大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■事務所オーナーチェンジ物件：新町ダイアパレス天祥第２■
◆現況：賃貸中（事務所仕様）
◆賃料月額：44,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：セレッソコート西心斎橋■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：55,000円

《オーナーチェンジ物件》
◆月額賃料：54,000円
◆管理委託費月額：3,000円

■ライオンズマンション西長堀■
◆7階部分・角住戸・西向きバルコニー
◆投資物件としてもおすすめです

■オーナーチェンジ物件：キャピタル西長堀■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：80,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい■■
♪人気エリア『西区』『新町』４丁目

■オーナーチェンジ物件：サムティ西長堀ＲｉｖｅｒＦｒｏｎｔ■
。・☆築浅×新町×駅近5分×浴室乾燥機欲し☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（管理費込）
＊大人気の新町エリア：心斎橋・なんばもスグの交通アクセス利便良好
＊アメリカンセパレートタイプのお洒落なパウダールーム
＊クローゼットも大きめで収納◎

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完全予約制案内会開催しています
ご希望日の前日までにお問い合わせください
担当「服部（はっとり）」まで
０７０６５０３３４６１
お気軽にお申し付けください
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■人気エリア『西区』『新町』４丁目■
62.86m2の２LDK！３LDK変更可◎
室内リフォーム歴アリ
ていねいにお住まいされています♪
堀江小学校◎堀江中学校

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物件価格１００％を住宅ローン金利０．４７％でお借入れの場合
毎月「６４，０４８円」～のご返済プランがご検討いただけるお部屋です◎

☆駅近！千日前線＆長堀鶴見緑地戦「西長堀駅」徒歩３分！
☆区役所やスーパー阪急オアシスも徒歩３分圏内で生活便利
☆南向きバルコニー前面道路は長堀通りで眺望・採光・通風good♪
☆使い勝手のよい２LDKタイプ・３LDKへの変更工事も容易な間取りです◎
☆2017年に全面リフォーム歴アリ、室内は丁寧にご使用されています
☆堀江小学校・堀江中学校

オープンハウス初開催！！
７月３日(土)４(日)
１３時から１７時まで！
お手数ですが事前にご予約くださいませ。
０７０－５３４７－６７２２
日高まで。
お気軽にお問い合わせください♪
■ネオハイツ西長堀■
☆ご案内OK物件☆
◆新町3丁目　駅近2分　スーパーも近隣多数♪
◆2階部分・角住戸・北向きバルコニー
◆オートロック・防犯カメラもあり安心
◆洋室4.5帖の間仕切りを開放すれば、ダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3DK
◆2013年11月リフォーム歴あり室内美麗
◆リノベーション素材にもおススメ♪お任せください
　(例）和室→洋室へ変更、3DK→2LDKへの間取り変更など、この機会にご自身でのリノベーションも◎

【2013年11月リフォーム歴内容】
●システムキッチン
●ユニットバス
●シャワー付洗面化粧台
●温水洗浄便座付トイレ
●電気温水器
●和室畳新調　など

【周辺施設】
・阪急オアシス新町店：徒歩1分
・ローソン新町4丁目：徒歩2分
・日新会病院：徒歩2分
・堀江小学校：徒歩5分
・堀江中学校：徒歩11分

♪是非、ご覧ください♪

■グリーンコーポ西長堀■
・。☆新町×駅近5分×角住戸×リフォーム済×オール電化×ペットOK☆・。
＊4階南向きバルコニーにつき、陽当たり良好です
＊うれしいペット飼育可！
＊2021年1月リフォーム完了
＊LDK広々約21.5帖は畳スペースを含めると26帖の大空間に変身
＊畳スペースはファミリー皆さまのリラックスできる和みスポットとして重宝します
＊廊下には大きめのウォークインクロゼットがあり、生活動線よく整理できます
＊キッチンや畳スペースなどにある収納棚付
＊オール電化システム
＊2015年12月に大規模修繕工事実施済みです

【2021年1月リフォーム完了】
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼IHキッチン新調（食洗器付）
▼ユニットバス新調
▼洗面化粧台新調
▼ウォッシュレット付トイレ新調
▼高床畳調収納スペース新調
▼玄関収納新調
▼ハウスクリーニング　など

【交通アクセス】
◆大阪メトロ千日前線、長堀鶴見緑地線『西長堀駅』　徒歩３分
◆大阪メトロ千日前線、中央線『阿波座駅』　徒歩９分

【周辺施設】
◇阪急オアシス 新町店　徒歩３分
◇ダイコクドラッグ 西長堀店　徒歩８分
◇日新会病院　徒歩３分
◇堀江小学校　徒歩８分
◇大阪日吉郵便局　徒歩７分

■オーナーチェンジ物件：大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：150,000円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

＊53階建12階部分・バルコニー西向き

＊充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策

＊24時間ゴミ出し可

＊ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です

改装工事に入りました（写真は弊社施工例）▼H7年築12階3LDK×眺望◎×オートロック＆宅配ボックス▼
≪ディオフェルティ本町西　POINT≫
◇可動間仕切り戸でフレキシブルに使えます！
◇61.68平米で水回りの動線もちょうどいい間取り♪
◇クローゼット多数で収納◎
◇阿波座駅徒歩6分・西長堀駅徒歩5分
≪ディオフェルティ本町西　リノベプラン≫
○フローリング・クロス貼替
○システムキッチン交換
○洗面化粧台・トイレ交換
○洗濯パン・水栓交換
○玄関土間タイル
○建具・シューズボックス
○間接照明＆ダウンライト（LED）
○アクセントタイル
≪ディオフェルティ本町西　周辺環境≫
▽堀江小学校徒歩徒歩9分堀江中学校徒歩15分
▽ライフ阿波座駅前店徒歩7分
▽西区役所徒歩3分
▽コンビニ徒歩5分

■プラネスーペリア西長堀■
◆最上階15階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆各居室に収納・バルコニーにトランクルーム・洗面室にリネン庫など収納豊富です
◆床暖房（リビングダイニング）
◆バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります
◆室内丁寧にお使いですが、ご自身でのリフォームもおすすめです

■オーナーチェンジ物件：大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：115,000円
◆53階建5階部分・西向きバルコニー
◆洋室にウォークインクロゼット有
◆充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策
◆24時間ゴミ出し可
◆詳細はお問い合わせ下さい
◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています
◆ペット飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪
◆周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です

■オーナーチェンジ物件：ジオ新町■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：230,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■ワコーレ大阪新町タワーレジデンス■
・。☆2021年築×新町×設備充実×ペットＯＫ☆・。
＊2021年1月築　
＊新築未入居物件
＊12階部分・北西角住戸×2面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊ペット足洗い場有♪

【設備充実】
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

【共用施設】
＊コンシェルジュ常駐
＊ゲストルーム1部屋
＊ライブラリー　他

■オーナーチェンジ物件：ワコーレ大阪新町タワーレジデンス■
・。☆2021年築×新町×角住戸×設備充実×ペットＯＫ☆・。
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：280,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ペット足洗い場有♪

【設備充実】
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

【共用施設】
＊コンシェルジュ常駐
＊ゲストルーム1部屋
＊ライブラリー　他

■ワコーレ大阪新町タワーレジデンス■
・。☆2021年築×新町×設備充実×ペットＯＫ☆・。
＊2021年1月築　
＊新築未入居物件
＊17階部分・北西角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊ペット足洗い場有♪

【設備充実】
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

【共用施設】
＊コンシェルジュ常駐
＊ゲストルーム1部屋
＊ライブラリー　他

■オーナーチェンジ物件：大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：280,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい

■大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
・。☆希少高層階50階部分×3LDK×東向き×ペットOK☆。・
◆50階部分・東向きバルコニーにつき、眺望や陽当たりも良好です

◆洋室7.8帖にウォークインクロゼット・リビングに収納・洗面室にリネン庫・玄関にシューズBOX＆物入など収納力があり、整理も◎生活動線も◎

◆和室5.2帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです

◆充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策

◆24時間ゴミ出し可

◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています

◆ペット飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪

◆周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です

■大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
・。☆13階部分×3LDK×南向き×収納豊富×ペットOK☆。・
◆53階建13階部分・南向きバルコニー・前面が「新町北公園」につき、眺望や陽当たりも良好です

◆全室がバルコニーに面し、開放感のある間取りです

◆洋室2室にウォークインクロゼット・リビング納戸1.4帖や物入・洗面室にリネン庫・トランクルームなど収納力があり、整理も◎生活動線も◎

◆充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策

◆24時間ゴミ出し可

◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています

◆ペット飼育可（規約制限有）・1階部分にグルーミングコーナーあります♪

◆周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です