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難波センチュリーマンション ・・・・・ 浪速区元町にある1974年に建てられた中規模(34戸)の分譲マンション 19.95m2 ～ 48.91m2の1ROOM､ 2DK､ 3DKがあり、 投資 収益 賃貸にもおすすめのマンションです マンション南隣には難波八坂神社がございます なんばが生活圏内の立地で、通勤・通学・お出かけにと とても便利な立地です◎ ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。 ［徒歩］ ------------------ 日野清商店約3分 株式会社 都畜産約3分 （株）イワセ・エスタ約3分 MaxValu 難波元町店約4分 （株）新南海ストア 本部約4分 ５５１蓬莱本社約4分 セブンーイレブン大阪難波中３丁目店約2分 ローソン ＬＳ 浪速難波中約2分 セブン−イレブン 大阪難波中３丁目南店約3分 アーベインなんば薬局約4分（財）浅香山病院 難波クリニック約1分 入野医院約2分 ちひろデンタルクリニック約4分 タニ矯正歯科クリニック約4分 堀坂歯科医院約4分 藤田歯科医院約5分 難波塩草敷津約3分 難波中約3分 鴎町約4分 浪速約4分 元町中約5分 市立難波元町小学校約6分
靭パークサイドコーポ POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心、 大阪市立靱幼稚園まで徒歩２分、西船場幼稚園園まで徒歩９分、うつぼほんまち保育園まで徒歩２分、りんりん保育園まで徒歩４分、 大阪市立明治小学校まで徒歩８分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩８分、 近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩１１分 ★休日は公園でのんびり・・靭公園まで徒歩４分、西船場公園まで徒歩７分、新阿波座公園まで徒歩８分 朝はカフェでひと時を・・スターバックスコーヒー西本町店まで徒歩９分 温泉派は・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩１３分 大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩１４分で行けます。 ★買物施設がすぐそこに・・ライフ靭店まで徒歩８分、チコマート立売堀まで徒歩９分、ショッピングプラザまいど船場まで徒歩１０分 ★急なお客さんが有っても・・ローソン靭本町い丁目店まで徒歩１分、セブンイレブン大阪靭本町２丁目店まで徒歩２分、 ファミリーマート江戸堀三丁目店まで徒歩４分、 ★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩１３分、中之島いわき病院まで徒歩１７分 ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩１２分 ★三菱東京ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩８分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩９分 ★郵便局が近い・・大阪西本町郵便局まで徒歩４分 ◆交通 大阪市営中央線「阿波座駅」まで徒歩２分、大阪市営千日前線「阿波座駅」まで徒歩２分 大阪市長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 言わずと知れた一等地 靭公園目の前のマンション 地下鉄四ツ橋線、御堂筋線、中央線「本町」駅まで徒歩4分の便利立地 １４階建て、総戸数２２４戸の大規模マンション 平成２４年に外壁大規模修繕＆耐震工事済み エントランス等もきれいに生まれ変わりました ペット飼育相談（※※詳細お問い合わせください※※） --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ 靭パークサイドコーポ 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
靱公園パークマンション POINT ・・・・・ うれしいペット飼育可マンション（規約有） たいせつなペットと暮らせます 靭公園徒歩圏内、なにわ筋沿いに位置するマンション 平成２４年２月に大規模修繕工事実施済み 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅、 地下鉄中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町」駅 利用可の セントラルポジションの好立地
靭壱番館 POINT ・・・・・ 本町通りに面する、岡崎橋交差点すぐのマンション 職住近接エリアですが、靭公園のテニスコートがすぐそばで 四季や緑も感じられる住環境です 1階部分には店舗が入っています
■高倉グリーンマンション■ ＊1978年12月築 11階建て 総戸数121戸 ＊専有面積：43.42㎡～78.81㎡ ＊間取り：3K～4LDK ＊バルコニーの手すり部分に、採光の効率に優れたガラスパネルを用いており、年間を通してさわやかな住み心地です。外観はオフホワイト×オレンジ系のトップ部分でキュートなフォルムです。 ＊交通：大阪メトロ谷町線【都島駅】徒歩9分で交通アクセスも良く、大阪キタエリアが生活圏内です ＊周辺施設：スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・郵便局・飲食店など充実で、生活利便性も良いのでファミリー層をはじめ人気のエリア友渕町です
■ベリスタ北梅田 ＭＥＭＯ■ ＊２００９年４月建築 総戸数７０戸 １５階建マンション ＊専有面積…３４．９８㎡～６２.００㎡ ＊間取り…３ＬＤＫ ＊アクセス…大阪メトロ御堂筋線【中津駅】徒歩７分／阪急神戸線【梅田駅】徒歩１１分 ＊ペット飼育可（規約制限有） ＊設備…追炊き機能付自動給湯装置・浴室暖房乾燥機・ＬＤ床暖房など ＊セキュリティ…カラーモニター付インターホン・オートロック・宅配ＢＯＸなど ＊周辺環境…梅田キタエリアも徒歩圏内かつ、周辺はスーパー・コンビニ・商店街・医療施設・飲食店など揃った生活至便な住環境
BELISTA（ベリスタ）夕陽ヶ丘 POINT ・・・・・ 大阪市浪速区下寺にある2010年に建てられた大規模(157戸)の分譲マンション ペット飼育が可能で、大切な家族と暮らしたい方に（規約有） 宅配ボックスあり、オートロック 24時間ゴミ置き場（地上/1階のみ）あり トランクルームあり ・マンション隣にはスーパーライフ（AM9:30〜AM1:00営業）あり ・近隣に公園がございます ・自転車で黒門市場、木津市場が生活圏内 毎日のお買い物や子育てにも暮らしやすい住環境◎ 阪神高速がそばにあるため やや車両走行音は気になるかもしれませんが、 それをカバーするだけの利便性と仕様設備を備えた築浅マンションです 最寄り駅からのメイン帰路には街灯が明るく灯されており、 女性やお子様でも比較的安心して歩けます なんばやあべの方面へのアクセスも軽快です◎ ［徒歩］ ライフ下寺店約1分 ローソン 日本橋四丁目約4分 セガミ薬局日本橋店約4分 井上医院約4分 米永歯科医院約4分 沢井眼科約4分 愛染公園約3分 日東公園約3分 大岸公園約5分 市立日東小学校約2分 日東幼稚園約3分 愛染園愛染橋保育園約3分
Ｂｒｉｌｌｉａ北堀江 POINT ・・・・・ 東京建物の ブリリアシリーズマンション オレンジのアクセントが印象的な外観、 全戸南向き設計で、南西角地に立地 H17年築で、室内はバリアフリー仕様です オレンジストリート目の前の好立地で資産性も高い物件 都心の暮らしにフィットする ゆったり設計 分譲時：70㎡以上の 3LDK・4LDK で展開された 総戸数28戸のマンションです
ＣityLifeクラウンハイム長堀通 POINT ・・・・・ Ｈ10年築の投資用マンション オートロック、エレベーター、モニターホン、 ３口ガスコンロ付きキッチン、室内洗濯パン、パイプハンガー付クローゼット シューズボックスあり... 人気エリアの北堀江二丁目◎ ----------------------------------- 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
CONOE本町通 POINT ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住環境 ★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心 大阪市立靭幼稚園まで徒歩５分、うつぼほんまち保育園まで徒歩４分 大阪市立明治小学校まで徒歩８分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１２分 ★休日には公園でのんびり・・新阿波座公園まで徒歩６分、靭公園まで徒歩８分 散歩の帰りに観劇はいかが・・オリックス劇場まで徒歩９分 ★買物施設がすぐそこに・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩１０分、ショッピングプラザまいど船場まで徒歩６分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩１１分 ダイコクドラッグ四つ橋本町店まで徒歩３分 ★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート西本町一丁目店まで徒歩２分、 ★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩１３分 ペットの病気もお任せください・・堀江動物医療センターまで徒歩１３分 ★三菱ＵＦＪ銀行大阪西支店まで徒歩５分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分 ★郵便局が近い・・大阪西本町郵便局まで徒歩４分 西本町は阪神高速が近くても！幹線道路からは少し離れていますので、意外に静か 自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪ ◆交通 地下鉄四ツ橋線「本町駅」まで徒歩３分、地下鉄中央線「本町駅」まで徒歩３分 地下鉄御堂筋線「本町駅」へ徒歩５分、３ＷＡＹアクセスが可能です。 ■建物 平成２５年１１月建築の築浅マンション！ 総戸数７３戸の落ち着いたタイル貼りの外観でイエローがアクセント、 １階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者の侵入を防ぎます。 設備も充実・・キッチンディスポーザー、浄水器、床暖房、ＬＥＤ電球、節水エコトイレ ペットの飼育も可能です（規約制限有）。 使い勝手が良い、単身者からファミリーまで幅広く対応可能なマンションです。 --------------------------------------- 中古市場の価格も比較的安定した物件です！ CONOE本町通 【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪
ＣＱレジデンス大阪ＷＥＳＴ POINT ・・・・・ 地下鉄中央線「九条」駅徒歩4分 分譲仕様でセキュリティ万全！ 24時間戸別管理対応のセキュリティシステム付きの、防犯性の高いマンション Ｈ19年築でタイル貼りの外観です 買物施設が多数あり、生活便利といえば九条駅前エリア 駅前はにぎやかですが、マンション立地の周辺環境は閑静です 投資用賃貸収入用・セカンドハウス向け物件ですが、 築浅で設備も整っており、広いお部屋タイプもあるため もちろん実住用でもご検討下さい スーパーフレック九条まで徒歩約7分 本田公園まで徒歩約3分 松島公園まで徒歩約8分 大阪掖済会病院まで徒歩約6分 九条幼稚園まで徒歩約8分 西区役所まで徒歩約14分 ------------ ＣＱレジデンス大阪ＷＥＳＴ ----------------- ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。 ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。
■ＧＳハイム中之島 MEMO■ 1990年10月築 総戸数は78戸 GSハイム中之島は、大阪府大阪市北区西天満3丁目に立地 構造は鉄筋コンクリート造 の8階建て 最寄駅は大阪メトロ谷町線【南森町駅】徒歩4分で交通アクセス至便な住環境です
ＧＳハイム南堀江 ＰＯＩＮＴ ・・・・・ 生活便利な南堀江4丁目 イオンモール大阪ドームシティやスーパーもすぐそば◎ ４ＷＡＹ以上のアクセスＯＫで通勤や通学にも便利です！ ※管理費・修繕積立金と別に、特別徴収金が月額別途必要です（Ｈ31年7月まで）※
GSハイム夕陽ヶ丘 ・・・・・ 浪速区下寺にある1984年に建てられた中規模(89戸)の分譲マンション すぐ前に業務スーパーがあり、近隣にはスーパーライフが深夜まで営業しているため お買い物に大変便利な住環境 四天王寺前夕陽丘と谷町九丁目のほぼ中央に位置しており周辺には お寺が点在、公園も多く『夕陽丘』のブランドを感じます 都会の喧騒を忘れる、閑静でゆったりとした住環境 マンション入口オートロックで、防犯面もあんしんです ［徒歩］ ライフ下寺店約2分 ローソン 日本橋四丁目約4分 井上医院約3分 佐久間医院約4分 日東公園約4分 堀初橋公園約4分 愛染公園約4分 日本橋公園約5分 市立日東小学校約3分 愛染園愛染橋保育園約3分 日東幼稚園約4分 投資・収益にもおすすめのマンションです ------------------------------------ 「不動産投資をしたことがないので・・・」 「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」 「ずっと空室にはならないの・・・？」 「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」 とご不安を抱える方々には、 購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。 ※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、 固定資産税・管理費等は考慮されておりません。 表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
ＧＳハイム日本橋 ・・・・・ 浪速区日本橋東にある1982年に建てられた中規模(51戸)の分譲マンション 17.96m2 ～ 63.90m2 1ROOM･1DK･1LDK･2DK･2LDK･3LDK 管理体制が良好なマンションで、 まめに清掃も行われており管理が行き届いています◎ 定期的な修繕も実施されています 実住のみでなく、投資用としても需要があります 天王寺・四天王寺方面へも徒歩でアクセスOK 日本橋難波へも生活圏内で 大阪らしい文化と街並みを堪能できるエリアです ［徒歩］ -------------------- スーパーライフ下寺店約4分 いさみ蒲鉾店約4分 スーパー玉出恵美須店約4分 ローソン でんでんタウン約2分 ローソン ＬＳ 恵美須町駅前約3分 セガミ薬局日本橋店約0分 セガミ薬局愛染橋店約3分 米永歯科医院約0分 沢井眼科約0分 桧山診療所約1分 塩岡皮膚科約3分 Aizenbashi Hospital約3分 日野歯科医院約4分 愛染公園約3分 日東公園約2分 大岸公園約4分 日東幼稚園約2分 日東南保育所約3分 愛染園愛染橋保育園約4分
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