大阪市のリフォーム向き現状渡しマンション情報はリファインド

■オーナーチェンジ物件：ＯＡＰレジデンスタワー東館■
＊現況：賃貸中
＊賃料月額：210,000円+共益費月額40,000円
＊角住戸

■阿波座ライズタワーズ フラッグ46■
・。☆阿波座×駅近2分×39階部分×オール電化×南向き×ペットOK☆。・」

＊39階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好♪

＊各居室に収納・洗面室にリネン庫・リビングにシステム収納があり、生活動線よく効率的に収納できます♪

＊二重床・二重天井で騒音もグッと軽減♪

＊ペット飼育可（規約制限有）：2匹までOK♪

＊24時間有人管理でセキュリティ面も安心♪

＊共用施設充実：ゲストルーム・キッズルーム・スカイラウンジなど幅広い年代で使用できます♪

■大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
・。☆13階部分×東向きバルコニー××2LDK×ペットOK☆。・
◆13階部分につき、眺望・陽当たり良好です
◆洋室6.0帖は引き戸につき、広々20.1帖LDKとしてお過ごしいただくこともOKです♪
【仕様設備　充実♪】
　＊各居室に収納・廊下に物入・洗面室にリネン庫・シューズインBOXが備わっています
　＊リビングダイニング：床暖房
　＊キッチン：食洗器・ディスポーザー・浄水器
　＊浴室：浴室乾燥暖房機・ミストサウナ・追い焚き機能・浴室速乾フロア・保温浴槽
　＊二重サッシ・二重床
　＊24時間換気
　＊充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策
　＊24時間ゴミ出し可
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム・グルーミングコーナー等など共用施設も充実しています
◆制振工法
◆周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です

■オーナーチェンジ物件：Ｎ４．ＴＯＷＥＲ■
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：235,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい
＊オール電化
＊南東向きバルコニー
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊免震構造・オール電化タワーマンション
＊各階ゴミステーション有
＊セキュリティ充実…２４時間有人管理・防災センター・L.O.G(ライオンズ・オンライン・ガード)システム・オートロック・防犯カメラ・ＴＶモニター付インターホンなど

【設　備】
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇生ゴミディスポーザー
◇浴室暖房乾燥機
◇床暖房(LD部分)

【共用施設】(一部有償)
◆ビューサロン（32　33階）
◆フィットネス(2階)
◆プレイルーム(2階)
◆ラウンジ(2階)
◆ゲストルーム(15階)

【アクセス】
京阪中之島線『中之島』駅　徒歩４分

【周辺施設】
・ライフ土佐堀店……約330m
・フェスティバルプラザ……約630m

■グランスイート中之島タワー■
・。☆中之島×デザイン2LDK×67.33㎡×オール電化☆・。
＊14階部分・南東向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊各居室に収納有
＊ムダをなくし、ミニマル＆スマートなセレクトのデザインが感じられる都心的な2LDKです
＊ワイドなバルコニーに面し、リバービューな眺望も開放感があり人気です

【交通アクセス】
京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分

【周辺施設】
ライフ土佐堀店　徒歩５分（約350ｍ）
セブンイレブン大阪関電ビル前店　徒歩２分（約110ｍ）
大阪市立科学館　徒歩1分（約70ｍ）
国立国際美術館　徒歩１分（約40ｍ）

■ザ・ファインタワー梅田豊崎■
・。☆25階部分×北向き×ペットOK☆。・
＊2019年築　45階建25階部分　
＊25階部分・北向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です
＊室内から淀川花火大会を鑑賞できます♪
＊ビルトイン浄水器・ディスポーザー・食洗機・ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機など内装設備充実
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩1分の駅前タワーレジデンスでアクセス抜群です

【共用施設】
◆1F
　【エントランスホール】さざなみや水景をモチーフに安らぎの空間を演出
　【エレベーターホール】
　【コンシェルジュサービス(クリーニング取次・宅配便・タクシーの手配等)】
　【ゲストルーム2室】大切なゲストに上質な空間を提供
◆22F
　【スカイラウンジ】2層吹抜けの開放感のあるスカイラウンジ
◆45F
　【スカイテラス】梅田の街を一望できるスカイテラス

■ザ・梅田タワー■
・。☆梅田4分×高層階×東向き×ペットOK☆・。
＊高層階28階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊新耐震基準適合マンションにつき、住宅ローン減税、すまいの給付金適用可
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊現在居住中につき、2021年2月末以降のお引渡しとなります

■ヴィ―クタワー南堀江■
・。☆南堀江×駅近6分×バルコニー南向き×スーペリアレジデンス部分×ペットＯＫ☆。・

＊28階部分・見晴らしの良い南向きワイドバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です

＊リビングダイニング18.2帖でゆったりと寛げます

＊各居室に収納・洗面室にリネン庫・キッチンにパントリーがあり、収納も生活動線良く整理できます♪

＊ペット飼育可（規約制限有）

■オーナーチェンジ物件：ワコーレ大阪新町タワーレジデンス■
・。☆2021年築×新町×角住戸×設備充実×ペットＯＫ☆・。
◆現況：賃貸中
◆賃料月額：280,000円
◆詳細はお問い合わせ下さい
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆ペット足洗い場有♪

【設備充実】
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

【共用施設】
＊コンシェルジュ常駐
＊ゲストルーム1部屋
＊ライブラリー　他

■ザ・大阪レジデンス梅田■
・。☆中崎×3LDK×角住戸×ペットOK☆・。
◆12階部分・南西角住戸×2面バルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です
◆キッチンにはバルコニーへの勝手口有
◆リビングダイニング床暖房
◆洗面室はキッチン側からと廊下側からアクセスできるウォークスルー仕様で家事動線もGood♪

■シティタワー東梅田パークフロント■
・。☆築浅×扇町×駅近4分×梅田徒歩圏内×オール電化×ペットOK☆・。
＊2019年築の築浅タワー
＊20階部分・東向きバルコニーにつき、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊ウォークインクローゼット・リネン庫・廊下収納・リビング収納など収納も充実し、整理もはかどり、生活動線良好
＊アウトポール設計につき、家具の配置等がしやすく、使い勝手の良い住戸です
＊オール電化・ディスポーザー・食器洗い乾燥機など嬉しい設備
＊ペット飼育可（規約制限有）
＊を―とロック＆24時間有人管理（夜間は警備員が対応）でセキュリティ面も安心
＊二重床・二重天井設計なので、防音性に配慮
＊各階ゴミステーション（粗大ゴミを除く）
＊コンシェルジュサービス
＊物件西側道路向かいには野崎公園、近くには扇町公園もあり、都心にいながら運動促進・木々の緑に癒されます♪

■オーナーチェンジ物件：プレミストタワー大阪新町ローレルコート■
。・☆新町×駅近2分×東向×ペットOK×オーナーチェンジ☆。・
*現況　賃貸中：賃料月額　250,000円
＊表面利回り：4.6％
＊リビングダイニング・2居室がバルコニーに面していますので、眺望・陽当たり良好です
＊校区：堀江小学校・堀江中学校
＊ペット飼育可（規約制限有）

■ザ・梅田タワー■
・。☆梅田4分×高層階×東向き×ペットOK☆・。
＊高層階39階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好です
＊新耐震基準適合マンションにつき、住宅ローン減税、すまいの給付金適用可
＊ペット飼育可（規約制限有）

■大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー■
・。☆40階部分×南向き×至福1LDK×ペットOK☆。・
＊40階部分・バルコニー南向きにつき、眺望・陽当たり良好です

＊洋室8.0帖にウォークインクロゼット・リビングダイニングにワークスペースにも対応できるDEN3.0帖・洗面室にリネン庫・廊下部分に物入などが豊富にあり、スッキリ整理できます

＊DENはリビングダイニング側からと洋室側からアクセスOKなウォークスルー仕様で生活動線◎

＊床暖房（リビングダイニング）

＊充実の共用部、4重セキュリティーで万全の防犯対策

＊24時間ゴミ出し可

＊ビューラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム3室・スタディルーム等など共用施設も充実しています

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊周辺にはスーパーは“ライフ西大橋店”や“ビッグビーンズWest本町店”があり生活至便な環境です

■ジオ天六 ツインタワーズ　WEST棟■
。・☆築浅×天六×3WAY駅近4分×最上階×南向き×ペットOK☆。・
＊最上階23階部分・バルコニー南向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です

＊ペット飼育可（規約制限有）

＊収納豊富で居住空間を活かせます♪
・洋室12.5帖にはウォークインクローゼット
・洋室9.0帖に大きめのウォークインクローゼット
・リビングダイニングに収納
・洗面室にリネン庫

＊ブリヂストン社製の免振装置を採用の2018年築タワーマンション

＊共用施設：ゲストルーム・TSUTAYA監修ブックサロン・エントランスラウンジ・スカイラウンジなど

◎フラット35S適用可能物件

☆彡是非一度ご覧ください☆彡

■堂島ザ・レジデンスマークタワー■
・。☆21階部分×西向き×LDK20帖以上×ペットOK☆・。
＊21階部分、眺望・陽当たり良好です
＊リビングダイニング・各居室ともにバルコニーに面しています
＊ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・キッチンにはカップボードなど収納充実です
＊リビングダイニング・洋室にオプションダウンライト付
＊ホームオフィス可
＊ペット飼育可（規約制限有）

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ご見学は完全予約制となります
お問い合わせはお気軽に
０７０６５０３３４６１
服部（はっとり）まで
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■阿波座ライズタワーズ フラッグ46■
・。☆阿波座×駅近2分×高層階×南向×オール電化×ペットOK☆。・
＊36階部分・南向きにつき、眺望・通風・陽当たり良好です♪
＊LDKは広々26.3帖
＊廊下からも洋室からも出入りできるウォークスルークローゼット・廊下に収納＆納戸・LDKに収納があり、便利♪
＊二重床・二重天井で騒音もグッと軽減♪
＊ペット飼育可（規約制限有）：2匹までOK♪
＊24時間有人管理でセキュリティ面も安心♪
＊共用施設充実：ゲストルーム・キッズルーム・スカイラウンジなど幅広い年代で使用できます♪

■N４.TOWER■
＊東・南西角住戸につき、あべのハルカスを望むことが出来たり、陽当たりも良好です
＊広々30帖超のLDK
＊ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどでスッキリ収納できます
＊ペット飼育可（規約制限有）

■堂島ザ・レジデンスマークタワー■
・。☆30階部分×角住戸×2LDK×ペットOK☆・。
＊30階部分、南＆東2面バルコニー角住戸につき、眺望・陽当たり良好です
＊各居室クローゼット・シューズインクローゼット・リネン庫など収納充実です
＊全室6.0帖以上でゆったりお過ごしいただけます
＊ハイサッシュ(約2150ｍｍ)
＊ペット飼育可（規約制限有）

【マンション特徴】
■免震構造×制振構造
■鉄筋コンクリート造39階建
■2013年9月建築
■二重床・二重天井
■24時間有人管理(夜間は警備員が対応)
■複層ガラス(Low-Eガラス)
■内廊下設計
■コンシェルジュサービス
■ダイレクトスカイビュ―
■ペット飼育可能（規約制限有）

【アクセス】
■大阪メトロ四つ橋線『西梅田』駅徒歩4分
■JR東西線『北新地』駅徒歩4分
■京阪中之島線『渡辺橋』駅徒歩5分
■JR大阪環状線『大阪』駅徒歩9分
■阪神本線『梅田』駅徒歩9分
■大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅徒歩10分
■大阪メトロ谷町線『東梅田』駅徒歩10分

【周辺環境】
■ドージマ地下センターまで約９０ｍ(徒歩約２分)
■ジュンク堂書店大阪本店まで約１２０ｍ(徒歩約２分)
■阪神百貨店梅田本店まで約６８０ｍ(徒歩約９分)
■大丸梅田店まで約６８０ｍ(徒歩約９分)

■三井住友銀行堂島支店まで約１２０ｍ(徒歩約２分)
■みずほ銀行堂島支店まで約１６０ｍ(徒歩約２分)
■三菱UFJ銀行堂島支店まで約２４０ｍ(徒歩約３分)
■りそな銀行堂島支店まで約２６０ｍ(徒歩約４分）

■堂島アバンザ郵便局まで約１２０ｍ(徒歩約２分)
■大阪中央郵便局まで約３３０ｍ(徒歩約５分)
■大阪市役所まで約８２０ｍ(徒歩約１１分）