大阪市西区の駅徒歩10分以内マンションはリノベーションのリファインド

サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ　POINT
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Ｈ18年3月建築タワーマンション　ペット飼育可！（規約有）
33階建てのタワーマンション
ミナミを牽引する心斎橋エリアに近く、人気の新町エリアに構える地上33階建てのタワーマンション
敷地の約50%がオープンスペースになっており、緑溢れるイタリアンモードの庭園風景を再現、
鮮やかな外観とともにさらに優雅な暮らしを盛り上げます
エントランスの奥にはグランド・サロン、ヒーリングテラスがあり、
コンシェルジュカウンターでは充実のサービスを提供します。
屋上にはスカイトップガーデン、
また、エステ施術等が受けられるリラクゼーションルームを併設したスカイラウンジなど。。。
充実の共用設備
スーパーライフ西大橋店　徒歩6分　
ビッグビーンズ　徒歩3分　
新町北公園　徒歩1分
堀江幼稚園　徒歩9分
北堀江病院　徒歩6分　
堀江小学校区　徒歩9分
堀江中学校区　徒歩15分
〇ミラノモチーフのエントランスホール
　コンシェルジュカウンター
　スカイラウンジ
　グランド・サロン等　充実の共用設備！
〇敷地面積の半分がオープンスペース
〇トリプルオートロックシステム
　インターネットホームセキュリティ導入！
　外出先でもおうちの安全を守れます
スーパーや公園も近く心斎橋まで徒歩圏内
都心ならではの住環境♪
築浅ならではの嬉しい設備が充実！
タワーならではの眺望をご覧下さい！

サンクタス千代崎ライトスクエア　POINT
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H13年築　14階建てのマンション
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩３分
長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩４分
毎日のお買い物から休日のお出かけまで、
イオンモール大阪ドームシティが利用できます◎
小学校・中学校もそばで通学もあんしん
総タイル貼り　モニターオートロック付き
総戸数37戸のマンションです
鹿島建設施工
　使い勝手のよいキュービックプラン
　出幅2.0ｍのゆったりバルコニー
　各居室は柱型のないアウトポール設計
　共用廊下との間に吹き抜けを採用し、プライバシーを確保
　逆梁工法採用、ＬＤＫ2100ｍｍのハイサッシュ
　バリアフリー設計
　ＬＤＫ床暖房（※設備の有無は居室により異なります）

サングレール阿波座　POINT
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うれしいペット飼育可マンション◎（規約有）
松島公園まで徒歩2分　イオンモール大阪ドームシティまで徒歩12分
毎日のお散歩や休日のレジャーなど、生活に便利な立地です

サンコーポ北堀江　　　　　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪３ＷＡＹアクセス可能、交通の利便性に優れています♪　
地下鉄長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩3分・地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分・地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩7分
バス停「北堀江２丁目」徒歩1分
★住環境

♪人気の北堀江2丁目、快適な都心の暮らしを満喫できます♪

♪お買い物施設はすぐそこ・・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩7分、ビッグビーンズWest本店まで徒歩7分、スーパー玉出堀江店まで徒歩3分、ファミリーマートマツエダ北堀江店まで徒歩1分♪

♪憩いの公園が至近・・・堀江公園まで徒歩3分、あみだ池公園まで徒歩5分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・大野記念病院まで徒歩6分、関西みらい銀行堀江支店まで徒歩4分、南堀江郵便局まで徒歩3分、中央図書館まで徒歩9分

♪アメリカ村、ＨＯＲＩＥ、心斎橋やナンバへは徒歩か自転車ですぐ♪

♪堀江幼稚園まで徒歩7分　校区：堀江小学校まで徒歩5分　堀江中学校まで徒歩6分


◆建物
・レンガタイル貼り外壁のエントランス、少し築古ですがとても綺麗です♪
・昭和54年6月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数236戸♪
・ペット飼育可能（ペット細則：犬もしくは猫（体長50cm程度まで）１匹のみ）
・オートロック有り、防犯性の高さが、ファミリーにうれしいマンションです♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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本町パーク・ホームズＣＩＴＹ　ＷＥＳＴ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

サンコーヴァンティアン九条　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪大阪市内へのアクセスだけでなく、神戸方面や奈良方面へのアクセスも良好♪　
阪神なんば線「九条」駅徒歩2分・地下鉄中央線「九条」駅徒歩5分、阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩5分、地下鉄長堀鶴見線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分♪

★住環境

♪「キララ商店街」「ナインモール九条商店街」など商店街や「イオンモール大阪ドームシティ」が近く、郵便局や公立小中学校も近く生活しやすい環境です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパー玉出まで徒歩4分、イオンモール大阪ドームシティまで徒歩5分、セブンイレブン大阪ナインモール九条店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・松島公園まで徒歩7分、九条公園まで徒歩4分　♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・多根総合病院まで徒歩9分、みずほ銀行 九条支店まで徒歩2分、九条郵便局まで徒歩5分、京セラドーム大阪まで徒歩7分、西区役所まで徒歩14分、保険福祉センターまで徒歩14分、大阪市消防局まで徒歩7分♪

♪校区：九条東小学校まで徒歩7分、西中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・全面タイル貼りの11階建て、御影石採用のエントランスの豪華な外観です♪
・平成9年7月建築のSRC造地上11階・地下1階建、総戸数32戸♪
・全戸南向きで日当たりは良好、全室ポーチ・アルコーブがあり、玄関床は御影石張りで贅沢なスペースです♪
・ペット飼育可能（飼育細則あり）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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サンコーヴァンティアン九条
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

サントピア九条　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
地下鉄中央線「九条」駅徒歩2分の駅前立地♪
阪神なんば線「九条」駅まで徒歩3分の駅近物件♪
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅へも徒歩8分♪
東西方面や　なんば、尼崎方面へのアクセスに便利です☆


★住環境
スーパー玉出 九条店まで徒歩5分♪セブンイレブン大阪ナインモール九条店 徒歩3分♪
ナインモール九条商店街まで徒歩3分♪
閑静な住環境ながら、毎日のお買いものに便利です♪
駅前のキララ九条商店街まで5分♪
イオンモール大阪ドームシティへも生活圏内で快適、活気があります！

九条南公園5分☆九条公園5分☆
☆お子様が遊びに行くのに安心ですね☆
福音幼稚園（4分）☆ 校区　九条東小学校 （5分） 西中学校 （6分）

★その他の生活関連施設まで徒歩圏★
★多根総合病院9分、みずほ銀行3分、九条郵便局4分、京セラドーム大阪9分★

★映画館シネヌーヴォもご近所です★


◆建物
1981年7月竣工、総戸数28戸の中型規模のマンションです♪

室内をリノベーションできる物件も多く市場に出ることから
ヤングファミリーからご年配の方までおすすめできます！

閑静な住環境なのに大阪市中心部までアクセス便利♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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サントピア九条
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

サンハイツ南堀江　POINT
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地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分　長堀鶴見緑地線「西大橋」駅へは徒歩5分
千日前線「桜川」駅徒歩5分　3ＷＡＹアクセスＯＫ　
南堀江公園　徒歩3分（約200m）
スーパー玉出堀江店　徒歩3分（約180m）
オレンジストリート　徒歩1分（約70m）
なにわ筋沿いの一等地に立地
1階部分には店舗が入っています
※ペット飼育については詳細がございます　お問い合わせください※

サンメゾン中之島南ルミエール　POINT
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2003年築　14階建て
スーパーライフ土佐堀店まで、徒歩約6分
あみだ池筋と土佐堀通りとの交差点の角地に建つマンション
◎うれしいペット飼育可（規約有）で、たいせつなペットと暮らせます
◎設計：（株）ダイシン建築設計事務所、（株）錢高組
◎中之島をすぐそこに臨むロケーション、
ホテルライクな外観と、大理石張りのエントランスが高級感のあるマンションです
H27年大規模修繕実施中です

サンメゾン南堀江ＧＡＴＥ
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交通
地下鉄長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩3分
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩10分
地下鉄千日前線 「西長堀」駅 徒歩10分
新築時販売価格
価格：2,700万円台予定～4,700万円台、最多価格帯：3,500万円台（8戸）
専有面積：65.65m2～87.77m2。
全戸南向き
駐車場 : 39台
［機械式駐車設備（地下1段・地上1段昇降横行式、7台）
（地下1段・地上4段昇降横行式、32台）］
駐輪場 : 156台
［2段式駐輪ラック（上部垂直昇降式・下部スライドラック式）］
バイク置場 : 3台 ミニバイク置き場 : 14台
間取り：3LDK～4LDK　オール電化
リビングが広くて南向き　前道も幅がある角地です
周辺には公園や学校、大型スーパーに
木津川を渡ればイオンモール大阪ドームシティ・
スーパービバホームがある生活便利な住環境
南堀江4丁目は現在ファミリー人気の高いエリア
お子様のいるご家庭や都会の近くで住宅地の雰囲気を求める方に◎
大阪市建築物環境性能表示　総合評価4取得
オール電化・エコキュート・共用部ＬＥＤ・各住戸二面採光
・節水型便器・住宅性能評価省エネルギー対策等級4・外構緑化
・高温排熱機不使用・屋根に高反射材）
住宅性能評価構造躯体劣化対策等級3取得
人にも環境にも配慮した都市型マンションです
設計会社：(株)ダイシン建築設計事務所

【徒歩】
公文式 日吉小西教室 約1分
アポロ 南堀江保育園 約2分
日吉幼稚園 約3分
ローソン 大阪ドームシティ 約3分
ローソン 南堀江四丁目店 約7分
浪速さくら保育園 約5分
西保育所 約7分
イオンモール大阪ドームシティ 約6分
大正銀行 堀江支店 約6分
ウエルネスクリエイション 約6分
大阪日吉郵便局 約7分
スーパー玉出九条店 約7分
西高等学校 約7分
　　関西スーパー 南堀江店　約7分
　　スーパーＫＯＨＹＯ 堀江店　約9分

■サンメゾン江戸堀　POINT■
＊1999年2月築、13階建て　総戸数46戸

＊専有面積：67.36㎡～68.2㎡
　
＊間取り：2LDK～3LDKのDINKSやファミリーに対応

＊1階エントランスはオートロックシステム・宅配ボックスも設置されています

＊各住戸には、リビングダイニングの床暖房をはじめ、システムキッチンに食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、ウォシュレットなどの豊かな暮らしをサポートする設備が備わっています

＊最寄り駅は大阪市営地下鉄千日前線阿波座駅で徒歩9分、地下鉄四つ橋線肥後橋駅は徒歩10分、地下鉄中央線阿波座駅も徒歩11分と、3路線のアクセスが可能です

＊目の前に豊かな公園の緑が広がるサンメゾン江戸堀は、スーパーやコンビニエンスストア、市立図書館、国立美術館なども近くにある、生活施設の整った住環境です

★☆━━━━━━━━━━
　物件　データ
━━━━━━━━━━☆★
◆建築主：京阪電鉄不動産株式会社
◆設計・監理：株式会社ＩＡＯプランニング＆デザイン（意匠・設備）
◆施工：佐藤工業株式会社
◆竣工：2024年1月
◆所在地：大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
◆構造：鉄筋コンクリート造
◆規模：地上34階建
◆総戸数：197戸

【交通アクセス】
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分
・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分
・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩10分

シティコーポ道頓堀　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪なんば・心斎橋まで徒歩圏の好立地♪　
地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩5分・地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩5分・地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分
・地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅徒歩13分

★住環境

♪スーパーライフ なんば店徒歩8分、セブンイレブン大阪南堀江１丁目南店徒歩1分、毎日のお買物に便利ですね♪　

♪憩いの公園がすぐそこです♪　南堀江公園徒歩4分、堀江公園徒歩5分、堀江幼稚園徒歩12分

♪その他の生活に役立つ施設も徒歩圏内♪
・大野記念病院徒歩1分、関西みらい銀行 堀江支店徒歩3分、南堀江郵便局徒歩3分

♪ショップやカフェ・レストランが立ち並ぶオレンジストリートまで徒歩3分、キャナルテラス堀江まで徒歩3分、
ＯＣＡＴまで徒歩9分、心斎橋筋まで徒歩9分

☆堀江幼稚園　12分　☆校区：日吉小学校徒歩13分　堀江中学校徒歩5分


◆建物

・鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数79戸
・駐車場（10台）
・築古ですが、外観・状態の良い建物です。中古市場の価格も比較的安定した物件です。
・リノベーションをお考えの方にもお勧めいたします。

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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シティコーポ道頓堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

シティタワー北堀江　POINT
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地上22階建タワーマンション　
ペット飼育可（規約制限有）
住友不動産旧分譲のタワーマンション
ファミリーに絶大な人気を誇る北堀江4丁目エリア
買い物施設・図書館・区役所などがすべて徒歩圏内
オール電化タイプのマンションです
◎デザインコンセプトはシンプル＆モダニティ
地上22階建てのオール電化タワーマンション
トップエンブレムは鳥が大空へはばたく瞬間をイメージ
壁面を包むタイルは、隣接する土佐公園敷地内の桜の木の色を基調に配しています
設計会社は三井建設株式会社
◎エントランスにはインナーテラスやラウンジあり　ホバリングスペースあり（屋上）
・24H換気システム
・浴室暖房乾燥機
・フルフラット設計
・ディスポーザー
・浄水器....
（※設備の有無は、各住戸ごとにご確認ください）

シティタワー堀江　POINT
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■平成17年築　免震構造32階建オール電化タワーマンション！西区北堀江１丁目
■ペット飼育可能マンションです（規約有り）
H29年4月　修繕積立金値上げ予定あり
※H30年度　修繕積立一時金徴収予定あり
32階建免震構造マンション
平成17年11月建築
ペット飼育可能（規約有）
オール電化マンション、エコキュート
タクシーの手配など、各種生活をサポートするコンシェルジュサービスあり
●堀江公園　徒歩3分（約190m）
●スーパーライフ西大橋店　徒歩7分（約520m）
●堀江小学校　徒歩6分（約440m）
●大丸　徒歩9分（約690m）
●オリックス劇場　徒歩9分（約720m）
堀江1丁目のランドマーク的タワー、
地上約1000mの屋上には空中庭園を備え、居住者のやすらぎのひと時を演出します。
各種共用施設も充実
ラウンジスペース（2F、3F）
パーティールーム（3F）
ゲストルーム（3F、29F）
スカイラウンジ（29F）
エントランスへのエスカレーターが
優雅なタワーライフをより印象的に演出する西区でも人気のタワーマンション
地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩3分、長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅徒歩3分
心斎橋やなんばなどのミナミの主要スポットが徒歩圏内に位置しており資産性も高いエリアです

シティパル辰巳橋　POINT
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夜間オートロックですが、詳細はお問い合わせください
◎すぐ裏に２４時間スーパーのグルメシティ！「ナインモール九条」「キララ九条商店街」「フレック九条」
　「ディスカウントストアジャパン」が利用できる 生活便利立地♪
・スーパーグルメシティ　徒歩１分
・イオンモール大阪ドームシティ　徒歩１２分　
・ディスカウントストアジャパン 港波除店　徒歩４分
・フレック九条　徒歩１０分
・セブンイレブン大阪市岡元町１丁目店　徒歩２分　
・九条南公園　徒歩６分
・福音幼稚園　徒歩８分
・多根総合病院　徒歩８分　
・関西みらい銀行 九条支店　徒歩７分　
・九条郵便局　徒歩１０分

シティライフ京町堀　POINT
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京町堀の人気デザイナーズ物件
吹き抜けのあるスタイリッシュなお部屋
標準装備：大型ユニットバスルーム、サウナルーム、ウォークインクローゼット...
※各室によって設備の有無は異なります
単身、ＳＯＨＯ、カップルにオススメのマンション
事務所使用可（規約有）
一棟全面、修繕リニューアル歴がございます
大理石造りのエントランスが豪華な雰囲気です
ミナミへは、千日前線「阿波座」から、
キタへは京阪「中之島」から、大阪シティバス停「岡崎橋」から大阪駅前行きへ、大変便利な立地です
阿波座駅前にはスーパーライフが、周辺にはコンビニエンスストアも多く日常の御買い物にも便利です
靱公園へも徒歩4分
口コミやＴＶでも話題スポット、おしゃれで上品な飲食店が軒を連ねるＨＯＴスポットです
すぐそばには江戸堀公園・花乃井公園もございます
玄関はカードキーオートロック　オール電化マンションです

シティライフ本町西ラブニール POINT
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立売堀二丁目
白・グレー・黒の三色タイル×赤のラインが印象的な外観のマンション
うれしいペット飼育可（規約有）で、大切なペットと暮らせます
全戸角住戸設計、H20年築ならではの設備仕様が充実しています
標準設備：ダブルロックドア・浄水器・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機
追炊機能付きオートバス・浴室TV・暖房洗浄便座・24時間換気...
（※各住戸ごとにご確認ください）
室内はフルフラット設計です

シティライフ西長堀リバーサイド POINT
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地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅徒歩4分
2WAYアクセス利用可能
木津川リバーサイドの閑静な住環境に位置するマンション
防犯面もあんしんのオートロック仕様
2003年7月建築　総戸数72戸の中規模マンションです
外注・逆梁工法・アウトポール設計でお部屋を広々使用できます
うれしいペット飼育可（規約有）でたいせつなペットと暮らせます

シテヌーブ阿波座　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅から近い！通勤通学に便利です♪　
地下鉄中央線「九条」駅徒歩9分、地下鉄千日前線/地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩10分、阪神なんば線「九条」駅徒歩12分、長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩15分、大阪駅前行きバス停まで徒歩7分♪

★住環境

♪居留地の面影が残る川口エリア。静かで落ち着いた雰囲気です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・フレック九条まで徒歩12分、セブンイレブン大阪本田４丁目店まで徒歩7分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・松島公園まで徒歩9分、本田公園まで徒歩8分♪

♪自転車圏内には、靱公園、イオンモール大阪ドームシティ、キララ九条商店街などがあります♪

♪生活に役立つ様々な施設が充実・・・日本生命病院まで徒歩11分、阿波銀行 西大阪支店まで徒歩7分、本田郵便局まで徒歩8分、西警察署まで徒歩6分、西屋内プールまで徒歩9分　
・西税務署４分♪

♪川口聖マリア幼稚園まで徒歩2分　校区：本田小学校まで徒歩5分　花乃井中学校まで徒歩15分♪

◆建物

・赤いレンガ風タイル貼りの外壁が明るい印象です♪
・平成4年2月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階・地下1階建、総戸数は120戸♪
・マンション敷地内には自然を感じさせる公園スペースや池などがあります♪　
・コミュニティルームとして、集会室、和室（１０帖）、倉庫などがあります♪
・ペット飼育可能（※詳細はお問い合わせ下さい）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪
・モニタ付オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・床暖房・浴室換気暖房乾燥機など設備が充実♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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シテヌーブ阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

シャトル九条第一　POINT
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地下鉄中央線「九条」駅まで徒歩3分
阪神なんば線へも徒歩3分の2WAYアクセス
◎事務所使用可（規約有）
近隣には生活施設や商店街がございます
スーパー玉出　徒歩6分
ファミリーマート九条店　徒歩3分
九条公園　徒歩6分
福音幼稚園　徒歩5分
多根総合病院　徒歩11分
大阪九条郵便局　徒歩3分
イオンモール大阪ドームシティ　徒歩10分
大阪市消防局9分
西屋内プール13分