大阪市西区のマンションはリノベーションのリファインド

セントポリア九条　POINT
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H10年築　外観総タイル貼り
モニターオートロック完備のマンション
地下鉄中央線・阪神なんば線「九条」駅徒歩３分の駅近立地
マンション目の前には本田公園がございます
バルコニーから 緑を身近に感じられます
毎日のお買いものは、駅前の商店街が利用できます

セントラルレジデンス阿波座シティタワー 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
波除学園分園ぴよこじままで徒歩５分、ＹＭＣＡあわざ保育園まで徒歩８分、
大阪市立本田小学校まで徒歩２分、大阪市立花乃井中学校まで徒歩１１分
★休日には公園でのんびり・・江戸堀公園まで徒歩７分、島津公園まで徒歩９分、
図書館が近い・・江戸堀図書館まで徒歩７分、
温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩６分
★買物施設がすぐそこに・・ライフ阿波座駅前店まで徒歩７分、業務用食品館玉川店まで徒歩１０分
ディスカウントなら・・Ｃ＆Ｃエンド「九条店」まで徒歩１１分
ドラッグストアはここ・・ダイコクドラッグ 九条店まで徒歩１１分
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート日本生命病院店まで徒歩３分、セブンイレブン大阪江之子島１丁目店まで徒歩４分
★熱が出たり、急病になっても安心・・日本生命病院まで徒歩３分、大阪掖済会病院まで徒歩７分、
★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１０分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩１１分、
★郵便局が近い、大阪西郵便局まで徒歩６分
◆交通
地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩６分、地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩１３分
大阪環状線「野田駅」へ徒歩１６分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１３年１１月建築、総戸数８２戸の分譲マンション♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックが不審者を防ぎます。
設備も充実・・食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付きバス。
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本田小学校や西警察署が徒歩すぐの立地 旧居留地で、閑静な川口エリアのマンションです
外観と共用部は大変美麗で 室内設備や仕様も充実しています マンション前には広々とした植栽スペースが設けられ、
住戸は独立性が確保できるように 1フロア約6邸中 4邸が角住戸として設計されています
バリアフリーのユニバーサルデザインで、住む人皆にやさしいマンションです ペット飼育可（規約有）

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

セントラルレジデンス阿波座シティタワー
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ダイアパレス南堀江 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、幼稚園や保育園が近くてとても安心
大阪市日吉幼稚園まで徒歩６分、ソフィア南堀江保育園まで徒歩３分、アポロ南堀江保育園まで徒歩７分
大阪市立日吉小学校まで徒歩４分、大阪市立堀江中学校まで徒歩７分
★休日には公園でのんびり・・日吉公園まで徒歩３分、土佐公園まで徒歩４分
野球観戦はこちら・・京セラドーム大阪まで徒歩１７分
★買物施設がすぐそこに・・ＫＯＨＹＯ堀江店まで徒歩２分、関西スーパー 南堀江店まで徒歩３分
ホームセンターなら・・スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで徒歩１４分、
ディスカウントなら・・ジャパン桜川店まで徒歩８分
★急なお客さんが有っても・・ファミリーマート南堀江四丁目店まで徒歩１分、セブンイレブン大阪南堀江四丁目店まで徒歩２分
★熱が出たり、急病になっても安心・・大阪市中央急病休日診療所まで徒歩８分、大野記念病院まで徒歩１１分
ペットの病気にはこちらへ・・堀江動物医療センター阿波座院まで徒歩５分
★大正銀行堀江支店まで徒歩４分、関西みらい銀行 堀江支店まで徒歩１０分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩１４分
★郵便局が近い・・大阪日吉郵便局まで徒歩２分
★西区役所も近い・・徒歩７分
南堀江は若者のつどう街、静かに読書したいなら大阪市立中央図書館まで徒歩約１分
◆交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩３分、地下鉄千日前線「西長堀駅」まで徒歩２分
阪神なんば線「桜川駅」へ徒歩３分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成１２年３月建築のマンション、ワンフロア２邸が魅力、独立性の高い空間設計、タイル張りの外観がきれい
総戸数２７戸のマンション、ファミリーに、収益をお考えの方にもお勧めですよ♪
１階玄関横には宅配ボックスがあります、オートロックで不審者を防ぎます。
設備も充実・・全戸が角住戸、浴室暖房乾燥機、全居室収納
温水洗浄便座は標準装備です。

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

ダイアパレス南堀江
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ダイアパレス四ツ橋　POINT
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人気の新町1丁目！スーパーＢＩＧＢＥＡＮＳ目の前、お買い物に便利です
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩４分　夜間オートロックであんしんです◎　
投資用にもぜひご検討ください
【周辺施設/徒歩】
スーパービッグビーンズ　徒歩１分
ライフ西大橋店　徒歩３分
新町北公園　徒歩２分
ダイアパレス四ツ橋は【ＳＯＨＯ利用、収益物件としてもオススメです！】
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ダイアパレス四ツ橋　POINT
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地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分の　３ＷＡＹアクセス♪
キタとミナミの中間に位置する人気の新町1丁目エリアです。
周辺には話題のバル＆お店が多数！
【ＳＯＨＯ利用、収益物件としてもオススメです！】

ダイアパレス堀江公園　POINT
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流行の発信エリア、南堀江１丁目
お洒落な飲食店やショップが並びますが、落ち着いた雰囲気のスポットです
大阪市西区南堀江１丁目
四つ橋線【四ツ橋】駅まで徒歩5分
長堀鶴見緑地線【西大橋】駅まで徒歩8分
御堂筋線【心斎橋】駅まで徒歩12分
・スーパーライフ西大橋店 徒歩10分　
・セブンイレブン大阪南堀江１丁目店 徒歩2分　
・堀江幼稚園 徒歩10分　
・大野記念病院 徒歩4分　
・南堀江郵便局 徒歩1分　
堀江公園まで徒歩1分ですぐそば、
都心に住みながら、緑を身近に感じられます
あんしんのエントランスオートロックマンション◎
レトロなレンガ調タイル・1階にはショップが入っており、
エントランスにはおしゃれな電話BOXが印象的
まるで外国のような雰囲気を感じさせます

ダイアパレス本田　POINT
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地下鉄「九条」駅徒歩3分！
駅周辺は商店街・飲食店・各店舗が夜まで営業
単身の方やお仕事帰りのお買い物に便利です
下町風情の残る町並みのエリアですが、
中央大通り沿いのマンションで夜間も歩きやすく
都心へのアクセス利便性と、日常の生活利便を求める方に住みよいエリアです◎

イオンモール大阪ドームシティ 徒歩13分
スーパー玉出九条店 徒歩9分
セブン-イレブン大阪本田３丁目店 徒歩2分
ダイコクドラッグ九条店 徒歩2分
大阪九条郵便局 徒歩5分
西警察署 徒歩10分
松島公園 徒歩7分

ダイアパレス阿波座　POINT
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地下鉄「阿波座」駅まで徒歩3分の便利立地
スーパーライフ阿波座駅前店　徒歩5分
投資向けから実住向けまで、幅広いタイプのお部屋がございます

新なにわ筋や あみだ池筋から中に入っており、
前道の交通量も比較的少なめで 閑静な住環境です
◎靭公園まで徒歩約6分
土曜日も管理人勤務がございます
H27年大規模修繕実施済みです

ダイドーメゾン大阪中之島　POINT
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投資・収益向けのマンションです
オートロック完備　宅配BOXあり
標準設備：IHコンロ　シャンプードレッサー　ウォシュレット　モニター付きインターホン
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ダイドーメゾン大阪北堀江
ＰＯＩＮＴ
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投資・収益におすすめの物件です
モダンな外観と閑静な住環境、心斎橋徒歩圏内の利便性が融合
【設備仕様】
・防犯カメラ
・２４時間緊急通報システム
・オートロック
・ＴＶモニター付きインターホン
・エレベーター
・バストイレ別
・クローゼット
・洗面所独立
・宅配ＢＯＸ
・シューズボックス
・温水洗浄便座
・シャワー付洗面台
・ＢＳ，ＣＳ，ＣＡＴＶ，
・フローリング
・ネット専用回線，光ファイバー
・ＩＨクッキングヒーター
・室内洗濯機置場
・浴室乾燥機
・ガス(都市ガス)
・下水(公共下水)
・水道(公営)
・電気...

総合病院：寿楽会(社会医療法人)大野記念病院　徒歩9分
総合病院：日新会病院　徒歩7分
ドラッグストア：あみだ池漢方薬局　徒歩3分
ドラッグストア：ﾂｶﾓﾄ薬局 新町店　徒歩6分
コンビニ：セブン-イレブン大阪北堀江３丁目店　徒歩1分
コンビニ：ミニストップ 北堀江店　徒歩2分
スーパー：ライフ 西大橋店　徒歩5分
スーパー：ｽｰﾊﾟｰ玉出 堀江店　徒歩7分

ダイドーメゾン本町　POINT
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投資・収益向けのマンションです
中央線・千日前線「阿波座」駅へ徒歩４分
四つ橋線「本町」駅へ徒歩５分
中央大通りに面して建っており、職住近接エリアの物件です
靭公園まで歩いて７分、
ライフ西大橋店まで徒歩８分
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

チサンマンション靭公園　POINT
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靭本町二丁目　人気の靭公園周辺
公園の目の前に位置するパークサイドマンション！
スーパーマーケット （ライフ　靱店） 約400m
投資・収益にもおすすめのマンションです
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「不動産投資をしたことがないので・・・」
「入居者はどうやって見つけたらいいの・・・？」
「ずっと空室にはならないの・・・？」
「家賃を滞納された時はどうすれば・・・」

とご不安を抱える方々には、
購入後に当社で客付け＆家賃管理をサポートするプランもご用意しておりますので、ご活用ください。

※表面利回りとは1年間の予定賃料収入÷購入金額で算出したもので、
固定資産税・管理費等は考慮されておりません。

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。

ディオ・フェルティ本町西 　POINT
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◆住環境
★教育施設は徒歩圏に充実しています、保育園が近くてとても安心
大阪市立堀江幼稚園まで徒歩８分、メリーガーデン保育園まで徒歩３分、新町保育園まで徒歩３分
大阪市立堀江小学校まで徒歩９分、大阪市立堀江中学校まで徒歩１３分
★休日には公園でのんびり・・島津公園まで徒歩３分、土佐公園まで徒歩７分、
温泉ファンにはここがお勧め・・湯元「花乃井」 スーパーホテル大阪天然温泉まで徒歩１２分
観劇をするなら・・オリックス劇場まで徒歩１２分
★買物施設がすぐそこに・・阪急オアシス新町店まで徒歩２分、グリーンハウスコバヤシまで徒歩７分、ＫＯＨＹＯ堀江店まで徒歩８分、
★急なお客さんが有っても・・セブンイレブン大阪新町４丁目店まで徒歩４分、
★熱が出たり、急病になっても安心・・大阪市中央急病休日診療所まで徒歩４分、日新会病院まで徒歩５分、大阪掖済会病院まで徒歩９分、
ペットの病気ならこちら・・堀江動物医療センター 阿波座院まで徒歩５分
★三井住友銀行立売堀支店まで徒歩７分、りそな銀行大阪西区支店まで徒歩８分、
★郵便局が近い・・大阪本田郵便局まで徒歩７分
★図書館や市役所は・・大阪市立中央図書館まで徒歩７分、西区役所まで徒歩２分
◆交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」まで徒歩４分、地下鉄千日前線「阿波座駅」まで徒歩７分、
地下鉄中央線「阿波座駅」へ徒歩７分、３ＷＡＹアクセスが可能です。
■建物
平成７年７月建築、１４階建て、総戸数６５戸の分譲マンション♪
ベージュ系タイル張りの外観がきれい
宅配ボックス、高速インターネット、洗髪洗面化粧台を装備
ペットの飼育はできません

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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

ディオ・フェルティ本町西
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ディナスティ　ラ・ミウ　AWAZA　POINT
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◆住環境
スーパー玉出九条店まで徒歩9分
ファミリーマート本田みなと通店まで徒歩3分
その他、【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】【九条商店街】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【みずほ銀行】【郵便局】【大阪掖済会病院】【松島公園】と生活環境はバッチリ♪
便利な街！九条エリアで休日はお買いものや公園でのんびりするのもいいですね！
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪

◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩8分
九条駅も徒歩９分で２ＷＡＹ利用可能！
さらに！マンション前に大阪駅前（梅田）行きのバス停があり通勤・通学に便利です
■建物
平成18年建築のスタイリッシュマンション！
総戸数49戸の落ち着いたタイル貼りの外観で、ファミリー物件にお勧めですよ♪
また【大阪府防犯モデルマンション】に指定されているのでセキュリティも安心☆
ペット飼育OKマンション（規約有）です♪　
トランクルームつきのお部屋もありますよ♪
■大阪府防犯モデルマンションで防犯面もあんしん　
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中古市場の価格も比較的安定した物件です！

ディナスティ　ラ・ミウＡＷＡＺＡ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

ディークラディア四ツ橋　　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅近だからフットワーク軽やか♪　
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩2分・地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分

★住環境

♪周辺にお洒落なカフェ、インテリアやブランドショップなどが集積した都心エリアです♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・ライフ西大橋店まで徒歩1分、ビッグビーンズまで徒歩2分、セブンイレブン大阪新町２丁目店まで徒歩3分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・新町南公園まで徒歩1分、新町北公園まで徒歩5分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・中央救急病院まで徒歩10分、大阪信用金庫まで徒歩3分、問屋橋郵便局まで徒歩3分、西区役所まで徒歩9分、中央図書館まで徒歩10分、保健福祉センターまで徒歩12分♪

♪校区：堀江小学校まで徒歩5分 　堀江中学校まで徒歩11分 ♪

◆建物

・白とライトブラウンを基調にしたタイル貼りの外壁が洗練された印象のマンションです♪
・南西角地、交差点に面して立っているので日当たり良好♪
・平成15年8月建築の鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数40戸♪
・ピッキング防止キー・非常用押しボタン付インターホン・オートロックがあり安心ですね♪
・各住戸の玄関には、門扉付きポーチが設けられ、プライバシーに配慮されています♪
・床暖房・浴室暖房乾燥機・浄水器など設備も充実♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ディークラディア四ツ橋
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ディークラディア本町Ｗｅｓｔ　　　　　ＰＯＩＮＴ
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◆交通

♪駅からの近さが嬉しい！通勤通学に便利です♪　
地下鉄千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分・地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩5分

★住環境

♪靭公園まで徒歩圏！都心ながら、緑を身近に感じるエリア♪

♪毎日のお買い物に便利・・・・スーパーライフ阿波座駅前店まで徒歩7分、ビッグビーンズまで徒歩10分、ファミリーマート新町三丁目店まで徒歩2分♪

♪憩いの公園がすぐそこ・・・靱公園まで徒歩9分、島津公園まで徒歩4分♪

♪周辺には生活に役立つ様々な施設が揃っています・・・日本生命病院まで徒歩9分、日新会病院まで徒歩4分、三井住友銀行立売堀支店まで徒歩5分、西郵便局まで徒歩7分、西区役所まで徒歩5分、中央図書館まで徒歩8分♪

♪西六保育園まで徒歩5分　校区：堀江小学校まで徒歩8分　堀江中学校まで徒歩14分♪

◆建物

・素朴な味わいを感じる白タイル貼りの外壁、とてもスタイリッシュなマンションです♪
・南向きと西向きに住戸が配置され、間取りは65.57㎡～79.80㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向けです♪
・平成17年1月建築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数64戸♪
・アプローチ前にゲートのような衝立、そこからエントランスまでに小広場スペースがあるので、道路から入口が見えにくくなっています♪
・オートロック、宅配ロッカーがあるので安心・便利♪
・床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、スロップシンクなど設備も充実♪
・ペット飼育可能（規約有）なのでペットと一緒にお住まい頂けます♪

中古市場の価格も比較的安定した物件です！

当社は物件からすぐ近くです。気になるお客様はぜひご登録ください♪
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ディークラディア本町Ｗｅｓｔ
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談ください♪

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ　POINT
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■地下鉄四つ橋線肥後橋駅に直結、肥後橋駅へ徒歩1分　御堂筋線淀屋橋駅へ徒歩4分
■免震ハイブリッドタワーマンション、眺望良好
■駅直結だから毎日のアクセスに便利！コンビニエンスストア、24時間フィットネスにも直結
■24時間有人管理であんしん　コンシェルジュサービスあり
四つ橋線「肥後橋」駅直上！
華やかさ、賑やかさ、知的さを兼ね備えた都‘芯‘部に暮らす...
中之島を背景に、御堂筋と並ぶ大阪の主要沿線、四ツ橋筋。

西梅田、靭周辺、本町、ミナミへの縦横無尽のアクセス
そして今、若者やオフィスワーカーを中心に話題のスポットとして注目を集める肥後橋
シンプルかつスタイリッシュに洗練された46階建て超高層タワーマンション
エントランスロビー
・カフェスペース
・コンシェルジュカウンター　安心の24時間有人管理
・大阪のキタエリアを望むスカイライブラリー
・ゲストルーム
・フィットネスルームなど・・・充実の施設が整っています。

二重床・二重天井
工法は免震構造を採用、地震の揺れを最小限に抑え、暮らしを守ります。

■ペット飼育可（規約有）　※幅70ｃｍ奥行70ｃｍのキャリーに入るサイズの犬　　猫・小動物など
■各階ゴミステーション有り
※ペット飼育時は月額200円必要です。
※飼育申請時、ペットシール代100円必要
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■3駅3路線利用可能
・地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分（駅直上） ・地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分 ・京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅と京阪中之島線「渡辺橋」駅は、フェスティバルタワーに直結しています。

フェスティバルタワーは、中之島に2012年にオープンした高層タワーです。コンサートが行われるフェスティバルホールを中心にレストランやショップが多数入っており、13階には無料の展望ロビーもあります。この展望台から見る大阪の光景はとても綺麗です。また、ＪＲ「大阪」駅は徒歩11分。大阪駅前周辺のリムジンバス乗り場から伊丹空港までは約30分、関西国際空港までは約50分でアクセスできます。
■平成20年10月築　■ペット飼育可能(管理規約による制限有り) （※ペット飼育料月額200円）
■日立造船ビルの跡地に建設されました。　■設計住宅性能評価取得 ／ 建設住宅性能評価取得
■免震ハイブリッド構造の46階建タワーマンション　■24時間ゴミ出し可能（ゴミ捨て場各階にあり）
■24時間有人管理　■二重床、二重天井　■コンシェルジュサービスあり（カフェサービス※現在は実施していない可能性がございます）　■クリーニング用ランドリーボックスあり
■共用廊下は内廊下仕様です。　■マンション共用施設として2Ｆ：ライブラリ、4F：フィットネスルーム、24F：ゲストルーム2室、31F：スカイライブラリがございます。

売主：大和ハウス工業株式会社　施工：株式会社銭高組　管理会社：大和ライフネクスト株式会社
大阪市西区江戸堀1丁目に在るディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、地下鉄四ツ橋線の肥後橋駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。2008年10月に竣工したディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は、事業主が大和ハウス工業株式会社、および施工が株式会社錢高組により建設されました。ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋は総戸数331戸の大規模タワーマンションで、間取りは49.46㎡～146.03㎡の1LDK～3LDKです。外観は46階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザーなどが設置されています。他にライブラリ、フィットネスルーム、24階ゲストルーム、31階スカイラウンジも有り、1階とB1階の一部は店舗です。（エニタイムフィットネス・セブンイレブン）

◎梅田・淀屋橋・本町を徒歩圏に、四つ橋線「なんば」駅までは電車１本で快適アクセス。都会のオアシス靭公園も、水都中之島・堂島川も生活圏内。最上の「立地」が手に入る資産性の高いタワーレジデンス。▼セブンイレブン 大阪江戸堀１丁目店まで徒歩1分▼スーパーコーヨー淀屋橋店まで徒歩3分▼スーパーライフ土佐堀店まで徒歩6分▼ショッピングセンター淀屋橋odonaまで徒歩5分▼ショッピングセンター中之島フェスティバルタワーまで徒歩6分▼靱公園まで徒歩5分▼大阪肥後橋郵便局まで徒歩2分▼住友病院まで徒歩13分（施設までの所要時間は、「80ｍ＝1分」で換算したものであり、あくまでも概算です。）
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計 ◇玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明 ◇24時間換気システム
◇浄水器 ◇ディスポーザー ◇ガラストップ3口コンロ
◇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ◇カラリ床 ◇オートバス
◇ディンプルキー ◇防犯カメラ ◇防犯サムターン ◇玄関ダブルロック ◇ノンタッチで解錠できる非接触キー ◇トリプルセキュリティ

コンシェルジュサービス
■サービスメニュー■
・クリーニング取次サービス
・カタログギフトサービス
・タクシー手配サービス
・宅配便発送サービス
・ハウスクリーニング取り次ぎサービス
・カフェサービス
・DPE受付サービス
・レンタカーサービス
・フラワーデリバリーサービス
・引越業者紹介サービス

デ・リード阿波座　ＰＯＩＮＴ
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◆住環境
スーパー玉出まで徒歩10分
コンビニまで徒歩6分
その他、【イオンモール】【フォレオ大阪ドームシティ】【九条商店街】も徒歩圏で日々のお買いものも充実しますね！
また【みずほ銀行】【三井住友銀行】【郵便局】【大阪掖済会病院】【松島公園】と生活環境はバッチリ♪
便利な街　九条エリアで休日はお買いものや公園でのんびりするのもいいですね！
自転車で足を延ばせば心斎橋もラクラクです♪

◆交通
地下鉄中央線「阿波座駅」まで徒歩7分
九条駅や西長堀駅も徒歩圏内で３ＷＡＹ利用可能！
さらに！マンション近くに大阪駅前（梅田）行きのバス停があり通勤・通学に便利です

◆建物
平成11年建築のファミリーマンション！
総戸数69戸の落ち着いたタイル貼りの外観です♪
50㎡台～80㎡台の広さでファミリーマンションに最適ですね♪
外壁の修繕工事も実施済み！
【宅配ボックス】【オートロック】あり
大通りから少し中に入っているので、比較的静かな物件ですよ
前面道路の交通量も少ないですからお子様も安心☆

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デ・リード阿波座
【購入】【売却】をご検討のお客様はぜひ当店までご相談くださいませ♪

トーカンマンション西長堀　POINT
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投資用にもおすすめの物件です
あみだ池筋沿いの角地にあるマンション
スーパーライフやコンビニ、郵便局など
生活施設が身近に揃う新町三丁目の好立地
地下鉄「西長堀」駅まで徒歩3分で、千日前線＆長堀鶴見緑地線の2WAYアクセスが可能
マンション前は大阪シティバスも運行しており 通勤・通学に便利です
夜間オートロックで防犯面もあんしんです

ドゥーシェ南堀江　POINT
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◆平成21年の築浅物件！人気タワーマンション
◆ペット飼育可（規約有）
西長堀駅/地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線の2WAYアクセス 徒歩7分
桜川駅/阪神電鉄なんば線 徒歩8分
ドーム前千代崎駅/地下鉄長堀鶴見緑地線 徒歩4分
南堀江4丁目に位置する「ドゥーシェ南堀江」
ホワイト＆グレー色のスタイリッシュな外観のマンションは、
人気物件として新たに堀江のシンボルタワーとして存在しています
総戸数：89戸　完成時期：2009年03月04日
地下鉄や阪神なんば線、南海電車など多数アクセスが可能
阪神なんば線開通で兵庫方面や奈良方面へも快適アクセス　ミナミはもちろん生活圏内です
日常生活に便利な買い物施設が多数
近隣には市立中央図書館、イオンモール大阪ドームシティ、日吉公園などファミリー向けの生活環境が整っています