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ノバカネイチ阿波座二番館

大阪市西区中古マンション＞ノバカネイチ阿波座二番館

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〔物件ID〕 0000047894

中古マンション

3,590 万円

所在地	大阪府大阪市西区川口３丁目
交通	大阪市営中央線　「九条」駅　徒歩8分阪神なんば線　「九条」駅　徒歩11分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩13分
専有面積	64.79m² （19.59坪）
間取り	3LDK
築年月	1983年03月（昭和58年03月）
所在階／階数	9 階／ 11 階

おすすめ物件
オートロック
駐車場設備有
エレベーター
カウンターキッチン
新耐震基準物件

ノバカネイチ阿波座二番館の物件写真

ノバカネイチ阿波座二番館のＭＡＰ・周辺環境

ノバカネイチ阿波座二番館の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区川口３丁目
交通	大阪市営中央線　「九条」駅　徒歩8分阪神なんば線　「九条」駅　徒歩11分大阪市営千日前線　「阿波座」駅　徒歩13分
価格	3,590万円
小学校区	本田小学校（徒歩 7 分）	中学校区	花乃井中学校（徒歩 18 分）
専有面積	64.79m²（19.59坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	9.29m²	バルコニー向き	南東
その他面積	---
構造	ＳＲＣ	所在階/階建	9階／11階
築年月	1983年03月（昭和58年03月）	総戸数	85戸
土地権利	所有権	用途地域	準工
管理会社	日本ハウズィング株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	7,700円	修繕積立金	9,720円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	◆9階部分・南東向きバルコニー ◆2025年5月リフォーム完了 ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います【リフォーム内容】・システムキッチン新調　・浴室新調・洗面台新調　・トイレ新調・フローリング貼替（全室）　・クロス貼替（全室）・ＣＦ貼替（トイレ・洗面台）ノバカネイチ阿波座二番館　POINT ・・・・・川口３丁目エリアに建つ、立派な外観が印象的な大規模マンション旧居留地の面影を残す閑静な住環境周辺は戸建が多く、川沿いには倉庫や工場等が並んでいますエントランス前には緑豊かな植栽や木々が植えられており、維持管理状況も大変良好で、さらに修繕工事が予定されています ◎耐震基準適合証明書発行可能マンション　各種減税や控除が受けられます
更新日	2025年06月20日	次回更新予定日	2025年07月04日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分