大阪市営四つ橋線 肥後橋駅のマンション情報はリファインド

モンテベルデ肥後橋　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪３駅利用可能の好立地♪　
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分、地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩10分

★住環境

♪そこここにレトロな雰囲気も残る、根強い人気の落ち着いたエリアです♪

♪毎日のお買物に便利・・・ライフ土佐堀店まで徒歩4分、業務用食品館 玉川店まで徒歩14分、ローソン 江戸堀センタービル店まで徒歩1分、ダイコクドラッグ四ツ橋本町店まで徒歩12分

♪西船場公園まで徒歩4分、靭公園まで徒歩6分だから、休日にはお散歩を楽しめますね♪

♪西船場幼稚園まで徒歩5分　校区：西船場小学校まで徒歩5分　花乃井中学校まで徒歩3分

♪生活に役立つ施設が徒歩圏内・・・池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩1分、りそな銀行 大阪西区支店まで徒歩12分、三井住友銀行 立売堀支店まで徒歩12分、三菱UFJ銀行 大阪西支店まで徒歩13分、江戸堀郵便局まで徒歩2分

♪急な病気や怪我にも安心・・・住友病院まで徒歩4分、中之島いわき病院まで徒歩12分

♪文化・スポーツ施設も近隣に・・・市立科学館まで徒歩6分、国立国際美術館まで徒歩7分、靱テニスセンターまで徒歩6分、大阪国際会議場まで徒歩9分

◆建物
・昭和59年3月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数33戸
・外壁は安らぎを感じるベージュカラーで美しく塗装されています。
・大規模修繕工事がなされています。
・ペットの飼育はできません。

中古市場の価格も比較的安定した物件です！投資用として収益をお考えの方にもお勧めです♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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モンテベルデ肥後橋
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ　POINT
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■地下鉄四つ橋線肥後橋駅に直結、肥後橋駅へ徒歩1分　御堂筋線淀屋橋駅へ徒歩9分
■免震ハイブリッドタワーマンション、眺望良好
■駅直結だから毎日のアクセスに便利！コンビニエンスストア、24時間フィットネスにも直結
■24時間有人管理であんしん　コンシェルジュサービスあり
四つ橋線「肥後橋」駅直上！
華やかさ、賑やかさ、知的さを兼ね備えた都‘芯‘部に暮らす...
中之島を背景に、御堂筋と並ぶ大阪の主要沿線、四ツ橋筋。

西梅田、靭周辺、本町、ミナミへの縦横無尽のアクセス
そして今、若者やオフィスワーカーを中心に話題のスポットとして注目を集める肥後橋
シンプルかつスタイリッシュに洗練された46階建て超高層タワーマンション
エントランスロビー
・カフェスペース
・コンシェルジュカウンター　安心の24時間有人管理
・大阪のキタエリアを望むスカイライブラリー
・ゲストルーム
・フィットネスルームなど・・・充実の施設が整っています。

二重床・二重天井
工法は免震構造を採用、地震の揺れを最小限に抑え、暮らしを守ります。

■ペット飼育可（規約有）　※幅70ｃｍ奥行70ｃｍのキャリーに入るサイズの犬　　猫・小動物など
■各階ゴミステーション有り
※ペット飼育時は月額200円必要です。
※飼育申請時、ペットシール代100円必要
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■3駅3路線利用可能
・地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分（駅直上） ・地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪中之島線「渡辺橋」駅は、フェスティバルタワーに直結しています。

フェスティバルタワーは、中之島に2012年にオープンした高層タワーです。コンサートが行われるフェスティバルホールを中心にレストランやショップが多数入っており、13階には無料の展望ロビーもあります。この展望台から見る大阪の光景はとても綺麗です。また、ＪＲ「大阪」駅は徒歩11分。大阪駅前周辺のリムジンバス乗り場から伊丹空港までは約30分、関西国際空港までは約50分でアクセスできます。
■平成20年10月築　■ペット飼育可能(管理規約による制限有り) （※ペット飼育料月額200円）
■日立造船ビルの跡地に建設されました。　■設計住宅性能評価取得 ／ 建設住宅性能評価取得
■免震ハイブリッド構造の46階建タワーマンション　■24時間ゴミ出し可能（ゴミ捨て場各階にあり）
■24時間有人管理　■二重床、二重天井　■コンシェルジュサービスあり（カフェサービス※現在は実施していない可能性がございます）　■クリーニング用ランドリーボックスあり
■共用廊下は内廊下仕様です。　■マンション共用施設として2Ｆ：ライブラリ、4F：フィットネスルーム、24F：ゲストルーム2室、31F：スカイライブラリがございます。

売主：大和ハウス工業株式会社　施工：株式会社銭高組　管理会社：大和ライフネクスト株式会社
大阪市西区江戸堀1丁目に在るディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、地下鉄四ツ橋線の肥後橋駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2008年10月に竣工したディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、事業主が大和ハウス工業株式会社、および施工が株式会社錢高組により建設されました。ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は総戸数331戸の大規模タワーマンションで、間取りは49.46㎡～146.03㎡の1LDK～3LDKです。外観は46階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどが設置されています。他にライブラリ、フィットネスルーム、24階ゲストルーム、31階スカイラウンジも有り、1階とB1階の一部は店舗です。（エニタイムフィットネス・セブンイレブン）

◎梅田・淀屋橋・本町を徒歩圏に、四つ橋線「なんば」駅までは電車１本で快適アクセス。都会のオアシス靭公園も、水都中之島・堂島川も生活圏内。最上の「立地」が手に入る資産性の高いタワーレジデンス。▼セブンイレブン 大阪江戸堀１丁目店まで徒歩1分▼スーパーコーヨー淀屋橋店まで徒歩3分▼スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分▼ショッピングセンター淀屋橋odonaまで徒歩5分▼ショッピングセンター中之島フェスティバルタワーまで徒歩6分▼靱公園まで徒歩5分▼大阪肥後橋郵便局まで徒歩2分▼住友病院まで徒歩13分（施設までの所要時間は、「80ｍ＝1分」で換算したものであり、あくまでも概算です。）
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計 ◇玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明 ◇24時間換気システム
◇浄水器 ◇ディスポーザー ◇ガラストップ3口コンロ
◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇カラリ床 ◇オートバス
◇ディンプルキー ◇防犯カメラ ◇防犯サムターン ◇玄関ダブルロック ◇ノンタッチで解錠できる非接触キー ◇トリプルセキュリティ

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