大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■藤和阿波座コープ■
・。☆阿波座3分×1LDK×あみだ池筋沿い×5階部分×事務所使用可☆・。
＊1ＤＫ29.00㎡　5階部分　角住戸　東向きバルコニー
＊独立洗面化粧台付・クローゼット有
＊宅配ボックス
＊オートロック
＊事務所として利用可能
＊2020年3月リフォーム歴有：フローリング貼替・クロス貼替・建具交換
＊お引渡しは2021年7月以降となります
＊投資用物件としてもおすすめです

■藤和阿波座コープ■
・。☆阿波座3分×1LDK×あみだ池筋沿い×7階部分×事務所使用可☆・。
＊1ＬＤＫ37.00㎡　東南角住戸
＊バルコニー東向き
＊独立洗面化粧台付・クローゼット有
＊宅配ボックス
＊オートロック
＊事務所として利用可能

■オーナーチェンジ物件：ジュネーゼ本町西■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：68,000円（共益費・管理費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■藤和阿波座コープ■
・。☆阿波座3分×2LDK×あみだ池筋沿い×1階部分×事務所使用可☆・。
＊1LDK　43.55㎡　1階部分　西向きバルコニー
＊事務所使用可能♪
＊大阪メトロ中央線・千日前線の２WAYアクセス
＊住居兼事務所として便利ばお部屋です
＊独立洗面化粧台付・クローゼット有
＊宅配ボックス
＊オートロック
＊投資用物件としてもおすすめです

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（共益費込）

■オーナーチェンジ物件：LAV心斎橋WEST■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：73,100円（管理費込）

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▼▼▼ オープンハウス × 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
「事前にお問合せ下さいませ♪」
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
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●またまた売却依頼受けました●
●売主様から直接売却依頼を受けているリファインドからお家を買いませんか？●
◆ペット２匹OK×西区立売堀×本町×西長堀×セカンドハウス×投資物件×リモートワーク×築浅×コンパクトでかわいい１Ｋ◆
リモートワークも充実♪
セカンドハウスや収益に
【コロナ禍の今、ビジネスでもプライベートでも、お家ライフを心地よく過ごすための住環境を見直してみてはいかがでしょうか。】
「セカンドハウスやリモートワーク部屋、投資収益物件として有益に利用してみてはいかがでしょう」
「セキュリティあんしんのオートロック完備」
「スーパーマーケット近、学校チカ、駅チカ、大阪都心チカの4拍子そろったロケーション」
●システムキッチン
●ＩＨコンロ
●レンジフード
●システムバス
●フローリング
●洗面化粧台
●洗濯パン
●浴室乾燥機
●トイレ
●ウォシュレット
●給湯器

年内入居可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

■阿波座セントラルハイツ■
＊リフォームプランの場合：：2480万円
＊現状有姿でのお渡しの場合：2,080万円
となります

■阿波座第二セントラルハイツ■
・。☆阿波座×2LDK×リフォーム☆・。
＊低層階ですが、角住戸・バルコニー南向きにつき、陽当たりも気持ち良いです
＊各居室に収納有り
【2021年3月リフォーム完了予定】
▼システムキッチン
▼ユニットバス
▼ウォッシュレット付トイレ
▼洗面化粧台
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼建具
▼モニター付インターホン
▼給湯器
▼網戸
▼洗濯用防水パン
▼LFD照明
▼ハウスクリーニング　など

【交通アクセス】
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩６分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩７分

【周辺施設】
・立売堀敬愛保育園まで約１６０ｍ
・島津公園まで約２４０ｍ
・セブンイレブン大阪立売堀５丁目店まで約３６０ｍ
・ローソン１００西区立売堀店まで約４３０ｍ
・ファミリーマート阿波座駅前店まで約３８０ｍ
・スーパー阪急オアシスまで約４５０ｍ
・スーパーライフ阿波座駅前店まで約５２０ｍ
・西区役所まで約４８０ｍ
・大阪西郵便局まで約４９０ｍ

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：118,000円（管理費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■キングマンションエピシオン阿波座ウェストディオ■
◆6階部分・バルコニー南西向きにつき、陽当たり良好
◆各居室6帖以上
◆収納豊富
◆ペット飼育可（規約制限有）

◆１ＬＤＫ　専有面積４０．９９㎡
◆セカンドハウスや投資用としてもご利用いただけます！
◆７階東向きバルコニーで日当たり、眺望良好です！
◆共用部は宅配ロッカーやオートロックも完備され充実しております！
◆大阪メトロ中央線、御堂筋線、四つ橋線『本町駅』徒歩８分
◆平成２９年１１月築の築浅マンション

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊8階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：115,500円（共益費込）

■プライムハイツ阿波座■
・。☆阿波座×駅近4分×デザインリノベ☆・。
◆10階部分・2面バルコニー・前面に棟もなく、眺望・通風・陽当たり良好です
◆LDK20帖以上でゆったりとお過ごしいただけます
◆部屋の形状を生かした間取り、おしゃれなブロック、アイアンを使用した間仕切りなどシックな空間に仕上がっています
◆全居室6帖以上
◆収納豊富
◆ＴＶモニタータ付インターホン

【2020年3月リノベーション完了】
●食洗機付システムキッチン新調
○浴室換気乾燥機付ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
○温水洗浄便座付トイレ新調
●全クロス張替
○全フローリング張替　など

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：129,330円（管理費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■ライオンズマンション阿波座■
・。☆阿波座×駅近1分×北西角住戸×2LDK☆・。
◆4階部分・北西角住戸につき、通風・陽当たり良好です
◆LDK14.4帖：バルコニーからの陽当たりが心地よい2面採光を確保・リビングダイニングに床暖房有り
◆キッチン：システムキッチン
◆洋室約4.7帖・サービスルーム5.2帖：収納有り・天井高もあり、開放感があります
◆浴室：浴室暖房乾燥機付
◆洗面室：ワイドミラーの シャワー付洗面化粧台
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆2021年5月リフォーム完了

【リフォーム内容】
　・全室クロス・フローリング張替、
　・洗面所クッションフロア張替、
　・キッチン、ユニットバス、洗面台、便器(温水洗浄便座)新調

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩10分

【周辺施設】
・スーパ ライフ阿波座駅前店　徒歩7分
・大阪市立明治小学校　徒歩4分
・保育園 こでまり第2保育園　徒歩4分

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額： 130,330円（共益費込）

■キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ■
・。☆阿波座×駅近5分×3LDK×収納豊富×ペットOK☆・。
◆10階部分・南東向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆各居室に収納・廊下部分に大きめの収納・リビングに使い勝手の良い収納があります
◆バルコニーにはお掃除やガーデニングに重宝するスロップシンク水栓があります
◆洋室4.5帖の間仕切を開放すればLDKと一体化し、LDK18.6帖にチェンジ♪ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりとお過ごし頂ける空間を確保できます

■オーナーチェンジ物件：プレサンス阿波座駅前■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：145,910円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■メロディーハイム西長堀■
。・☆即入居可×阿波座×駅近4分×角住戸×南向き×リフォーム済☆。・
＊即入居可2SLDK：フリールーム5.0帖は窓もあり用途広く使い勝手の良い間取りです♪
＊南西角住戸に付き通風・陽当たり良好です♪
＊2020年1月リフォーム済：全室クロス張替・フローリング張替・CF張替・ウォッシュレット付トイレ・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・浴室暖房乾燥機・シャワー付洗面化粧台・洗濯防水パン・畳表替え・襖・スイッチ・コンセント・ハウスクリーニングなど