大阪市北区の築浅（築5年以内）マンションはリノベーションのリファインド

ウェリス西天満は15階建てマンションで2015年2月に竣工しました。
周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで採光、通風共に恵まれています。
エントランスには防犯性を高めるカラーテレビモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックス、レジデンシャルロビー、スロップシンク室などがあります。コンビニエンスストア、銀行、ドラッグストアは徒歩1分と至近距離、スーパーへも徒歩4分と日常生活の利便性も高い住環境です。
小学校へは徒歩5分、中学校へも徒歩12分と子育て世帯にも好都合です。
最寄り駅はＪＲ東西線北新地駅で徒歩5分ですが、大阪市営地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩7分、京阪電気鉄道中之島線大江橋駅徒歩6分と三路線三駅が利用出来て通勤、通学もスムーズです。デパートや多くの飲食店のある華やかな繁華街梅田へも徒歩10分程度、お買い物などにも便利な立地です。

エルグレースタワー大阪同心は幹線道路から奥まったロケーションの中、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。
竣工は2016年9月の地上25階建てで、総戸数が143戸。
手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内にはプレイロット、ターンテーブル付きで入出庫の楽な機械式の駐車場、屋内駐輪場にバイク置き場を設置。
居住者の利便性を高める、ゲストルームやスカイラウンジ、留守中に配達された荷物を預かってくれる宅配ボックスを設けています。
また、セキュリティにはオートロックシステムが対応しています。
最寄り駅はJR東西線の大阪天満宮駅に徒歩6分。
お買い物には昔ながらの雰囲気を残した天神橋筋商店街があり、病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。

■エルグレース南森町　MEMO■
2016年1月築のエルグレース南森町はオフホワイトのタイル貼りが爽やかな印象の14階建てマンションです。
敷地は広い道路に面する北東角地で日当たり良好、通風にも恵まれています。

エントランスには住まいの防犯性を高めるカラーモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスもあります。

近隣にはに複数のコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、銀行、クリニック、ドラッグストアなどの生活施設が揃っているほか、天神橋筋商店街へもスグですので、日常の利便性も高い住環境です。

校区である堀川小学校は徒歩5分、北稜中学校や高校へも徒歩15分以内。

最寄り駅は大阪市谷町線南森町駅で徒歩4分ですが、大阪市営地下鉄堺筋線南森町駅から徒歩4分、さらにはJR東西線大阪天満宮駅からも徒歩7分と三路線二駅が利用出来て通勤、通学にも交通至便な好立地です。

■クレヴィア南森町TheFront　MEMO■
JR環状線「天満」駅から南南西へ徒歩10分の南森町２丁目にある『クレヴィア南森町』は、総戸数56戸・2016年(平成28年)建築のマンションです。

交通は3wayアクセス可能で大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅から徒歩1分と立地も良く、東西線「大阪天満宮」駅には徒歩4分、京阪本線「北浜」駅には徒歩10分で行くことができます。

各住戸の玄関前にはアルコープがあるので、外からの視線が遮られ、プライバシーが確保できます。

外観は都市のレジデンスに相応しいシンプルでスタイリッシュなデザイン。西側にメインエントランスがある他、東にもサブエントランスがあり、最寄りの南森町駅6号出口へ約40ｍ。雨の日でもスムーズにアクセスすることができます。

教育施設は「堀川小学校」徒歩約4分・「北稜中学校」徒歩約14分、買物施設は「コーヨー南森町店」が物件から東南東へ約178m、「グルメシティ南森町店」が物件から東へ約370mの距離にあります。

クレヴィア大阪同心ウエストは、伊藤忠都市開発（株）によって2017年2月に竣工された地上12階建てのマンションです。
駅近の環境に堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。
エントランスアプローチは段差のないフラット設計が採用され、周辺には植栽が施されており、シンボルツリーが住まう方を優しくお出迎えしてくれます。夜になるとライトアップされる仕組みで、都会の喧騒から一転し安らぎを与えてくれます。
防犯面は、オートロックシステムやダブルロックドアなど充実のセキュリティ体制で安心して暮らせます。

■クレヴィア大阪同心セントラル■
クレヴィア大阪同心セントラルはJR大阪環状線【天満駅】【桜ノ宮駅】の中間地点にあたる駅徒歩5～6分に位置します。大阪メトロ堺筋線【扇町駅】からは徒歩7分となります。

2017年2月築にて新しく、淡いブラウン計タイル×ホワイト系の配色が都心らしさの中に落ち着きもある北区らしいニュアンスの外観のマンションです。

近隣にはスーパーや天神橋筋商店街、飲食店も豊富で生活至便かつ、大川も近く、四季折々の自然をすぐそばで感じられる落ち着いた住環境として人気の同心エリアです。

■グランドメゾン新梅田タワー　ＭＥＭＯ■
＊２０１９年１月築　３９階建　総戸数２９７戸
＊専有面積…４５．８４㎡～１３０．１１㎡
＊アクセス…ＪＲ大阪環状線【福島駅】徒歩６分
＊周辺施設…スーパー・病院・コンビニエンスストア・公園・小中学校・飲食店・梅田駅周辺のデパートやショッピングセンター等も近く、あらゆる都市生活スタイルに対応できる便利な住環境

ザ・パークハウス　中之島タワーは2017年10月に竣工された地上55階建てで、総戸数が894戸。
分譲を三菱地所レジデンス、施工を竹中工務店が行ったマンションです。
堂島川を望む開放感豊かな風景が広がり、中之島通に隣接する交通の便に優れたロケーションに立地しています。
居室内はアウトフレーム工法で柱の出っ張りが少なく、お部屋を広く使うことができます。
最寄り駅は京阪中之島線の中之島駅に徒歩2分と、通勤や通学に快適なアクセス。
お買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストア、日々の健康管理に安心な病院も充実の環境です。

ザ・ファインタワー梅田豊崎は、京阪電鉄不動産とサンキョウホームが大阪市北区豊崎3丁目に新設した地上45階、地下1階、高さ151.6ｍ、総戸数312戸の超高層免震分譲マンションです。
設計・施工は竹中工務店。 2019年2月に竣工しました。
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 までは徒歩1分の駅前タワーレジデンス。

ザ・大阪レジデンス　梅田は2015年12月に竣工された地上13階建て、総戸数が84戸。
京阪電気鉄道が分譲を行ったマンションです。
最寄り駅は大阪市谷町線の中崎町駅に徒歩5分。
スーパーやコンビニエンスストア、病院に保育園から公立学校が徒歩圏内に充実。
緑豊かな扇町公園では散策やレクリエーションを楽しむことができます。

■ザ・大阪レジデンス　梅田扇町公園　ＭＥＭＯ■
＊２０１６年１０月建築　総戸数６９戸　１５階建マンション　
＊専有面積…５４．８１㎡～８２．６６㎡
＊間取り…２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
＊バルコニースロップシンク有
＊アクセス…大阪メトロ堺筋線【扇町駅】徒歩４分／ＪＲ大阪環状線【天満駅】徒歩７分 ／大阪メトロ谷町線【中崎町駅】徒歩７分
＊周辺環境…スーパー・コンビニエンスストア・区役所・総合病院・公立学校・公園・プールなど徒歩圏内にある生活至便なファミリーにも適した住環境、梅田エリアも徒歩圏内の便利なエリア

■シエリア大阪同心　MEMO■
＊2019年4月築　RC　15階建　総戸数42戸

＊JR東西線「大阪天満宮」駅から北東へ徒歩7分
また、3wayアクセスで大阪メトロ谷町線「南森町」駅には徒歩12分、JR環状線「天満」駅には徒歩9分で行くことができます。

＊設備や特徴としては、オートロック・エレベーター・セキュリティシステム・キー・ハンズフリーシステム・防犯カメラ・防犯センサー・複層ガラス・オール電化・対震ドア枠など

＊教育施設は「堀川小学校」徒歩約10分・「北稜中学校」徒歩約7分

＊買物施設は「阪急オアシス 同心店」が物件から西へ約417m、「グルメシティ南森町店」が物件から南西へ約494mの距離、また天神橋筋商店街へのアクセスもスムーズです。

シティタワー東梅田パークフロントは、2019年1月に竣工した鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階地上30階建て、総戸数490戸の超高層マンションです。
施工会社は前田建設工業です。
徒歩圏内には保育園、幼稚園、小学校、高校の教育機関や、子供の遊び場になる公園もあり、お子様を持つ居住者には嬉しい立地です。
また、日常生活に必要な買い物もできるスーパーやコンビニエンスストアも徒歩5分圏内です。
最寄り駅は、大阪市営地下鉄堺筋線の扇町駅で駅まで徒歩4分です。
また、大阪市営地下鉄谷町線の東梅田駅へは、徒歩10分の距離で、行先により2駅を使い分けることができるため便利です。大阪の中心として賑わう繁華街の梅田エリアも徒歩圏内です。

■シティタワー梅田東　ＭＥＭＯ■
＊２０１６年１０月建築　総戸数５０１戸　４４階建タワーマンション　
＊専有面積… ６０．０３㎡～１０４．７６㎡
＊アクセス…大阪メトロ谷町線【中崎町駅】徒歩５分／大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩５分
＊周辺環境…梅田エリア徒歩圏内、近隣はスーパー・コンビニエンスストア・病院・公立学校・公園など充実した暮らしやすい生活至便な環境

■ジオ天六ツインタワーズ　ＭＥＭＯ■
＊２０１８年１月建築　総戸数３５８戸　２３階建タワーマンション　
□交通至便…大阪メトロ（谷町線・堺筋線）／阪急千里線【天神橋筋六丁目駅】徒歩４分
■共用施設…ゲストルーム有
□近隣施設充実…スーパー・病院・コンビニ・薬局・公園・郵便局など

ジオ天六 ツインタワーズは、フジタの施工により2018年1月に竣工した鉄筋コンクリート造23階建て、総戸数358戸のビックコミュニティです。
敷地は戸建住宅など低層の建物が多く並ぶ街並みの一角にあります。
徒歩圏内には、保育園、幼稚園、小学校の教育施設があります。また、コンビニエンスストアやスーパー、郵便局の施設も徒歩圏内にあり、子育て世代のファミリーから様々なスタイルの居住者にとって暮らしやすい環境です。

ジオ天六 ツインタワーズは、フジタの施工により2018年1月に竣工した鉄筋コンクリート造23階建て、総戸数358戸のビックコミュニティです。
敷地は戸建住宅など低層の建物が多く並ぶ街並みの一角にあります。
徒歩圏内には、保育園、幼稚園、小学校の教育施設があります。また、コンビニエンスストアやスーパー、郵便局の施設も徒歩圏内にあり、子育て世代のファミリーから様々なスタイルの居住者にとって暮らしやすい環境です。

■ディクス梅田東レジデンス　MEMO■
＊2015年12月築　1Kタイプ　総戸数62戸

＊地下鉄谷町線「天神橋六丁目」駅徒歩7分に立地

＊駅から少し離れていますので、閑静な住宅街です

＊宅配BOX有りで不在時も便利

＊2口ガスコンロ付システムキッチンが付いていますので、自炊派の方にオススメの単身用マンション♪

＊ペット飼育可（規約制限有）

パークホームズノースゲートスクエアが完成したのは2015年9月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上15階・地下1階建てです。
総戸数は277戸で、長谷工コーポレーションが施工し、三井不動産レジデンシャルが分譲しました。
大阪市北区中津3丁目にあり、最寄り駅は阪急宝塚線の中津駅で、徒歩時間は4分です。
大阪市御堂筋線の中津駅も徒歩6分となっています。

ファインフラッツ南森町は、大阪市谷町線・堺筋線の南森町駅から徒歩1分、JR東西線の大阪天満宮駅より徒歩1分の駅近ロケーションが魅力のマンションです。竣工は2016年1月、建物規模は15階建て、総戸数は108戸です。売主は京阪電鉄不動産、施行は不二建設が手がけています。大通りを一歩入ったところに建つ外観は、白と淡いブラウンの色使いが上品なタイル張りで、足元に施された豊かな植栽が彩りを添えています。エントランスを入ると大理石を使用した高級感あるEVホールが住人を出迎え、敷地北西に広がる中庭から明るい日差しが差し込みます。ファインフラッツ南森町の住居専有面積は、34.55㎡～98.50㎡、分譲時の間取りは1R～1LDKとシングルからファミリー向けまで幅広いプランが揃っています。また、1階共用エントランスはオートロック式となっており、各住戸のTVモニター付きインターホンと連動。各所に設置の防犯カメラを併せ、セキュリティ面でも安心でしょう。その他、共用設備としては平置き駐車場10台、自転車駐輪場147台、宅配ボックスなどが整備されています。さらに、ファインフラッツ南森町から半径500ｍ圏内には、スーパーやドラッグストア、飲食店など、生活利便施設も多く揃っています。