モンテベルデ肥後橋｜2970万円｜大阪府大阪市西区江戸堀２丁目｜中古マンション｜肥後橋駅

〔物件ID〕 0000037033

中古マンション Down

2,970 万円

所在地	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目
交通	大阪市営四つ橋線　「肥後橋」駅　徒歩8分京阪中之島線　「中之島」駅　徒歩8分大阪市営中央線　「阿波座」駅　徒歩10分
専有面積	67.06m² （20.28坪）
間取り	3LDK
築年月	1984年03月（昭和59年03月）
所在階／階数	2 階／ 11 階

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オートロック
南向き
駐車場設備有
リフォーム・リノベーション済み
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エレベーター
浴室換気乾燥暖房機
オーナーチェンジ物件（もしくは投資向け）
新耐震基準物件

モンテベルデ肥後橋のＭＡＰ・周辺環境

モンテベルデ肥後橋の物件概要

所在地	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目
交通	大阪市営四つ橋線　「肥後橋」駅　徒歩8分京阪中之島線　「中之島」駅　徒歩8分大阪市営中央線　「阿波座」駅　徒歩10分
価格	2,970万円
小学校区	西船場小学校（徒歩 5 分）	中学校区	花乃井中学校（徒歩 3 分）
専有面積	67.06m²（20.28坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	7.02m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	2階／11階
築年月	1984年03月（昭和59年03月）	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	互光建物管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	巡回
管理費	8,550円	修繕積立金	12,070円
駐車場	空無	駐車場料金	---
その他使用料	1,000円
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	:★::。★.::・’★━━━━━┓ 　　モンテベルデ肥後橋 ┗━━━━━★::。★.::・’★: ◆天井高2.5ｍ以上＆階下に住戸が無いため、下階への音の心配もございません♪ ◆2階部分・南東角住戸・南向きバルコニー ◆2023年2月リフォーム完了　即入居可 ◆嬉しい浴室乾燥機付 ◆各居室に収納・キッチンにパントリー・洗面室にリネン庫・玄関すぐにトランクルームなど、収納も家事動線よくスッキリ整理できます ◆靭公園やスーパーも近く、住みやすさと暮らしやすさがマッチ♪ ◆詳細はお問い合わせください ※間取りは概略図につき、現況優先となります ※画像内にある家具・家電・調度品などは含まれません ※掲載中に万が一売却済みの場合はご了承願います【リフォーム内容】・キッチン・浴室（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・建具・下駄箱新調・全フローリング＆クロス貼替・床CF貼替（玄関・洗面・トイレ）・ＴＶモニタ付インターホン新調【周辺施設】・靭公園まで約280ｍ（徒歩4分）・ファミリーマート江戸堀二丁目店まで約100ｍ（徒歩2分）・ライフ土佐堀店まで約300ｍ（徒歩4分）・住友病院まで約550ｍ（徒歩7分）・大阪江戸堀郵便局まで約50ｍ（徒歩1分）・大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』徒歩9分・大阪メトロ千日前線『阿波座駅』徒歩12分・西船場小学校徒歩5分・花乃井中学校徒歩3分モンテベルデ肥後橋　　　ＰＯＩＮＴ ☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ◆交通 ♪３駅利用可能の好立地♪　地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分、地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩10分 ★住環境 ♪そこここにレトロな雰囲気も残る、根強い人気の落ち着いたエリアです♪ ♪毎日のお買物に便利・・・ライフ土佐堀店まで徒歩4分、業務用食品館玉川店まで徒歩14分、ローソン江戸堀センタービル店まで徒歩1分、ダイコクドラッグ四ツ橋本町店まで徒歩12分 ♪西船場公園まで徒歩4分、靭公園まで徒歩6分だから、休日にはお散歩を楽しめますね♪ ♪西船場幼稚園まで徒歩5分　校区：西船場小学校まで徒歩5分　花乃井中学校まで徒歩3分 ♪生活に役立つ施設が徒歩圏内・・・池田泉州銀行大阪西支店まで徒歩1分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩12分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩12分、三菱UFJ銀行大阪西支店まで徒歩13分、江戸堀郵便局まで徒歩2分 ♪急な病気や怪我にも安心・・・住友病院まで徒歩4分、中之島いわき病院まで徒歩12分 ♪文化・スポーツ施設も近隣に・・・市立科学館まで徒歩6分、国立国際美術館まで徒歩7分、靱テニスセンターまで徒歩6分、大阪国際会議場まで徒歩9分 ◆建物・昭和59年3月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数33戸・外壁は安らぎを感じるベージュカラーで美しく塗装されています。・大規模修繕工事がなされています。・ペットの飼育はできません。中古市場の価格も比較的安定した物件です！投資用として収益をお考えの方にもお勧めです♪ 当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪ ...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ モンテベルデ肥後橋【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
更新日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024年05月10日

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会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分