大阪市西区のマンションはリノベーションのリファインド

土佐堀ビューハイツ 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心、
西船場幼稚園まで徒歩７分、大阪市立靱幼稚園まで徒歩１０分、ポプラ保育園まで徒歩４分、りんりん保育園まで徒歩６分、
大阪市立西船場小学校まで徒歩７分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩２分、
近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩６分
★休日は公園でのんびり・・靭公園まで徒歩５分、江戸堀公園まで徒歩７分、西船場公園まで徒歩８分
朝はカフェでひと時を・・スターバックスコーヒー西本町店まで徒歩４分
温泉派は・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩６分
大阪国際会議場グランキューブ大阪も徒歩圏、徒歩６分で行けます。
★買物施設がすぐそこに・・ライフ土佐堀店まで徒歩６分、ライフビオラル靭店まで徒歩８分、業務用食品館玉川店まで徒歩１１分
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート江戸堀三丁目店まで徒歩２分、
セブンイレブン大阪大阪中之島６丁目店まで徒歩５分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩４分、中之島いわき病院まで徒歩９分
ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩１３分
★りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１１分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩９分
★郵便局が近い・・大阪肥後橋郵便局まで徒歩１１分
コンビニやスーパーライフ土佐堀店、住友病院や関電病院などが近くに揃い、住環境のバランスがよいエリアに立地しています。
靱公園が徒歩圏内、中之島が近く科学館やプラネタリウムなどもそばにあり、
福島方面にもアクセスできるゆったりとした雰囲気のある街並みです。
◆交通
大阪市営中央線「阿波座駅」まで徒歩９分、大阪市営千日前線「阿波座駅」まで徒歩９分

■建物
昭和５７年１０月建築のマンション
総戸数１０５戸、ファミリーに、収益をお考えの方にもお勧めですよ♪
うれしいペットの飼育相談可能（規約制限有）
大切な家族と暮らせます
Ｈ26年8月に大規模修繕完了済みで
スタイリッシュな外観・さらに美麗なエントランスに生まれ変わりました

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

土佐堀ビューハイツ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

堀江ハイツ　POINT
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耐震基準適合証明発行可能マンション　ローン控除可能物件
なにわ筋沿いの一等地、人気の高いエリアです
駐車場サイズ4700ｍｍ×幅1700ｍｍ×高1500ｍｍ×重1500ｔ
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分、
千日前線「桜川」駅徒歩7分、
地下鉄千日前・長堀鶴見緑地線　「西長堀」駅　徒歩約7分
ＪＲ関西本線　「JR難波」駅　徒歩約13分
南堀江2丁目のマンション　心斎橋、難波が徒歩生活圏内で便利です

境川ビューハイツ　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
地下鉄中央線・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩8分♪２ＷＡＹアクセス♪
【弁天町】も徒歩圏ですよ！

◆住環境
グルメシティまで徒歩1分★メッチャ便利ですね♪
セブンイレブン大阪市岡元町１丁目店まで徒歩3分
その他、【キララ九条商店街】【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】も徒歩圏で日々のお買いものが充実しますね！
また【大阪九条郵便局】【九条南公園】【多根総合病院】と生活環境はバッチリ♪

◆建物
昭和56年築の中規模ファミリーマンション
南西向きバルコニーは前が公道で前建なく明るい日がしっかり入ります♪
大規模改修も実施済み外観もきれいになりましたよ♪
50㎡台～70㎡台のファミリーマンション！
リノベーションをお考えの方にもぜひおすすめできる物件です！

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境川ビューハイツ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

大拓メゾン千代崎みなと通　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪２ＷＡＹアクセス可能！利便性の高い立地です♪
地下鉄中央線「九条」駅徒歩6分/阪神なんば線「九条」駅徒歩5分・地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩8分

★住環境

♪イオンモール大阪ドームシティまで徒歩６分！衣食住のお買物に困らないエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・スーパー玉出 九条店まで徒歩3分、ファミリーマート 本田みなと通店まで徒歩4分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・松島公園まで徒歩1分、土佐公園まで徒歩10分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が・・・大阪掖済会病院まで徒歩5分、阿波銀行 西大阪支店まで徒歩5分、本田郵便局まで徒歩5分、西屋内プールまで徒歩8分、西区役所まで徒歩10分、京セラドーム大阪まで徒歩9分♪

♪梅本保育園まで徒歩6分　校区：九条東小学校まで徒歩9分　西中学校まで徒歩7分♪

◆建物

・平成12年11月建築の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上22階・地下1階建、総戸数40戸♪
・ＴＶモニタ付オートロック・宅配ボックスがあるので安心便利♪


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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大拓メゾン千代崎みなと通
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー　POINT
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街とともに未来を奏でる　大阪のランドマークタワー
ラグジュアリーホテルを彷彿とさせる優雅なインテリア
大阪厚生年金会館跡地「大阪ひびきの街」に誕生する、超高層レジデンスタワー
オリックス劇場としてリノベーション再生を果たした、大阪厚生年金会館跡地
歴史と記憶を継承するこの場所で、芸術文化と都心生活が響き合います

◎公園前の立地と、4つのストリートガーデン

・テラスガーデン
・フォーシーズンズガーデン
・カラーガーデン
・フレグランスガーデン

日々の暮らしを彩る緑豊かな住環境
都心にありながら、幹線道路を離れた閑静な立地
目の前には　都心のオアシス　新町北公園

◎充実の共用施設
・エスカレーターホール
・オーナーズラウンジ
・車寄せスペース
・タワーパーキング待合室
（30階）
・ビューラウンジ
・スタディルーム
・ゲストルーム
　（2階＆30階）
　棟内防災ポイント設置
　災害時にライフラインが絶たれても
　照明・コンセント・トイレを使用できます
　約７日間の停電と断水に備えた電気と水も確保しています

◎最新の設備仕様
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・フラットカウンターキッチン　高火力・ダブルトロ火ガスコンロ
・ミストサウナ、浴室暖房乾燥機
・約2.1～2.2ｍのハイサッシ
・ガス温水式床暖房
・天井高2.5～2.7ｍの折上天井
・ハンズフリー電気錠　タブレットキー

◎地上53階からの眺望
北に梅田、南に難波　天空から見晴らす、感動の眺望
西区最高層のタワーレジデンスからは、感動のパノラマビューが広がります
西には夕日の沈むベイエリア、東には朝陽に照らされる生駒山を

◎4重セキュリティー＆大林組の連結制震デュアルフレームシステム採用しています

◎24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有

大阪トヨタハイツ靭　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪最寄駅から徒歩３分！利便性の高い立地です♪
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩3分　

★住環境

♪周辺は生活関連施設が全て揃っているので便利です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・・スーパーライフまで徒歩3分、コンビニまで徒歩3分♪

♪すぐ近くに公園があります・・・靱公園まで徒歩2分、江戸堀中公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏・・・日生病院まで徒歩10分、大阪シティ信用金庫まで徒歩5分、三井住友銀行まで徒歩5分、郵便局まで徒歩7分、区役所まで徒歩13分、江戸堀図書館まで徒歩6分、西警察署まで徒歩12分♪

♪靱幼稚園まで徒歩8分　校区：明治小学校まで徒歩6分　花乃井中学校まで徒歩5分♪

◆建物

・昭和54年3月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数60戸♪

※ペットの飼育はお問い合わせください※


中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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大阪トヨタハイツ靭
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

新町ダイアパレス　POINT
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旧名称：新町ダイアパレス天祥第２
新町1丁目　閑静な住宅地でオフィス街にある外観タイル貼りのマンション
1階部分には飲食店が入っています
投資・収益用にもおすすめの物件です
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

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新町ダイアパレス天祥第２
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆西大橋駅徒歩3分、四ツ橋駅徒歩4分、心斎橋にも徒歩で出られるバツグンの立地、人気の新町エリア
◆1983年築　タイル仕上げの外観が愛着を感じる頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート造のヴィンテージマンションです
◆1階部分は店舗・防犯カメラ有

新町ダイアパレス２　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
♪3路線3駅に徒歩10分以内でアクセス♪
長堀鶴見緑地線西大橋駅へ徒歩3分、四つ橋線四ツ橋駅へ徒歩5分、御堂筋線心斎橋駅へ徒歩10分
◆住環境
♪心斎橋や堀江へ徒歩圏なのに落ち着いた住環境で人気の西区「新町」エリアです♪
♪毎日のお買い物に便利・・・・・ビッグビーンズまで徒歩1分、スーパーライフまで徒歩3分、ローソンストア100 西区新町店まで徒歩2分♪
♪憩いの公園がすぐそこ・・・新町南公園まで徒歩2分、新町北公園まで徒歩3分♪
♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・日新会病院まで徒歩10分、三井住友銀行大阪西支店まで徒歩5分、なにわ筋新町郵便局まで徒歩3分、オリックス劇場まで徒歩4分、心斎橋筋まで徒歩9分、西区役所まで徒歩12分♪　
♪西六保育園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩7分　堀江中学校まで徒歩13分♪
◆建物
・コンクリート打放し、グレーとブルーのタイルが斬新なデザイナーズマンションです♪
・昭和56年08月建築の鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数24戸♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです
気になるお客様はぜひご登録ください♪
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新町ダイアパレス２
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

日商岩井阿波座マンション　POINT
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閑静な立売堀4丁目
スーパーライフ西大橋店 徒歩7分
スーパーライフ阿波座駅前店 徒歩7分
立売堀公園 徒歩3分
日本生命病院 徒歩10分
西区役所 徒歩5分　
オリックス劇場 徒歩9分

生活便利エリアのマンション
総戸数79戸　エントランスやエレベーター内へ防犯カメラ設置済み
管理体制が良好なファミリー向けマンションです

朝日プラザ九条　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪利便性の高い３WAYアクセス可能♪　
地下鉄中央線「九条」駅徒歩4分、阪神なんば線「九条」駅徒歩4分、地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩7分

★住環境

♪衣食住のお買物に困らない、住みやすいエリアです♪

♪毎日のお買物には・・・スーパー玉出まで徒歩3分、セブンイレブン大阪ナインモール九条店まで徒歩2分、ナインモール九条商店街まで徒歩1分、さらにイオンモール大阪ドームシティまで徒歩6分♪

♪スポーツジム、プールのある松島公園まで徒歩5分、九条公園まで徒歩5分だから、休日にはリフレッシュできますね♪

♪生活に役立つ施設がすべて徒歩圏内・・・多根総合病院まで徒歩10分、みずほ銀行まで徒歩1分、大阪九条郵便局まで徒歩4分、京セラドーム大阪まで徒歩7分、中央図書館まで徒歩13分、市立こども文化センターまで徒歩13分♪

♪九条幼稚園まで徒歩8分　校区：九条東小学校まで徒歩7分　西中学校まで徒歩5分♪


◆建物

・昭和60年10月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、全戸数46戸♪
・大規模修繕がなされているため、外観も美麗です
・1階部分には専用庭（10.45㎡ ～ 19.85㎡）がある住戸があります♪

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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朝日プラザ九条
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

朝日プラザ南堀江　POINT
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地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩3分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩4分
イオンモール大阪ドーム前まで徒歩4分
ビバホームまで徒歩4分でお買い物に便利
Ｈ27年に大規模修繕工事実施済でエントランス等が美麗に生まれ変わりました
駐輪場も増設されました

朝日プラザ江戸堀　POINT
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地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅まで徒歩４分
新なにわ筋から少し入った場所に建つ、総戸数42戸のマンションです
バルコニーは南向き設計
実住用はもちろん、投資・収益用にもご検討ください
※毎年９月に、マンションに入居されていない区分所有者からは
　特別負担金３千円が徴収されます

朝日プラザ西道頓堀　POINT
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地下鉄 千日前線「桜川」駅徒歩4分、四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分、
長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分！
南堀江2丁目、オレンジストリート沿いの人気エリア
投資用としての需要も高い物件です

朝日プラザ長堀西　POINT
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木津川リバーサイドで閑静な住環境
地下鉄中央線・千日前線｢阿波座｣駅　徒歩5分！
イオンモール大阪ドームシティでお買いものＯＫ
昭和60年築　新耐震基準物件　総戸数236戸の大規模マンション

朝日プラザ靭公園第一　POINT
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「阿波座」駅徒歩1分！駅前物件
投資・収益用にぜひご検討ください
■事務所としても使用可能です
■ペット飼育可（規約有）中・大型犬飼育　二頭飼育OK　※（規約有　必ずお問い合わせください）
ライフ靱店まで徒歩1分でお買い物も便利です
靱公園　徒歩約５分
西郵便局　徒歩約３分
近隣には領事館があるため、周辺は警察官の警備が夜間までございます

朝日プラザ靭公園第二 POINT
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※ペット飼育お問い合わせください※
地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩1分の駅前立地！
アクセス至便、通勤通学に大変便利です
ファミリーも多く住むマンション
再開発中の「江之子島」には新築マンションも建設され、
日本生命病院も徒歩2分。ますます生活が便利になるエリアです
スーパーライフ阿波座駅前店徒歩2分　西郵便局徒歩3分

本町セントラルハイツ　POINT
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地下鉄四つ橋線、御堂筋線、中央線「本町」駅徒歩2分の駅前立地！
ビジネスの中心地の、事務所使用ＯＫマンション
レンガ調タイル貼りの重厚な外観
あんしんの夜間オートロックマンションです
職住近接・SOHOに最適
まいど船場まで徒歩5分　ライフ阿波座駅前店まで徒歩11分
靱公園まで徒歩4分
三菱UFJ銀行 大阪西支店　徒歩7分
西本町郵便局　徒歩2分

本町ハウス　POINT
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立売堀1丁目　本町、心斎橋、新町へ アクセス便利なバランスの良いエリア
地下鉄四つ橋線、御堂筋線、中央線「本町」まで徒歩5分
東西南北への快適なアクセスが可能です
ファミリー向けの広さから投資・収益向けまで幅広いタイプのお部屋があるマンション
大規模修繕実施済み、外壁等も美麗に修繕がされました◎

本町パーク・ホームズＣＩＴＹ　ＷＥＳＴ　　
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◆交通

♪３ＷＡＹアクセス可能、交通の利便性に優れています♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分 ・ 地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩7分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩10分

★住環境

♪都心にありながら南西角地・西側が公園。住環境として理想的な立地♪

♪お買い物施設はすぐそこ・・・スーパーライフ西大橋店まで徒歩3分、セブンイレブン大阪新町２丁目店まで徒歩3分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩4分、ビッグビーンズwest本店まで徒歩5分♪

♪憩いの公園が至近・・・阿波座南公園まで徒歩5分、新町南公園まで徒歩4分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日新会病院まで徒歩8分、大阪信用金庫まで徒歩4分、りそな銀行 大阪西区支店まで徒歩7分、三井住友銀行 立売堀支店まで徒歩7分、問屋橋郵便局まで徒歩4分、区役所まで徒歩8分、保健福祉センターまで徒歩8分、中央図書館まで徒歩11分、こども文化センターまで徒歩10分

♪ペットが病気になっても大丈夫・・堀江動物医療センター 阿波座院まで徒歩4分

♪堀江幼稚園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩5分　堀江中学校まで徒歩11分


◆建物
・外壁は暖かみのあるウオールナッツ色のタイル貼り、プレーンな外観です♪
・平成14年4月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数66戸♪
・全戸南向きバルコニーは平均8ｍ超のワイドスパン設計。天井は約2.5ｍあるから、明るくて開放感があります！
・ＴＶモニタ付オートロック、宅配ボックスがあるので安心・便利♪
・ペット飼育可能（規約有り）なので、ペットと一緒に暮らせます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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本町パーク・ホームズＣＩＴＹ　ＷＥＳＴ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪