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プレミストタワー大阪新町ローレルコート

大阪市西区中古マンション＞プレミストタワー大阪新町ローレルコート

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〔物件ID〕 0000037517

中古マンション

7,980 万円

所在地	大阪府大阪市西区新町２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線　「西大橋」駅　徒歩2分大阪市営四つ橋線　「四ツ橋」駅　徒歩6分大阪市営御堂筋線　「心斎橋」駅　徒歩10分
専有面積	65.54m² （19.82坪）
間取り	2LDK
築年月	2018年03月（平成30年03月）
所在階／階数	35 階／ 38 階

おすすめ物件
オートロック
宅配ＢＯＸ完備
ペット飼育可（規約有）
駐車場設備有
エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
タワーマンション
オーナーチェンジ物件（もしくは投資向け）
ディスポーザー完備
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの物件写真

プレミストタワー大阪新町ローレルコートのＭＡＰ・周辺環境

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの物件概要

所在地	大阪府大阪市西区新町２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線　「西大橋」駅　徒歩2分大阪市営四つ橋線　「四ツ橋」駅　徒歩6分大阪市営御堂筋線　「心斎橋」駅　徒歩10分
価格	7,980万円
小学校区	堀江小学校（徒歩 6 分）	中学校区	堀江中学校（徒歩 11 分）
専有面積	65.54m²（19.82坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	11.25m²	バルコニー向き	西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	35階／38階
築年月	2018年03月（平成30年03月）	総戸数	298戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	15,100円	修繕積立金	7,200円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
コメント	■オーナーチェンジ物件：プレミストタワー大阪新町ローレルコート■ ◆投資・収益向けの分譲マンション ◆35階部分・西向きバルコニー ◆棟内3戸のみの間取り ◆現況：賃貸中 ◆賃料月額：290,000円 ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願いますプレミストタワー大阪新町ローレルコート・・・・・南側に新町南公園を望むパークビューマンションマンション1階には公園の緑を眺めながら過ごせるラウンジもあり春には満開の桜を、夏には西六連合の盆踊り大会を、地域の人々の憩いの場となる緑あふれる住環境ながら、心斎橋、難波、本町まで軽やかにアクセスできる都心立地が魅力お子様向けの遊具設置もある公園なので、ファミリー世帯におすすめです東側には、秋に美しいなにわ筋の銀杏並木が望めますマンションから徒歩１分の場所にスーパーライフ西大橋店があり、なにわ筋を渡ってすぐにスーパー＆カフェビッグビーンズありその他の生活施設も徒歩圏内に位置する生活至便エリア地下鉄なにわ筋線の開通予定により資産性はもちろん、キタへのアクセス利便向上にも期待が高まります 1LDK～3LDK（57.17m2～140.76m2）バルコニー面積　4.43m2～24.23m2 サービスバルコニー面積　4.24m2～4.87m2 Ｋタイプ、Ｏタイプ、Ｓタイプ、Ｔタイプは分譲時自由設計１９階部分までは３ＬＤＫファミリー向けプランがメイン高層階はリビングダイニングをゆったりと設定した２ＬＤＫプランがメイン３５階から最上階まではプレミアム住戸仕様となっています四方が道路に面した「四方接道」の敷地形状維持管理コスト面で優れた大林組の特許取得「制震工法」を採用アウトポール・二重天井設計・階高3150ｍｍ・天井高2600ｍｍ・ボイドスラブ厚30㎝各階にダストステーションがあり、24時間ゴミ出しＯＫ床暖房・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機・トイレ手洗いカウンターなど設備も充実しています 24時間有人管理で防犯面でもあんしんです
更新日	2023年12月08日	次回更新予定日	2023年12月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分