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*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:* 積水ハウス「グランドメゾン」シリーズ 【グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE】 時代にふさわしい街をプロデュース 【敷地北東側3,600㎡超 シーズンフォレスト併設】 *:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:*:._.:* ◆梅田ターミナル徒歩圏・4線4駅利用可能 ◆積水ハウス株式会社分譲「グランドメゾン」シリーズ ◆竹中工務店 設計・施工 ◆51階建 免震構造のタワーマンション ◆2022年2月完成予定 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆24時間365日有人管理・コンシェルジュサービスあり ◆木の温もりを基調とした２層吹抜けのエントランスホール ◆車寄せをもうけたグランドエントランス ◆敷地北東側には3,600㎡超の多目的広場（シーズンフォレスト）があります 【共用施設】 ◆2階：コミュニティフロア／ゲストルーム／ゴルフレンジ ◆35階：パーティールーム／スタディルーム／スカイラウンジ／ スカイテラス（なにわ淀川花火大会を臨みます） 【周辺施設】 ・MaxValuEX西梅田店 約300m（徒歩約4分） ・セブンイレブン 約80m（徒歩約1分） ・グランフロント大阪 約1020m（徒歩約13分） ・大阪中央病院 約940m（徒歩約12分） ・浦江公園 約150m（徒歩約2分） ・大淀小学校 約550m（徒歩約7分） ・大淀中学校 約300m（徒歩約4分）
★☆━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン松ケ枝町 ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆２０１７年６月竣工の積水ハウス旧分譲のマンション ◆鉄筋コンクリート造地上１４階建 ◆総戸数３８戸 ◆間取り：2LDK＋N～3LDK＋N（※Nは納戸） ◆専有面積：66.78㎡～112.17㎡ ◆1階部分は共用部分・2階～13階部分はワンフロア3邸 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆交通アクセスはもちろん、商店街・スーパー・コンビニ・病院・ドラッグストア等の生活商業施設も充実♪住みやすさと暮らしやすさを兼ね備えた閑静な住宅地で人気の【南森町エリア】 ◆高層マンションで、ゆったりと落ち着いた生活を求めている方におススメのマンションです 【設備】 ・オートロック・TVモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ ・ガス温水式床暖房・ミストサウナ機能付浴室換気暖房乾燥機 ・食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器・24時間換気システム など 【共用施設】 ・駐車場(台数／月額使用料)14台／30,000円 ～ 34,000円 ・バイク置場(台数／月額使用料) 9台(バイク置場1台・ミニバイク8台)／1,000円 ・ 2,000円 ・自転車置場(台数／月額使用料) 78台／100円 ～ 500円 ・機械式駐車場 【交通アクセス】 ・ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分 ・大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩6分 ・大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩10分 【周辺施設】 ・グルメシティ南森町店 徒歩3分（約240m） ・KOHYO南森町店 徒歩7分（約520m） ・阪急オアシス 同心店＆サーバ北区同心店（ドラッグストア）徒歩7分（約560m） ・ローソン 北区松ケ枝町店 徒歩2分（約90m） ・ファミリーマート 東天満店 徒歩3分（約170m） ・セブンイレブン 大阪紅梅町店 徒歩3分（約170m） ・天神橋筋商店街 徒歩5分 （約370m） ・三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 徒歩2分 （約120m） ・三井住友銀行 南森町支店 徒歩7分 （約530m） ・与力町公園 徒歩5分（約330m） ・扇町公園 徒歩12分 （約890m） ・同心保育園 徒歩5分 （約360m） ・太成学院天満幼稚園 徒歩6分（約440m） ・市立堀川小学校 徒歩5分（約330m） ・市立北陵中学校 徒歩7分（約530m）
グランドメゾン立売堀一丁目 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 地下鉄四つ橋線「本町」駅から徒歩４分（最寄22番・23番出口） 地下鉄中央線&御堂筋線「本町」駅から徒歩７分 長堀鶴見緑地線も徒歩圏内のマルチアクセス 都心をアクティブに楽しめる住環境 「エコジョーズ」を採用、ガスを効率的に使用、家計に優しい住まい 5階から14階まで３邸ずつ、計30戸の独立性と開放感を確保した全戸南向きのプランニング 駐車場：全4台、自転車置場：全45台 間取り：2LDK～3LDK 専有面積：74.25m2～87.16m2 敷地面積：535.93m2 建築面積：335.17m2 建築延床面積：4,100.83m2 建ぺい・容積率：80％・800％ 周辺施設徒歩圏内に新阿波座公園、阿波座南公園、 三菱東京UFJ銀行、コンビニエンスストア、小児科、 「立売堀一丁目」バス停（大阪市営バス、なんば－大阪駅前間）、 オリックス劇場、新町北公園、スーパービッグビーンズwest、スーパーライフetc... 共用廊下は防犯性に優れた内廊下仕様 新築分譲時に即完売、住環境の良さと建物設備仕様の上質さが住む人を魅了するマンションです
★☆━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン紅梅町 ━━━━━━━━━━━━━☆★ ポ┃イ┃ン┃ト┃ ━┛━┛━┛━┛ ◆なかなかお目にかかれない北区南森町エリアの紅梅町♪ ◆大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分 ◆1フロア2邸、全邸角住戸 ◆エレベーターから各住戸へ屋内廊下でアプローチ ◆堀川小学校区 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ ◆エレベーターの乗り降りする際も居住者がロックを解除しないと操作できないセキュリティ対策 ◆エレベーターから各住戸へ「屋内廊下」でアプローチするので、天候に左右されないまま各住戸へ行き来ができます 【交通アクセス】 ・大阪メトロ谷町線・堺筋線 南森町駅：徒歩4分 ・ＪＲ東西線 大阪天満宮駅：徒歩3分 ・大阪環状線 天満駅・桜ノ宮駅も利用可 【周辺環境】 ・市立堀川小学校：210m ・市立北稜中学校：720m ・セブンイレブン大阪紅梅町店：10m ・ファミリーマート東天満店：徒歩2分 ・グルメシティ南森町店：徒歩2分→南森町駅周辺スーパーや天神橋筋商店街も徒歩や自転車ですぐ ・与力町公園：徒歩3分 【その他】 ♪南森町エリアに位置する2017年建築マンション 積水ハウス旧分譲のグランドメゾンシリーズ♪ ＜分譲会社＞積水ハウス(株) ＜施工会社＞(株)昭和工務店 ＜設計会社＞(株)D＆D建築設計事務所 ＜建築年月＞2017年6月 ＜総戸数＞19戸 ＜構造＞鉄筋コンクリート地上11階建 *. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+ めったに出ない南森町エリア人気物件♪ 是非一度、ご覧ください お問い合わせお待ちしております☆彡 *. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+*. :+
グランドメゾン靭公園 POINT ・・・・・ ペットとともに暮らしたい方に最適◎【大型犬飼育ＯＫです】 積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズ Ｈ24年築の築浅物件 ゆとりの住空間を叶える、天井高やワイドスパンのバルコニーが自慢です 靭公園すぐそばで、資産性の高い立地 設計・建設住宅性能評価書取得済み ◎ハイサッシュ 2400ｍｍ ◎二重床・二重天井 ◎床暖房 ◎潜熱回収型ガス給湯器（ecoジョーズ） ◎浴室暖房乾燥機 ◎宅配ロッカー ◎ユニバーサルデザイン ・1階にペットシャワー室も完備したマンション ・毎日のお散歩を靭公園で ・人気エリア京町堀2丁目
グランドメゾン靭公園西 POINT ・・・・・ ◆平成１４年９月築 ◆うれしいペット飼育可物件（規約有）、靭公園目の前でワンちゃんのお散歩にも最適です 重厚な石使い&タイル貼りの外観 モニター付きオートロック完備 積水ハウス分譲の「グランドメゾン」シリーズならでは、 室内設備も大変充実しています◎ H27年大規模修繕実施中です
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ◆2014年11月築 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆1Kを中心とした単身者向けマンションです ◆投資用物件としてもおすすめです
グラン・コート大阪ドーム前 ＰＯＩＮＴ ☆...＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ ◆交通 ♪３ＷＡＹアクセス可能、交通の利便性に優れています♪ 阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩4分、地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩2分、地下鉄中央線「九条」駅徒歩10分 ★住環境 ♪駅近で緑豊かな公園が沢山、堀江エリアまですぐ！快適な都心の暮らしを満喫できます♪ ♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパー玉出九条店まで徒歩3分、ＫＯＨＹＯ堀江店まで徒歩9分、イオンモール大阪ドームシティまで徒歩5分、コンビニまで徒歩3分♪ ♪憩いの公園でのんびり・・・松島公園まで徒歩4分、九条公園まで徒歩5分、土佐公園まで徒歩9分、日吉公園まで徒歩10分♪ ♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・多根総合病院まで徒歩7分、みずほ銀行まで徒歩4分、三菱東京ＵＦＪ銀行まで徒歩9分、日吉郵便局まで徒歩7分、京セラドーム大阪まで徒歩7分 、フォレオドームシティ大阪まで徒歩10分、西区役所まで徒歩10分、中央図書館まで徒歩9分♪ ♪幼稚園や保育園が近くてとても安心・・・大阪市立日吉幼稚園まで徒歩9分 西保育所まで徒歩3分 ♪校区：日吉小学校まで徒歩8分 堀江中学校まで徒歩15分 ／ 九条東小学校まで徒歩10分 西中学校まで徒歩3分 ◆建物 ・淡いベージュタイル張りの外壁、エレガントなデザインの外観です♪ ・平成14年9月建築の鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数50戸♪ ・ペット飼育可能(規約有り)なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪ ・フルフラット設計・一体型浄水器・浴室換気暖房乾燥機・追炊き機能など設備が充実♪ ・ＴＶモニタ付オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスがあるので安心・便利♪ ・住宅性能評価書付き住宅（住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合があります） 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ 当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪ ...☆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...☆ グラン・コート大阪ドーム前 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪
グローバル辰巳橋 POINT ・・・・・ 境川一丁目 グルメシティ九条店の隣、 中央大通り沿いに建つタイル張りのマンションです 西区にありながら、港区がすぐの立地で 環状線「弁天町」駅からJRの利用が可能です 阪神なんば線・中央線「九条」駅は徒歩6分 イオンモール大阪ドームシティや、多根総合病院など 生活施設も近隣に揃います ※ペット飼育については確認が必要です・担当者までお問い合わせください※
コンフィデンス立売堀 POINT ・・・・・ ※定期借地権の土地に建つマンションです(地上権：平成66年2月まで) 話題の新築マンション「大阪ひびきの街」や、オリックス劇場の北通りに位置しており、 交通アクセスの利便性もさることながら、都心においてのほどよく閑静な住環境が魅力の物件 敷地返還義務のあるマンションですが、その抜群の立地と ペット飼育可（規約有）、オール電化など 嬉しいポイントが多く有るため、 売買・賃貸需要の高いマンションです
コープ野村梅田は東海道本線の大阪駅から徒歩5分。 鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てのA棟、地上9階建てのB棟から、2棟合わせた総戸数が420戸の大規模なマンションです。 中庭を囲むように住居が配置されていて、それぞれの位置によってバルコニーの向きは東西南北があります。
★☆━━━━━━━━━━ 物件 データ ━━━━━━━━━━☆★ ◆2019年3月築 積水ハウス株式会社による施工 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆大阪・梅田・福島・中津まで徒歩圏内 ◆ウメキタ再開発エリアまで徒歩圏内 ◆全戸角住戸 開放感ある間取りプラン ◆注目の新路線 なにわ筋線新駅「（仮称）北梅田」開業（予定） 【マンションコンセプト】 ・日本女性の優しさと美しさを象徴する【SAKURA】 ・気品高く知性ある女性が身につける【TIARA】 ・【SAKURA TIARA】シリーズは女性のための快適住まい作り研究会が、ライフスタイルに合わせてお部屋をセミオーダーでプラン♪女性目線で企画した設備仕様が人気♪
サムティ土佐堀Ribera ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩6分 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩10分 地域・地区 商業地域・防火地域 建蔽率 80％ 容積率 480％ 敷地面積 269.80㎡ 建築面積 151.63㎡ 建築延床面積 1,140.83㎡ 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階 総戸数 45戸 建築確認番号 第NK10-0113号（平成22 年6 月26 日） 検査済証番号 第NK10-0113号（平成23 年8 月17 日） 間取り 1K 住居専有面積 18.85㎡～ 21.76㎡ バルコニー面積 3.08㎡～ 4.20㎡ 駐車場 屋外駐車場平面1台・屋内駐車場平面2台 バイク置場 ミニバイク置場6台、バイク置場2台 自転車置場 38台 分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託 竣工 平成23年8月中旬 事業主（売主）株式会社サン・トーア 販売代理 株式会社リードエイジ 設計・監理 株式会社生原建築事務所 施工 奥村組土木興業 株式会社 管理会社 サムティ管理株式会社 ◆投資・収益におすすめのマンション◆ 中之島・福島・靭公園・肥後橋... 今注目のエリアを生活圏内手中に収める 好立地に堂々完成 マンション北側には土佐堀川が流れています 南側の土佐堀通りまで出れば大阪シティバスが運行しており 梅田方面へのアクセスにも便利です ・エレベーター1基 ・管理形態は巡回管理 ・24時間緊急対応警備 ・インターホンＴＶモニター付き ・防犯カメラ ・ディンプルキー ・オートロック ・宅配ボックス ・駐輪場 ・バイク置き場
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