ローレルタワー梅田｜7980万円｜大阪府大阪市北区万歳町｜中古マンション｜中崎町駅

〔物件ID〕 0000038407

中古マンション Down

7,980 万円

所在地	大阪府大阪市北区万歳町
交通	大阪市営谷町線　「中崎町」駅　徒歩1分阪急神戸線　「大阪梅田」駅　徒歩7分 JR東海道本線　「大阪」駅　徒歩10分
専有面積	70.65m² （21.37坪）
間取り	2LDK
築年月	2008年06月（平成20年06月）
所在階／階数	33 階／ 38 階

おすすめ物件
LDK15帖以上
オートロック
宅配ＢＯＸ完備
ペット飼育可（規約有）
駐車場設備有
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
リフォーム向き（築古・改装歴無）
タワーマンション
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

ローレルタワー梅田のＭＡＰ・周辺環境

ローレルタワー梅田の物件概要

所在地	大阪府大阪市北区万歳町
交通	大阪市営谷町線　「中崎町」駅　徒歩1分阪急神戸線　「大阪梅田」駅　徒歩7分 JR東海道本線　「大阪」駅　徒歩10分
価格	7,980万円
小学校区	扇町小学校	中学校区	天満中学校
専有面積	70.65m²（21.37坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	16.70m²	バルコニー向き	---
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	33階／38階
築年月	2008年06月（平成20年06月）	総戸数	250戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	近畿住宅管理
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	14,130円	修繕積立金	10,410円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	自治会費（年額） 1,200円
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	:★::。★.::・’★━━━━━┓ 　　ローレルタワー梅田　 ┗━━━━━★::。★.::・’★: ◆駅近＆スーパー近1分・梅田へも徒歩7分♪人気の中崎エリア【万歳町】 ◆大通り（都島通）沿いに面し、一本道で梅田エリアに迎えます♪ ◆33階部分 ◆全室がバルコニーに面したゆったり間取りの2LDK ◆各居室に収納・の物入・玄関にはSIC＆物入・玄関すぐにトランクルームなど生活動線よくすっきり整理できます ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆24時間有人管理で安心 ◆各種コンシェルジュサービス完備 ◆駐輪場用のエレベーターがあり、スムーズに移動できます ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います . :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+ 　めったに出ない希少な人気物件♪ 　是非一度、ご覧ください　お問い合わせお待ちしております☆彡 . :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+. :+ ★☆━━━━━━━━━━━━━ ローレルタワー梅田 ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ 2008年6月竣工のローレルタワー梅田は38階建てのタワーマンションです。屋上庭園、雨水再利用、高い耐久性、24時間換気システムが採用され、床暖房、防音サッシ、低ホルムアルデヒド素材の使用、フルフラット設計などで住み心地も快適。大阪市営地下鉄谷町線中崎町から徒歩1分、阪急各線梅田駅から徒歩7分、JR各線大阪駅から徒歩10分という、まさに都心生活を満喫できる立地。都心にありながら保育園・幼稚園・小・中学校も徒歩10〜11分内、総合病院も含めた医療施設も充実、扇町公園へも徒歩5分と生活環境にも恵まれています。【設備充実】＊二重床・二重天井・アウトポール設計：家具の配置も便利なうえ、メンテナンスやリフォームもカスタマイズの幅が広がります♪ ＊24時間ゴミ出し可＊ペット飼育可（規約制限有）【共用施設】＊スカイガーデン：タワーパーキング屋上には庭園が設けられており、四季折々の草花やハーブなどを植えた緑の憩いスペースは、都心梅田の風を感じながら自然の息吹に癒されるスペースです＊コミュニティホール：様々なコミュニティ活動の場として多目的に利用可能です＊キッズルーム：雨の日でも子供たちが遊べるようキッズルームは、庭園に面した緑の心地いい開放的な遊び場として活躍します＊コンシェルジュカウンター：エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、クリーニング取次・宅配便の発送取次をはじめ、行き届いた丁寧な対応で日々の暮らしをサポートさせていただきます【交通アクセス】＊大阪メトロ谷町線【中崎町駅】徒歩1分＊梅田へも徒歩7分の交通至便な住環境です♪
更新日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024年05月10日

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分