大阪市西区のマンションはリノベーションのリファインド

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ハイム弁天　ポイント
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◆2ＷＡＹアクセス　大阪メトロ中央線、阪神なんば線を利用可能♪
◆エレベーターはございませんが、陽当たり良い角地のヴィンテージマンションです

【交通アクセス】
・大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩5分
・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩6分

【周辺環境】
・イオンエクスプレス大阪九条駅前店：徒歩6分
・グルメシティ九条店：徒歩10分
・ファミリーマート九条駅南店：徒歩4分
・セブンイレブン大阪九条南2丁目店：徒歩6分
・スギ薬局九条店：徒歩5分
・吉川病院：徒歩7分
・大阪掖済会病院：徒歩15分
・大阪市立九条北小学校：徒歩3分

ハピアレジデンス南堀江
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売り出しが出れば希少です、
南堀江4丁目のペット飼育可能マンション
※中型犬飼育お問い合わせください
地下鉄千日前線　長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩7分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：70.36㎡ ～ 90.90㎡
駐車場 ：24台(月額22,000円･23,000円)
マンションは日吉小学校のすぐ西側に立地
エントランスはホワイトを基調とした洗練された空間に
住民の方々によって大変綺麗に維持管理されています
心斎橋などの繁華街の近くながら閑静な立地の南堀江4丁目は
徒歩圏内にスーパー、学校、病院などが全て揃っており大変便利
お住まいの世帯は比較的30代前後のファミリーが多い印象です

【徒歩】
関西スーパー 南堀江店約6分
コーヨー堀江店食品館約5分
コーヨー堀江店鮮度館約5分
日吉幼稚園約2分
市立日吉小学校約2分
日吉公園約3分
ローソン 大阪ドームシティ約6分
　　ダイコクドラッグ西長堀薬店約5分
耳鼻咽喉科岸本医院約5分
松葉歯科医院約5分
　　日新会病院約10分
　　大正銀行 堀江支店約3分
　　日吉郵便局約4分
　　中央図書館約7分
　　西区役所約9分
　　京セラドーム大阪約11分

パピール北堀江
ＰＯＩＮＴ
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ワンフロア１戸！
北側と南側の２面バルコニー
北側には前道をはさんで阿弥陀池筋公園があり、
阿弥陀池公園の北側には堀江小学校があるため
特にお子様のいるご家庭に住環境良好です

パルメーラ江戸堀　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩5分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分、大阪駅前行きバス停徒歩３分

★住環境

♪都心だから快適、そして公園が近いので自然を身近に感じる環境です♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパ ビオラル靭店まで徒歩5分、ローソンストア100 西区京町堀店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩6分、江戸堀公園まで徒歩3分、江戸堀中公園まで徒歩4分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・住友病院まで徒歩8分、池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩9分、大阪西郵便局まで徒歩8分♪　

♪その他、大阪国際会議場まで徒歩10分、市立科学館まで徒歩7分、国立国際美術館まで徒歩8分♪

♪ちびっこランドあわざ園まで徒歩7分　校区：西船場小学校まで徒歩11分　花乃井中学校まで徒歩4分♪

◆建物

・外壁はシックなツートーンのタイル貼り、アプローチの植樹で和みを感じるスタイリッシュなマンションです♪
・各戸は全て角住戸でバルコニーは南向きだから、陽当りも風通しも良好です♪
・平成8年10月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数18戸♪
・浴室には、浴室乾燥機・自動お湯張り・追い焚き機能があります♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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パルメーラ江戸堀
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

パレステージ四ツ橋 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩４分、西六保育園まで徒歩３分、新町保育園まで徒歩７分
大阪市立堀江小学校まで徒歩３分、大阪市立堀江中学校まで徒歩１１分
★休日には公園でのんびり・・新町南公園まで徒歩２分、あみだ池公園まで徒歩６分
散歩のついでに観劇はいかが・・オリックス劇場まで徒歩７分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ西大橋店まで徒歩１分、ビッグビーンズＷｅｓｔ本店まで徒歩３分、
ダイコクドラッグ西長堀店まで徒歩１１分
★急なお客さんが有っても・・セブンイレブン大阪北堀江３丁目店まで徒歩３分、ミニストップ北堀江店まで徒歩５分
★熱が出たり、急病になっても安心・・日新会病院まで徒歩７分、大阪市中央急病休日診療所まで徒歩９分、
大野記念病院まで徒歩１２分
ペットの病気もお任せください・・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩７分、堀江動物医療センターまで徒歩１１分
★みずほ銀行 四ツ橋支店まで徒歩７分、三井住友銀行 大阪西支店まで徒歩７分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩９分
★郵便局が近い、市役所も近い、大阪問屋橋郵便局まで徒歩２分、大阪市立中央図書館まで徒歩９分、西区役所まで徒歩８分
幹線道路からは少し離れていますので、市街地でありながら以外に静か
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪
◆交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」まで徒歩２分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」まで徒歩４分
地下鉄千日前線「西長堀駅」へ徒歩７分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１０年５月建築のマンション
総戸数８０戸の落ち着いたタイル貼りの外観、ファミリーにお勧めです♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者を防ぎます。
設備も充実・・トランクルームを装備
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スーパーライフが目の前にあり、生活便利なマンションです スーパーは25時まで営業しています　
周辺は、人通りはありますが 閑静な住環境 新町南公園も近く、ファミリーにおすすめの物件です

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

パレステージ四ツ橋
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

パークタワー大阪中之島フロント 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市立西船場幼稚園まで徒歩８分、ポプラ保育園まで徒歩５分
大阪市立西船場小学校まで徒歩６分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩４分
近くに図書館も・・江戸堀図書館まで徒歩７分
★休日には公園でのんびり・・靭公園まで徒歩７分、西船場公園まで徒歩８分
散歩の帰りに温泉はいかが・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩７分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ土佐堀店まで徒歩４分、業務用食品館玉川店まで徒歩１３分
★急なお客さんが有っても・・ローソン 江戸堀センタービル店まで徒歩４分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・住友病院まで徒歩４分、中之島いわき病院まで徒歩９分
★池田泉州銀行 大阪西支店まで徒歩４分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１３分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１２分
★郵便局が近い・・大阪肥後橋郵便局まで徒歩１１分
土佐堀は北側に土佐堀川が流れ環境バツグン、数分歩けば靭公園、靭テニスセンターでテニスに没頭できます
◆交通
地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」まで徒歩９分、京阪中之島線「中之島駅」まで徒歩７分
地下鉄中央線「阿波座駅」へ徒歩１０分、３ＷＡＹアクセスが可能です
■建物
平成１８年１月建築の築浅、免震タワーマンション！
総戸数１７１戸の管理が行き届いたタワーマンション、ファミリーにお勧めですよ♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者を防ぎます
設備も充実・・キッチンディスポーザー、浄水器、床暖房、オートバス、浴室暖房乾燥機付き
ペットの飼育も可能（規約制限有）でファミリーに最適なタワーマンションです
31階には、ビューラウンジ等の共用設備がございます
土佐堀川沿いリバーサイドマンションです
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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

パークタワー大阪中之島フロント
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

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パークリュクス大阪京町堀
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◎2018年2月建築
◎24時間ゴミ出し可
◎宅配ロッカー有
◎3重セキュリティ

【交通アクセス】
■大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅徒歩9分
■大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩9分
■大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線『本町』駅徒歩10分
■京阪中之島線『中之島』駅徒歩11分

ビジネスゾーン本町西　ＰＯＩＮＴ
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★事務所使用にご検討下さい★
立地は本町駅より徒歩６分！なにわ筋から少し入ったところですよ☆
　
9階建てのテナントビルですので、居住用ではなく事業用としてご検討下さい
管理は機械警備となります

ワンフロア一部屋仕様のため、プライバシーもバッチリ！
もちろん全戸角部屋で明るいですよ♪　
★専有フロアに男女別トイレ・給湯室・エレベーターホールあり★
バルコニー付き　　

収益物件にもご検討下さい！
当社で収益試算もいたします

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ビジネスゾーン本町西
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ビーバードルチェドーム前千代崎　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
利便性の高い３ＷＡＹアクセス可能！　
地下鉄中央線、阪神なんば線「九条」駅徒歩5分、阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩7分、長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩8分


★住環境
☆毎日のお買いものに便利、お子様が遊びに行くのも安心、理想的な住環境です
・スーパー玉出 九条店　徒歩4分　・ファミリーマート九条みなと通店　徒歩1分　・ナインモール九条　徒歩3分・キララ九条商店街　徒歩8分
・イオンモール大阪ドームシティ　徒歩8分
・松島公園　1分　・九条公園　7分

☆生活関連・文化教育施設へも徒歩圏内、利便性の高いエリア♪
・大阪掖済会病院 徒歩9分　・みずほ銀行 九条支店 徒歩4分　・大阪九条郵便局 徒歩5分　・京セラドーム大阪 徒歩10分
・西区役所 徒歩10分　・保健福祉センタ－ 徒歩10分　・中央図書館 徒歩12分

☆梅本保育園 徒歩6分　校区：九条東小学校 徒歩9分　西中学校 徒歩7分


◆建物
Ｈ10年12月建築のSRC造12階建、総戸数40戸♪

みなと通りに面した、凛とした雰囲気の立派な外観です♪

角地にあるので、採光、風通しバツグン♪
松島公園に隣接しているから、広々したパークビューが臨めます♪

オートロック、宅配ボックス有りで安心便利♪


当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録くださいませ♪
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ビーバードルチェドーム前千代崎
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ビーバードルチェ阿波座　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通
　
♪地下鉄中央線「九条」駅徒歩9分・阪神なんば線「九条」駅徒歩9分♪

★住環境

♪昔ながらの商店街「キララ九条」と「ナインモール九条」があり便利。そしてとても静かなエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・フレック九条まで徒歩10分、セブン-イレブン大阪本田４丁目店まで徒歩5分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・本田公園まで徒歩6分、松島公園まで徒歩8分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・掖済会病院まで徒歩6分、阿波銀行まで徒歩7分、本田郵便局まで徒歩8分、西警察署まで徒歩7分、西区役所まで徒歩15分、西屋内プールまで徒歩10分♪　

♪川口聖マリア幼稚園まで徒歩4分　校区：本田小学校まで徒歩7分　花乃井中学校まで徒歩19分♪

◆建物

・昭和63年3月建築のＲＣ造地上9階建、総戸数59戸。大規模修繕工事で外壁を塗り直し、とても綺麗な外観です♪新耐震基準に適合しています
・１階住戸は専用庭付きなのでガーデニングを楽しめます♪
・Ｌ字状に住戸がレイアウトされ、南向きと西向きの2タイプの住戸があり、約6割が3面～4面採光の角住戸です♪
・角住戸の中には、3面にわたるコの字型のバルコニーを設けた住戸もあります♪
・うれしいペット飼育可（規約細則有）マンション♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ビーバードルチェ阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

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　物件　データ
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☆彡　大阪メトロ　4線3駅が 徒歩5分圏
☆彡　【西区　新町一丁目】ラグジュアリーレジデンス
☆彡　ホテルライクなエントランス・ラウンジスペース・テラスなど、共用部も魅了される物件です

◆2022年4月築　RC　15階建
◆ペット飼育可（規約制限有）

【周辺施設】

・イオンフードスタイル四ツ橋店：徒歩6分（450ｍ）
・ライフ西大橋店：徒歩10分（752ｍ）
・セブンイレブン四ツ橋立売堀店：徒歩2分（128ｍ）
・ドラッグストアスギ薬局四ツ橋店：徒歩5分（352ｍ）
・大阪新町郵便局：徒歩4分（294ｍ）
・大阪シティ信用金庫本町支店：徒歩3分（235ｍ）
・大阪信用金庫西支店：徒歩4分（253ｍ）
・三菱UFJ銀行九条支店：徒歩5分（369ｍ）

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ファステート大阪ドームシティ
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆2017年2月52戸
◆スーパーやコンビニ、イオンモール大阪ドームシティへも徒歩圏内♪
◆１Ｋが主流の単身者向け物件です

【設備】
・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター・バストイレ別・浴室乾燥機・シャワートイレ・洗髪洗面化粧台・エアコン・２４時間換気・インターホン（カメラ付き）

【交通】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 まで徒歩４分
・大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩７分
・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩７分

【買物】
・スーパー玉出九条店まで125m
・イオン大阪ドームシティ店まで533m
・大阪市西区役所まで975m
・大阪九条郵便局まで492m
・大阪市立中央図書館まで841m

ファミール北堀江　POINT
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地下鉄「西長堀」駅徒歩3分の駅前立地
千日前線・長堀鶴見緑地線の2WAYアクセス
人気の北堀江3丁目物件
マンションすぐ目の前が堀江小学校のため、
お子様の通学にもあんしんです
■総戸数54戸・地上15階地下1階建のマンション
■平成9年12月築
設計会社／株式会社昭和設計

ファミール阿波座　　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪2路線3駅利用可能！通勤通学に便利です♪　
地下鉄中央線/千日前線「阿波座」駅徒歩1分、地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩10分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分♪

★住環境

♪木津川と靭公園の間の立地だから、自然を身近に感じるエリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩3分、セブンイレブン 大阪江之子島１丁目店まで徒歩2分、業務用食品館玉川店まで徒歩10分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・江戸堀西公園まで徒歩4分、島津公園まで徒歩6分、靱公園まで徒歩7分♪

♪生活に役立つ様々な施設が徒歩圏内・・・日本生命病院まで徒歩2分、三井住友銀行 立売堀支店まで徒歩7分、西郵便局まで徒歩4分、西区役所まで徒歩12分、西区健康福祉センターまで徒歩12分、西警察署まで徒歩7分♪

♪靱幼稚園まで徒歩13分　波除学園分園ぴよこじままで徒歩2分　校区：本田小学校まで徒歩7分　花乃井中学校まで徒歩9分♪

◆建物

・爽やかな印象のホワイトの外壁、少し築古ですが大変きれいな状態を維持されています♪
・昭和58年11月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数69戸♪
・2LDK ～ 4LDK（53.42㎡ ～ 89.60㎡）の間取りでファミリー・DINKSにお勧めです♪
・エレベーター・駐輪場あります♪

※ペットの飼育はできません。

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ファミール阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

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ファーストステージ京町堀レジデンス
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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【設備仕様】
◆キッチン：システムキッチン
◆浴室：浴室暖房乾燥機
◆トイレ：ウォッシュレット付トイレ
◆セキュリティ：TVモニタ付インターホン・オートロック・防犯カメラ
◆その他：エアコン・バイク置き場あり・駐輪場あり

フォルム南堀江 POINT
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南堀江4丁目エリア　平成4年築の美麗なマンション
イオンモール大阪ドームシティまで徒歩5分で毎日のお買い物も便利です
日吉幼稚園の目の前に立地しており、小学校も徒歩3分のため
お子様の通学にもあんしんです◎
共用廊下は内廊下仕様
平成4年築ならでは、高級感と重厚感のある設計仕様になっています
フォルム南堀江は、総戸数44戸の15階建てマンション
外壁はタイル貼り、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造
住戸専有面積は64㎡台～99㎡台、
間取りは2LDK～3LDK、
ワンフロアに4戸以下の住戸配置により、
2面以上の採光を確保した角住戸率90％を実現
住戸は各フロア内廊下を挟んで
東西に配置されており、
バルコニーは東向きを主に南向きの住戸もございます
機械式駐車場19台分と46台分の駐輪場を確保
共用エントランスが設置されている2階には
集会室やギャラリーなどを設けています
スーパーやコンビニエンスストア、
郵便局などが徒歩圏内にあり生活便利な立地です

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フォーリアライズ南堀江ヴィータ
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ポ┃イ┃ン┃ト┃
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◆2020年8月築
◆1Kがメインの南堀江4丁目物件
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆コンビニやスーパー、イオンモールも自転車ならあっという間の距離が魅力的
◆ミナミもキタもアクセスしやすい利便性を活用しながら、おしゃれなスポットや靱公園、日常便利なイオンモールなどでライフスタイルも充実♪

【建物・設備】オートロック / エレベーター / 宅配ボックス / インターフォン / TVモニターホン / モニタ付オートロック / 防犯カメラ / 駐輪場 / インターネット接続可(光) / ネット接続無料 / バイク置場 / 敷地内ごみ置き場 / ゴミ置場
【基本設備】電気 / ガス(都市) / 水道(公営) / 排水(下水) / 2口ガスコンロ 設置済み / バス / トイレ(水洗) / 冷暖房(エアコン) / 洗濯機置場(室内)

【交通アクセス】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 歩7分
・阪神電鉄阪神なんば線/ドーム前駅 歩6分
・大阪メトロ千日前線/桜川駅 歩8分

【周辺施設】
・セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目西店（コンビニ）まで236m
・デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店（コンビニ）まで556m
・関西スーパー南堀江店（スーパー）まで429m
・イオンモール大阪ドームシティ（ショッピングセンター）まで563m

フドウ京町堀　POINT
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京町堀3丁目　11階建てのマンション
千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩3分の駅前物件
あんしんのオートロック物件、鍵はタッチキー仕様となっております
スーパーライフ阿波座駅前店まで　徒歩4分
江戸堀公園　徒歩1分　靱公園　徒歩5分
日本生命病院　徒歩4分　西郵便局　徒歩5分
1階部分にはファミリーマート京町堀三丁目店が入っています
近隣は飲食店などが多数、新なにわ筋沿いで、
夜間も女性が歩きやすい立地です