大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

《オーナーチェンジ物件》
◆月額賃料：54,000円
◆管理委託費月額：3,000円

■オーナーチェンジ物件：ライオンズマンション西長堀■
。・☆新町×駅近4分×リノベ☆。・
＊現況　空室：家賃月額75,000円（共益費込）
＊2020年1月末リノベーション完了予定

■オーナーチェンジ物件：サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ■
。・☆築浅×新町×駅近5分×浴室乾燥機欲し☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（管理費込）
＊大人気の新町エリア：心斎橋・なんばもスグの交通アクセス利便良好
＊アメリカンセパレートタイプのお洒落なパウダールーム
＊クローゼットも大きめで収納◎

■四ツ橋三洋ハイツ■
・。☆即入居可×新町×駅近3分×角住戸×リフォーム済☆・。
＊リフォーム済にて即入居可
＊南西角住戸につき、通風・陽当たり良好です♪
＊2019年12月リフォーム済：システムキッチン・ウォッシュレット付トイレ・洗面化粧台・クロス貼替・カーペット貼替・畳表替え・ハウスクリーニングなど

◆オーナーチェンジ物件！
◆現在賃貸中　月額賃料７６，０００円
◆表面利回り５．０３％

■四ツ橋三洋ハイツ■
・。☆即入居可×新町×駅近3分☆・。
＊即入居可
＊本物件にはベランダがございません
＊管理形態は一部委託です(2020年5月時点）

■藤和新町コープ■
・。☆新町×駅近3分×角住戸×リフォーム済×ペットOK☆・。
＊北・東・南3方向角住戸につき、通風・陽当たり良好でプライバシーも確保されます
＊2020年4月リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・襖・畳表替・クロス貼替・フロアタイル貼替・ハウスクリーニングなど
＊キッチンには窓もあり、換気もスムーズにできます
＊階下に住戸はございませんので、小さなお子様のいらっしゃる方や、低層階がお好みの方にはお勧めです
＊ペット飼育可（規約制限有）

■ＧＳハイム西長堀 ■
・。☆新町3丁目×最上階×角住戸×リフォーム済☆・。
＊即入居OK：おしゃれで落ち着く素敵なリフォーム仕様
＊スーパーや商業施設など生活至便な【新町】エリアで新生活
【ＧＳハイム西長堀　1103号について】
◆即入居可：リフォーム済（設備保証付・レースカーテン・小物付
　○ガスコンロ新調
　○温水洗浄便座新調
　○照明器具付
　○給湯器新調
◆最上階11階部分＆角住戸・東向きバルコニー：眺望・通風・陽当たり良好です
◆洋室6.0帖にはウォークインクローゼット・納戸（窓付）は4.6帖の広さがあり、使い勝手が良いです
◆キッチンの左手には棚があり、キッチン用としても、リビングダイニング用としてもOK♪

◆南向きの東南角住戸です♪
◆室内全面改装済みで即ご入居頂けます♪
◆専有面積は７７㎡♪３ＬＤＫなのでファミリー世帯にピッタリです♪

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予約制内覧会開催中です
※消毒用アルコール・次亜塩素酸水完備でご案内いたします
※室内換気のうえご案内いたします
※スタッフマスク着用でご案内いたします
「はっとり」070-6503-3461まで
お気軽にご連絡ください☆
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反響の多い「西区新町３丁目」エリア
長堀通り沿いのマンションです
☆74.66㎡の３ＬＤＫ
☆ＬＤＫ広々18帖以上！
☆ワイドスパン間口がgood
☆対面式カウンターキッチン
☆浴室に窓有り
☆両隣に住戸の無い角部屋です・独立感大◎
☆約１年前に一部改装歴があります
・壁紙張替え
・間取り４ＬＤＫから３ＬＤＫに変更
・トイレ交換
・和室畳表替
・コンロ交換...etc
☆その他月額費用：地代、解体準備金、町会費

※室内状況調査中につき、現況と異なる場合は現況を優先いたします。

■ハイネス新町公園■
・。☆新町×駅近4分×角住戸×リフォーム済×照明・家具・小物付☆・。
＊即入居可
＊7階部分・角住戸×バルコニー南向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊2020年6月リフォーム済
システムキッチン新調便器
・温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え
＊照明・家具・レースカーテン付で即入居もスムーズにできますね♪

■アステルコート新町■
・。☆新町×駅近4分×角住戸×南向き×リフォーム済×家具・小物付☆・。
＊2階部分ですがバルコニー南向きですので、通風・陽当たり良好です♪
＊2020年5月リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・畳新調・クロス貼替など
＊家具・照明付で、即入居・即快適ライフですね♪

■フルリフォームされて生まれ変わったお部屋を是非ご覧ください♪
■南東角部屋ですので日当たり、風通り良好です♪
■スーパーや病院、学校等近くて生活便利な新町３丁目♪


【リフォーム内容　２０２０年４月完成】
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付き)
■洗面化粧台新調
■ウォシュレットトイレ新調
■畳新調、襖貼り替え
■クロス、フローリング貼り替え
■ダウンライト、照明器具新調
■シューズクローゼット新調
■網戸貼り替え等。。

【充実の生活環境】
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀駅』　徒歩５分
◆大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座駅』　徒歩８分
◇ライフ西大橋店　徒歩４分
◇堀江小学校　徒歩５分
◇立売堀公園　徒歩３分
◇日新会病院　徒歩４分
and more...

この機会に是非一度ご覧ください♪

■オーナーチェンジ物件：サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：177,000円（管理費込）
＊ペット飼育可（規約制限有）

■ライオンズマンション大阪スカイタワー■
・。☆新町×駅近4分×広々1LDK×オール電化☆・。
＊ウォークインクローゼッ・シューズインクローゼット・トランクルーム・リビング収納・など収納豊富な間取りです♪
＊設備：システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 洗浄機能付き便座 シャンプードレッサー ペット相談 ２４時間ゴミ出し可 エレベータ 宅配ボックス バリアフリー 免震構造

オープンハウス初開催！！
８月８日(土)９日(日)
１３時から１７時まで！
お手数ですが事前にご予約くださいませ。
０７０－５３４７－６７２２
日高まで
お気軽にご連絡ください♪
■３面採光角部屋のため眺望、採光、風通し良好です！
■専有面積約９５㎡、リビング約２２帖の大空間は圧巻の一言！
■全室クロス貼替・各所リペア・ハウスクリーニング済み
■約３５㎡の３面バルコニー
■うれしいペット飼育可♪

■現状２LDKですが３LDKにしてお使いいただくこともできる広さがあります！
■分譲駐車場付きですのでお車のある方やこれから所有されたい方も便利です

++充実の共用施設++
◆プレイロット
◆集会室
◆喫茶店(１階)
◆オートロック完備
◆宅配ロッカー

++充実の生活環境++
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」まで徒歩５分
◆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」まで徒歩８分
◇阪急オアシス 新町店まで徒歩４分
◇日新会病院まで徒歩５分
◇堀江小学校まで徒歩１１分
◇松島公園まで徒歩１分
◇西区役所まで徒歩４分
◇大阪本田郵便局まで徒歩４分

この機会にぜひご見学ご予約ください♪

■ジオ新町■
・。☆新町×駅近5分×公園側バルコニー×ペットOK☆。・
＊立売堀公園側バルコニーにつき、通風・陽当たり良好です♪
＊各種住宅ローン減税適用可能♪
＊大阪メトロ3WAYにて交通アクセス良好♪
＊スーパー・飲食店・医療施設など充実して生活至便でありながら、落ち着いた住環境に立地にて西区の人気のマンションです♪

■大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー■
・。☆新町×駅近5分×64.58㎡☆・。
＊53階建て47階部分につき、眺望・陽当たり良好です♪
＊セカンドハウス使用にて室内綺麗に保たれています
◎間取変更、リフォームのご相談もお気軽にどうぞ！

■オーナーチェンジ物件：プレミストタワー大阪新町ローレルコート■
。・☆新町×駅近2分×東向×ペットOK×オーナーチェンジ☆。・
*現況　賃貸中：賃料月額　250,000円
＊表面利回り：4.6％
＊リビングダイニング・2居室がバルコニーに面していますので、眺望・陽当たり良好です
＊校区：堀江小学校・堀江中学校
＊ペット飼育可（規約制限有）