大阪市西区・中央区の中古マンション情報とリノベーションはリファインド

■藤和阿波座コープ■
・。☆阿波座3分×2LDK×あみだ池筋沿い×1階部分×事務所使用可☆・。
＊1LDK　43.55㎡　1階部分　西向きバルコニー
＊事務所使用可能♪
＊大阪メトロ中央線・千日前線の２WAYアクセス
＊住居兼事務所として便利ばお部屋です
＊独立洗面化粧台付・クローゼット有
＊宅配ボックス
＊オートロック
＊投資用物件としてもおすすめです

■オーナーチェンジ物件：エスリード阿波座サウスプレイス ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：56,610円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■オーナーチェンジ物件：ラヴ心斎橋ウエスト■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：69,000円（共益費込）
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります

■オーナーチェンジ物件：エスライズ西本町■
。・☆西大橋×駅近5分×角住戸×オーナーチェンジ☆。・
＊現況　賃貸中：家賃月額65,000円（共益費込）

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▼▼▼ オープンハウス × 不動産売却相談 × 住替相談 × 住宅ローン相談 ▼▼▼
担当者直通携帯　⇒　【０７０－５３４２－７４４４】　
「担当者：かしじ」
「事前にお問合せ下さいませ♪」
すぐにご案内させていただきます（＾－＾）
また、公益社団法人全日本不動産協会認定の「住宅ローンアドバイザー」による住宅ローン相談・不動産売却のご相談も承っております♪
不動産の事ならなんでもお気軽にご相談下さい♪
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●またまた売却依頼受けました●
●売主様から直接売却依頼を受けているリファインドからお家を買いませんか？●
◆ペット２匹OK×西区立売堀×本町×西長堀×セカンドハウス×投資物件×リモートワーク×築浅×コンパクトでかわいい１Ｋ◆
リモートワークも充実♪
セカンドハウスや収益に
【コロナ禍の今、ビジネスでもプライベートでも、お家ライフを心地よく過ごすための住環境を見直してみてはいかがでしょうか。】
「セカンドハウスやリモートワーク部屋、投資収益物件として有益に利用してみてはいかがでしょう」
「セキュリティあんしんのオートロック完備」
「スーパーマーケット近、学校チカ、駅チカ、大阪都心チカの4拍子そろったロケーション」
●システムキッチン
●ＩＨコンロ
●レンジフード
●システムバス
●フローリング
●洗面化粧台
●洗濯パン
●浴室乾燥機
●トイレ
●ウォシュレット
●給湯器

年内入居可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

■オーナーチェンジ物件：LAV心斎橋WEST■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：73,100円（管理費込）

■阿波座第二セントラルハイツ■
・。☆阿波座×2LDK×リフォーム☆・。
＊低層階ですが、角住戸・バルコニー南向きにつき、陽当たりも気持ち良いです
＊各居室に収納有り
【2021年3月リフォーム完了予定】
▼システムキッチン
▼ユニットバス
▼ウォッシュレット付トイレ
▼洗面化粧台
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼建具
▼モニター付インターホン
▼給湯器
▼網戸
▼洗濯用防水パン
▼LFD照明
▼ハウスクリーニング　など

【交通アクセス】
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅まで徒歩６分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩７分

【周辺施設】
・立売堀敬愛保育園まで約１６０ｍ
・島津公園まで約２４０ｍ
・セブンイレブン大阪立売堀５丁目店まで約３６０ｍ
・ローソン１００西区立売堀店まで約４３０ｍ
・ファミリーマート阿波座駅前店まで約３８０ｍ
・スーパー阪急オアシスまで約４５０ｍ
・スーパーライフ阿波座駅前店まで約５２０ｍ
・西区役所まで約４８０ｍ
・大阪西郵便局まで約４９０ｍ

■シティライフ本町西ラブニール■
◆8階部分・2面（南・北）バルコニー・角住戸
◆現状有姿でのお渡しとなります
◆ペット飼育可（規約制限有）

【シンプルザベストな引き算の空間】色、素材、空間に見える要素をできるだけ絞り、シンプルさを引き立たせた空間です。家具をいろいろと置かずにすっきりと暮らしたい方におすすめです♪

【設備仕様】
◆キッチン：対面式カウンターシステムキッチン・食洗機
◆浴室：浴室暖房乾燥機・窓有
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆その他：クローゼット・シューズBOX・ＴＶモニタ付インターホン

■阿波座第２セントラルハイツ■
♪【シンプルがベストな引き算の空間】色、素材、空間に見える要素をできるだけ絞り、シンプルさを引き立たせた3LDKは使い勝手に応じて好みをON♪
♪家具をいろいろと置かずにすっきりと暮らしたい方におすすめです♪

◆6階部分・南東向きバルコニー
◆各居室に収納有り
◆洋室6.1帖の間仕切りを開放すれば、リビングダイニングと一体化もOK♪フレキシブルな3LDKです
◆2021年7月リフォーム完了

【リフォーム内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・クロス張替
・フローリング張替
・木製建具交換
・給湯器（追炊機能付）交換

【交通アクセス】
・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩6分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩7分

【周辺施設】
・スーパー阪急オアシス新町店まで約450ｍ
・スーパーライフ阿波座駅前店まで約520ｍ
・島津公園まで約240ｍ
・立売堀敬愛保育園まで約160ｍ
・西区役所まで約480ｍ

■アクアプレイス大阪レジェンドⅡ■
＊6階部分・角住戸・南向きバルコニー
＊大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅　徒歩6分
＊地下階にSOHOスペース有
＊宅配ボックス有
＊投資用物件としてもおすすめです
※破産管財物件につき、債権者応諾要、契約不適合責任免責、現状有姿での取引となります
※引渡時の残存動産類は、買主への無償譲渡となります

【周辺施設】
＊スーパー 成城石井京阪シティモール店 約590m
＊滝川公園 約240m
＊病院 末澤クリニック 約140m
＊セブンイレブン大阪天満１丁目店 約160m
＊大阪天満橋郵便局 約110m

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：118,000円（管理費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■プライムハイツ阿波座■
◆立地は便利な「阿波座」駅徒歩1分♪♪マンションすぐに駅出入り口があります◎
◆マンション1階部分にコンビニエンスストア、周辺にはスーパー、郵便局等、金融機関、飲食店、公園など生活するのに便利な施設がいっぱいです！！
◆10階部分・角住戸・前面に棟もなく、通風・陽当たり良好です
◆管理人常駐で安心、管理も行き届いています
◆高層階ですので、高速道路の騒音などもほとんど気になりません
◆LDK22帖・収納豊富なシックなデザインフルリノベーション完了(2020年3月）で設備も充実♪

【設備仕様】
◆キッチン：システムキッチン・食洗器
◆浴室：浴室暖房乾燥機
◆洗面室：シャワー付洗面化粧台
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆その他：全居室収納・シューズインクローゼット・ＴＶモニタ付インターホン

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　利便性◎ヴィンテージマンションで広さとコスパ面も◎
　今後もゆとりある生活をお考えの方に最適な物件です☆
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◆１ＬＤＫ　専有面積４０．９９㎡
◆セカンドハウスや投資用としてもご利用いただけます！
◆７階東向きバルコニーで日当たり、眺望良好です！
◆共用部は宅配ロッカーやオートロックも完備され充実しております！
◆大阪メトロ中央線、御堂筋線、四つ橋線『本町駅』徒歩８分
◆平成２９年１１月築の築浅マンション

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
＊8階部分
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：115,500円（共益費込）

■ライオンズマンション阿波座■
・。☆阿波座×駅近1分×北西角住戸×2LDK☆・。
◆4階部分・北西角住戸につき、通風・陽当たり良好です
◆LDK14.4帖：バルコニーからの陽当たりが心地よい2面採光を確保・リビングダイニングに床暖房有り
◆キッチン：システムキッチン
◆洋室約4.7帖・サービスルーム5.2帖：収納有り・天井高もあり、開放感があります
◆浴室：浴室暖房乾燥機付
◆洗面室：ワイドミラーの シャワー付洗面化粧台
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆2021年5月リフォーム完了

【リフォーム内容】
　・全室クロス・フローリング張替、
　・洗面所クッションフロア張替、
　・キッチン、ユニットバス、洗面台、便器(温水洗浄便座)新調

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩10分

【周辺施設】
・スーパ ライフ阿波座駅前店　徒歩7分
・大阪市立明治小学校　徒歩4分
・保育園 こでまり第2保育園　徒歩4分

■オーナーチェンジ物件：リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：129,330円（管理費込）
◆詳細はお問い合わせ下さい

■ルナ・ピエーナー阿波座■
◆2階部分・バルコニー南向き
◆2021年7月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・建具など）
◆近くにはスーパー・公園・総合病院・郵便局などが施設充実♪生活利便な住環境です

■ライオンズマンション阿波座■
・。☆阿波座×駅近1分×ゆったり2LDK☆・。
◆10階部分・バルコニー南向き・角住戸につき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆LDK14.7帖：ダイニングテーブルやソファをセットしてもゆとりある空間を確保♪バルコニーからの陽当たりも心地よい陽ざしです
◆キッチン：対面式カウンターシステムキッチン採用♪
◆各居室：クローゼット・窓付き
◆浴室：浴室暖房乾燥機付
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆2021年9月リフォーム完了予定

【2021年9月フルリフォーム予定内容】
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・システムキッチン交換{食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング　など

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩10分