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パークタワー梅田

大阪市西区中古マンション＞パークタワー梅田

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〔物件ID〕 0000040136

中古マンション

7,580 万円

所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目
交通	大阪市営谷町線　「中崎町」駅　徒歩3分 JR大阪環状線　「天満」駅　徒歩8分大阪市営堺筋線　「扇町」駅　徒歩8分
専有面積	75.11m² （22.72坪）
間取り	3LDK
築年月	2013年10月（平成25年10月）
所在階／階数	8 階／ 31 階

おすすめ物件
LDK15帖以上
オートロック
宅配ＢＯＸ完備
ペット飼育可（規約有）
南向き
2面以上バルコニー
駐車場設備有
リフォーム・リノベーション済み
角部屋
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
カウンターキッチン
タワーマンション
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

パークタワー梅田の物件写真

パークタワー梅田のＭＡＰ・周辺環境

パークタワー梅田の物件概要

所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目
交通	大阪市営谷町線　「中崎町」駅　徒歩3分 JR大阪環状線　「天満」駅　徒歩8分大阪市営堺筋線　「扇町」駅　徒歩8分
価格	7,580万円
小学校区	扇町小学校	中学校区	天満中学校
専有面積	75.11m²（22.72坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	10.93m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	8階／31階
築年月	2013年10月（平成25年10月）	総戸数	230戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	16,300円	修繕積立金	12,700円
駐車場	空有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	:★::。★.::・’★━━━━━┓ 　　パークタワー梅田 ┗━━━━━★::。★.::・’★: ◆8階部分・南西角住戸・南向きバルコニー ◆各居室にクローゼット・キッチンにパントリー・廊下部分に物入など収納もしっかり備わっています ◆2023年9月リフォーム完了 ◆バルコニーにはガーデニングやお掃除に便利なスロップシンク水栓付 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います【リフォーム内容】・クロス貼替・CF貼替・フローリング貼替・巾木新調・タオル掛け新調・ビルトインコンロ新調・キッチン水栓交換・洗面化粧台水栓交換・シャワーヘッド＆ホース交換・浴室収納棚交換・浴室鏡交換・洗濯パン＆水栓交換・給湯器新調・建具一部新調・ウォシュレット一体型トイレ新調・コンセントプレート交換・LEDダウンライト交換・網戸貼替・ハウスクリーニング　など ★☆━━━━━━━━━━━━━ パークタワー梅田 ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ パークタワー梅田は大阪市谷町線の中崎町駅が最寄り駅のタワーマンション。徒歩時間3分の駅近立地の住まいです。梅田近くの都心にありながら、隣接ビルなどとの距離も確保され、ゆったりとした敷地に豊富な植栽が配されています。グランドエントランス、ヒーリングロビーは天然石の落ち着いた空間で、ゲストスイート、トランクルーム、ペット用足洗い場のほか、ディスポーザーが設置されているので、ゴミが減る上、各階にゴミ置場があるのでいつでもゴミ出しできるのは便利です。【物件情報】 ◆築年月：2013年10月築（平成25年10月） ◆建物構造：鉄筋コンクリート造 ◆階数／階建：地上31階地下1階建 ◆免震構造 ◆分譲会社：三井不動産レジデンシャル（株） ◆施工：（株）熊谷組関西支店 ◆管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） ◆管理方式：日勤 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆ガス漏れ警報器等更新積立金（月額250円）有【共用施設・サービス】 ◆【コンシェルジュサービス】・共用施設利用予約　・クリーニング取次・各種業者紹介・宅配便の配送取次・フロントショップサービス・タクシー取次など ◆【ゲストスイート】・16階にゲストルームを設け、室内にはジャグジーを完備 ◆【エグゼクティブロビー】・ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるようマガジンデリバリーサービスをご用意 ◆【ビューテラス】・屋上階にパノラマビューをお楽しみ頂ける「サウスビューテラス」と「ノースビューテラス」　　　　　　 ◆【各階ダストポート】・エレベーターを使わず、雨にもぬれず、いつでも気軽にゴミ出しが可 ◆【空調付内廊下設計】・共用廊下は外部からの視線を遮り、雨風の影響も受けないホテルライクな空調付きの内廊下設計　 ◆【車寄せ】・雨に濡れず、車の乗り降りができるホテルライクな車寄せ ◆【タワーパーキング】・敷地内に138台分のタワーパーキングをご用意♪盗難やいたずらはもちろん、雨風からも守ります　【交通アクセス】 ◆大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩3分 ◆大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分 ◆阪急電鉄「大阪梅田」駅　徒歩11分【周辺施設】 ◆ライフ中崎町駅前店約200m ◆扇町公園約180m ◆北野病院約10m ◆扇町小学校約30m ◆天満中学校約300m
更新日	2023年12月08日	次回更新予定日	2023年12月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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円

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会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
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TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分