーション有
◆浴室暖房乾燥機有
◆ペット飼育可能（管理規約による制限有）

【交通アクセス】
3路線1駅利用可能
◇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分
◇阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩4分

■オーナーチェンジ物件：ブランズシティ天神橋筋六丁目■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：195,000円

■アワーズ■
・。☆天六×南西角住戸×オール電化×ゆとりある2LDK×ペットＯＫ☆・。
＊12階部分・南西角住戸・2面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊リビングダイニング・全居室がバルコニーに面し、眺望も開放的です
＊LDKは広々23.1帖でゆったりお過ごしいただけます
＊各居室に収納・シューズインクローゼット・廊下に収納・洗面室にリネン庫など収納も多くスッキリと整理できます
＊嬉しいペット飼育可（規約制限有）

■ジオ天六 ツインタワーズEAST棟■
。・☆築浅×天六×3WAY駅近4分×3階部分×南向き×ペットOK☆。・
＊3階部分・南向きバルコニーにつき、陽当たり良好です
＊和室4.6帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
＊和室→洋室へ変更、3LDK→2SLDKへの間取り変更など、この機会にご自身でのリフォーム・リノベーションもおすすめです
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊各居室に収納、廊下部分に物入や洗面室にリネン庫もあり、生活動線よく整理できます
＊リビングダイニングがワイドサイドで家具の配置もすっきり♪
＊ブリヂストン社製の免振装置を採用の2018年築タワーマンション
＊共用施設：ゲストルーム・TSUTAYA監修ブックサロン・エントランスラウンジ・スカイラウンジなど
◎フラット35S適用可能物件
☆彡是非一度ご覧ください☆彡

■ブランズシティ天神橋筋六丁目■
・。☆天六5分×築浅2017年築×グッドデザイン賞×ペットOK☆。・
＊2階部分・バルコニー西向き
＊各居室に収納付
＊リビング・ダイニング・キッチンは約14.5帖♪アウトポール設計につき、家具等も配置しやすいです
＊和室4.5帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな4LDKです
＊4LDKにつき、個々のプライバシー確保やワークスペース・収納などシーンに合わせアクティブに活用できます
＊リビング・ダイニングには床暖房あり
＊ミストサウナ付浴室暖房乾燥あり
＊自走式平面駐車場
＊ペット飼育可能（規約による制限有）
＊室内丁寧にお使いで美麗ですが、ご自身でのリフォームもおすすめです

♪全420戸数の大規模マンションなので、共用施設が充実
♪梅田・天六・天神祭の花火も楽しめるリバーサイドへアクセス◎
♪管理・修繕積立基金などのランニングコストも◎

■シティタワー梅田東■
・。☆梅田エリア×北西角住戸×収納豊富×ペットOK☆・。

＊4階部分・北西角住戸につき、通風・陽当たり良好です

＊天井高2.6m、タワーならではスカイビューサッシにより、リビングダイニングは開放感ある眺望です

＊リビングダイニングの窓も開閉可能箇所があり、外からの新鮮な換気もOKです♪

＊全居室にWICもしくはクローゼット・洗面室にリネン庫・リビングに物入・廊下部分に納戸・弁韓にはシューズインクローゼット・トランクルームなど収納充実で、効率よく整理でき生活動線も◎

＊キッチンは食洗器・ディスポーザー・ビルトイン浄水器、浴室はミストカワック付浴室暖房乾燥機など設備も充実です

＊二重床・二重天井・アウトポール設計：家具の配置も便利なうえ、メンテナンスやリフォームもカスタマイズの幅が広がります♪　

＊ペット飼育可（規約制限有）

■ブランズシティ天神橋筋六丁目■
・。☆天六5分×築浅2017年築×グッドデザイン賞×ペットOK☆。・
＊4階部分・バルコニー西向き・角住戸につき、通風・眺望も良好です♪
＊4LDKにつき、プライベート空間を確保・ワークスペースなどにも臨機応変に対応できます
＊リビング・ダイニング・キッチンは約14.5帖・パントリー付
＊リビング・ダイニングには床暖房あり
＊ミストサウナ付浴室暖房乾燥あり
＊各居室に収納スペースあり
＊自走式平面駐車場
＊ペット飼育可能（規約による制限有）
＊前面に建物が無いため、低層階ですが眺望は開放感があります♪
＊室内丁寧にお使いで美麗ですが、ご自身でのリフォームもおすすめです

♪全420戸数の大規模マンションなので、共用施設が充実
♪梅田・天六・天神祭の花火も楽しめるリバーサイドへアクセス◎
♪管理・修繕積立基金などのランニングコストも◎