大阪市西区のマンションはリノベーションのリファインド

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新町ダイアパレス天祥第２
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆西大橋駅徒歩3分、四ツ橋駅徒歩4分、心斎橋にも徒歩で出られるバツグンの立地、人気の新町エリア
◆1983年築　タイル仕上げの外観が愛着を感じる頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート造のヴィンテージマンションです
◆1階部分は店舗・防犯カメラ有

新町ダイアパレス２　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪3路線3駅に徒歩10分以内でアクセス♪
長堀鶴見緑地線西大橋駅へ徒歩3分、四つ橋線四ツ橋駅へ徒歩5分、御堂筋線心斎橋駅へ徒歩10分
◆住環境
♪心斎橋や堀江へ徒歩圏なのに落ち着いた住環境で人気の西区「新町」エリアです♪
♪毎日のお買い物に便利・・・・・ビッグビーンズまで徒歩1分、スーパーライフまで徒歩3分、ローソンストア100 西区新町店まで徒歩2分♪
♪憩いの公園がすぐそこ・・・新町南公園まで徒歩2分、新町北公園まで徒歩3分♪
♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・日新会病院まで徒歩10分、三井住友銀行大阪西支店まで徒歩5分、なにわ筋新町郵便局まで徒歩3分、オリックス劇場まで徒歩4分、心斎橋筋まで徒歩9分、西区役所まで徒歩12分♪　
♪西六保育園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩7分　堀江中学校まで徒歩13分♪
◆建物
・コンクリート打放し、グレーとブルーのタイルが斬新なデザイナーズマンションです♪
・昭和56年08月建築の鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数24戸♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです
気になるお客様はぜひご登録ください♪
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新町ダイアパレス２
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

日商岩井阿波座マンション　POINT
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閑静な立売堀4丁目
スーパーライフ西大橋店 徒歩7分
スーパーライフ阿波座駅前店 徒歩7分
立売堀公園 徒歩3分
日本生命病院 徒歩10分
西区役所 徒歩5分　
オリックス劇場 徒歩9分

生活便利エリアのマンション
総戸数79戸　エントランスやエレベーター内へ防犯カメラ設置済み
管理体制が良好なファミリー向けマンションです

朝日プラザ九条　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪利便性の高い３WAYアクセス可能♪　
地下鉄中央線「九条」駅徒歩4分、阪神なんば線「九条」駅徒歩4分、地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩7分

★住環境

♪衣食住のお買物に困らない、住みやすいエリアです♪

♪毎日のお買物には・・・スーパー玉出まで徒歩3分、セブンイレブン大阪ナインモール九条店まで徒歩2分、ナインモール九条商店街まで徒歩1分、さらにイオンモール大阪ドームシティまで徒歩6分♪

♪スポーツジム、プールのある松島公園まで徒歩5分、九条公園まで徒歩5分だから、休日にはリフレッシュできますね♪

♪生活に役立つ施設がすべて徒歩圏内・・・多根総合病院まで徒歩10分、みずほ銀行まで徒歩1分、大阪九条郵便局まで徒歩4分、京セラドーム大阪まで徒歩7分、中央図書館まで徒歩13分、市立こども文化センターまで徒歩13分♪

♪九条幼稚園まで徒歩8分　校区：九条東小学校まで徒歩7分　西中学校まで徒歩5分♪


◆建物

・昭和60年10月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、全戸数46戸♪
・大規模修繕がなされているため、外観も美麗です
・1階部分には専用庭（10.45㎡ ～ 19.85㎡）がある住戸があります♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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朝日プラザ九条
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

朝日プラザ南堀江　POINT
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地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩3分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩4分
イオンモール大阪ドーム前まで徒歩4分
ビバホームまで徒歩4分でお買い物に便利
Ｈ27年に大規模修繕工事実施済でエントランス等が美麗に生まれ変わりました
駐輪場も増設されました

朝日プラザ江戸堀　POINT
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地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅まで徒歩４分
新なにわ筋から少し入った場所に建つ、総戸数42戸のマンションです
バルコニーは南向き設計
実住用はもちろん、投資・収益用にもご検討ください
※毎年９月に、マンションに入居されていない区分所有者からは
　特別負担金３千円が徴収されます

朝日プラザ西道頓堀　POINT
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地下鉄 千日前線「桜川」駅徒歩4分、四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分、
長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分！
南堀江2丁目、オレンジストリート沿いの人気エリア
投資用としての需要も高い物件です

朝日プラザ長堀西　POINT
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木津川リバーサイドで閑静な住環境
地下鉄中央線・千日前線｢阿波座｣駅　徒歩5分！
イオンモール大阪ドームシティでお買いものＯＫ
昭和60年築　新耐震基準物件　総戸数236戸の大規模マンション

朝日プラザ靭公園第一　POINT
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「阿波座」駅徒歩1分！駅前物件
投資・収益用にぜひご検討ください
■事務所としても使用可能です
■ペット飼育可（規約有）中・大型犬飼育　二頭飼育OK　※（規約有　必ずお問い合わせください）
ライフ靱店まで徒歩1分でお買い物も便利です
靱公園　徒歩約５分
西郵便局　徒歩約３分
近隣には領事館があるため、周辺は警察官の警備が夜間までございます

朝日プラザ靭公園第二 POINT
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※ペット飼育お問い合わせください※
地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩1分の駅前立地！
アクセス至便、通勤通学に大変便利です
ファミリーも多く住むマンション
再開発中の「江之子島」には新築マンションも建設され、
日本生命病院も徒歩2分。ますます生活が便利になるエリアです
スーパーライフ阿波座駅前店徒歩2分　西郵便局徒歩3分

本町セントラルハイツ　POINT
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地下鉄四つ橋線、御堂筋線、中央線「本町」駅徒歩2分の駅前立地！
ビジネスの中心地の、事務所使用ＯＫマンション
レンガ調タイル貼りの重厚な外観
あんしんの夜間オートロックマンションです
職住近接・SOHOに最適
まいど船場まで徒歩5分　ライフ阿波座駅前店まで徒歩11分
靱公園まで徒歩4分
三菱UFJ銀行 大阪西支店　徒歩7分
西本町郵便局　徒歩2分

本町ハウス　POINT
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立売堀1丁目　本町、心斎橋、新町へ アクセス便利なバランスの良いエリア
地下鉄四つ橋線、御堂筋線、中央線「本町」まで徒歩5分
東西南北への快適なアクセスが可能です
ファミリー向けの広さから投資・収益向けまで幅広いタイプのお部屋があるマンション
大規模修繕実施済み、外壁等も美麗に修繕がされました◎

本町パーク・ホームズＣＩＴＹ　ＷＥＳＴ　　
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◆交通

♪３ＷＡＹアクセス可能、交通の利便性に優れています♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分 ・ 地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩7分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩10分

★住環境

♪都心にありながら南西角地・西側が公園。住環境として理想的な立地♪

♪お買い物施設はすぐそこ・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩3分、セブンイレブン大阪新町２丁目店まで徒歩3分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩4分、ビッグビーンズwest本店まで徒歩5分♪

♪憩いの公園が至近・・・阿波座南公園まで徒歩5分、新町南公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日新会病院まで徒歩8分、大阪信用金庫まで徒歩4分、りそな銀行 大阪西区支店まで徒歩7分、三井住友銀行 立売堀支店まで徒歩7分、問屋橋郵便局まで徒歩4分、区役所まで徒歩8分、保健福祉センターまで徒歩8分、中央図書館まで徒歩11分、こども文化センターまで徒歩10分

♪ペットが病気になっても大丈夫・・堀江動物医療センター 阿波座院まで徒歩4分

♪堀江幼稚園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩5分　堀江中学校まで徒歩11分


◆建物
・外壁は暖かみのあるウオールナッツ色のタイル貼り、プレーンな外観です♪
・平成14年4月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数66戸♪
・全戸南向きバルコニーは平均8ｍ超のワイドスパン設計。天井は約2.5ｍあるから、明るくて開放感があります！
・ＴＶモニタ付オートロック、宅配ボックスがあるので安心・便利♪
・ペット飼育可能（規約有り）なので、ペットと一緒に暮らせます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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本町パーク・ホームズＣＩＴＹ　ＷＥＳＴ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

東急ドエルアルス北堀江　POINT
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地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩1分の駅前物件
2001年建築　スーパーKOHYOの並びに建っており、
人通りの多い活気ある立地のマンションです
コンビニ・中央図書館まですぐで住環境良好
◎嬉しいペット飼育可（規約有）
設計：株式会社東急設計コンサルタント大阪支店

東急ドエルアルス阿波座　POINT
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旧居留地面影が残る　川口基督教会のそば、
本田小学校のお隣にあるマンション
総戸数は50戸、うれしいペット飼育可マンション（規約有）で
たいせつなペットとともに暮らせます

江戸堀アーバンライフ　POINT
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人気の京町堀エリアに位置するマンション
梅田、心斎橋、本町、淀屋橋までもが徒歩圏内のセントラルポジション
靭公園がすぐそばにあり、周辺には
美味しくお洒落な雰囲気の飲食店が立ち並んでいます◎
マンションは防犯面で安心のエントランスオートロック仕様
大規模修繕実施済みで、美麗な外観に保たれています
エントランスの植栽や木々が、都会の喧騒を忘れる
ゆったりとした暮らしを印象付けます
「西船場小学校」「西船場幼稚園」が目の前にあり、
お子様の通学にも安心です◎

第2西長堀ビューハイツ　POINT
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大規模修繕実施済み!
大変美麗な外観と エントランスに生まれ変わりました◎
閑静な北堀江4丁目に位置し、
近隣は大規模マンションが並ぶため、
若い新婚さんから　ファミリー、ご年配の方まで
幅広い層が居住しています
西高校や 土佐公園・中央図書館などが徒歩圏内にあり、穏やかな住環境ですが
心斎橋方面やイオンモール大阪ドームシティなどへのアクセスも便利で
とても暮らしやすいエリアのマンションです

肥後橋シティハイツ　POINT
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◆地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分！御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分！
◆西船場小学校が目の前、徒歩1分でお子様の通学もあんしんです
◆都会のオアシス・靭公園へは徒歩3分の人気エリア
マンション前には西船場小学校のほかに幼稚園・西船場公園が続いており、子育て環境もgoodです
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分
御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分で通勤アクセス便利
スーパーライフ土佐堀店徒歩5分
コーヨー淀屋橋店徒歩8分
日本一短い肥後橋商店街でもお買いものができます

花園住宅　POINT
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1階部分にはスーパー玉出が入っています
投資用に最適な物件です
校区は日吉小・堀江中ですが、
九条東小・西中学校への選択も可能です

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。
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「不動産投資をしたことがないので」
「入居者はどうやって見つけたらいいの？」
「ずっと空室にはならないの？」
「家賃を滞納された時はどうすれば」
とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

藤和九条コープ　POINT
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地下鉄中央線「九条」駅徒歩４分
阪神なんば線「九条」駅徒歩４分
9階建て　総戸数43戸の　中規模マンション
近隣には本田公園がございます
駅前には商店街があるため、毎日のお買い物も便利です
ペット飼育可（規約有）（３頭まで飼育可）