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グラン・ピア西道頓

大阪市西区中古マンション＞グラン・ピア西道頓

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〔物件ID〕 0000032189

中古マンション

1,280 万円

所在地	大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
交通	大阪市営千日前線　「桜川」駅　徒歩3分阪神なんば線　「桜川」駅　徒歩3分南海汐見橋線　「汐見橋」駅　徒歩3分
専有面積	30.09m² （9.1坪）
間取り	1DK
築年月	1988年03月（昭和63年03月）
所在階／階数	6 階／ 11 階

オートロック
南向き
リフォーム・リノベーション済み
角部屋
エレベーター
駅徒歩5分以内
新耐震基準物件

グラン・ピア西道頓の物件写真

グラン・ピア西道頓のＭＡＰ・周辺環境

グラン・ピア西道頓の物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
交通	大阪市営千日前線　「桜川」駅　徒歩3分阪神なんば線　「桜川」駅　徒歩3分南海汐見橋線　「汐見橋」駅　徒歩3分
価格	1,280万円
小学校区	日吉小学校（徒歩 8 分）	中学校区	堀江中学校（徒歩 5 分）
専有面積	30.09m²（9.1坪）	間取り	1DK
バルコニー面積	3.30m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＳＲＣ	所在階/階建	6階／11階
築年月	1988年03月（昭和63年03月）	総戸数	53戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	オオクラハウジング株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	巡回
管理費	7,920円	修繕積立金	3,960円
駐車場	無	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
コメント	◇地上11階建てマンション6階南西角部屋です　・南向きバルコニー　・事務所利用可　・令和4年3月内装リフォーム済　・シューズボックス　・ＩＨクッキングヒーター　・照明器具付き　・令和3年度固定資産税等 37,521円　※内装リフォーム済の現状有姿、瑕疵担保免責　※ペット禁止、民泊禁止、楽器は制限有（防音工事要）グランピア西道頓・・・・・浪速区幸町にある1988年に建てられた中規模(53戸)の分譲マンションオートロック仕様のエントランスで防犯面もあんしん◎ 学校区は西区の日吉小学校・堀江中学校になります 16.52平米～ 31.57平米の1Ｒタイプで、投資・収益におすすめの物件です ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」「ずっと空室にはならないの・・・？」「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」とご不安を抱える方々には、購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、固定資産税・管理費等は考慮されておりません。表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。【徒歩】関西スーパー約６分南堀江公園約３分日吉公園約７分日吉幼稚園約１０分大野記念病院約８分大阪市信用金庫約３分中央図書館約１０分キャナルテラス堀江約９分湊町リバープレイス約１０分ローソン幸町通二丁目約1分ローソン桜川二丁目約4分ローソン幸町一丁目約5分セブン−イレブン大阪南堀江１丁目店約5分ダイコクドラッグ桜川駅前薬店約2分ユタニ薬局約4分なにわ病院約1分松崎智彦診療所約2分みかみ歯科約3分岡崎歯科約4分青山アール矯正歯科・大阪約4分松井歯科医院約4分眞弓歯科医院約4分ヨコイデンタルクリニック約4分徳田クリニック約4分中野歯科医院約5分
更新日	2023年12月02日	次回更新予定日	2023年12月16日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社リファインド
ホームページ	https://www.refind.co.jp/
メールアドレス	info@refind.co.jp
免許番号	大阪府知事 (3) 第56417号

リファインド北堀江店

所在地	〒550-0014　大阪市西区北堀江2-10-18
TEL	06-6556-6411
FAX	06-6556-6422
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅徒歩5分

リファインド天満店

所在地	〒530-0035　大阪市北区同心2-11-5
TEL	06-4309-6677
FAX	06-4309-6688
営業時間	10：00～19：00
定休日	毎週水曜日
交通	JR大阪環状線 / 天満駅徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分