大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■１ＬＤＫ→１Ｒへ間取り変更で洋室１２帖の空間に
　３点ユニットからシャワールーム・トイレ・洗面台スペース新設
　キッチン新調
　ウォークインクローゼット新設
　フローリング張り替え
　フロアタイル土間洗面トイレ張り替え
　建具新調
　壁紙張替え
　ダウンライト設置
　男前リノベーションに仕上がりました
　２０１９年９月初旬にリフォーム完成しました

■オーナーチェンジ物件：エイペックス南堀江■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：66,500円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：ポルトボヌール南堀江ミラージュ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：69,500円

■オーナーチェンジ物件：フルーレ南堀江 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：88,000円
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：リーガル西長堀■
◆現況：賃貸中
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ
　月額７５，０００円で賃貸中
　

■オーナーチェンジ
　賃貸条件詳細確認中です

■オーナーチェンジ物件：アクアプレイス南堀江 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：82,450円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：ネオハイツ南堀江 ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：95,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■グラントピア道頓堀■
・。☆南堀江×駅近5分×8階部分×東向☆・。
＊8階部分・東向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊設備：都市ガス ガスその他 上水道 下水道 ガスキッチン システムキッチン バス・トイレ別 シャワー 洗面台 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 収納スペース インターネット対応 フローリング エレベータ
＊近年のリフォーム歴があり、綺麗に保たれています
＊堀江・心斎橋・なんばが徒歩圏内ですので、生活至便な住環境です
＊ご自身でのリフォームもおすすめです

■南堀江スカイハイツ■
◆11階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆2021年3月リフォーム完了

■オーナーチェンジ物件：エステムコート南堀江ⅢＣＨＵＲＡ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：94,400円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：四ツ橋セントラルハイツ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：120,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：エステムコート南堀江ⅢＣＨＵＲＡ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：96,100円（共益費込）

■四ツ橋セントラルハイツ■
♪10階部分・南東角住戸
♪食器洗乾燥機付きシステムキッチン・ウォークインクローゼット・各居室収納あり
♪リビングダイニングにある間仕切を利用して、キッチンスペースを確保できます
♪心斎橋・なんば・アメリカ村が徒歩圏内
♪なにわ筋スグの好立地◎
♪マンションは大規模修繕工事の実施予定があり、共用部もさらに美麗にリニューアル予定です◎

【2021年2月リフォーム完了】
●食洗器付システムキッチン新調
○浴室換気乾燥機付ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
○温水洗浄便座付トイレ新調
●建具新調
○洗濯用防水パン・水栓新調
●全クロス張替
○フローリング張替（ＬＤＫ・洋室２室・廊下）
●ＣＦ張替（洗面室・トイレ）
○フロアタイル張替（玄関土間）
●全巾木張替
○美装工事等
●分電盤新調
○スイッチ・コンセント新設・新調
●ダウンライト新設　など

【交通アクセス】
３駅３沿線利用可能
・大阪メトロ　四ツ橋線「四ツ橋」駅徒歩７分
・大阪メトロ　千日前線「桜川」駅徒歩６分
・大阪メトロ　長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩７分

【周辺施設】
・スーパー玉出堀江店 約240m
・南堀江公園 約230m
・大野記念病院 約20m
・スギドラッグ 約190m
・日吉小学校 約340m
・堀江中学校 約840m

■オーナーチェンジ物件：■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：115,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■シティコーポ道頓堀■
・。☆南堀江×リフォーム×オレンジストリート×南向き▼
♪南向きにつき、陽当たり良好
♪玄関外側にトランクルーム有
♪エントランスの大規模修繕工事済み◎
♪大阪メトロ千日前線・四ツ橋線・阪神なんば線・近鉄奈良線・ＪＲが利用できる好立地
♪徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ＯＣＡＴがあり商業施設が充実◎
♪駐車場：23,000円/月(要確認）
♪バイク置き場：3,000円/月
♪駐輪場：300円/月

【2021年3月室内リフォーム完了】
●システムキッチン新調
○ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
○便器・温水洗浄便座トイレ新調
●電気温水器（追炊き機能付）新調
○建具新調
●全クロス張替
○全フローリング張替
●フロアタイル張替（玄関土間）
○クッションフロア張替（トイレ・洗面室）
●ハウスクリーニング　など。。。

【交通アクセス】
■大阪メトロ御堂筋線・千日前線・四つ橋線「なんば」駅徒歩５分
■大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅徒歩５分
■JR関西本線「JR難波」駅徒歩７分
■大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩８分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩８分
■近鉄奈良線・阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩９分

【周辺施設】
●スーパー玉出堀江店：徒歩4分（350ｍ）
〇ライフセントラルスクエアなんば店：徒歩7分（500ｍ）

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▼▼▼ オープンハウス × 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
時間　：　【１３：００　～　１７：００】
住所　：　【大阪市西区南堀江4-8-2西道頓堀コーポ2号棟1410号室】
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
「事前にお問合せ下さいませ♪」
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
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◆仲介手数料０円×ペットＯＫ×堀江×デザインリノベーション×道頓堀リバービュー×明るい欧風テイスト×３ＬＤＫ◆
【売主物件でお得に購入しよう♪】
【ステイホームも充実♪】
【おうちカフェはじめました♪】
「リファインドからの直売でお得にお家を買いませんか？」
【２０２１年６月欧風テイストのデザインリベーション完了】
「大事なペットと住めるマンションです♪」
「スーパーマーケット近、学校チカ、駅チカの三拍子そろったロケーション」
●システムキッチン新調
●ガスコンロ新調
●薄型レンジフード新調
●水栓新調
●食洗機新調
●システムバス新調
●フローリング貼替
●洗面化粧台新調
●洗濯パン新調
●壁クロス張替
●天井クロス張替
●トイレ新調
●ウォシュレット新調
●給湯器点検
●玄関タイル新設
●壁面アクセントタイル新設
●LEDダウンライト新設
●建具新調

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 年内入居可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 年度内入居可 / リバーサイド / オーシャンビュー / 湖・池が見える / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

■ＧＳハイム南堀江■
・。☆南堀江×南東角住戸×リフォーム済☆・。

＊4階部分・南東角住戸につき、通風・陽当たり良好です

＊リビングに出窓もあり、気持ちよい陽当たりです

＊洗面室やキッチンにも窓があり、換気対策にもなります

＊各居室に収納・シューズインクローゼット有り

＊2021年1月リフォーム完了予定
・システムキッチン新調（食洗機付）
・ユニットバス新調
・建具交換
・洗面化粧台新調
・全室クロス張替
・トイレ新調（温水洗浄便座）
・全室フローリング張替
・洗濯パン新設
・水栓新調
・火災報知器交換
・インターホン交換
・ハウスクリーニング　等

■カルム南堀江■
◆7階部分・東＆北2面バルコニー・角住戸につき、通風・陽当たり良好です
◆各居室に収納あり
◆2021年6月リノベーション完了
【リノベーション内容】
　●Ｌ型カウンターキッチン新設（食洗機付・ガラストップコンロ・人工大理石カウンター）
　●ユニットバス交換（電気式浴室乾燥機付・魔法瓶浴槽）
　●電気温水器交換（４６０リットルに容量UP）
　●洗面化粧台交換（ＬＥＤ照明付三面鏡）
　●トイレ交換（ウォシュレット一体型・キャビネット付）
　●玄関収納新設
　●建具交換
　●フローリング張替（Ｌー４５）
　●洋室約５帖にクローゼット新設
　●クロス貼替
　●ハウスクリーニング　など