大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■オーナーチェンジ物件：阿波座セントラルハイツ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：107,000円
＊最上階11階部分
＊2017年8月リフォーム歴有：システムキッチン・洗面化粧台・給湯器・フローリング貼替

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額66,500円（共益費込）

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（共益費込）

■４階南東角向き、バルコニー前建物かぶっていません！
■あるとうれしい給湯器追い炊き機能付きです♪
■平成２９年８月室内フルリフォーム済！
■エレベーター停止階です♪


全１８０戸のマンモスマンション！
定期的に大規模修繕工事も実施されており管理が行き届いています！

■リフォーム内容■
◇システムキッチン新調
◇洗面化粧台新調
◇ウォシュレットイレ新調
◇全室クロス、フローリング張替
◇建具新調
◇給湯器新調
◇シーリングライト取り付け
◇ハウスクリーニング等

■充実の生活環境■
◆大阪メトロ千日前線、中央線『阿波座駅』　徒歩３分
◆大阪メトロ千日前線、長堀鶴見緑地線『西長堀駅』　徒歩１１分
◇ライフ阿波座駅前店　徒歩７分
◇日本生命病院　徒歩６分
◇明治小学校　徒歩１１分
◇靱公園　徒歩１２分
..andmore

この機会にぜひご見学ください♪

＝阿波座第２セントラルハイツ＝

■Ｒ２年４月にリフォーム♪
■千日前＆中央線　『阿波座』駅　徒歩４分の便利立地
■南東向き・５階部分の６１．６㎡・３ＬＤＫ
☆おいだきオートバス　☆カウンターキッチン
＊＊ナチュラルな印象の明るい室内＊＊
◆システムキッチン（浄水兼用水栓）
◆ユニットバス
◆洗面台
◆洗濯パン
◆洗濯水栓
◆インターホン
◆シーリングライト
◆ダウンライト
◆建具
◆玄関収納
◆分電盤
◆クッションフロア仕上…洗面台、トイレ
◆フローリングL45仕上…LDK、洋室３室、廊下
◆クロス貼替…全室（壁・天井）
◆ハウスクリーニング

＊＊充実の生活環境＊＊
◇大阪メトロ千日前線、中央線　『阿波座』駅　徒歩４分
◇ビオラル靭店　徒歩１０分
◇ライフ阿波座駅前店　徒歩７分
◇靭公園　徒歩１２分
◇明治小学校　徒歩１２分
◇松島公園　徒歩５分

▼立売堀×リノベーション×新耐震基準×カドベヤ▼
☆南・東・西の３面から採光がとれる希少なお部屋です◎
☆お住まい用としても事務所用としてもお使いいただけます♪

≪ニューライフ本町　POINT≫
アンティークで温かみのあるレンガ調の外壁で１階は店舗になっているマンションです♪
大阪メトロ中央線・御堂筋線・四ツ橋線・長堀鶴見緑地線が利用できる好立地☆
徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、オシャレな飲食店が多数ございます◎
そんな立売堀エリアで新しい生活を…

【2019年9月室内リフォーム済み】
◆システムキッチン新調
◇洗面化粧台新調
◆ユニットバス新調
◇給湯器新調
◆フローリング張替え
◇建具入れ替え
◆ダウンライト新設

【周辺施設】
●ビッグビーンズＷｅｓｔ本店：徒歩6分（450ｍ）
〇セブンイレブン立売堀1丁目東店：徒歩1分（77ｍ）

■プレサンス阿波座ステーションフロント■
・。☆阿波座×1LDK☆・。
＊現況：空家
＊オーナーチェンジ物件としてもOK
＊阿波座駅まで徒歩1分の好立地です

■シャルマンフジ・リッツ本町■
・。☆本町6分×3階部分×バルコニー南向き☆・。
＊2SLDK　70.98㎡
＊角住戸・3ヶ所バルコニー・メインバルコニー南向きにつき、通風・陽当たり良好です
＊納戸は4帖あり、収納としても活躍しますね

■本町ハウス■
・。☆本町駅5分×南向×アフターサービス保証付リフォーム☆・。
＊駅近5分！レジャーも暮らしも徒歩圏内！
＊バルコニーにはトランクルーム付
＊2020年9月リフォーフォーム（安心のアフターサービス保証付）
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216.5〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン〈LD・洋室〉
○照明器具・建具
◯フローリング貼替(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
◯フロアタイル貼替(玄関、洗面、トイレ)
◯クロス貼替
◯室内クリーニングなど　

◆１ＬＤＫ　専有面積４０．９９㎡
◆セカンドハウスや投資用としてもご利用いただけます！
◆７階東向きバルコニーで日当たり、眺望良好です！
◆共用部は宅配ロッカーやオートロックも完備され充実しております！
◆大阪メトロ中央線、御堂筋線、四つ橋線『本町駅』徒歩８分
◆平成２９年１１月築の築浅マンション

■キングマンションエピシオン阿波座ウェストディオ■
・。☆駅近4分×眺望良好×角住戸×ペットOK☆・。
＊7階部分・広々とした2面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊システムカウンターキッチン・浴室乾燥機・追い焚き機能・食洗器などあれば嬉しい設備は揃っています
＊収納多く使い勝手の良い物件です
＊ペット飼育可（規約制限有）

■メロディーハイム西長堀■
。・☆即入居可×阿波座×駅近4分×角住戸×南向き×リフォーム済☆。・
＊即入居可2SLDK：フリールーム5.0帖は窓もあり用途広く使い勝手の良い間取りです♪
＊南西角住戸に付き通風・陽当たり良好です♪
＊2020年1月リフォーム済：全室クロス張替・フローリング張替・CF張替・ウォッシュレット付トイレ・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・浴室暖房乾燥機・シャワー付洗面化粧台・洗濯防水パン・畳表替え・襖・スイッチ・コンセント・ハウスクリーニングなど

現在賃貸中オーナーチェンジ物件
月額家賃140,000円（修繕積立金含む）