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ハイネス新町公園　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

便利な３ＷＡＹアクセス！利便性の高い好立地です♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分、
地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩7分



★住環境

スーパーやコンビニ、憩いの公園まで徒歩５分以内！とても便利な好立地です♪

♪ビッグビーンズまで徒歩3分、ライフ西大橋店まで徒歩5分、ローソン 大阪厚生年金会館前店まで徒歩2分だから、毎日のお買物が充実しますね♪　

♪新町北公園まで徒歩1分、新町南公園まで徒歩4分

生活に役立つ施設まで歩いて行けるので便利です♪
日新会病院11分、三井住友銀行大阪西支店3分、なにわ筋新町郵便局2分、西区役所13分　

♪ショップやカフェ・レストランが立ち並ぶオレンジストリートまで徒歩13分、心斎橋筋まで徒歩17分♪


♪オリックス劇場まで徒歩3分だから、観劇やコンサートにも歩いて行けます♪


☆堀江幼稚園まで徒歩10分　☆校区：堀江小学校 　堀江中学校


◆建物
♪鉄筋コンクリート造の地上9階建♪
♪明るく清潔感あふれる白い外壁のマンションです♪
♪34戸の全てが角部屋、各戸が分散配置のフロア設計なので、プライベート空間がしっかり守られます♪

※ペットの飼育はできません。


当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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ハイネス新町公園
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

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　物件　データ
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・所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番)
・交通
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分
・Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分
・Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分
・Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩13分

・総戸数 190戸
・構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建（37・38階：機械室等）（免震構造）
・敷地面積 1,738.90m2
・建築面積 792.66m2
・建築延床面積 21,803.71m2
・用途地域 商業地域
・防火地域
・地目 宅地
・建ぺい率 45.55％（法定建ぺい率90％）
・容積率 899.90％（法定容積率900％）
・売主 阪急阪神不動産株式会社
・管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
・管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定
・管理員の勤務形態 日勤
・施工会社 株式会社フジタ大阪支店
・設計・監理 株式会社フジタ一級建築士事務所

・駐車場 77台
　［機械式立体駐車場（エレベータパーキング）：54台、機械式：22台、平面式（カーシェア用）：1台］
　月額26,000円～38,000円
・自転車置場 380台
［　2段式：206台（上段76台・下段（スライド式）130台）、スライドラック式：48台、
・平面式:8台、サイクルポート：59区画］
　月額100円～2,000円
・バイク置場 6台
　月額5,000円
・ミニバイク置場 32台（ラック式）
　月額2,000円