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阿波座第２セントラルハイツ　POINT
・・・・・
中央線・千日前線「阿波座」駅へ徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅へ徒歩7分の立地
閑静な立売堀エリアのマンション
木津川を渡れば九条や千代崎方面へ、東に向かえば本町や堀江、心斎橋が生活圏内
管理体制をしっかりとられたマンションです

クローバーハイツ阿波座

〔物件ID〕 0000050247

中古マンション Down

3,398万円

所在地	大阪府大阪市西区立売堀２丁目
交通	大阪市営中央線「阿波座」駅　徒歩6分
専有面積	71.43m² （21.6坪）	間取り	3LDK
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	1 階／ 11 階

◆1階部分・南西角住戸・西向きバルコニー
◆階下に住戸がなく、生活音が響く心配レス♪小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です
◆2025年8月リフォーム完了
◆詳細はお問い合わせください
※間取りは概略図につき、現況優先となります
※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません
※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います

★3WAYアクセス可★角部屋★食洗器・浴室乾燥機付★
★エアコン２台付(洋室①・洋室②)★レースカーテン付★

【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器・温水洗浄便座新調
・クロス貼替え
・カメラ付インターホン新調

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ディークラディア本町Ｗｅｓｔ　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分・地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩5分

★住環境

♪靭公園まで徒歩圏！都心ながら、緑を身近に感じるエリア♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩7分、ビッグビーンズまで徒歩10分、ファミリーマート新町三丁目店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩9分、島津公園まで徒歩4分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・日本生命病院まで徒歩9分、日新会病院まで徒歩4分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩5分、西郵便局まで徒歩7分、西区役所まで徒歩5分、中央図書館まで徒歩8分♪

♪西六保育園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩8分　堀江中学校まで徒歩14分♪

◆建物

・素朴な味わいを感じる白タイル貼りの外壁、とてもスタイリッシュなマンションです♪
・南向きと西向きに住戸が配置され、間取りは65.57㎡～79.80㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向けです♪
・平成17年1月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数64戸♪
・アプローチ前にゲートのような衝立、そこからエントランスまでに小広場スペースがあるので、道路から入口が見えにくくなっています♪
・オートロック、宅配ロッカーがあるので安心・便利♪
・床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、スロップシンクなど設備も充実♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ディークラディア本町Ｗｅｓｔ
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